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摂津市(大阪府) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大阪府摂津市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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チェックした物件を一括で
3,880万円
 阪急京都線 正雀駅
徒歩7分 		4,130万円
 阪急京都線 正雀駅
徒歩10分 		4,130万円
 阪急電鉄京都線 正雀駅
徒歩10分
所在地
大阪府摂津市正雀本町２
土地面積
111.51m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府摂津市正雀本町２
土地面積
120.69m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大阪府摂津市正雀本町２丁目
土地面積
120.69m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府摂津市一津屋３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市一津屋３丁目 土地
    間取り図
大阪府摂津市一津屋３丁目
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩7分
大阪市今里筋線 井高野駅 徒歩31分		 1,280
万円

70.60万円		 59.93m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件無し■月々3万円台■駅まで徒歩7分■高速入口が近く便利な立地■小学校徒歩10分

大阪府摂津市正雀本町１ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市正雀本町１ 土地
    間取り図
大阪府摂津市正雀本町１
阪急京都線 正雀駅 徒歩3分		 2,950
万円		 71.65m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「正雀」駅 徒歩3分・JR東海道本線「岸辺」駅 徒歩10分・閑静な住宅街▼特徴・前面道路は南側幅員約9.3mの公道・東側幅員約4.0mの私道・東側の間口は約10.8m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・建物解体後、更地渡し▼周辺環境・スーパー「サンディ正雀店」徒歩3分(約200m)・摂津市立味舌小学校 徒歩10分(約800m)※敷地の一部は建ぺい率80%・容積率300%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府摂津市千里丘東１ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市千里丘東１ 土地
    間取り図
大阪府摂津市千里丘東１
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩6分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩8分		 4,780
万円		 136.19m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「千里丘」駅 徒歩6分・阪急京都線「摂津市」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積136.19平米(約41.19坪)、陽当り良好・前面道路は南東側幅員約6.8m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・Foods Market satake 千里丘駅前店 徒歩3分(約220m)・セブンイレブン摂津千里丘東1丁目店 徒歩4分(約270m)※宅地造成規制区域内(都道府県知事に「許可」等の申請が必要となる場合あり)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府摂津市別府３ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市別府３ 土地
    間取り図
大阪府摂津市別府３
地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩7分		 3,180
万円		 129.31m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
コンビニ・スーパー・薬店・酒屋、いずれも徒歩３分以内の便利な立地.。価格交渉可

大阪府摂津市正雀本町２ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市正雀本町２ 土地
    間取り図
大阪府摂津市正雀本町２
阪急京都線 正雀駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩15分		 3,880
万円		 111.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急電鉄元分譲地■建築条件無し売り土地～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■第一種低層住居専用地域■土地面積：約33.7坪(南西角地)■間口：約13.6ｍ、幅員：約5.2ｍ間取り設計の幅が広がります■建物解体更地渡し建物プラン・見積・相談は無料でございます。お気軽にお問合せください。

大阪府摂津市桜町１ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市桜町１ 土地
    間取り図
大阪府摂津市桜町１
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩8分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩11分		 2,420
万円		 68.96m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪モノレール本線「沢良宜」駅 徒歩8分・阪急京都線「摂津市」駅 徒歩11分・ JR東海道本線「千里丘」駅徒歩11分▼特徴・土地面積68.96平米(約20.86坪)・前面道路は東側幅員約6.2m・北側幅員約6.9m公道・間口は東側約6.6m・北側約9.5m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境)・摂津市立三宅柳田小学校 徒歩10分(約770m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府摂津市正雀２ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市正雀２ 土地
    間取り図
大阪府摂津市正雀２
阪急京都線 正雀駅 徒歩9分		 3,680
万円		 115.25m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「正雀」駅 徒歩9分▼特徴・前面道路は北西側幅員約6.5mの公道(歩道有)、南西側は通路・北西側間口は10m以上・現況更地のため、プラン確定後は建築への移行がスムーズ・建築条件付宅地販売ではありません・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「ライフ正雀店」徒歩3分(約210m)・関西みらい銀行正雀支店 徒歩3分(約190m)・ファミリーマート摂津正雀三丁目店 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府摂津市千里丘東５ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市千里丘東５ 土地
    間取り図
大阪府摂津市千里丘東５
阪急京都線 摂津市駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩15分		 3,680
万円		 79.18m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
南西角地（古家付）　日当たり・通風良好建築条件なしお好きなハウスメーカーにて建築可能♪阪急電鉄京都線「摂津市」徒歩９分三沿線利用可能☆◆周辺環境◆コノミヤ摂津市駅前店徒歩１１分ライフ正雀店徒歩１３分セブンイレブン摂津東正雀店徒歩７分摂津市立第一中学校徒歩８分摂津市立摂津小学校徒歩１０分わかば保育園徒歩３分医療法人医誠会摂津医誠会病院徒歩１２分明和池公園徒歩８分

大阪府摂津市東正雀 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市東正雀 土地
    間取り図
大阪府摂津市東正雀
阪急京都線 正雀駅 徒歩10分		 1,980
万円		 51.23m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「正雀」駅 徒歩10分▼特徴・前面道路は南西側、間口は約5.4m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・摂津市立摂津小学校 徒歩6分(約480m)・摂津市立第一中学校 徒歩6分(約450m)※容積率は前面道路幅員4.3m×4／10×100％に制限※土地面積は公簿面積62.03平米を土地面積51.23平米と道路負担面積約10.8平米に机上で分筆した概算値■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府摂津市正雀３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府摂津市正雀３ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府摂津市正雀３
阪急京都線 正雀駅 徒歩11分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩19分		 1,480
万円		 57.55m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
☆阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩１１分☆条件外し相談可能です。☆閑静な住宅地の住環境☆徒歩圏内には平坦地にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、駅、　図書館に健康促進、河川敷へのお散歩利便性の良い住宅地、ファミリー層やシニアライフも－周辺施設－☆ライフ正雀店・・・・・約３８０ｍ☆サンディ正雀店・・・・約５００ｍ☆業務スーパー東別府店・約１１００ｍ☆正雀公園・・・・・・約３６０ｍ☆ドラッグストアライフォート正雀店・・約１６０ｍ☆ファミリーマート摂津正雀三丁目店・・約２００ｍ

大阪府摂津市正雀３ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市正雀３ 土地
    間取り図
大阪府摂津市正雀３
阪急京都線 正雀駅 徒歩11分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩15分		 3,350
万円		 76.05m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆２駅２沿線利用可能！・阪急京都線「正雀」駅　徒歩１１分・大阪モノレール本線「摂津」駅　徒歩１５分☆建築条件付土地ではございませんので、　お好みの工務店・ハウスメーカー様で建築可能です☆生活便利な立地です【生活周辺施設】・ドラッグストアライフォート正雀店：約100ｍ　・ファミリーマート摂津正雀三丁目店：約210ｍ・ライフ正雀店：約350ｍ・サンディ正雀店：約470ｍ・市立味舌小学校：約590ｍ・摂津市正雀郵便局：約760ｍ・第一中学校：約1300ｍ

大阪府摂津市千里丘東５ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市千里丘東５ 土地
    間取り図
大阪府摂津市千里丘東５
阪急京都線 摂津市駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩22分		 3,680
万円		 63.18m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆南西角地につき採光、通風良好！◆建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！◆現況古家付きのため、再建築の際は建物の取り壊しが必要です。詳細につきましてはお問い合わせください。◆複数沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市駅」徒歩11分、東海道本線「千里丘駅」徒歩17分、大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩22分！◆摂津小学校、第一中学校徒歩8分！大きな公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！◆コンビニやスーパーなど買い物施設も徒歩圏内！◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ！◆中央環状線が近くを走っており、車での移動も便利な立地です！

大阪府摂津市浜町 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府摂津市浜町 建築条件付土地
    間取り図
大阪府摂津市浜町
阪急京都線 正雀駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩19分
地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩17分		 880
万円		 70.56m2 ２種中高
あり		 60%
160%
  • 本下水
おすすめポイント
☆阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩１２分☆月々８万円前半で夢の新築生活☆最大４沿線利用可能☆条件外しも可能となりますので、お気軽に申しつけ下さい。☆南側は水路となっており、開放感がある日当たり良好の立地☆ＬＤＫ約１５.２帖の独立した間取りが入る３ＬＤＫ☆車通りが少なくお車の駐車が苦手な方も安心頂けます。☆モデルルームの内覧が可能お気軽に申しつけ下さい。☆各部屋収納付きのゆとりある自由設計☆徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、駅、　図書館に健康促進、河川敷へのお散歩利便性の良い住宅地、ファミリー層やシニアライフ

大阪府摂津市南別府町 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市南別府町 土地
    間取り図
大阪府摂津市南別府町
地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩12分		 920
万円		 72.68m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ今里筋線「井高野」駅 徒歩12分▼特徴・土地面積72.68平米(約21.98坪)・前面道路は南側幅員約4.6mの公道・前面道路との高低差はほとんどありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲には既に建物があり、窓の位置などを考慮したプランニングが可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください※本物件上空に電気事業者等所有の送電線が通過しているため、気象条件によっては騒音・電波障害等が生じる場合があります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府摂津市正雀２ 土地
  • 土地
  • 大阪府摂津市正雀２ 土地
    間取り図
大阪府摂津市正雀２
阪急京都線 正雀駅 徒歩12分		 2,180
万円		 67.94m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・お好きな工務店・ハウスメーカー等を選択可・現況古家有、詳細はお問い合わせください※容積率は前面通路幅員×4/10×100％の制限有※土地面積は、公簿面積75.04平米を土地面積67.94平米と通路負担面積約7.1平米に机上で分筆した概算値です※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築は不可。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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摂津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 40206世帯
人口総数 86344人
転入者数 4735人
転入率（人口1000人当たり）
54.84人
転出者数 4479人
転出率（人口1000人当たり）
51.87人
土地平均価格
住宅地
164250円／m2
商業地
169000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。
出産祝い なし
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 摂津市2778円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 摂津市2299円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 613件
人口1000人当たり
7.01件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
14.22人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.14人
介護保険料基準額（月額） 6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引っ越し等で多量にごみが出た場合、収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔普通ごみ　複雑ごみ　資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　集団回収：新聞　ダンボール　雑誌　アルミ缶　牛乳パック　古着・ウェス
家庭ごみの戸別収集 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
普通ごみ(可燃)は週2回。小型(45リットルの袋に入るもの)と大型(130cm×70cm×180cmまで)に分別。複雑ごみ(不燃)は月1回無料で収集。ただし収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

摂津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)40万円(2)40万円
備考
(1)【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。(2)【耐震改修補助金(除却)】1981年5月31日以前に建築されて以降、増改築が行われていない木造住宅が対象。居住する住宅の建替えに伴う除却工事費用の10割、上限40万円を補助。※各助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

摂津市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,687万円 2,336万円 3,530万円 - -

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 吹田市 守口市 茨木市 門真市
土地 5,983万円 4,581万円 3,816万円 4,349万円 2,923万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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