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大村市(長崎県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長崎県大村市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

長崎県大村市上諏訪町 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市上諏訪町 土地
    間取り図
長崎県大村市上諏訪町
ＪＲ大村線 諏訪駅 徒歩10分		 3000
万円		 734m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です□平坦地□道路幅員約5.3m□閑静な住宅街□大村インターチェンジまで1200m
住友不動産ステップ(株)福岡南営業センター

長崎県大村市池田２ 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市池田２ 土地
    間取り図
長崎県大村市池田２
ＪＲ大村線 諏訪駅 徒歩15分
西九州新幹線 新大村駅 徒歩24分		 1170
万円		 193.77m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇敷地面積193.77㎡（約58.62坪）のゆとりある土地◇建築条件なし！お好きな建築会社で建築可能◇静かな住環境で子育て世帯にもおすすめ◇前面道路と高低差の少ない整形地◇近隣にはスーパー・病院・学校など生活利便施設が充実◇マイホームや平屋にもぴったりの広さ
ハウスパートナー (株)ヤマト開発不動産大村支店

長崎県大村市久原２ 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市久原２ 土地
長崎県大村市久原２
ＪＲ大村線 岩松駅 徒歩22分
ＪＲ大村線 大村駅 徒歩29分		 310
万円		 342.69m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街の土地です！スーパー・コンビニ・病院なども徒歩圏内にございます。現況、更地となっておりますので、ご自由にご見学ください。不明点・ご質問がございましたら担当：江口090-8516-3732までお気軽にご連絡ください！
マークスライフ(株)福岡支店

長崎県大村市三城町 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市三城町 土地
    間取り図
長崎県大村市三城町
ＪＲ大村線 大村駅 徒歩12分		 1200
万円		 229.53m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめpoint】■南東向き間口■平坦地■50坪以上～ハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です～遠慮なくご相談ください(^^)【カンタンお問い合わせ可能!!】「資料請求する」ボタンより、資料のご請求・詳細お問い合わせ、「見学予約する」ボタンより、見学のご予約が簡単に可能です(^^)お気軽にお問い合わせください♪
(有)三城土地建物住まいの相談センター大村店

長崎県大村市三城町 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市三城町 土地
    間取り図
長崎県大村市三城町
ＪＲ大村線 大村駅 徒歩18分
ＪＲ大村線 諏訪駅 徒歩13分		 1080
万円		 192.83m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめpoint】■建築条件なし■マックスバリュ諏訪店徒歩約7分「一度現地を見てみたい」「こういった場所で探している」などございましたら、お気軽にお問合せください(^^)/ハウスメーカーのご紹介ももちろん可能です♪【カンタンお問い合わせ可能!!】「資料請求する」ボタンより、資料のご請求・詳細お問い合わせ、「見学予約する」ボタンより、見学のご予約が簡単に可能です(^^)お気軽にお問い合わせください♪【備考】■前面道路は持分あり965-1持分1/20980-9持分1/10980-4持分1/6978-2持分1/4
(有)三城土地建物住まいの相談センター大村店

長崎県大村市木場２ 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市木場２ 土地
    間取り図
長崎県大村市木場２
ＪＲ大村線 大村駅 徒歩22分		 800
万円		 193.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめpoint】■小・中学校まで徒歩圏内■木場インターまでのアクセスも良好■バス停利用しやすい～ハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です～建設会社で迷われている方ぜひ一度ご相談ください♪【カンタンお問い合わせ可能!!】「資料請求する」ボタンより、資料のご請求・詳細お問い合わせ、「見学予約する」ボタンより、見学のご予約が簡単に可能です(^^)お気軽にお問い合わせください♪【備考】■古家付き土地としての販売■シロアリ被害有■解体買主負担■前面道路：位置指定道路（持分なし）
(有)三城土地建物住まいの相談センター大村店

長崎県大村市沖田町 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市沖田町 土地
    間取り図
長崎県大村市沖田町
バス/「竹松町北」バス停 停歩3分		 700
万円		 168.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめpoint】■50坪以上■南西側道路■平坦地■バス停・駅徒歩10分圏内■分譲地■日当たり良好分譲地ですが自然を感じられるリバーサイド(^^)建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です♪【カンタンお問い合わせ可能!!】「資料請求する」ボタンより、資料のご請求・詳細お問い合わせ、「見学予約する」ボタンより、見学のご予約が簡単に可能です(^^)お気軽にお問い合わせください♪
(有)三城土地建物住まいの相談センター大村店

長崎県大村市沖田町 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市沖田町 土地
    間取り図
長崎県大村市沖田町
バス/「竹松町北」バス停 停歩3分		 800
万円		 206.1m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめpoint】■50坪以上■南西側道路■平坦地■バス停・駅徒歩10分圏内■分譲地■日当たり良好分譲地ですが自然を感じられるリバーサイド(^^)建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です♪【カンタンお問い合わせ可能!!】「資料請求する」ボタンより、資料のご請求・詳細お問い合わせ、「見学予約する」ボタンより、見学のご予約が簡単に可能です(^^)お気軽にお問い合わせください♪
(有)三城土地建物住まいの相談センター大村店

長崎県大村市木場２ 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市木場２ 土地
    間取り図
長崎県大村市木場２
ＪＲ大村線「大村」2.2Ｋｍ		 1200
万円		 668.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆商業施設多数あり◎・イオン大村ショッピングセンターまで　車で10分　3.1ｋｍ・大村公園まで　車で7分　2.3ｋｍ・スーパーセンタートライアル　大村店まで　車で10分　4.4ｋｍ・ミライon図書館まで　車で5分　２ｋｍ☆インターチェンジや駅にも近く、大変便利な立地・木場ICまで　車で２分　850ｍ・大村駅まで　車で6分　2.2ｋｍ・新大村駅まで　車で11分　5.9ｋｍ-----------------------------------------------------------※敷地内に高低差があります。※建物内も内覧可能です。
(株)福徳不動産住宅売買センター

長崎県大村市武部町 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市武部町 土地
長崎県大村市武部町
ＪＲ大村線 大村駅 徒歩10分
ＪＲ大村線 諏訪駅 徒歩21分
ＪＲ大村線 新大村駅 徒歩3.2km		 1250
万円		 415.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
１００坪を超える広々とした敷地となります。その中でも特に魅力的な点は、南と西の角地という立地条件です。南と西の角地という立地条件は、さまざまな利点があります。まず、南向きの角地は日当たりが良く、日中はたっぷりと陽光を受けることができます。これにより、家庭菜園やガーデニングなどのアウトドア活動に最適な環境を提供します。また、住宅を建てる際も、明るい室内空間を作り出すことができます。さらに、角地の利点として挙げられるのは、周囲との距離感とプライバシーの確保です。
出張ふどうさん 新大村本店

長崎県大村市上諏訪町 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市上諏訪町 土地
    間取り図
長崎県大村市上諏訪町
ＪＲ大村線 諏訪駅 徒歩12分
ＪＲ大村線 新大村駅 徒歩23分
ＪＲ大村線 大村駅 徒歩28分		 930
万円		 209.01m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
出張ふどうさん 新大村本店

長崎県大村市上諏訪町 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市上諏訪町 土地
    間取り図
長崎県大村市上諏訪町
ＪＲ大村線 諏訪駅 徒歩12分
ＪＲ大村線 新大村駅 徒歩23分
ＪＲ大村線 大村駅 徒歩28分		 1050
万円		 232.49m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
出張ふどうさん 新大村本店

長崎県大村市木場１ 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市木場１ 土地
    間取り図
長崎県大村市木場１
ＪＲ大村線 大村駅 徒歩21分
ＪＲ大村線 岩松駅 徒歩27分
ＪＲ大村線 諏訪駅 徒歩3.2km		 1400
万円		 333.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
大村市木場一丁目に、魅力的な売地が登場しました！敷地面積は１００坪を超えており、広々とした土地で理想の住まいを実現することができます。広いスペースは、家庭菜園やガーデニング、さらには子供の遊び場としても利用可能で、豊かなライフスタイルをサポートします。交通アクセスも非常に良好で、高速インターまで車でわずか３分の距離にあるため、通勤やお出かけにも便利です。市内や他の地域へのアクセスが容易で、移動がスムーズに行えます。また、周辺環境も充実しており、生活に必要な施設や店舗が揃っているため、生活利便性の高い立地です。この土地は、自分の理想の住まいを建てるチャンス
出張ふどうさん 新大村本店

長崎県大村市木場１ 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市木場１ 土地
    間取り図
長崎県大村市木場１
ＪＲ大村線 岩松駅 徒歩22分
ＪＲ大村線 大村駅 徒歩31分
ＪＲ大村線 諏訪駅 徒歩4.0km		 700
万円		 238.8m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
出張ふどうさん 新大村本店

長崎県大村市武部町 土地
  • 土地
  • 長崎県大村市武部町 土地
長崎県大村市武部町
ＪＲ大村線 大村駅 徒歩12分
ＪＲ大村線 諏訪駅 徒歩22分		 2500
万円		 1856.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜交通アクセス＞●長崎県営バス　武部町バス停まで徒歩4分●JR大村駅まで徒歩12分（約900ｍ）＜備考＞※古家・物置付、現況渡しとなります。※地目：宅地・畑（現在農地転用手続き中）※周辺環境の距離については経度緯度を用いて計測したものであり、全て概算の距離になっております
(株)福徳不動産住宅売買センター
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大村市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 38846世帯
人口総数 98658人
転入者数 4868人
転入率（人口1000人当たり）
49.34人
転出者数 4340人
転出率（人口1000人当たり）
43.99人
土地平均価格
住宅地
33050円／m2
商業地
58140円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第2子目保育料の無料化。(2)不育症治療費の助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大村市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大村市4378円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大村市3003円
下水道普及率 90.4％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
0.73件
刑法犯認知件数 320件
人口1000人当たり
3.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 90ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
25.51人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.61人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 8分別12種〔可燃ごみ　カン　ビン　古紙類(新聞、雑誌等、ダンボール)　古繊維類　ペットボトル　プラスチック製容器包装類　不燃ごみ(燃えないごみ、蛍光灯、電池)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集制度)
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大村市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を新築する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を購入する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月17日

大村市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 816万円 1155万円

周辺エリアの価格相場

  諫早市 西彼杵郡長与町 西彼杵郡時津町
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長崎県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
松浦鉄道西九州線
2位
大村線
3位
西九州新幹線
4位
長崎本線
5位
佐世保線
6位
長崎電軌大浦支線
7位
長崎電軌本線
8位
島原鉄道
9位
長崎電軌桜町支線

駅別ランキング

1位
早岐
2位
新大工町
3位
竹松
4位
大塔
5位
中佐世保
6位
諫早
7位
相浦
8位
佐世保中央
9位
住吉
10位
喜々津

エリア別ランキング

1位
長崎市
2位
佐世保市
3位
大村市
4位
諫早市
5位
西彼杵郡時津町
6位
島原市
7位
南島原市
8位
東彼杵郡川棚町
9位
西海市
10位
東彼杵郡波佐見町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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