石巻市(宮城県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮城県石巻市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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宮城県石巻市門脇字青葉東土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市門脇字青葉東仙石線蛇田駅徒歩14分	1500 万円 23.8万円	208.3m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域
株式会社永大ハウス工業　塩釜店

宮城県石巻市門脇字青葉東土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市門脇字青葉東
仙石線蛇田駅徒歩14分

1500
万円

23.8万円

208.3m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

株式会社永大ハウス工業　塩釜店

宮城県石巻市水明北２丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市水明北２丁目仙石線石巻駅バス7分/「大橋通り」バス停停歩13分	730 万円 10.92万円	220.94m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・平坦地・整形地・閑静な住宅地
株式会社永大ハウス工業　高砂店

宮城県石巻市水明北２丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市水明北２丁目
仙石線石巻駅バス7分/「大橋通り」バス停停歩13分

730
万円

10.92万円

220.94m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

株式会社永大ハウス工業　高砂店

宮城県石巻市向陽町５丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町５丁目仙石線蛇田駅徒歩20分	1560 万円 21.7万円	237.62m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント宮城県・仙台市を中心に県内に根付いた強力なネットワーク体制で、お客様の「売りたい」「買いたい」を住まい選びのプロフェッショナルが全力でサポートさせていただきます！
株式会社永大ハウス工業　泉中央店

宮城県石巻市向陽町５丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町５丁目
仙石線蛇田駅徒歩20分

1560
万円

21.7万円

237.62m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
即引渡し可
1種低層地域

株式会社永大ハウス工業　泉中央店

宮城県石巻市向陽町２丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町２丁目仙石線蛇田駅徒歩23分	1100 万円 17.84万円	203.81m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント・角地約61坪！・建築条件なし！・小学校徒歩約4分！
株式会社永大ハウス工業　愛子店

宮城県石巻市向陽町２丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町２丁目
仙石線蛇田駅徒歩23分

1100
万円

17.84万円

203.81m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

株式会社永大ハウス工業　愛子店

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字埣寺仙石線蛇田駅徒歩9分	1600 万円 25.69万円	205.85m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域
ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字埣寺
仙石線蛇田駅徒歩9分

1600
万円

25.69万円

205.85m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

宮城県石巻市門脇字青葉東土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市門脇字青葉東仙石線蛇田駅徒歩11分仙石線石巻あゆみ野駅徒歩19分	830 万円 17.59万円	155.92m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域
ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

宮城県石巻市門脇字青葉東土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市門脇字青葉東
仙石線蛇田駅徒歩11分
仙石線石巻あゆみ野駅徒歩19分

830
万円

17.59万円

155.92m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

宮城県石巻市蛇田字新谷地前土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字新谷地前仙石線蛇田駅徒歩4分	1300 万円 25.88万円	166.04m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし即引渡し可 1種低層地域
ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

宮城県石巻市蛇田字新谷地前土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字新谷地前
仙石線蛇田駅徒歩4分

1300
万円

25.88万円

166.04m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
即引渡し可
1種低層地域

ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

宮城県石巻市水明南２丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市水明南２丁目仙石線石巻駅徒歩30分	1070 万円 13.27万円	266.37m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域
ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

宮城県石巻市水明南２丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市水明南２丁目
仙石線石巻駅徒歩30分

1070
万円

13.27万円

266.37m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

ハウスドゥ！石巻蛇田店　不動産の窓口株式会社

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字埣寺ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩8分ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩20分ＪＲ仙石線石巻あゆみ野駅徒歩25分	2500 万円	663.26m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし 1種低層地域
(株)永大ハウス工業泉バイパス店

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字埣寺
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩8分
ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩20分
ＪＲ仙石線石巻あゆみ野駅徒歩25分

2500
万円

663.26m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
1種低層地域

(株)永大ハウス工業泉バイパス店

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字埣寺ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩8分ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩20分ＪＲ仙石線石巻あゆみ野駅徒歩25分	4500 万円	1125.26m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし 1種低層地域
(株)永大ハウス工業泉バイパス店

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字埣寺
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩8分
ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩20分
ＪＲ仙石線石巻あゆみ野駅徒歩25分

4500
万円

1125.26m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
1種低層地域

(株)永大ハウス工業泉バイパス店

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字埣寺ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩9分ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩20分ＪＲ仙石線石巻あゆみ野駅徒歩25分	2000 万円	462m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域
(株)永大ハウス工業泉バイパス店

宮城県石巻市蛇田字埣寺土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字埣寺
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩9分
ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩20分
ＪＲ仙石線石巻あゆみ野駅徒歩25分

2000
万円

462m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

(株)永大ハウス工業泉バイパス店

宮城県石巻市向陽町２土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町２ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩22分	950 万円	200.9m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント～石巻市向陽町２丁目　売り土地～建物解体後の引渡し♪売買契約後、引渡しまでに建物を解体し更地にて引渡します。６０坪の整形地♪建築条件（住宅メーカーの指定）はありません。お客様自身でお好きな住宅メーカー、工務店を選ぶことが出来ます。閑静な住宅地♪周辺には大型商業施設やスーパー等が多く、お買い物に便利です。
(株)ウエルズリッチ

宮城県石巻市向陽町２土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町２
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩22分

950
万円

200.9m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

(株)ウエルズリッチ

宮城県石巻市向陽町１土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町１ＪＲ仙石線石巻駅バス15分/「向陽町一丁目」バス停停歩2分	1001 万円	212.2m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ○ 充実した周辺利便施設○ 向陽小学校まで徒歩9分○ 建築条件付きではありませんので、　お好きなハウスメーカーで建築可能です
三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)

宮城県石巻市向陽町１土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町１
ＪＲ仙石線石巻駅バス15分/「向陽町一丁目」バス停停歩2分

1001
万円

212.2m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)

宮城県石巻市向陽町２土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町２ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩22分ＪＲ石巻線曽波神駅徒歩32分	1160 万円	214.24m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【向陽小学校・蛇田中学校】◇建築条件がありません！◇お好きなハウスメーカーにて建築可能です！◇採光、通風良好です！◇生活利便施設も至近に充実◇閑静な住宅地で住生活環境良好～周辺環境～□向陽小学校　徒歩約5分(約320ｍ)□蛇田中学校　徒歩約30分(約2300ｍ)□セブンイレブン石巻わかば1丁目店　徒歩約6分(約460ｍ)□ドラッグモリ石巻蛇田店　徒歩約7分(約540ｍ)□ヨークベニマル石巻蛇田店　徒歩約22分(約1730ｍ)□蛇田駅　徒歩約22分(約1730ｍ)□蛇田郵便局　徒歩約10分(約780ｍ)□石巻赤十字病院　徒歩約13分(約970ｍ)
イエステーション岩切店(株)アイルエステート

宮城県石巻市向陽町２土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町２
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩22分
ＪＲ石巻線曽波神駅徒歩32分

1160
万円

214.24m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

イエステーション岩切店(株)アイルエステート

宮城県石巻市向陽町２土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町２ＪＲ仙石線「陸前山下」3Ｋｍ	1600 万円	239.28m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■詳細は担当者にお問合せ下さい。
イエステーション石巻店アドレス(株)

宮城県石巻市向陽町２土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町２
ＪＲ仙石線「陸前山下」3Ｋｍ

1600
万円

239.28m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

イエステーション石巻店アドレス(株)

宮城県石巻市門脇字青葉東土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市門脇字青葉東ＪＲ仙石線「蛇田」2Ｋｍ	3800 万円	816.63m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■詳細は担当者にお問合せ下さい。
イエステーション石巻店アドレス(株)

宮城県石巻市門脇字青葉東土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市門脇字青葉東
ＪＲ仙石線「蛇田」2Ｋｍ

3800
万円

816.63m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

イエステーション石巻店アドレス(株)

宮城県石巻市蛇田字金津町土地
	建築条件付土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字金津町ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩7分ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩16分ＪＲ仙石線石巻駅徒歩30分	1285 万円	170.3m²	１種低層あり	60% 80%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント「イオンモール石巻」まで徒歩２７分～３０分程の距離。シネマもございます。買い物に便利な立地です。
セイホクホーム(株)

宮城県石巻市蛇田字金津町土地

建築条件付土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字金津町
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩7分
ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩16分
ＪＲ仙石線石巻駅徒歩30分

1285
万円

170.3m²

１種低層
あり

60%
80%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

セイホクホーム(株)

宮城県石巻市蛇田字金津町土地
	建築条件付土地最近見た物件	宮城県石巻市蛇田字金津町ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩7分ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩16分ＪＲ仙石線石巻駅徒歩30分	1330 万円	170.28m²	１種低層あり	60% 80%
更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントヨークベニマル石巻蛇田店まで徒歩２１分～２５分。夜１０時まで営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。買い物に便利な立地です。
セイホクホーム(株)

宮城県石巻市蛇田字金津町土地

建築条件付土地
最近見た物件

宮城県石巻市蛇田字金津町
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩7分
ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩16分
ＪＲ仙石線石巻駅徒歩30分

1330
万円

170.28m²

１種低層
あり

60%
80%

更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

セイホクホーム(株)

宮城県石巻市門脇字青葉西土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市門脇字青葉西ＪＲ仙石線石巻あゆみ野駅徒歩14分	1320 万円	242.12m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし 1種低層地域整形地おすすめポイント JR仙石線『石巻あゆみ野』駅徒歩14分！石巻河南インターチェンジまで車で約5分！更地渡し、建築条件なし、土地50坪以上、整形地
(株)ホットハウス

宮城県石巻市門脇字青葉西土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市門脇字青葉西
ＪＲ仙石線石巻あゆみ野駅徒歩14分

1320
万円

242.12m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

(株)ホットハウス

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宮城県石巻市向陽町２土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町２ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩23分ＪＲ石巻線曽波神駅徒歩33分ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩28分	660 万円	207.03m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし、土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、市街地が近い、閑静な住宅地、平坦地
マークスライフ(株)仙台支店

宮城県石巻市向陽町２土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町２
ＪＲ仙石線蛇田駅徒歩23分
ＪＲ石巻線曽波神駅徒歩33分
ＪＲ仙石線陸前山下駅徒歩28分

660
万円

207.03m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

マークスライフ(株)仙台支店

宮城県石巻市向陽町２丁目土地
	土地最近見た物件	宮城県石巻市向陽町２丁目仙石線蛇田駅徒歩23分	1160 万円 17.9万円	214.24m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域
株式会社美吉

宮城県石巻市向陽町２丁目土地

土地
最近見た物件

宮城県石巻市向陽町２丁目
仙石線蛇田駅徒歩23分

1160
万円

17.9万円

214.24m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

株式会社美吉

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宮城県石巻市三ツ股３
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2880万円

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2350万円

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宮城県石巻市貞山２
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CRADLE GARDEN　『石巻市東中里第３』

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2150万円・2190万円

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宮城県石巻市東中里１
東中里１（石巻駅） 2150万円・2190万円

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2150万円・2190万円

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宮城県石巻市東中里１
東中里１（石巻駅） 2150万円

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2150万円

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宮城県石巻市東中里１
湊町２（石巻駅） 1990万円

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1990万円

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宮城県石巻市湊町２
CRADLE GARDEN　『石巻市東中里第３』

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2150万円・2190万円

住所

宮城県石巻市東中里１
ニコニコ住宅　石巻市築山建売Ｃ棟

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2480万円

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宮城県石巻市築山４
石巻市向陽町2丁目《ロゴスホーム大崎》

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4290万円

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宮城県石巻市向陽町２
新館３（石巻あゆみ野駅） 3330万円～3370…

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3330万円～3370万円

住所

宮城県石巻市新館３
東中里１（石巻駅） 2150万円～2190万円

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2150万円～2190万円

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宮城県石巻市東中里１
湊町２（石巻駅） 1990万円

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1990万円

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宮城県石巻市湊町２
湊町２（石巻駅） 1990万円

価格

1990万円

住所

宮城県石巻市湊町２

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石巻市の暮らしデータ

石巻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56624世帯
人口総数	134711人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 26.28人
転出者数	4048人転出率（人口1000人当たり） 30.05人
土地平均価格	住宅地 27182円／m² 商業地 52100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳作成事業として、母子健康手帳交付時等に希望者に、石巻市独自に作成した「石巻父子手帖」を配付。(2)予防接種の拡大。(a)おたふくかぜの予防接種を1歳から小学校就学前までに1回分公費で助成。(b)水痘の予防接種を定期予防接種期間に接種できなかった子に限り3歳から小学校就学前までに1回助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

石巻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	石巻ガス株式会社6666円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石巻地方広域水道企業団5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	石巻市3575円
下水道普及率	72.3％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	843件人口1000人当たり 6.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.35人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	17分別〔燃やせるごみ　ペットボトル　生きびん(一升びん・ビールびん・リターナブルびん)　無色びん　茶色びん　青・緑・黒色びん　あき缶　金属　スプレー缶・ガスカートリッジ　新聞紙　雑誌・古本　ダンボール　紙パック　雑紙　古着・布類　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。月1回の収集日の1週間前までに電話申込、処理券を取扱店で購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

石巻市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 110万円

備考: 【石巻市木造住宅耐震改修工事助成事業】診断の結果、基準を満たしていないと判断された住宅の建て替えを行う場合に補助。建て替え費用の4/5、上限100万円。耐震改修工事に要する費用の2/25、上限10万円を加算。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

石巻市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	426万円	557万円	1023万円

周辺エリアの価格相場

	東松島市	牡鹿郡女川町
土地	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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