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松江市(島根県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

島根県松江市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     島根県：
  • 松江市
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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900万円
 バス/「古志原」バス停 停歩4分 		8150万円
 バス/「みのりが丘」バス停 停歩2分 		338万円
 ＪＲ山陰本線 揖屋駅
徒歩17分
所在地
島根県松江市古志原４
土地面積
231.7m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
島根県松江市乃木福富町
土地面積
1040.49m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
島根県松江市東出雲町揖屋
土地面積
211.01m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

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1312万円
 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅
徒歩4.2km 		1104万円
 バス/「島根大学前（バス）」バス停 停歩7分 		900万円
 ＪＲ山陰本線 松江駅
徒歩3.6km
所在地
島根県松江市法吉町
土地面積
188.53m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
島根県松江市菅田町
土地面積
165.43m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
島根県松江市黒田町
土地面積
172.34m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1200万円
 ＪＲ山陰本線「松江」4.2Ｋｍ 		1150万円
 市営「春日三区バス停」下車 徒歩6分 		2180万円
 山陰本線 松江駅
バス12分/「堂の前」バス停 停歩5分
所在地
島根県松江市西川津町
土地面積
311.66m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
島根県松江市法吉町
土地面積
165.29m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
島根県松江市東津田町
土地面積
484.78m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
200%

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900万円
 市営・一畑「古志原」下車 徒歩4分
所在地
島根県松江市古志原４丁目
土地面積
231.7m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「浜田市と出雲市」の物件情報を表示しています。

浜田市と出雲市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

島根県出雲市上塩冶町 土地
  • 土地
  • 島根県出雲市上塩冶町 土地
    間取り図
島根県出雲市上塩冶町
一畑電車北松江線 出雲科学館パーク前駅 徒歩28分		 500
万円		 332.65m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊人気の角地＊敷地面積は約100坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆＊建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！＊ハウスドゥ出雲：電話番号：0853-31-4010

島根県出雲市大社町修理免西原 土地
  • 土地
  • 島根県出雲市大社町修理免西原 土地
    間取り図
島根県出雲市大社町修理免西原
一畑電車大社線 出雲大社前駅 徒歩7分		 1200
万円		 841.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】・荒木小学校まで800m（徒歩10分）・大社中学校まで850m（徒歩11分）徒歩圏内で安心です。・始発駅 出雲大社前駅まで550m（徒歩7分）通勤通学に便利です。・出雲大社まで900m（徒歩12分）参拝や散策、お散歩にもおすすめです。【周辺施設】・セブンイレブン出雲大社神門通り店まで350m（徒歩5分）・ローソン出雲大社町店まで400m（徒歩5分）・フーズマーケットホック大社店まで1300m（徒歩17分）・川方南北児童遊園地まで1000m（徒歩13分）

島根県浜田市熱田町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
島根県浜田市熱田町
ＪＲ山陰本線 西浜田駅 徒歩13分		 650
万円		 271m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
不動産システムは島根県4店舗（浜乃木本社・松江駅前店・出雲店・浜田営業所）「地域密着だからこそ」の知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します♪◇◇お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0855-23-3101Mail:info-w@f-systm.co.jpLINE@ID→＠ｆｌｍ9903ｃ　お友達追加待ってます＼(^o^)／
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松江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 85329世帯
人口総数 194313人
転入者数 5973人
転入率（人口1000人当たり）
30.74人
転出者数 6246人
転出率（人口1000人当たり）
32.14人
土地平均価格
住宅地
37789円／m2
商業地
68529円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)松江市幼児教育こどもまんなかビジョン(就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等)。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)保育料軽減・無償化(若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化)。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：14園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

松江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 松江市6403円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 斐川宍道水道企業団2965円
松江市4257円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 松江市3080円
下水道普及率 86.5％

安心・安全

建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 776件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 220ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
20.15人
産婦人科医師数 22人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.16人
介護保険料基準額（月額） 6554円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別11類〔もやせるごみ　金属　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕　拠点回収：缶　びん　ペットボトル　蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一世帯年間に2回、1回につき2点まで収集。手数料763円/点。大きさ200cm×100cm×80cm以内のもの。重さは概ね50kgまで。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

松江市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【子育て世帯定住団地取得支援補助金】対象団地内の宅地を購入、又は借地し、当該宅地に自己居住用の住宅を建築する人に補助金を交付。夫婦いずれか一方の年齢が40歳未満の夫婦がいる世帯か、年齢が12歳未満である子どもと同居する世帯であること。申請年度の3月31日までに住宅に入居する世帯全員が当該住宅の住所に住民登録すること。松江市税の滞納がないこと。他条件あり。市内からの転居世帯には100万円、UIJターン世帯には150万円の住宅取得補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

松江市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 789万円 833万円 1497万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

島根県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陰本線
2位
山口線
3位
木次線
4位
一畑電車北松江線
5位
一畑電車大社線

駅別ランキング

1位
江南
2位
来待
3位
宍道
4位
温泉津
5位
益田
6位
武志
7位
揖屋
8位
東松江
9位
乃木
10位
荘原

エリア別ランキング

1位
松江市
2位
出雲市
3位
浜田市
4位
益田市
5位
安来市
6位
大田市
7位
江津市
8位
雲南市
9位
鹿足郡吉賀町
10位
鹿足郡津和野町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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