新築一戸建て島田２（光駅） 2480万円～2680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山口県光市島田２
交通	ＪＲ山陽本線「光」歩24分
価格	2480万円～2680万円

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情報の見方

: 1号棟
島田小学校まで徒歩約11分
住宅性能表示制度「最高等級」取得！
省エネ・耐震性にこだわった家

物件名	島田２（光駅） 2480万円～2680万円
価格	2480万円～2680万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	145.18m²～200.3m²
建物面積	104.49m²～107.72m²
住所	山口県光市島田２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 浄水器

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(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積145.89m²、建物面積104.89m²
2号棟
内覧可能です。気になる方はお気軽にお問合せください♪
(2号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積145.18m²、建物面積104.49m²

3号棟
良質な環境と心安らぐ住空間
日当たり良好
(3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積200.3m²、建物面積107.72m²
分譲住宅専用の通路のため、他の通行がなく駐車もらくらく！

清潔感のある玄関内は掃除もしやすく、毎日キレイが続きます
インテリアが映える広々とした16帖のLDK
陽光射し込む明るいリビング

収納力と機能性に優れたお手入れラクラクシステムキッチン
清潔感とゆとりのある洗面所。収納力バツグンの洗面台
半身浴もゆっくり楽しめる広々バスルーム

LDK横にある4.5帖の洋風和室
たっぷりの収納力を備えた2帖の納戸
南東向きの明るい6帖の洋室

バルコニーに面した8帖の主寝室。面倒な布団干しもラクラク！
南向きのバルコニー。毎日のお洗濯もラクラク快適
南西向きの5.5帖の洋室。直射日光による変退色や傷に強いフローリングを採用

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
光市立島田中学校まで2573m

イベント情報

オープンハウス
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
※平日案内も24時間受付中【早朝・夜間もＯＫ】
フリーダイヤルまでお電話下さい。【０１２０-２１０-３４０】

◆おまとめ住宅ローン
【オートローン・カードローン・その他のローン】
と住宅ローンをまとめることが出来ます。
※まずはフリーダイヤルまでご相談を！！
【０１２０-２１０-３４０】

◆住宅ローンのご相談
【下記の方も住宅ローンはお任せください！】
・オートローン、カードローンがある方でもOK！
・年収200万円以下の方でもOK！
・入社１年目の方でもOK！
・自営業者の方でもOK！
・パートの方でもOK！
・女性単独名義でもOK！
・年齢55歳以上の方でもOK！
※是非一度、プロフェッショナルにご相談ください。
【０１２０-２１０-３４０】

◆住宅購入後の税金のご相談
・毎年の固定資産税・都市計画税
・不動産取得税（県税）
・住宅ローン控除（13年間）の申請
・直系尊属からの住宅取得等資金の贈与税（非課税枠）
※是非一度、プロフェッショナルにご相談ください。
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島田２（光駅） 2480万円～2680万円販売概要

物件名	島田２（光駅） 2480万円～2680万円
価格	2480万円～2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	145.18m²～200.3m²	建物面積	104.49m²～107.72m²
販売スケジュール	-
住所	山口県光市島田２周辺地図光市の暮らしデータ光市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「光」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、共有持分170.63m2×（1／3）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：大木亨介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC114135号他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	Yネット不動産(株)周南店 TEL：0834-25-5500お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：山口県知事（3）第003458号資料請求をする
会社情報	<仲介> Yネット不動産(株)周南店Yネット不動産(株)周南店のその他の物件情報を見る山口県周南市大字櫛ヶ浜105 山口県知事（3）第003458号 (公社)全日本不動産協会山口県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月15日	情報更新日	2026年2月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

光市の暮らしデータ

光市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21401世帯
人口総数	48015人
転入者数	1321人転入率（人口1000人当たり） 27.51人
転出者数	1575人転出率（人口1000人当たり） 32.80人
土地平均価格	住宅地 25501円／m² 商業地 38833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

光市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	光市2405円光市(飲料水供給施設)2405円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	光市3630円
下水道普及率	82.4％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	99件人口1000人当たり 1.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 15.37人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.67人
介護保険料基準額（月額）	5508円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔焼却処分するごみ(可燃ごみ、可燃粗大ごみ)　再資源化するごみ(古紙・古布類[新聞類、雑誌類、段ボール、古布類]、びん・缶類、金属類、ペットボトル、小型家電製品、容器・包装用プラスチック類、その他プラスチック類、有害ごみ)　最終処分するごみ(陶磁器・ガラス・ゴム類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(数軒まとめてのごみ収集が困難な場合)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

光市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 山口県光市虹ケ丘４

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住所: 岡山県岡山市中区国府市場

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住所: 岡山県岡山市北区辰巳

光市内の各駅の住みやすさ

岩田
島田
光

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。