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美作市(岡山県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県美作市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県美作市大井が丘 土地
  • 土地
  • 岡山県美作市大井が丘 土地
    間取り図
岡山県美作市大井が丘
ＪＲ姫新線 林野駅 徒歩38分
ＪＲ姫新線 勝間田駅 徒歩4.5km
ＪＲ姫新線 西勝間田駅 徒歩7.4km		 50
万円		 1554m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆美作市大井が丘　土地☆土地面積：1554.00㎡(470.1坪)第一種低層住居専用地域。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。また売却をお考えの方なども安心してお任せください！！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*
(株)後楽不動産本社営業部

岡山県美作市大井が丘 土地
  • 土地
  • 岡山県美作市大井が丘 土地
    間取り図
岡山県美作市大井が丘
姫新線 林野駅 徒歩3.1km
姫新線 勝間田駅 徒歩4.5km		 50
万円

0.11万円		 1554m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
日当たり良好。土地面積470坪第一種低層住居専用地域。眺望良好で自然豊かな環境です。
株式会社後楽不動産　本社営業部
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
2件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「真庭市と浅口市」の物件情報を表示しています。

真庭市と浅口市の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県浅口市金光町占見新田 土地
  • 土地
  • 岡山県浅口市金光町占見新田 土地
    間取り図
岡山県浅口市金光町占見新田
ＪＲ山陽本線 金光駅 徒歩14分		 918.7
万円		 205.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～◇建築条件無し♪お好きなハウスメーカーで建築可能な物件です！◇敷地面積60坪以上♪ゆったりとした土地です♪◇周辺環境は閑静な住宅地＆教育施設も充実した子育て環境良好な立地の物件です♪◇スーパーや金光駅なども車で5分圏内♪生活利便性も良好な立地です♪◇2号線へもアクセス良好ですので、福山方面や倉敷方面へも通いやすいです◎※上下水道負担金:55万円要(税込)※③号地の一部に都市計画道路が該当しています。不動産工房 → 086-436-7222ぜひお気軽にお問い合わせください♪
不動産工房(株)

岡山県浅口市金光町占見新田 土地
  • 土地
  • 岡山県浅口市金光町占見新田 土地
岡山県浅口市金光町占見新田
ＪＲ山陽本線 金光駅 徒歩18分		 455
万円		 231.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県浅口市金光町占見新田 土地
  • 土地
  • 岡山県浅口市金光町占見新田 土地
    間取り図
岡山県浅口市金光町占見新田
ＪＲ山陽本線 金光駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 鴨方駅 徒歩5.1km
ＪＲ山陽本線 新倉敷駅 徒歩5.9km		 455
万円		 231.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆自然豊かな丸山公園をお散歩すれば、気分リフレッシュ♪
(有)金光土地建物
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美作市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 10761世帯
人口総数 25524人
転入者数 777人
転入率（人口1000人当たり）
30.44人
転出者数 809人
転出率（人口1000人当たり）
31.70人
土地平均価格
住宅地
5211円／m2
商業地
17400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)不妊治療支援事業(拡大)。(2)ファミリーサポートセンター事業。(3)ブック・スタート事業。(4)保育所徴収金基準額の細分化による保育料の軽減制度。(5)年収や年令制限に関係なく、戸籍上第3子以降児童の保育料無料化。(6)ひとり親世帯移住定住促進事業。(7)産後ケア事業(産後デイサービス)(拡大)。(8)ひとり親家庭等医療費助成(拡大)。(9)ひとり親家庭等子育て応援給付金事業(新規)。(10)妊婦に対する初回産科受診料支援事業(新規)。(11)みまさか子ども未来応援券。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

美作市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 美作市(旧作東町・旧美作町・旧英田町)4180円
美作市(旧勝田町・旧大原町・旧東粟倉村)3333円
美作市(簡易水道)3333円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 美作市3223円
下水道普及率 86.4％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
3.08件
刑法犯認知件数 74件
人口1000人当たり
2.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 24ヶ所
小児科医師数 3人
小児人口10000人当たり
12.80人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.69人
介護保険料基準額（月額） 6150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみ収集は無料。
家庭ごみの分別方式 14分別21種〔可燃ごみ　資源ごみ(白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック製容器包装類、紙製容器包装類、ペットボトル)　3色びん(透明びん、茶色びん、その他の色びん)　生びん(一升びん・ビールびん)　ガラス類　蛍光灯類　陶器類　廃天ぷら油　かん類　乾電池類　小型金属類　スプレー缶　刃物・突鋭物等　古紙類(ダンボール、新聞紙・雑誌、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
美作クリーンセンターへ自己搬入。有料。処理料金22円/kg。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

美作市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)63万円+α万円(2)60万円
備考
(1)【みまさか移住定住住宅補助金】住宅を新築又は新築購入した場合、対象経費の1/10以内、上限40万円を交付。さらに以下加算あり。市内事業者に住宅を建築させ、又は購入した場合、契約金額の1/2、上限10万円。義務教育終了前の子が同時に転入した場合、子ひとりにつき5万円。申請者またはその配偶者のどちらかが50歳未満の場合、宅地購入費用の1/2、上限10万円。光ケーブル工事を行った場合、金額の1/2、上限3万円。(2)【美作市産材利用事業補助金】美作市内の製材所で製材された木材を8m3使用し、その木材使用量が木材使用量全体の50％以上を占める住宅を取得した場合。住宅を建築する際に60万円を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
63万円+α万円
備考
【みまさか移住定住住宅補助金】住宅を新築又は新築購入した場合、対象経費の1/10以内、上限40万円を交付。さらに以下加算あり。市内事業者に住宅を建築させ、又は購入した場合、契約金額の1/2、上限10万円。義務教育終了前の子が同時に転入した場合、子ひとりにつき5万円。申請者またはその配偶者のどちらかが50歳未満の場合、宅地購入費用の1/2、上限10万円。光ケーブル工事を行った場合、金額の1/2、上限3万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

美作市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月03日

美作市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 613万円

周辺エリアの価格相場

  勝田郡勝央町
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
水島臨海鉄道
3位
本四備讃線
4位
本四備讃線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
芸備線
7位
宇野線
8位
吉備線
9位
伯備線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
茶屋町
2位
岡山
3位
北長瀬
4位
里庄
5位
児島
6位
大元
7位
早島
8位
中納言
9位
西川原
10位
瀬戸

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
総社市
4位
岡山市東区
5位
岡山市南区
6位
岡山市中区
7位
浅口市
8位
津山市
9位
真庭市
10位
久米郡久米南町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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