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松江駅(島根県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

松江駅(島根県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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島根県松江市上乃木６丁目 土地
  • 土地
  • 島根県松江市上乃木６丁目 土地
島根県松江市上乃木６丁目
山陰本線 松江駅 徒歩24分		 5510
万円

7.27万円		 2508m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
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島根県松江市八雲台２ 土地
  • 土地
  • 島根県松江市八雲台２ 土地
島根県松江市八雲台２
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩38分		 888
万円		 150m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
お住まいもできるかと思います契約書が解体条件の場合は多少金額調整あります。買主様にて、解体整地はお願いいたします。ご案内ご質問はお問い合わせフォームよりお願いいたします
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島根県松江市下東川津町 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県松江市下東川津町 建築条件付土地
島根県松江市下東川津町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩5.4km		 999
万円		 225m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
川津方面土地売り主指定業者の建築条件有り解体後土地分譲
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島根県松江市八雲町日吉 土地
  • 土地
  • 島根県松江市八雲町日吉 土地
島根県松江市八雲町日吉
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩7.0km		 179
万円		 194.65m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件は有りません。土地だけ購入もできます。資金プラン建築プラン無料作成します。

島根県松江市東朝日町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市東朝日町 土地
    間取り図
島根県松江市東朝日町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩5分		 1800
万円		 127.08m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

島根県松江市雑賀町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市雑賀町 土地
島根県松江市雑賀町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩12分		 430
万円		 142.08m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
市街地に近く静かな環境です。

島根県松江市西津田７ 土地
  • 土地
  • 島根県松江市西津田７ 土地
    間取り図
島根県松江市西津田７
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩12分		 600
万円		 149.89m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件無し、フリープランで建築可能！不動産探しは、地域密着の当社にお任せください。情報量の豊富さと鮮度が自慢です！地域を熟知しているスタッフが、お客様の不動産探しを全力でサポートいたします。※告知事項あり※レッドゾーン、イエローゾーン範囲に指定される可能性あり※駐車場（収益物件）としても可能です。

島根県松江市東本町４ 土地
  • 土地
  • 島根県松江市東本町４ 土地
    間取り図
島根県松江市東本町４
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩15分		 737.3
万円		 90.29m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地

島根県松江市雑賀町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市雑賀町 土地
    間取り図
島根県松江市雑賀町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩15分		 900
万円		 311.26m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
ご購入に際しては建築プロの方と上下水道の引き込み、建築計画をご相談されることをオススメいたします。

島根県松江市東津田町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市東津田町 土地
島根県松江市東津田町
ＪＲ山陰本線 松江駅 バス15分/「東光台」バス停 停歩1分		 2980
万円		 1045.84m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※9号線沿いにある広々1045.84㎡の建築条件なしの土地※上物あり(古家付き土地)　※庭木・庭石も含め現状有姿にて引渡となります。

島根県松江市幸町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市幸町 土地
    間取り図
島根県松江市幸町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩17分		 750
万円		 140.72m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
お好きな建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。平坦地、価格750万円とご予算に合う価格と思います。利便性が良い住宅用地です。

島根県松江市東朝日町小浜 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県松江市東朝日町小浜 建築条件付土地
島根県松江市東朝日町小浜
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩17分		 1350
万円		 130.22m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
東朝日町はJR線沿いで、大型スーパーが近くにあるため利便性がいいです。当物件は南側が公園のため日当たりがいいのが魅力です。39坪なので狭小地とはなりますが、綺麗な整地型をしています。◎利便性を重視した、コンパクトな住宅をお求めの方にお勧めです。物件をもっと詳しくお聞きになりたい方は【資料請求】ボタン又はお気軽にお電話下さい。クレバリーホーム松江店0852-67-3857

島根県松江市雑賀町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市雑賀町 土地
島根県松江市雑賀町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩18分		 1400
万円		 328m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
人気ある雑賀町です

島根県松江市南田町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市南田町 土地
    間取り図
島根県松江市南田町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩21分
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩26分		 750
万円		 100.02m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
松江市南田町に位置する売土地のご紹介です。JR松江駅まで徒歩約21分、バス停「南田町」も徒歩1分と交通アクセス良好。徒歩圏内には松江赤十字病院やスーパー「ラパン母衣町店」、コンビニ、ファストフード店など、毎日の暮らしを支える施設が充実しています。さらに人気の洋菓子店、飲食店も点在し、日常に便利さと楽しさをプラス。教育施設や銀行も近く、子育て世帯にも安心の住環境です。利便性と生活インフラの整った立地で、新しい暮らしを始めてみませんか？もっと詳しくお聞きになりたい方は【見学予約する】ボタンをクリック！またはお気軽にお電話下さい。クレバリーホーム松江店0852-67-3857

島根県松江市東津田町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市東津田町 土地
島根県松江市東津田町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩3.2km		 300
万円		 194.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現況古家付き、解体費は130万円程度の見込み。上下水道引き込みあり。閑静な住宅街の角地で車の出入りも楽々。現況有姿渡し、公簿売買。

島根県松江市八束町二子 土地
  • 土地
  • 島根県松江市八束町二子 土地
    間取り図
島根県松江市八束町二子
ＪＲ山陰本線 松江駅 バス50分/「二子（島根県）バス」バス停 停歩4分		 100
万円		 177.09m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
～POINT～〇幹線道路より約190ｍ入った立地になります。〇北側隣接地は『二子緑地公園』になっており、開けた眺望になります。〇対象地まで普通車でも行ける立地になります。〇中海まで徒歩約2分の距離になり、海を好む方は必見です。〇建築条件なし　▼当社施工『すみ家』仕様　　→すみ家≪結露対策・過乾燥対策・空気の浄化・防カビ防ダニ・悪臭除去etc≫　▼当社提携先ご紹介では！！　　→プラン集により１７８０万円～建築可能です♪　＜周辺環境＞・八束学園（小学校・中学校）まで徒歩約20分■物件詳細や周辺環境■住宅ローンやご売却■リフォームや新築・建替えのお気軽にご相談ください♪

島根県松江市東津田町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市東津田町 土地
島根県松江市東津田町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩4.4km		 398
万円		 255m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

島根県松江市山代町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市山代町 土地
島根県松江市山代町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩4.4km		 850
万円		 203.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
売買事業部で売主様と買主様のご縁が結べる様、日々業務に邁進中！皆様に喜んでいただける様努めて参りますので宜しくお願いします♪

島根県松江市一の谷町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市一の谷町 土地
    間取り図
島根県松江市一の谷町
ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩34分
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩3.6km
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩5.2km		 880
万円		 191.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp
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島根県松江市東奥谷町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市東奥谷町 土地
島根県松江市東奥谷町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩32分
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩34分
ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩4.7km		 2200
万円		 330.34m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県松江市黒田町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市黒田町 土地
    間取り図
島根県松江市黒田町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩3.6km
ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩4.6km
ＪＲ山陰本線 東松江駅 徒歩7.6km		 900
万円		 172.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県松江市東津田町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市東津田町 土地
    間取り図
島根県松江市東津田町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩4.0km		 500
万円		 396.79m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県松江市中原町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市中原町 土地
    間取り図
島根県松江市中原町
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩5分
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩28分
ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩3.4km		 1000
万円		 137.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇「お家探し」「ご売却」は不動産システム株式会社におまかせ下さい！TEL:0852-67-1790Mail:info@f-systm.co.jp

島根県松江市西津田９ 土地
  • 土地
  • 島根県松江市西津田９ 土地
    間取り図
島根県松江市西津田９
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩24分
ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩3.4km
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩4.0km		 2000
万円		 357.4m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
境界確定測量済、西側擁壁は補強工事施工済 土地2筆あり

島根県松江市東朝日町 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県松江市東朝日町 建築条件付土地
島根県松江市東朝日町
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩17分		 1534
万円		 169.14m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
JR松江駅からほど近い東朝日町エリアは、駅近の利便性を享受しながらも、どこか懐かしい城下町の風情が残る、魅力あふれるロケーションです。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも大変便利。また、イオンやスーパー、コンビニが徒歩圏内に揃い、病院や市役所なども近隣にあるため、日々の暮らしを快適に送ることができます。松江市立第三中学校までは徒歩約9分、中央小学校までは徒歩約18分と、無理なく通える距離にあり、お子様の通学も安心です。この土地は51坪のゆとりがあり、ご家族で暮らすのに十分な広さ。広々としたLDKや駐車スペースもしっかりと確保できるため、理想のマイホームを実現できます。

島根県松江市上乃木２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 島根県松江市上乃木２ 建築条件付土地
    間取り図
島根県松江市上乃木２
ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩19分
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩27分		 821
万円		 116.28m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
おすすめポイント
■土地おすすめポイント・国道432号線へ車1分！山陰道や市街地へもアクセス良好！・コンビニ、スーパー、病院など近隣施設充実♪・松江市立乃木小学校、湖南中学校エリア【建物おすすめポイント】・エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適・回遊できるキッチン動線、L字型LDＫ・家族の洋服を一括管理！ファミリークローゼット■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：ハウステック製1坪タイプ・トイレ：リクシル製、各階完備

島根県松江市東津田町 土地
  • 土地
  • 島根県松江市東津田町 土地
    間取り図
島根県松江市東津田町
山陰本線 松江駅 バス12分/「堂の前」バス停 停歩5分		 2180
万円

14.86万円		 484.78m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

島根県松江市青葉台 土地
  • 土地
  • 島根県松江市青葉台 土地
    間取り図
島根県松江市青葉台
山陰本線 松江駅 バス10分/「矢田」バス停 停歩7分		 526.5
万円

9.39万円		 185.19m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆青葉台内売土地です。◆閑静な住宅地です。
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松江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 85329世帯
人口総数 196021人
転入者数 6119人
転入率（人口1000人当たり）
31.22人
転出者数 6537人
転出率（人口1000人当たり）
33.35人
土地平均価格
住宅地
37789円／m2
商業地
68529円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：14園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、慢性呼吸器疾患等16疾患群に該当する患者であるが、その程度が低いため児童福祉法に基づく助成対象に該当しない人は、20歳未満まで)

松江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 松江市6403円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 斐川宍道水道企業団2697円
松江市4257円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 松江市3080円
下水道普及率 85.7％

安心・安全

建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 776件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 220ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
20.15人
産婦人科医師数 22人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.16人
介護保険料基準額（月額） 6554円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別11類〔もやせるごみ　金属　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕　拠点回収：缶　びん　ペットボトル　蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一世帯年間に2回、1回につき2点まで収集。手数料763円/点。大きさ200cm×100cm×80cm以内のもの。重さは概ね50kgまで。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

松江市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【子育て世帯定住団地取得支援補助金】対象団地内の宅地を購入、又は借地し、当該宅地に自己居住用の住宅を建築する人に補助金を交付。夫婦いずれか一方の年齢が40歳未満の夫婦がいる世帯か、年齢が12歳未満である子どもと同居する世帯であること。申請年度の3月31日までに住宅に入居する世帯全員が当該住宅の住所に住民登録すること。松江市税の滞納がないこと。他条件あり。市内からの転居世帯には100万円、UIJターン世帯には150万円の住宅取得補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

松江駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 938万円 666万円 1811万円

周辺駅の価格相場

  東松江 乃木 揖屋 玉造温泉 荒島
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

島根県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陰本線
2位
山口線
3位
一畑電車北松江線
4位
木次線
5位
一畑電車大社線

駅別ランキング

1位
乃木
2位
荘原
3位
松江
4位
来待
5位
西浜田
6位
石見津田
7位
安来
8位
揖屋
9位
西出雲
10位
江南

エリア別ランキング

1位
出雲市
2位
松江市
3位
益田市
4位
安来市
5位
浜田市
6位
江津市
7位
大田市
8位
雲南市
9位
鹿足郡吉賀町
10位
鹿足郡津和野町
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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