日光市(栃木県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

栃木県日光市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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栃木県日光市今市土地
	土地最近見た物件	栃木県日光市今市東武鉄道日光線上今市駅徒歩8分	400 万円 5.91万円	223.86m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント北西角地！現況更地！建築条件なし！

栃木県日光市今市土地

土地
最近見た物件

栃木県日光市今市
東武鉄道日光線上今市駅徒歩8分

400
万円

5.91万円

223.86m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

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鹿沼市と小山市の土地物件一覧

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栃木県小山市乙女１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	栃木県小山市乙女１丁目東北本線間々田駅徒歩11分東北本線野木駅徒歩5.3km	1080 万円 15.57万円	229.41m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水角地 1種低層地域

栃木県小山市乙女１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

栃木県小山市乙女１丁目
東北本線間々田駅徒歩11分
東北本線野木駅徒歩5.3km

1080
万円

15.57万円

229.41m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

栃木県小山市乙女１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	栃木県小山市乙女１丁目東北本線間々田駅徒歩12分東北本線野木駅徒歩5.4km	1030 万円 15.04万円	226.51m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域

栃木県小山市乙女１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

栃木県小山市乙女１丁目
東北本線間々田駅徒歩12分
東北本線野木駅徒歩5.4km

1030
万円

15.04万円

226.51m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

栃木県鹿沼市西茂呂３丁目土地
	土地最近見た物件	栃木県鹿沼市西茂呂３丁目日光線鹿沼駅徒歩36分東武鉄道日光線新鹿沼駅徒歩36分	600 万円 9.82万円	201.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントこちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。周辺環境も良好なエリアにある売地です。第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所

栃木県鹿沼市西茂呂３丁目土地

土地
最近見た物件

栃木県鹿沼市西茂呂３丁目
日光線鹿沼駅徒歩36分
東武鉄道日光線新鹿沼駅徒歩36分

600
万円

9.82万円

201.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

栃木県小山市大字粟宮土地
	土地最近見た物件	栃木県小山市大字粟宮東北本線間々田駅徒歩4.0km 東北本線小山駅徒歩4.8km	1090 万円 20.16万円	178.83m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し売地！理想の家を自由設計☆ 道路も街並みもきれいに整った安心の区画整理地☆ 4号線や小山環状線へのアクセス良好☆

栃木県小山市大字粟宮土地

土地
最近見た物件

栃木県小山市大字粟宮
東北本線間々田駅徒歩4.0km
東北本線小山駅徒歩4.8km

1090
万円

20.16万円

178.83m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

栃木県小山市大字間々田土地
	土地最近見た物件	栃木県小山市大字間々田東北本線間々田駅徒歩15分湘南新宿ライン宇須間々田駅徒歩15分	430 万円 14.16万円	100.43m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイントご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）

栃木県小山市大字間々田土地

土地
最近見た物件

栃木県小山市大字間々田
東北本線間々田駅徒歩15分
湘南新宿ライン宇須間々田駅徒歩15分

430
万円

14.16万円

100.43m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

栃木県鹿沼市坂田山４土地
	土地最近見た物件	栃木県鹿沼市坂田山４東武日光線北鹿沼駅徒歩8分	300 万円	292m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント【おすすめポイント】・北鹿沼駅徒歩8分、車なら2分のアクセス・88坪のゆとりある敷地・商業施設や公園も徒歩圏内・閑静な住宅街で住環境良好・現況渡し、建築条件なしお気軽にお問い合わせください！

栃木県鹿沼市坂田山４土地

土地
最近見た物件

栃木県鹿沼市坂田山４
東武日光線北鹿沼駅徒歩8分

300
万円

292m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

栃木県小山市大字間々田土地
	土地最近見た物件	栃木県小山市大字間々田ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩34分	325 万円	143.32m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆現況にてお引渡し◆間々田小学校・間々田中学校◆建築条件なし(お好きなハウスメーカー等でご建築いただけます)―――――――――――――――――――――栃木セキスイハイム(株)不動産部フリーダイアル ⇒０１２０－８１６－４１７―――――――――――――――――――――ご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください♪お問い合わせの際は「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

栃木県小山市大字間々田土地

土地
最近見た物件

栃木県小山市大字間々田
ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩34分

325
万円

143.32m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

栃木県小山市西城南６土地
	土地最近見た物件	栃木県小山市西城南６ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩35分ＪＲ水戸線小山駅徒歩35分東北新幹線小山駅徒歩35分	2180 万円	362.88m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント土地100坪以上、駅まで平坦、都市ガス、２沿線以上利用可、ゴルフ場が近い、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、始発駅、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市近郊、小学校徒歩10分以内、平坦地、整備された歩道

栃木県小山市西城南６土地

土地
最近見た物件

栃木県小山市西城南６
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩35分
ＪＲ水戸線小山駅徒歩35分
東北新幹線小山駅徒歩35分

2180
万円

362.88m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

栃木県小山市大字間々田土地
	土地最近見た物件	栃木県小山市大字間々田ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩3.2km ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩5.3km ＪＲ宇都宮線野木駅徒歩7.2km	890 万円	382.88m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント水道・下水道引き込み済み境界ブロック工事は売主にて施工

栃木県小山市大字間々田土地

土地
最近見た物件

栃木県小山市大字間々田
ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩3.2km
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩5.3km
ＪＲ宇都宮線野木駅徒歩7.2km

890
万円

382.88m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

栃木県鹿沼市村井町土地
	土地最近見た物件	栃木県鹿沼市村井町東武日光線新鹿沼駅徒歩21分東武日光線樅山駅徒歩20分	760 万円	314.24m²	１種低層なし	30% 50%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント 293号線沿いの緑豊かな住宅地内の物件。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターまで車で約５分。要セットバック(約８㎡)洪水ハザード対象地域上下水道前面道路有り・引き込みなし鹿沼市立北押原小学校：徒歩約19分（約1500ｍ）鹿沼市立北押原中学校：徒歩約14分（約1100ｍ）

栃木県鹿沼市村井町土地

土地
最近見た物件

栃木県鹿沼市村井町
東武日光線新鹿沼駅徒歩21分
東武日光線樅山駅徒歩20分

760
万円

314.24m²

１種低層
なし

30%
50%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

栃木県小山市大字間々田土地
	土地最近見た物件	栃木県小山市大字間々田ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩23分	1098 万円	404m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイントおーバス四丁目公民館２４０ｍ　　流行の平家建が建築しやすい地形です☆

栃木県小山市大字間々田土地

土地
最近見た物件

栃木県小山市大字間々田
ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩23分

1098
万円

404m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

栃木県小山市大字横倉土地
	建築条件付土地最近見た物件	栃木県小山市大字横倉ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.8km ＪＲ水戸線結城駅徒歩5.4km ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6.1km	998 万円	208.43m²	１種低層あり	40% 60%
更地 1種低層地域整形地おすすめポイント新４号線のそばで交通アクセス良好。小中学校、市出張所等の公共施設、商業施設、新小山市民病院・各種診療近く、暮らしやすい立地です。小山第一工業団地への通勤にも便利！

栃木県小山市大字横倉土地

建築条件付土地
最近見た物件

栃木県小山市大字横倉
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.8km
ＪＲ水戸線結城駅徒歩5.4km
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6.1km

998
万円

208.43m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
1種低層地域
整形地

栃木県小山市乙女１土地
	土地最近見た物件	栃木県小山市乙女１ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩18分	1400 万円	244.37m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント【ローンと売却に強い会社！！】≪物件のおすすめポイント≫間々田小学校・間々田中学校エリア＊東北本線「間々田」駅まで車で５分圏内！電車でのお出かけも楽々♪＊車で１０分圏内に生活便利施設が充実◎＊４号線付近でお出かけに便利な立地＊日当たり良好！家庭菜園にも♪＊ゆとりのある敷地で駐車スペースの確保も安心＊住宅が多く、防犯面も安心

栃木県小山市乙女１土地

土地
最近見た物件

栃木県小山市乙女１
ＪＲ宇都宮線間々田駅徒歩18分

1400
万円

244.37m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

栃木県小山市大字横倉新田土地
	土地最近見た物件	栃木県小山市大字横倉新田ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩5.2km ＪＲ水戸線小田林駅徒歩4.6km ＪＲ水戸線結城駅徒歩6.3km	1158.9 万円	273.66m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ●建築条件なしにつき、お好きな建築会社様にてお建ていただけます。●【82坪のゆとりある敷地】です。平屋をお考えの方にもおすすめです。●小学校徒歩約４分につき、、お子様の通学通学が安心ですね。●上下水道・都市ガス利用可能です ♪※以下の費用は買主様負担になります。１．土地造成費用　　２．外周ブロック・フェンス工事費用（任意）　　３．道路縁石切下げ工事に要する費用およびこれに係る許認可費用　　４．水道引込工事費用（水道加入金の支払いを含む）　５．下水道受益者負担金　詳細は東照商事株式会社（ＴＥＬ０２８５－２３－２６４４）またはメール（２４時間受付可能）へお気軽にお問あわせくださ

栃木県小山市大字横倉新田土地

土地
最近見た物件

栃木県小山市大字横倉新田
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩5.2km
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩4.6km
ＪＲ水戸線結城駅徒歩6.3km

1158.9
万円

273.66m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

栃木県小山市大字横倉土地
	土地最近見た物件	栃木県小山市大字横倉ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩5.8km	600 万円	231m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

栃木県小山市大字横倉土地

土地
最近見た物件

栃木県小山市大字横倉
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩5.8km

600
万円

231m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

栃木県小山市大字横倉土地
	土地最近見た物件	栃木県小山市大字横倉ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6.1km ＪＲ水戸線結城駅徒歩5.4km ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.8km	950 万円	215.43m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ●●下水道利用可能●●●●あいとぴあ（大谷市民交流センター）徒歩1分ですので、生活の質が向上します。●●外周ブロックフェンス施工済み●●●●建築条件はございませんので、お好きな建築会社様にてお建て頂けます●●●●新４号近くですので、交通の便が良好です●●※水道加入金は買主様負担になります。

栃木県小山市大字横倉土地

土地
最近見た物件

栃木県小山市大字横倉
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩6.1km
ＪＲ水戸線結城駅徒歩5.4km
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.8km

950
万円

215.43m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

栃木県鹿沼市上殿町土地
	土地最近見た物件	栃木県鹿沼市上殿町東武鉄道日光線新鹿沼駅徒歩25分東武鉄道日光線樅山駅徒歩18分	380 万円 3.8万円	331m²	１種低層なし	30% 50%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＊100坪以上＊建築条件無し＊閑静な住宅街！＊車通りが少なく、お子様も安心！

栃木県鹿沼市上殿町土地

土地
最近見た物件

栃木県鹿沼市上殿町
東武鉄道日光線新鹿沼駅徒歩25分
東武鉄道日光線樅山駅徒歩18分

380
万円

3.8万円

331m²

１種低層
なし

30%
50%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

栃木県小山市大字神鳥谷土地
	土地最近見た物件	栃木県小山市大字神鳥谷東北本線小山駅徒歩38分	3085 万円 20.01万円	509.88m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント東・南・北・三方向の公道に面します。建築条件は，有りません。

栃木県小山市大字神鳥谷土地

土地
最近見た物件

栃木県小山市大字神鳥谷
東北本線小山駅徒歩38分

3085
万円

20.01万円

509.88m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

栃木県鹿沼市上殿町土地
	土地最近見た物件	栃木県鹿沼市上殿町東武鉄道日光線新鹿沼駅徒歩18分	4500 万円 9.13万円	1630m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域

栃木県鹿沼市上殿町土地

土地
最近見た物件

栃木県鹿沼市上殿町
東武鉄道日光線新鹿沼駅徒歩18分

4500
万円

9.13万円

1630m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

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日光市の暮らしデータ

日光市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	32219世帯
人口総数	75281人
転入者数	2594人転入率（人口1000人当たり） 34.46人
転出者数	2646人転出率（人口1000人当たり） 35.15人
土地平均価格	住宅地 13434円／m² 商業地 32256円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	放課後児童クラブに3人以上入会している世帯について、3人目以降の利用料金の軽減。3人目以降の利用料は無料。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日光市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	日光市2667円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日光市3480円
下水道普及率	66.6％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 2.58件
刑法犯認知件数	339件人口1000人当たり 4.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 9.36人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.85人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別19種〔燃えるごみ(剪定枝、刈草・落葉、紙おむつ、布団、その他)　燃えないごみ(電池、蛍光管等、水銀体温計等、スプレー缶・ライター、その他)　びん　缶・ペットボトル　古紙類(新聞紙、雑誌、雑がみ、紙パック、段ボール、シュレッダーごみ)　衣類・古紙類〕　拠点回収：使用済小型家電　白色トレイ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢・障がい等の理由により、家庭ごみをごみステーションまで運ぶことが困難な世帯の方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ手数料とは別に、1回につき1,030円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

日光市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 110万円

備考: 【木造住宅耐震診断費等経費補助金】耐震建替工事に要する経費の1/2以内の額で100万円を上限に助成。栃木県産出材を10m³以上使用した場合、10万円を加算。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

日光市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	193万円	471万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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