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松江市(島根県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

島根県松江市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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島根県松江市東出雲町揖屋 土地
  • 土地
  • 島根県松江市東出雲町揖屋 土地
島根県松江市東出雲町揖屋
ＪＲ山陰本線 揖屋駅 徒歩17分		 294
万円		 211.01m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
水道が引き込みされてません前面道路にはいいてます、値引きいたしました詳細はお問い合わせくださいませ。現況での引き渡しになります、相続登記中　契約はそれ以降です。

島根県松江市東津田町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市東津田町 土地
島根県松江市東津田町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩3.2km		 300
万円		 194.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現況古家付き、解体費は130万円程度の見込み。上下水道引き込みあり。閑静な住宅街の角地で車の出入りも楽々。現況有姿渡し、公簿売買。

島根県松江市古志原４ 土地
  • 土地
  • 島根県松江市古志原４ 土地
    間取り図
島根県松江市古志原４
バス/「古志原」バス停 停歩4分		 900
万円		 231.7m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し売土地です。古志原小学校が近く、松江工業高校の目の前にあり便利な立地です。※敷地の一部を隣地に譲渡するため、面積が表記より減少します。

島根県松江市黒田町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市黒田町 土地
    間取り図
島根県松江市黒田町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩3.6km
ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩4.6km
ＪＲ山陰本線 東松江駅 徒歩7.6km		 900
万円		 172.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県松江市法吉町 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県松江市法吉町 建築条件付土地
    間取り図
島根県松江市法吉町
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩4.2km		 1312
万円		 188.53m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
徒歩５分圏内にスーパー、薬局、コンビニがあり、非常に住みやすい土地です。

島根県松江市上乃木１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県松江市上乃木１ 建築条件付土地
    間取り図
島根県松江市上乃木１
ＪＲ山陰本線「乃木」1.1Ｋｍ		 950
万円		 136.3m2 １種低層
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■無料相談／内覧予約受付中・住宅ローンのご相談・毎月のお支払い金額・建物と土地代以外に必要な費用住宅購入にあたり、ご不安なことがございましたらお気軽にご相談下さい。◆きれいな整形地/上下水引き込み済み◆住宅街で、ファミリー世帯も多数！◆市内・玉造方面にもアクセスしやすい場所物件をもっと詳しくお聞きになりたい方は【資料請求】ボタン又はお気軽にお電話下さい。クレバリーホーム松江店0852-67-3857

島根県松江市菅田町 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県松江市菅田町 建築条件付土地
    間取り図
島根県松江市菅田町
バス/「島根大学前（バス）」バス停 停歩7分		 1104
万円		 165.43m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
松江市菅田町に6区画の新しい分譲地！ヒルズ菅田（団地名）は徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストアなど便利な商業施設が多数豊富にあります将来的に車がなくなっても生活がしやすい場所です【販売価格】1.104万円【敷地面積】165.43㎡（50.04坪）物件をもっと詳しくお聞きになりたい方は【資料請求ボタン】又はお電話下さいクレバリーホーム松江店：0852-25-7857新築の無料相談受付中・土地購入について・クレバリーホームの家づくり・住宅ローンや資金のお金の話ご不安なことは遠慮なくお気軽にご相談下さい

島根県松江市宍道町宍道 土地
  • 土地
  • 島根県松江市宍道町宍道 土地
島根県松江市宍道町宍道
山陰本線 宍道駅 徒歩17分		 250
万円

5.67万円		 145.8m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

島根県松江市東津田町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市東津田町 土地
    間取り図
島根県松江市東津田町
山陰本線 松江駅 バス12分/「堂の前」バス停 停歩5分		 2180
万円

14.86万円		 484.78m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

島根県松江市古志原４丁目 土地
  • 土地
  • 島根県松江市古志原４丁目 土地
    間取り図
島根県松江市古志原４丁目
市営・一畑「古志原」下車 徒歩4分		 900
万円

12.84万円		 231.7m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

島根県松江市乃木福富町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市乃木福富町 土地
    間取り図
島根県松江市乃木福富町
一畑バス「みのりが丘」下車 徒歩2分		 8150
万円

25.89万円		 1040.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
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松江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 85329世帯
人口総数 196021人
転入者数 6119人
転入率（人口1000人当たり）
31.22人
転出者数 6537人
転出率（人口1000人当たり）
33.35人
土地平均価格
住宅地
37789円／m2
商業地
68529円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：14園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、慢性呼吸器疾患等16疾患群に該当する患者であるが、その程度が低いため児童福祉法に基づく助成対象に該当しない人は、20歳未満まで)

松江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 松江市6403円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 斐川宍道水道企業団2697円
松江市4257円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 松江市3080円
下水道普及率 85.7％

安心・安全

建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 776件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 220ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
20.15人
産婦人科医師数 22人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.16人
介護保険料基準額（月額） 6554円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別11類〔もやせるごみ　金属　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕　拠点回収：缶　びん　ペットボトル　蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一世帯年間に2回、1回につき2点まで収集。手数料763円/点。大きさ200cm×100cm×80cm以内のもの。重さは概ね50kgまで。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

松江市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【子育て世帯定住団地取得支援補助金】対象団地内の宅地を購入、又は借地し、当該宅地に自己居住用の住宅を建築する人に補助金を交付。夫婦いずれか一方の年齢が40歳未満の夫婦がいる世帯か、年齢が12歳未満である子どもと同居する世帯であること。申請年度の3月31日までに住宅に入居する世帯全員が当該住宅の住所に住民登録すること。松江市税の滞納がないこと。他条件あり。市内からの転居世帯には100万円、UIJターン世帯には150万円の住宅取得補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

松江市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 802万円 810万円 1548万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

島根県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陰本線
2位
山口線
3位
一畑電車北松江線
4位
木次線
5位
一畑電車大社線

駅別ランキング

1位
乃木
2位
荘原
3位
松江
4位
来待
5位
西浜田
6位
石見津田
7位
安来
8位
揖屋
9位
西出雲
10位
江南

エリア別ランキング

1位
出雲市
2位
松江市
3位
益田市
4位
安来市
5位
浜田市
6位
江津市
7位
大田市
8位
雲南市
9位
鹿足郡吉賀町
10位
鹿足郡津和野町
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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