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門真市(大阪府) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大阪府門真市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
1件 並び替え
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1800万円
 地下鉄長堀鶴見緑地線 門真南駅
徒歩30分
所在地
大阪府門真市千石東町
土地面積
104.12m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「羽曳野市と摂津市」の物件情報を表示しています。

羽曳野市と摂津市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市羽曳が丘西２丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス15分/「羽曳が丘西2丁目」バス停 停歩2分		 1200
万円

24.01万円		 165.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件無し♪／土地約50坪！　道路との高低差はほとんどございません！　羽曳が丘小学校まで徒歩約7分♪お子さまが無理なく通える距離で親御さまも安心ですね！　まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！

大阪府羽曳野市羽曳が丘５丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市羽曳が丘５丁目 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市羽曳が丘５丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス15分/「羽曳が丘五丁目」バス停 停歩5分		 1880
万円

41.17万円		 150.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼角地♪／土地面積約45坪ございます！　羽曳が丘小学校まで約350ｍ！ほぼ直線の通学路でお子さまの登下校も安心！　前面道路幅は6ｍ以上確保！　ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売土地です！

大阪府羽曳野市南恵我之荘１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市南恵我之荘１丁目 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市南恵我之荘１丁目
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩16分		 1750
万円

38.15万円		 151.64m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼便利な駅近物件／近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」より徒歩約5分の好立地！　建築条件はございません！ご希望のハウスメーカーさんで建築が可能な売土地です♪　現況更地で解体費用等不要！　ぜひご覧くださいませ＾＾

大阪府羽曳野市羽曳が丘西３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市羽曳が丘西３丁目 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市羽曳が丘西３丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス19分/「羽曳が丘西3丁目北」バス停 停歩1分		 3680
万円

36.82万円		 330.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼土地約100坪！／ご希望のハウスメーカーさんで建築していただけます！道路との高低差僅少！　現況更地ですので、解体費用等が追加でかかる心配がございません！　まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎＾＾

大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目
近鉄南大阪線 古市駅 バス12分/「羽曳が丘3丁目」バス停 停歩1分
近鉄長野線 古市駅 徒歩3.5km		 3080
万円

34.88万円		 291.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積は広々88.2坪(291.84m2)！前面道路は広々幅員6ｍございます！閑静な住宅地の立地です♪♪バス停までは徒歩1分の期距離♪

大阪府羽曳野市羽曳が丘２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市羽曳が丘２丁目 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市羽曳が丘２丁目
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩3.2km		 2480
万円

32.13万円		 255.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ライフフィールド羽曳が丘2丁目】好評分譲中♪ ◇敷地面積約77.19坪！建築条件なしの売土地！ ◇お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能◎
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大阪府羽曳野市南恵我之荘５ 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市南恵我之荘５ 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市南恵我之荘５
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩10分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩20分
近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩24分		 2808.4
万円		 145.08m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

大阪府摂津市正雀本町２ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市正雀本町２ 土地
    間取り図
大阪府摂津市正雀本町２
阪急京都線 正雀駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩15分		 3780
万円		 121.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急電鉄元分譲地■建築条件無し売り土地～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■第一種低層住居専用地域■土地面積：約36.6坪■間口：約5.6ｍ、幅員：約5.4ｍ間取り設計の幅が広がります■建物解体更地渡し建物プラン・見積・相談は無料でございます。お気軽にお問合せください。

大阪府摂津市正雀本町２ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市正雀本町２ 土地
    間取り図
大阪府摂津市正雀本町２
阪急京都線 正雀駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩15分		 3880
万円		 111.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急電鉄元分譲地■建築条件無し売り土地～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■第一種低層住居専用地域■土地面積：約33.7坪(南西角地)■間口：約13.6ｍ、幅員：約5.2ｍ間取り設計の幅が広がります■建物解体更地渡し建物プラン・見積・相談は無料でございます。お気軽にお問合せください。

大阪府摂津市正雀本町２ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市正雀本町２ 土地
大阪府摂津市正雀本町２
阪急京都線 正雀駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩16分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩19分		 4130
万円		 120.69m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●現況：更地！☆気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・その他お家に関する事なんでも売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談ください。 ☆☆当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能です。☆お気軽にお問い合わせくださいませ。

大阪府羽曳野市桃山台１ 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市桃山台１ 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市桃山台１
近鉄南大阪線 古市駅 バス10分/「桃山台一丁目」バス停 停歩3分		 1950
万円		 161.63m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

大阪府羽曳野市羽曳が丘７ 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市羽曳が丘７ 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市羽曳が丘７
近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス13分/「羽曳が丘八丁目」バス停 停歩1分		 2480
万円		 297.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
角地！古家付土地です。◆近鉄南大阪線「藤井寺」駅からバス１３分　「羽曳が丘八丁目」バス停徒歩１分（約５ｍ）◆羽曳が丘南公園まで徒歩３分（約１７０ｍ）◆福岡医院まで徒歩３分（約２１０ｍ）◆コノミヤ羽曳が丘店まで徒歩８分（約６００ｍ）◆関西みらい銀行羽曳が丘支店まで徒歩７分（約５６０ｍ）◆サンプラザ羽曳が丘店まで徒歩９分（約６８０ｍ）◆ジョーシン羽曳が丘店まで徒歩１０分（約７４０ｍ）

大阪府羽曳野市野々上１ 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市野々上１ 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市野々上１
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分		 780
万円		 128.81m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付き土地ではございません■ご希望のハウスメーカーで建築可能です■道路と高低差の少ない敷地～　ライフインフォメーション　～・サンディ羽曳野高鷲店（約５００ｍ）・はびきの埴生学園小学校（約１，３００ｍ）・はびきの埴生学園中学校（約１，３００ｍ）◆上記内容は一部のご紹介です。　ぜひ室内をご覧になってお確かめください。　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。　ご連絡心よりお待ちしております。（フリーコール　０１２０－１０９－５８２）

大阪府羽曳野市羽曳が丘８ 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市羽曳が丘８ 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市羽曳が丘８
近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス14分/「羽曳が丘７丁目」バス停 停歩2分		 2380
万円		 234.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

大阪府羽曳野市羽曳が丘１ 土地
  • 土地
  • 大阪府羽曳野市羽曳が丘１ 土地
    間取り図
大阪府羽曳野市羽曳が丘１
近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス15分/「羽曳が丘一丁目」バス停 停歩3分		 2080
万円		 237.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】 ・敷地面積：237.62㎡ ・建築条件なし ・閑静な住宅街 【周辺施設】 ・コノミヤ羽曳が丘店　約700ｍ　徒歩9分 ・ローソンはびきの店　約430ｍ　徒歩6分 ・羽曳が丘郵便局　約740ｍ　徒歩10分 ・関西みらい銀行羽曳が丘支店　約810ｍ　徒歩11分 ・羽曳が丘北公園　約150ｍ　徒歩2分 ・白鳩羽曳野幼稚園　約830ｍ　徒歩11分 ・市立羽曳が丘幼稚園　約1010ｍ　徒歩13分 ・大阪はびきの医療センター　約480ｍ　徒歩6分 ・医療法人春秋会　城山病院　約390ｍ　徒歩5分
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門真市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 57320世帯
人口総数 116179人
転入者数 5537人
転入率（人口1000人当たり）
47.66人
転出者数 5296人
転出率（人口1000人当たり）
45.58人
土地平均価格
住宅地
135000円／m2
商業地
189000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市独自で3～5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,900円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。(3)2023年度に引き続き、学校給食費の無償化を実施し、子育て世帯への負担軽減を図る。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

門真市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 門真市2723円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 門真市2420円
下水道普及率 98.4％

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 1406件
人口1000人当たり
11.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
16.83人
産婦人科医師数 12人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.60人
介護保険料基準額（月額） 8749円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔普通ごみ　プラスチック製容器　ビン・カン類(ビン・カン、スプレー缶・簡易ガスボンベ)　ペットボトル　古紙・古布(新聞紙、ダンボール、雑誌・紙袋、チラシ、牛乳パック、古布)　小型ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域では自治会と協議を行い、戸別収集を実施している。また高齢者、障がい者を対象としたさわやか訪問収集・ふれあいサポート収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

門真市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

門真市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1395万円 1875万円 2805万円 4157万円 -

周辺エリアの価格相場

  大阪市旭区 大阪市鶴見区 守口市 寝屋川市 大東市
土地 4735万円 - 4414万円 2205万円 2333万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
大阪市谷町線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
阪和線
6位
南海電鉄高野線
7位
京阪電気鉄道京阪線
8位
福知山線
9位
近鉄大阪線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
野江内代
3位
文の里
4位
田辺
5位
平野
6位
枚方市
7位
北花田
8位
羽衣
9位
玉造
10位
豊中

エリア別ランキング

1位
枚方市
2位
八尾市
3位
東大阪市
4位
大阪市阿倍野区
5位
茨木市
6位
堺市堺区
7位
吹田市
8位
高槻市
9位
大阪市西区
10位
岸和田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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