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服部川駅(大阪府)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

服部川駅(大阪府)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府八尾市郡川４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市郡川４ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市郡川４
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩3分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩11分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩23分		 2,120
万円		 154.32m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【10/3更新】【マツダホーム】グランディール郡川4丁目　長期優良住宅◆近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩3分◆高安山の豊かな自然が身近なロケーション◆敷地面積46坪超のゆとりある広さ◆自由設計対応！理想のプランが実現可能◆長期優良住宅標準仕様！永く安心して住むことができ、税制上の優遇措置も◎◆敷地西側はプライバシーと開放感を両立しやすいひな壇状◆現況更地につきプランが決まり次第、比較的スムーズに建築へ移行可能◆デザイン性と利便性を兼ね備えた、豊富な設備・仕様をご用意◆周辺環境・ファミリーマート八尾郡川店 徒歩10分・オークワ八尾郡川店 徒歩10分・フォレストモール八尾 徒歩10分

大阪府八尾市大字大窪 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市大字大窪 土地
    間取り図
大阪府八尾市大字大窪
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩6分		 780
万円		 187.94m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
約56.85坪のゆとりある敷地に、理想の住まいを自由に描ける「建築条件なし」の古家付き土地のご紹介です♪近鉄信貴線「服部川」駅まで徒歩6分と駅へのアクセスも良好！毎日の通勤・通学にも便利な立地でとなっております。周辺は落ち着いた閑静な住宅地で、ゆったりとした暮らしをお考えの方にもおすすめ。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店での建築をご検討いただけます。建替え用地としてはもちろん、敷地の広さを活かしたゆとりある住まいづくりにも適した物件です。

大阪府八尾市服部川９ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市服部川９ 土地
    間取り図
大阪府八尾市服部川９
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩6分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩11分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩29分		 2,580
万円		 1298.61m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫■現状2階立住宅が2棟建築されています♪■中古戸建としても利用可能♪■5LDK♪■建築条件なしのためお好きなハウスメーカで建築可能♪■日当たり抜群♪■最寄り駅まで徒歩約6分♪物件の詳細、現地説明、住宅ローンのご相談等、お気軽に「コニケン」までお問い合わせください♪

大阪府八尾市東町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市東町１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市東町１
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩22分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩18分		 1,120
万円		 79.36m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【10/3更新】【マツダホーム】グランディール東町1丁目　長期優良住宅◆10/3(土)10/4(日)現地案内会開催！◆◆交通アクセス・近鉄大阪線/近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩14分◆自由設計対応で、暮らしに合った住まいを実現可能。◆建物プラン例あり・約20.3帖のゆとりあるLDK・2階LDK×2面採光の快適な住空間・WICやパントリーなど、機能的な収納を採用・カースペース1台分付き(車種による)◆デザイン性と機能性を兼ね備えた、各種設備を取り揃えています。◆周辺環境・八尾市立東山本小学校：徒歩7分・八尾市立東中学校：徒歩9分・マツゲン外環八尾店：徒歩10分

大阪府八尾市東町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市東町１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市東町１
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩20分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩18分		 980
万円		 74.82m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
即日モデルハウスにご案内いただきます。ハイグレード仕様モデルハウス建物2100万円(税込)32坪の広々自由設計！是非モデルハウスにて標準仕様をご確認ください。間取りも仕様もこだわりたいけど、出来るだけ価格は抑えたい。弊社が全力で叶えます。間取りは何度でも変更可能。仕様も柔軟にカスタマイズ可能です。■ご案内の流れモデルハウスご見学↓土地のご案内↓ご来社後、諸費用込みの総額をご提示↓住宅ローンのご説明、ご提案ご送迎、ご相談等、柔軟に対応いたします。0120390617まで、まずはお気軽にお問い合わせください。

大阪府八尾市東町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市東町１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市東町１
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩17分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩20分		 1,500
万円		 87.67m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
即日モデルハウスにご案内いただきます。ハイグレード仕様モデルハウス建物2230万円(税込)建築途中での値上げは行いません。32坪の広々自由設計！是非モデルハウスにて標準仕様をご確認ください。間取りも仕様もこだわりたいけど、出来るだけ価格は抑えたい。弊社が全力で叶えます。間取りは何度でも変更可能。仕様も柔軟にカスタマイズ可能です。■ご案内の流れモデルハウスご見学↓土地のご案内↓ご来社後、諸費用込みの総額をご提示↓住宅ローンのご説明、ご提案ご送迎、ご相談等、柔軟に対応いたします。0120390617まで、まずはお気軽にお問い合わせください。

大阪府八尾市東町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市東町１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市東町１
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩17分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩20分		 1,580
万円		 88.43m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 都市ガス
おすすめポイント
即日モデルハウスにご案内いただきます。ハイグレード仕様モデルハウス建物2200万円(税込)32坪の広々自由設計！是非モデルハウスにて標準仕様をご確認ください。間取りも仕様もこだわりたいけど、出来るだけ価格は抑えたい。弊社が全力で叶えます。間取りは何度でも変更可能。仕様も柔軟にカスタマイズ可能です。■ご案内の流れモデルハウスご見学↓土地のご案内↓ご来社後、諸費用込みの総額をご提示↓住宅ローンのご説明、ご提案ご送迎、ご相談等、柔軟に対応いたします。0120390617まで、まずはお気軽にお問い合わせください。

大阪府八尾市上之島町南５ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市上之島町南５ 土地
    間取り図
大阪府八尾市上之島町南５
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩28分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分		 1,070
万円		 66.21m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
●建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建てられます。現況は更地なので、余計な解体費用も不要でスムーズに建築計画を進められます。●小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩3分圏内！子育てに安心の通学距離

大阪府八尾市大竹８ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市大竹８ 土地
    間取り図
大阪府八尾市大竹８
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩19分		 290
万円		 175.2m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※不動産購入に際してのご相談、ご質問はお気軽にご相談下さい。周辺環境や近隣の状況、駅、お買い物、学校のこと住宅ローンのこと、資金プランのこと、お申込みからお引っ越しまでの流れその他不動産購入に際して何なりとお気軽にご相談下さい。※住宅ローンのご相談住宅ローンについては是非当社にお任せ下さい！！自己資金が少ない、他にローンがある、勤続年数が短い、所得が少ない契約社員やアルバイト、母子家庭、高齢なんだけど、自営業だけど他の不動産会社で断られた、等々上記のようなお客様も大歓迎です！！※持ち家の買取り相談大歓迎です！！誠実査定で大事な不動産を即金買取り致します。

大阪府八尾市大竹６ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市大竹６ 土地
    間取り図
大阪府八尾市大竹６
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩20分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩30分		 1,700
万円		 1033.74m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【広い土地をお探しの方におすすめ】■土地面積約1033平米（約312坪）の古家付き土地■販売価格1850万円、坪単価約5.9万円■近鉄信貴線「服部川」駅まで徒歩約20分■住宅用地をはじめ、広い敷地を必要とする方にもご検討いただけます■土地の活用方法や建築プランについてもお気軽にご相談ください■現地で300坪超ならではのスケール感をぜひご体感ください！

大阪府八尾市服部川６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市服部川６ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市服部川６
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩1分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩32分		 6,500
万円		 1223.13m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 上物有り
おすすめポイント
◆住宅ローンについてお客様のご事情・ご要望に合わせた銀行ローンのご提案等もさせていただきます♪今お持ちのローン、最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能です♪先ずは気軽に弊社にご相談してください♪

大阪府八尾市東山本新町５ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市東山本新町５ 土地
大阪府八尾市東山本新町５
近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩13分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩23分		 1,800
万円		 85.38m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●八尾市東山本新町5丁目のおススメPOINT●○■アクセス・近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩9分、「河内山本」駅まで徒歩13分。■平坦地のため、徒歩や自転車での移動がスムーズ。■建築条件無し！お好きなハウスメーカーや工務店でマイホームを実現可能。■敷地面積：99.40㎡(私道負担約14.1㎡含)　建蔽率：60%　容積率：200%■建物付きでお引渡しとなります。■スーパーやドラッグストアが徒歩9分圏内に揃い、お買い物に便利です。■周辺環境・平和幼稚園まで徒歩4分。・八尾市立高安西小学校まで徒歩6分。

大阪府八尾市東山本新町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市東山本新町２ 建築条件付土地
大阪府八尾市東山本新町２
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩24分		 1,610
万円		 78.65m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
○●長期優良住宅の経済的メリット●○浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」！以下のように、数々のメリットがあります。■住宅ローン減税：控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大　最長13年の控除期間が適用されます■登録免許税：通常0.15％→0.1％に軽減■不動産取得税：軽減された税額が適用されることがあります■固定資産税：半額に減税される期間が通常3年間→5年間に延長■地震保険：保険料が通常より安くなる場合が多いですもちろん長期優良住宅認定通知書の交付もお任せください！記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。

大阪府八尾市郡川５ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市郡川５ 土地
    間取り図
大阪府八尾市郡川５
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩6分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩8分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩24分		 2,025
万円		 115.44m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■近鉄信貴線「服部川駅」まで徒歩6分！■フォレストモール八尾店まで徒歩9分！　（スーパーや100円ショップ、薬局などが多数ございます♪）■ファミリーマート八尾郡川店まで徒歩8分！■コスモス八尾郡川店まで徒歩11分！■一流ハウスメーカーが立ち並ぶ全5区画の開発分譲地内のラスト1区画♪■外環状線や旧外環状線まですぐ！

大阪府八尾市服部川３ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市服部川３ 土地
    間取り図
大阪府八尾市服部川３
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩8分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩16分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩22分		 7,719
万円		 1275.88m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■実測面積約385坪■更地渡し、即引渡し可■整形地、平坦地■周辺交通量少なめ■コンビニ、スーパーやホームセンターなど、多数有！

大阪府八尾市大字大窪 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市大字大窪 土地
    間取り図
大阪府八尾市大字大窪
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩6分		 780
万円

13.72万円		 187.94m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
約56.85坪のゆとりある敷地♪建築条件なし！お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます♪服部川駅徒歩6分、落ち着いた閑静な住宅地に位置する古家付き土地♪

大阪府八尾市神立１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市神立１丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市神立１丁目
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩23分
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩31分		 550
万円

5万円		 366m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■家庭菜園に如何でしょうか♪■資材置き場としてもお使いいただけます♪
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円／m2
商業地
270000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2074件
人口1000人当たり
7.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

服部川駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,226万円 - - - 4,212万円

周辺駅の価格相場

  河内山本 信貴山口
土地 3,144万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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