美作市(岡山県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県美作市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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真庭市と浅口市の土地物件一覧

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岡山県真庭市久世土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市久世ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分	738.2 万円	203.39m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント小学校・買い物施設も身近に。子育てファミリーにぴったりの好立地。
(有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県真庭市久世土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市久世
ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分

738.2
万円

203.39m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

(有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県真庭市久世土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市久世ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分	754.8 万円	217m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント小学校・買い物施設も身近に。子育てファミリーにぴったりの好立地。
(有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県真庭市久世土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市久世
ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分

754.8
万円

217m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

(有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県真庭市久世土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市久世ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分	855.4 万円	202m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント小学校・買い物施設も身近に。子育てファミリーにぴったりの好立地。
(有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県真庭市久世土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市久世
ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分

855.4
万円

202m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

(有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県真庭市久世土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市久世ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分	873.1 万円	199.09m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント小学校・買い物施設も身近に。子育てファミリーにぴったりの好立地。
(有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県真庭市久世土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市久世
ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分

873.1
万円

199.09m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

(有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県真庭市久世土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市久世ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分	885 万円	209m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント小学校・買い物施設も身近に。子育てファミリーにぴったりの好立地。
(有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県真庭市久世土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市久世
ＪＲ姫新線久世駅徒歩5分

885
万円

209m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

(有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県浅口市鴨方町小坂東土地
	土地最近見た物件	岡山県浅口市鴨方町小坂東ＪＲ山陽本線鴨方駅徒歩4.0km	1880 万円	1436.16m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地角地即引渡し可おすすめポイント ■鴨方ICまで約2.1Km■住宅用地としても事業用地としても利用可能■下水（令和9年度施工予定）■建築条件なし
(株)木乃新

岡山県浅口市鴨方町小坂東土地

土地
最近見た物件

岡山県浅口市鴨方町小坂東
ＪＲ山陽本線鴨方駅徒歩4.0km

1880
万円

1436.16m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可

(株)木乃新

岡山県浅口市金光町佐方土地
	土地最近見た物件	岡山県浅口市金光町佐方ＪＲ山陽本線金光駅徒歩7.6km	1980 万円	1076.98m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地
(株)木乃新

岡山県浅口市金光町佐方土地

土地
最近見た物件

岡山県浅口市金光町佐方
ＪＲ山陽本線金光駅徒歩7.6km

1980
万円

1076.98m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

(株)木乃新

岡山県浅口市金光町占見新田土地
	土地最近見た物件	岡山県浅口市金光町占見新田ＪＲ山陽本線金光駅徒歩5分	834 万円	183.81m²	無指定なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント駅まで平坦、建築条件なし、小学校徒歩10分以内、平坦地
ミサワホーム中国(株)倉敷支店

岡山県浅口市金光町占見新田土地

土地
最近見た物件

岡山県浅口市金光町占見新田
ＪＲ山陽本線金光駅徒歩5分

834
万円

183.81m²

無指定
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水

ミサワホーム中国(株)倉敷支店

岡山県浅口市金光町占見新田土地
	土地最近見た物件	岡山県浅口市金光町占見新田ＪＲ山陽本線金光駅徒歩3.2km	889.9 万円	239.19m²	田園住居地域なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水
(株)西谷建設

岡山県浅口市金光町占見新田土地

土地
最近見た物件

岡山県浅口市金光町占見新田
ＪＲ山陽本線金光駅徒歩3.2km

889.9
万円

239.19m²

田園住居地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

(株)西谷建設

岡山県真庭市開田土地
	土地最近見た物件	岡山県真庭市開田ＪＲ姫新線古見駅徒歩18分	479 万円	231.72m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント土地50坪以上、市街地が近い、緑豊かな住宅地、陽当り良好、更地渡し、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし
(株)ヒムカコーポレーション

岡山県真庭市開田土地

土地
最近見た物件

岡山県真庭市開田
ＪＲ姫新線古見駅徒歩18分

479
万円

231.72m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

(株)ヒムカコーポレーション

岡山県浅口市鴨方町益坂土地
	土地最近見た物件	岡山県浅口市鴨方町益坂ＪＲ山陽本線鴨方駅徒歩30分	598 万円	175.29m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可おすすめポイントおすすめポイント！●鴨方東小学校まで徒歩５分♪　●コープ鴨方店まで徒歩５分♪●鴨方インターチェンジまで車１分♪などなど周辺施設も充実しており快適に暮らせます♪土地は50坪あり、南に平屋が建設されるので、陽当たりの心配は無いです。〇建築条件なしの土地になりますので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。上下水道負担金込みです。ご見学をご希望の方は、お気軽にお問合せください。
(株)ハウスジャパン

岡山県浅口市鴨方町益坂土地

土地
最近見た物件

岡山県浅口市鴨方町益坂
ＪＲ山陽本線鴨方駅徒歩30分

598
万円

175.29m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可

(株)ハウスジャパン

岡山県浅口市鴨方町みどりケ丘２丁目土地
	土地最近見た物件	岡山県浅口市鴨方町みどりケ丘２丁目山陽本線鴨方駅徒歩36分	290 万円 5.21万円	184.06m²	なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可おすすめポイント嬉しい建築条件なし！前面道路も広い南東角地です。
ビリーフリアルエステート株式会社

岡山県浅口市鴨方町みどりケ丘２丁目土地

土地
最近見た物件

岡山県浅口市鴨方町みどりケ丘２丁目
山陽本線鴨方駅徒歩36分

290
万円

5.21万円

184.06m²

なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可

ビリーフリアルエステート株式会社

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美作市のおすすめ新築一戸建て

北山 496万円～635万円

価格

496万円～635万円

住所

岡山県美作市北山

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美作市の暮らしデータ

美作市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	10761世帯
人口総数	25524人
転入者数	777人転入率（人口1000人当たり） 30.44人
転出者数	809人転出率（人口1000人当たり） 31.70人
土地平均価格	住宅地 5211円／m² 商業地 17400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊治療支援事業(拡大)。(2)ファミリーサポートセンター事業。(3)ブック・スタート事業。(4)保育所徴収金基準額の細分化による保育料の軽減制度。(5)年収や年令制限に関係なく、戸籍上第3子以降児童の保育料無料化。(6)ひとり親世帯移住定住促進事業。(7)産後ケア事業(産後デイサービス)(拡大)。(8)ひとり親家庭等医療費助成(拡大)。(9)ひとり親家庭等子育て応援給付金事業(新規)。(10)妊婦に対する初回産科受診料支援事業(新規)。(11)みまさか子ども未来応援券。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

美作市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	美作市(旧作東町・旧美作町・旧英田町)4180円美作市(旧勝田町・旧大原町・旧東粟倉村)3333円美作市(簡易水道)3333円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	美作市3223円
下水道普及率	86.4％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 3.08件
刑法犯認知件数	74件人口1000人当たり 2.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 12.80人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.69人
介護保険料基準額（月額）	6150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ収集は無料。
家庭ごみの分別方式	14分別21種〔可燃ごみ　資源ごみ(白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック製容器包装類、紙製容器包装類、ペットボトル)　3色びん(透明びん、茶色びん、その他の色びん)　生びん(一升びん・ビールびん)　ガラス類　蛍光灯類　陶器類　廃天ぷら油　かん類　乾電池類　小型金属類　スプレー缶　刃物・突鋭物等　古紙類(ダンボール、新聞紙・雑誌、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考美作クリーンセンターへ自己搬入。有料。処理料金22円/kg。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

美作市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)63万円+α万円(2)60万円備考 (1)【みまさか移住定住住宅補助金】住宅を新築又は新築購入した場合、対象経費の1/10以内、上限40万円を交付。さらに以下加算あり。市内事業者に住宅を建築させ、又は購入した場合、契約金額の1/2、上限10万円。義務教育終了前の子が同時に転入した場合、子ひとりにつき5万円。申請者またはその配偶者のどちらかが50歳未満の場合、宅地購入費用の1/2、上限10万円。光ケーブル工事を行った場合、金額の1/2、上限3万円。(2)【美作市産材利用事業補助金】美作市内の製材所で製材された木材を8m³使用し、その木材使用量が木材使用量全体の50％以上を占める住宅を取得した場合。住宅を建築する際に60万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)63万円+α万円(2)60万円

備考: (1)【みまさか移住定住住宅補助金】住宅を新築又は新築購入した場合、対象経費の1/10以内、上限40万円を交付。さらに以下加算あり。市内事業者に住宅を建築させ、又は購入した場合、契約金額の1/2、上限10万円。義務教育終了前の子が同時に転入した場合、子ひとりにつき5万円。申請者またはその配偶者のどちらかが50歳未満の場合、宅地購入費用の1/2、上限10万円。光ケーブル工事を行った場合、金額の1/2、上限3万円。(2)【美作市産材利用事業補助金】美作市内の製材所で製材された木材を8m³使用し、その木材使用量が木材使用量全体の50％以上を占める住宅を取得した場合。住宅を建築する際に60万円を補助。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 63万円+α万円備考【みまさか移住定住住宅補助金】住宅を新築又は新築購入した場合、対象経費の1/10以内、上限40万円を交付。さらに以下加算あり。市内事業者に住宅を建築させ、又は購入した場合、契約金額の1/2、上限10万円。義務教育終了前の子が同時に転入した場合、子ひとりにつき5万円。申請者またはその配偶者のどちらかが50歳未満の場合、宅地購入費用の1/2、上限10万円。光ケーブル工事を行った場合、金額の1/2、上限3万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 63万円+α万円

備考: 【みまさか移住定住住宅補助金】住宅を新築又は新築購入した場合、対象経費の1/10以内、上限40万円を交付。さらに以下加算あり。市内事業者に住宅を建築させ、又は購入した場合、契約金額の1/2、上限10万円。義務教育終了前の子が同時に転入した場合、子ひとりにつき5万円。申請者またはその配偶者のどちらかが50歳未満の場合、宅地購入費用の1/2、上限10万円。光ケーブル工事を行った場合、金額の1/2、上限3万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月17日

美作市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	705万円

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	勝田郡勝央町
土地	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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