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酒田市(山形県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山形県酒田市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     山形県：
  • 酒田市
  • 東田川郡庄内町
  • 飽海郡遊佐町
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
6件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山形県酒田市亀ケ崎２ 土地
  • 土地
  • 山形県酒田市亀ケ崎２ 土地
    間取り図
山形県酒田市亀ケ崎２
ＪＲ羽越本線 酒田駅 徒歩27分		 1433
万円		 296.11m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小学校・医療クリニック・公園が近く、低層地域の閑静な住宅街にあります。　【備考】※高さ制限10m　※宅地内上水道引込管：20mm
(株)大丸不動産

山形県酒田市若宮町２ 土地
  • 土地
  • 山形県酒田市若宮町２ 土地
    間取り図
山形県酒田市若宮町２
ＪＲ羽越本線 酒田駅 徒歩5.1km		 470
万円		 259.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
酒田市南エリアで三川町・鶴岡市方面の方にもおすすめです。　【備考】※既存建物解体・整地後、更地での引渡しとなります。　※敷地内にNTT電柱有。
(株)大丸不動産

山形県酒田市緑ケ丘２ 土地
  • 土地
  • 山形県酒田市緑ケ丘２ 土地
    間取り図
山形県酒田市緑ケ丘２
バス/「緑ヶ丘2丁目」バス停 停歩7分		 779
万円		 368m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
酒田市南エリアで三川町・鶴岡市方面の方にもおすすめ！　【備考】※高さ制限：10m　※農地法第5条の届出要　※地目(現況)：宅地
(株)大丸不動産

山形県酒田市みずほ１ 土地
  • 土地
  • 山形県酒田市みずほ１ 土地
    間取り図
山形県酒田市みずほ１
バス/「松原コミュニティ防災センター前」バス停 停歩3分		 1510
万円		 277.51m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
スーパー・ドラッグストア・ホームセンターなど徒歩圏内にあります。
(株)大丸不動産

山形県酒田市東大町３ 土地
  • 土地
  • 山形県酒田市東大町３ 土地
山形県酒田市東大町３
ＪＲ羽越本線 東酒田駅 徒歩25分		 996
万円		 274.49m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
国道7号線へのアクセス良好で徒歩圏内に公園や飲食店などがあります。
(株)タイヨウ開発

山形県酒田市東大町３ 土地
  • 土地
  • 山形県酒田市東大町３ 土地
山形県酒田市東大町３
ＪＲ羽越本線 東酒田駅 徒歩26分		 1242.5
万円		 273.82m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●間口も広く、３中エリア物件です。詳細はお問合せください。
(株)タイヨウ開発
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鶴岡市と新庄市」の物件情報を表示しています。

鶴岡市と新庄市の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山形県鶴岡市西新斎町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県鶴岡市西新斎町 建築条件付土地
    間取り図
山形県鶴岡市西新斎町
羽越本線 鶴岡駅 徒歩30分		 527.1
万円

10.5万円		 165.95m2 １種低層
あり		 50%
60%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【朝暘第六小・第一中エリア】教育施設が充実する住宅街に新たな3区画が誕生！お問い合わせください！
センチュリー21クリエイト礼文

山形県鶴岡市西新斎町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県鶴岡市西新斎町 建築条件付土地
    間取り図
山形県鶴岡市西新斎町
羽越本線 鶴岡駅 徒歩30分		 552.3
万円

11万円		 165.96m2 １種低層
あり		 50%
60%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【角地】鶴岡駅まで車8分！／鶴岡インター近くでお出かけに便利♪／商業施設・飲食店充実！
センチュリー21クリエイト礼文

山形県鶴岡市西新斎町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県鶴岡市西新斎町 建築条件付土地
    間取り図
山形県鶴岡市西新斎町
羽越本線 鶴岡駅 徒歩30分		 527.1
万円

10.5万円		 165.96m2 １種低層
あり		 50%
60%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【朝暘第六小・第一中エリア】教育施設が充実する住宅街に新たな3区画が誕生！お問い合わせください！
センチュリー21クリエイト礼文

山形県鶴岡市海老島町 土地
  • 土地
  • 山形県鶴岡市海老島町 土地
山形県鶴岡市海老島町
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩3.5km		 1089
万円		 342.9m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
(株)城西拓業

山形県鶴岡市稲生１ 土地
  • 土地
  • 山形県鶴岡市稲生１ 土地
    間取り図
山形県鶴岡市稲生１
バス/「稲生」バス停 停歩7分		 1580
万円		 502m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
子育てに嬉しい朝暘第四小学校まで徒歩約６分！広々カースペースも可能なゆとりの敷地♪買い物施設が充実の便利な住環境！◇バーベキューや家庭菜園も楽しめる広々敷地♪◇前面道路幅員は約６ｍ！■周辺環境・朝暘第四小学校まで徒歩約６分（約４７０ｍ）・鶴岡第四中学校まで徒歩約10分（約８００ｍ）・南部保育園まで徒歩約１０分（約８００ｍ）・ローソン鶴岡青柳町店まで徒歩約９分（約６５０ｍ）・コープあおやぎまで徒歩約９分（約６７０ｍ）・主婦の店美原店まで車で約３分（約８９０ｍ）
東北ミサワホーム(株)山形支店不動産部

山形県鶴岡市双葉町 土地
  • 土地
  • 山形県鶴岡市双葉町 土地
    間取り図
山形県鶴岡市双葉町
バス/「一小前」バス停 停歩1分		 470
万円		 155.37m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！お好きな住宅会社で建築できます！
(株)カスタムエージェント鶴岡支店
チェックした物件を一括で
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酒田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 39263世帯
人口総数 95789人
転入者数 2285人
転入率（人口1000人当たり）
23.85人
転出者数 2464人
転出率（人口1000人当たり）
25.72人
土地平均価格
住宅地
19048円／m2
商業地
25200円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)多子世帯を対象に保育所等の副食費無料、保育料の補助(他要件あり)。(2)こども家庭センター「ぎゅっと」の運営(妊娠、出産、子育て相談窓口。母子保健コーディネーター[保健師・助産師]等が子育てをサポート)。(3)ファミリー・サポート・センターの運営(安心して仕事と育児の両立ができるよう「子育ての援助をして欲しい人」と「手助けをしてくれる人」がそれぞれ会員となり育児支援を行う)。(4)子育てタクシー事業。(5)大学等受験生支援補助金、高校・大学等模擬試験受験料支援補助金(経済的理由により大学等の受験が困難な方に対する支援)。
出産祝い あり
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

酒田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 酒田天然瓦斯株式会社5844円
庄内町3719円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 酒田市4323円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 酒田市4125円
下水道普及率 80.3％

安心・安全

建物火災出火件数 21件
人口10000人当たり
2.09件
刑法犯認知件数 211件
人口1000人当たり
2.10件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 92ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
13.11人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.04人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは、酒田地区広域行政組合へ
家庭ごみの分別方式 6分別10種〔もやすごみ　資源物　ペットボトル　埋立ごみ　紙類資源(新聞紙、段ボール、雑誌、紙パック、雑紙)　廃食用油〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(軽度生活援助事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。品目毎に手数料が必要で、収集後に納付書で支払う。酒田地区広域行政組合への自己搬入も可能。自己搬入の場合の手数料は、10kgあたり150円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

酒田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【新築住宅総合支援事業(新築住宅工事)】地元企業の施工により、酒田産木材を使用し住宅を建設する場合に30万円(最大60万円)を補助。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

酒田市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 302万円 527万円 819万円

周辺エリアの価格相場

  東田川郡庄内町 飽海郡遊佐町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
山形新幹線
3位
羽越本線
4位
陸羽東線
5位
仙山線
6位
山鉄フラワー長井線
7位
米坂線
8位
左沢線
9位
陸羽西線

駅別ランキング

1位
大石田
2位
山形
3位
赤湯
4位
漆山
5位
新庄
6位
かみのやま温泉
7位
酒田
8位
羽前千歳
9位
北山形
10位
蔵王

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
鶴岡市
3位
天童市
4位
南陽市
5位
東根市
6位
酒田市
7位
東田川郡三川町
8位
寒河江市
9位
米沢市
10位
東田川郡庄内町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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