光市(山口県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

山口県光市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1180万円ＪＲ山陽本線光駅徒歩8分	800万円ＪＲ山陽本線島田駅徒歩14分	550万円ＪＲ山陽本線岩田駅徒歩13分

所在地山口県光市虹ケ丘３土地面積 225.4m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地山口県光市岩狩２土地面積 261.77m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地山口県光市大字岩田八幡土地面積 374.47m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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798万円ＪＲ山陽本線光駅徒歩18分	1180万円山陽本線光駅徒歩9分

所在地山口県光市虹ケ丘４土地面積 188.56m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地山口県光市虹ケ丘３丁目土地面積 225.4m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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山口県岩国市平田１土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田１ＪＲ岩徳線川西駅徒歩11分	1500 万円	462m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

山口県岩国市平田１土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田１
ＪＲ岩徳線川西駅徒歩11分

1500
万円

462m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

山口県岩国市平田１土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田１ＪＲ岩徳線川西駅徒歩12分	1480 万円	331.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路角地 1種低層地域おすすめポイント高台の角地なので陽当たり・風通し良好です。

山口県岩国市平田１土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田１
ＪＲ岩徳線川西駅徒歩12分

1480
万円

331.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
角地
1種低層地域

山口県岩国市平田１土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田１ＪＲ岩徳線川西駅徒歩13分	1180 万円	530m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域

山口県岩国市平田１土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田１
ＪＲ岩徳線川西駅徒歩13分

1180
万円

530m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

山口県岩国市平田１土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田１ＪＲ岩徳線川西駅徒歩13分	1480 万円	331.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域整形地

山口県岩国市平田１土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田１
ＪＲ岩徳線川西駅徒歩13分

1480
万円

331.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域
整形地

山口県岩国市平田１土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田１ＪＲ岩徳線川西駅徒歩15分	1500 万円	475m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント建物は解体をし更地にしてお引き渡しいたします。

山口県岩国市平田１土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田１
ＪＲ岩徳線川西駅徒歩15分

1500
万円

475m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

山口県岩国市平田４土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市平田４ＪＲ岩徳線川西駅バス13分/「平田」バス停停歩7分	400 万円	230.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地

山口県岩国市平田４土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市平田４
ＪＲ岩徳線川西駅バス13分/「平田」バス停停歩7分

400
万円

230.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

山口県岩国市南岩国町２土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市南岩国町２ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩22分	480 万円	148.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域

山口県岩国市南岩国町２土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市南岩国町２
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩22分

480
万円

148.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

山口県岩国市南岩国町２土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市南岩国町２ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩22分	1300 万円	246.05m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域

山口県岩国市南岩国町２土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市南岩国町２
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩22分

1300
万円

246.05m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩25分	900 万円	206.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩25分

900
万円

206.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩26分	750 万円	169.97m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント誰もがあこがれる日の当たりが良くて静かな場所、それが第一種低層住居専用地域です。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。750万円という価格を実現していますので、非常におすすめです。土地面積は169.97㎡(公簿)です。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩26分

750
万円

169.97m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
即引渡し可
1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩27分	750 万円	211.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩27分

750
万円

211.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩28分ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩33分	580 万円	159m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント全方向道路に面しているので、敷地にゆとりが持てます。お好みのハウスメーカーさんでご検討ください♪

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩28分
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩33分

580
万円

159m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

山口県岩国市牛野谷町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市牛野谷町３ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩28分ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩32分	1430 万円	242.53m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ☆約73坪のゆったり土地☆建築条件なし☆南西側約6.0m道路☆閑静な住宅地☆複数台駐車計画やお庭スペースも検討しやすい

山口県岩国市牛野谷町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市牛野谷町３
ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩28分
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩32分

1430
万円

242.53m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

山口県岩国市保津町１土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市保津町１ＪＲ山陽本線通津駅徒歩35分	100 万円	186.03m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

山口県岩国市保津町１土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市保津町１
ＪＲ山陽本線通津駅徒歩35分

100
万円

186.03m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

山口県岩国市青木町３土地
	土地最近見た物件	山口県岩国市青木町３ＪＲ山陽本線藤生駅徒歩35分	810 万円	227m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

山口県岩国市青木町３土地

土地
最近見た物件

山口県岩国市青木町３
ＪＲ山陽本線藤生駅徒歩35分

810
万円

227m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

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光市の暮らしデータ

光市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21401世帯
人口総数	48015人
転入者数	1321人転入率（人口1000人当たり） 27.51人
転出者数	1575人転出率（人口1000人当たり） 32.80人
土地平均価格	住宅地 25535円／m² 商業地 38833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

光市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	光市2405円光市(飲料水供給施設)2405円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	光市3630円
下水道普及率	82.4％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	99件人口1000人当たり 1.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 14.04人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.57人
介護保険料基準額（月額）	5508円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔焼却処分するごみ(可燃ごみ、可燃粗大ごみ)　再資源化するごみ(古紙・古布類[新聞類、雑誌類、段ボール、古布類]、びん・缶類、金属類、ペットボトル、小型家電製品、容器・包装用プラスチック類、その他プラスチック類、有害ごみ)　最終処分するごみ(陶磁器・ガラス・ゴム類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(数軒まとめてのごみ収集が困難な場合)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

光市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

光市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	569万円	995万円

周辺エリアの価格相場

	下松市	熊毛郡田布施町	熊毛郡平生町
土地	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す山口県：下松市光市熊毛郡田布施町熊毛郡平生町
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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

光市の住まいの給付金

新築建築

新築購入

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光市の価格相場

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