光市(山口県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山口県光市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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山口県光市虹ケ丘３土地
	土地最近見た物件	山口県光市虹ケ丘３ＪＲ山陽本線光駅徒歩8分	1180 万円	225.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◇建築条件なし♪　お好きなハウスメーカーで建設可能です！ハウスメーカーのご紹介もお任せ下さい。◇光駅まで徒歩約8分【ハウスドゥ下松の仲介】　■ご家計に合った住宅ローン返済プラン＆銀行住宅ローン商品をご提案　■住宅ローン事前審査～融資実行までお手伝いさせていただきます。　■新築住宅の追加工事（網戸やカーテンレールなど）も住宅ローンに組み込み可能です。【返済例】借入額：1180万円　35年返済　年利0.7%の場合　(1)月々：31685円　ボーナスなし　(2)月々：14500円　ボーナス：103244円（年２回）
ハウスドゥ下松(株)スクエア

山口県光市虹ケ丘３土地

土地
最近見た物件

山口県光市虹ケ丘３
ＪＲ山陽本線光駅徒歩8分

1180
万円

225.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

ハウスドゥ下松(株)スクエア

山口県光市大字岩田八幡土地
	土地最近見た物件	山口県光市大字岩田八幡ＪＲ山陽本線岩田駅徒歩13分	550 万円	374.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地113坪■解体更地渡し■建築条件無■岩田小/大和中お問い合わせお待ちしております♪
(株)東武住販周南店

山口県光市大字岩田八幡土地

土地
最近見た物件

山口県光市大字岩田八幡
ＪＲ山陽本線岩田駅徒歩13分

550
万円

374.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

(株)東武住販周南店

山口県光市虹ケ丘４土地
	土地最近見た物件	山口県光市虹ケ丘４ＪＲ山陽本線光駅徒歩18分	890 万円	188.56m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■お求めやすい価格■お好きなメーカーで建築可能■浅江小学校まで約1500m■浅江中学校まで約2300m
(株)東武住販周南店

山口県光市虹ケ丘４土地

土地
最近見た物件

山口県光市虹ケ丘４
ＪＲ山陽本線光駅徒歩18分

890
万円

188.56m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

(株)東武住販周南店

山口県光市虹ケ丘３丁目土地
	土地最近見た物件	山口県光市虹ケ丘３丁目山陽本線光駅徒歩9分	1180 万円 17.3万円	225.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント光駅まで徒歩約9分♪
ハウスドゥ！周南城ケ丘店　株式会社田村ビルズ

山口県光市虹ケ丘３丁目土地

土地
最近見た物件

山口県光市虹ケ丘３丁目
山陽本線光駅徒歩9分

1180
万円

17.3万円

225.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

ハウスドゥ！周南城ケ丘店　株式会社田村ビルズ

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山口県岩国市川西４土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市川西４ＪＲ岩徳線川西駅徒歩9分	950 万円	305.86m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街
(株)東洋地所

山口県岩国市川西４土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市川西４
ＪＲ岩徳線川西駅徒歩9分

950
万円

305.86m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

(株)東洋地所

山口県岩国市平田１土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田１ＪＲ岩徳線川西駅徒歩12分	1480 万円	331.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路角地 1種低層地域おすすめポイント高台の角地なので陽当たり・風通し良好です。
ハウスドゥ岩国南(株)スクエア

山口県岩国市平田１土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田１
ＪＲ岩徳線川西駅徒歩12分

1480
万円

331.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
角地
1種低層地域

ハウスドゥ岩国南(株)スクエア

山口県岩国市平田１土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田１ＪＲ岩徳線川西駅徒歩13分	1180 万円	530m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域
(株)東洋地所

山口県岩国市平田１土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田１
ＪＲ岩徳線川西駅徒歩13分

1180
万円

530m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

(株)東洋地所

山口県岩国市平田１土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田１ＪＲ岩徳線川西駅徒歩13分	1480 万円	331.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域整形地
(株)東洋地所

山口県岩国市平田１土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田１
ＪＲ岩徳線川西駅徒歩13分

1480
万円

331.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域
整形地

(株)東洋地所

山口県岩国市平田４土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田４ＪＲ岩徳線川西駅バス13分/「平田」バス停停歩7分	400 万円	230.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地
(株)東洋地所

山口県岩国市平田４土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田４
ＪＲ岩徳線川西駅バス13分/「平田」バス停停歩7分

400
万円

230.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(株)東洋地所

山口県岩国市南岩国町２土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市南岩国町２ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩22分	480 万円	148.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域
(株)アークプラン

山口県岩国市南岩国町２土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市南岩国町２
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩22分

480
万円

148.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

(株)アークプラン

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩25分	800 万円	189m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第４３条第２項第１号または第２号の規定に基づき、特定行政庁が認定又は許可したものについては、この限りではありません。
ハウスドゥ岩国南(株)スクエア

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩25分

800
万円

189m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

ハウスドゥ岩国南(株)スクエア

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩25分	990 万円	206.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域
ハウスドゥ岩国南(株)スクエア

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩25分

990
万円

206.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域

ハウスドゥ岩国南(株)スクエア

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩26分	850 万円	169.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。価格850万円でニーズの高い土地です。土地面積は169.97㎡(公簿)となっています。マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。
(株)アークプラン

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩26分

850
万円

169.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
即引渡し可
1種低層地域

(株)アークプラン

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩27分	480 万円	130.81m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎駐車場　：３台並列可（車種による）◎小学校　：愛宕小学校　◎中学校　：川下中学校
(株)コーセイ

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩27分

480
万円

130.81m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(株)コーセイ

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩27分	750 万円	211.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域
(株)東洋地所

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩27分

750
万円

211.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

(株)東洋地所

山口県岩国市保津町１土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市保津町１ＪＲ山陽本線通津駅徒歩35分	100 万円	186.03m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域
ハウスドゥ岩国南(株)スクエア

山口県岩国市保津町１土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市保津町１
ＪＲ山陽本線通津駅徒歩35分

100
万円

186.03m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

ハウスドゥ岩国南(株)スクエア

山口県岩国市青木町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市青木町３ＪＲ山陽本線藤生駅徒歩36分	350 万円	165.18m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。イチオシの土地面積165.18㎡(公簿)の土地です。周辺環境も良好なエリアにある売地です。こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。幅広い方にご好評の、350万円のこちらの土地はいかがでしょうか。
(株)アークプラン

山口県岩国市青木町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市青木町３
ＪＲ山陽本線藤生駅徒歩36分

350
万円

165.18m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

(株)アークプラン

山口県岩国市平田５土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田５ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩33分	1195 万円	232.35m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■解体更地渡し■角地■70坪超■建築条件なし■上水道引替工事致します■平田小学校まで約1400m■平田中学校まで約1200m■中央フード平田店まで約350m
(株)東武住販周南店

山口県岩国市平田５土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田５
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩33分

1195
万円

232.35m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

(株)東武住販周南店

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島田２（光駅） 2480万円～2680万円

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2480万円～2680万円

住所

山口県光市島田２
島田２（光駅） 2480万円～2680万円

価格

2480万円～2680万円

住所

山口県光市島田２
島田２（光駅） 2480万円～2680万円

価格

2480万円～2680万円

住所

山口県光市島田２
虹ケ丘４（光駅） 2480万円・2580万円

価格

2480万円・2580万円

住所

山口県光市虹ケ丘４
虹ケ丘４（光駅） 2480万円・2580万円

価格

2480万円・2580万円

住所

山口県光市虹ケ丘４
虹ケ丘４（光駅） 2480万円・2580万円

価格

2480万円・2580万円

住所

山口県光市虹ケ丘４
中央５（光駅） 2380万円

価格

2380万円

住所

山口県光市中央５
中央５（光駅） 2380万円

価格

2380万円

住所

山口県光市中央５
虹ケ丘４（光駅） 2080万円

価格

2080万円

住所

山口県光市虹ケ丘４
虹ケ丘４（光駅） 2080万円

価格

2080万円

住所

山口県光市虹ケ丘４
虹ケ丘４（光駅） 2080万円

価格

2080万円

住所

山口県光市虹ケ丘４
和田町（光駅） 1999万円

価格

1999万円

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山口県光市和田町
クレイドルガーデン光市和田町第1

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山口県光市和田町
島田２（光駅） 2480万円～2680万円

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山口県光市島田２
虹ケ丘４（光駅） 2480万円・2580万円

価格

2480万円・2580万円

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山口県光市虹ケ丘４
【Cradle Garden】光市虹ケ丘第7

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2080万円

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山口県光市虹ケ丘４
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2480万円～2580万円

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新築戸建　光市虹ヶ丘4丁目　4LDK　第6-1…

価格

2480万円・2580万円

住所

山口県光市虹ケ丘４

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光市の暮らしデータ

光市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21401世帯
人口総数	48854人
転入者数	1557人転入率（人口1000人当たり） 31.87人
転出者数	1648人転出率（人口1000人当たり） 33.73人
土地平均価格	住宅地 25501円／m² 商業地 38833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おっぱい応援団事業。(2)妊娠前から子育て期のワンストップ総合相談支援窓口「こども家庭センターきゅっと」。(3)保育園、幼稚園、認定こども園同時入所2人目以降無料化。(4)未来のパパママ応援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

光市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	光市2405円光市(飲料水供給施設)2405円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	光市3630円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	99件人口1000人当たり 1.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 15.37人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.67人
介護保険料基準額（月額）	5508円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔焼却処分するごみ(可燃ごみ、可燃粗大ごみ)　再資源化するごみ(古紙・古布類[新聞類、雑誌類、段ボール、古布類]、びん・缶類、金属類、ペットボトル、小型家電製品、容器・包装用プラスチック類、その他プラスチック類、有害ごみ)　最終処分するごみ(陶磁器・ガラス・ゴム類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(数軒まとめてのごみ収集が困難な場合)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

光市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

光市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	786万円	1131万円

周辺エリアの価格相場

	下松市	熊毛郡田布施町	熊毛郡平生町
土地	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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