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石巻市(宮城県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮城県石巻市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  • 東松島市
  • 牡鹿郡女川町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県石巻市水明南１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮城県石巻市水明南１丁目
石巻線 石巻駅 バス7分/「大橋通り」バス停 停歩18分		 1800
万円

9.19万円		 647.14m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・閑静な住宅街に約195坪の土地が登場！・日当たり良く、土地も広いためお庭好きな方にもおすすめです！

宮城県石巻市恵み野１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市恵み野１丁目 土地
    間取り図
宮城県石巻市恵み野１丁目
仙石線 蛇田駅 徒歩21分
仙石線 石巻あゆみ野駅 徒歩28分		 2480
万円

25.3万円		 323.94m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地

宮城県石巻市不動町２丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市不動町２丁目 土地
    間取り図
宮城県石巻市不動町２丁目
仙石線 石巻駅 徒歩32分		 400
万円

7.46万円		 177.12m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■海の恵みと暮らす街、石巻不動町！■日当たり良好■建築条件なし。

宮城県石巻市門脇字元浦屋敷 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市門脇字元浦屋敷 土地
宮城県石巻市門脇字元浦屋敷
仙石線 石巻あゆみ野駅 徒歩14分		 552.5
万円

6.49万円		 281m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

宮城県石巻市水明北２丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市水明北２丁目 土地
宮城県石巻市水明北２丁目
仙石線 石巻駅 バス7分/「大橋通り」バス停 停歩13分		 720
万円

10.77万円		 220.94m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・平坦地・整形地・閑静な住宅地

宮城県石巻市相野谷字本屋敷 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市相野谷字本屋敷 土地
    間取り図
宮城県石巻市相野谷字本屋敷
河北住民バス「河北総合支所前」下車 徒歩6分		 350
万円

3.63万円		 318.73m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

宮城県石巻市桃生町城内字佐野合 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市桃生町城内字佐野合 土地
    間取り図
宮城県石巻市桃生町城内字佐野合
気仙沼線 陸前豊里駅 徒歩4.0km		 233
万円

1.44万円		 534m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
約160坪の大きな土地♪南西角地！！

宮城県石巻市桃生町城内字舘下 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市桃生町城内字舘下 土地
    間取り図
宮城県石巻市桃生町城内字舘下
気仙沼線 のの岳駅 徒歩12.0km
気仙沼線 陸前豊里駅 徒歩4.1km		 200
万円

0.38万円		 1735.04m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■解体更地でのお引渡し！■100坪以上、建築条件無しです♪

宮城県石巻市茜平３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市茜平３丁目 土地
    間取り図
宮城県石巻市茜平３丁目
仙石線 石巻あゆみ野駅 徒歩24分
仙石線 蛇田駅 徒歩28分		 3600
万円

28.28万円		 420.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

宮城県石巻市錦町 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市錦町 土地
    間取り図
宮城県石巻市錦町
仙石線 陸前山下駅 徒歩2分		 555
万円

6.66万円		 275.08m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
閑静な住宅地で最寄り駅まで徒歩2分♪

宮城県石巻市渡波字黄金浜 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市渡波字黄金浜 土地
宮城県石巻市渡波字黄金浜
石巻線 渡波駅 徒歩7分
石巻線 万石浦駅 徒歩26分		 1680
万円

9.59万円		 579m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし■駅徒歩圏内

宮城県石巻市大街道西１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市大街道西１丁目 土地
    間取り図
宮城県石巻市大街道西１丁目
仙石線 蛇田駅 徒歩26分
仙石線 陸前山下駅 徒歩18分		 580
万円

6.67万円		 287.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし■約85坪の平坦地■閑静な住宅街！

宮城県石巻市須江字中埣 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市須江字中埣 土地
    間取り図
宮城県石巻市須江字中埣
仙石線 石巻あゆみ野駅 徒歩28分		 333
万円

1.63万円		 671.49m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
資材置き場に良好！

宮城県石巻市広渕字窪田 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市広渕字窪田 土地
    間取り図
宮城県石巻市広渕字窪田
仙石線 石巻駅 バス35分/「砂押」バス停 停歩3分		 880
万円

15.09万円		 192.76m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
■土地面積約58坪！■お好きなハウスメーカーで建築可能です！

宮城県石巻市幸町 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市幸町 土地
    間取り図
宮城県石巻市幸町
石巻線 渡波駅 徒歩10分		 400
万円

2.03万円		 650.33m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・スーパー、コンビニ、駅が徒歩10分以内！・約196坪の更地！

宮城県石巻市蛇田字埣寺 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市蛇田字埣寺 土地
    間取り図
宮城県石巻市蛇田字埣寺
仙石線 蛇田駅 徒歩6分		 2400
万円

12.08万円		 656.57m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約198坪の広々とした土地♪蛇田駅まで徒歩6分♪建築条件なし♪

宮城県石巻市錦町 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市錦町 土地
    間取り図
宮城県石巻市錦町
仙石線 陸前山下駅 徒歩2分		 555
万円

6.66万円		 275.08m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
閑静な住宅地で最寄り駅まで徒歩2分♪

宮城県石巻市水押３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市水押３丁目 土地
    間取り図
宮城県石巻市水押３丁目
仙石線 陸前山下駅 徒歩20分
石巻線 石巻駅 徒歩21分		 490
万円

5.64万円		 286.96m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■閑静は住宅街！■スーパー、コンビニ、小学校まで約600メートル以内！

宮城県石巻市中里５丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市中里５丁目 土地
    間取り図
宮城県石巻市中里５丁目
石巻線 石巻駅 徒歩21分
仙石線 陸前山下駅 徒歩15分		 1380
万円

21.65万円		 210.65m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
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宮城県石巻市須江字中埣 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市須江字中埣 土地
    間取り図
宮城県石巻市須江字中埣
仙石線 石巻あゆみ野駅 徒歩28分		 333
万円

1.63万円		 671.49m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
資材置き場に良好！

宮城県石巻市向陽町２丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市向陽町２丁目 土地
    間取り図
宮城県石巻市向陽町２丁目
仙石線 蛇田駅 徒歩23分		 1100
万円

17.84万円		 203.81m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・角地約61坪！・建築条件なし！・小学校徒歩約4分！

宮城県石巻市駅前北通り１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮城県石巻市駅前北通り１丁目
仙石線 石巻駅 徒歩8分		 250
万円

8.35万円		 98.95m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

宮城県石巻市広渕字窪田 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市広渕字窪田 土地
    間取り図
宮城県石巻市広渕字窪田
仙石線 石巻駅 バス35分/「砂押」バス停 停歩3分		 880
万円

15.09万円		 192.76m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
■土地面積約58坪！■お好きなハウスメーカーで建築可能です！

宮城県石巻市後生橋 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市後生橋 土地
    間取り図
宮城県石巻市後生橋
石巻線 渡波駅 徒歩2分		 990
万円

3.54万円		 923.29m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
■渡波駅徒歩2分！■薬王堂＆みやぎ生協隣接♪ ■南道路に面し日当たり良好

宮城県石巻市蛇田字埣寺 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市蛇田字埣寺 土地
    間取り図
宮城県石巻市蛇田字埣寺
仙石線 蛇田駅 徒歩9分
仙石線 陸前山下駅 徒歩20分		 2000
万円

14.31万円		 462m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

宮城県石巻市鹿又字道的前 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市鹿又字道的前 土地
    間取り図
宮城県石巻市鹿又字道的前
石巻線 鹿又駅 徒歩21分		 4750
万円

8.98万円		 1747.8m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可

宮城県石巻市大街道北４丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市大街道北４丁目 土地
    間取り図
宮城県石巻市大街道北４丁目
仙石線 蛇田駅 徒歩27分
仙石線 陸前山下駅 徒歩15分		 1550
万円

13.65万円		 375.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■ゆったり113坪以上、建築条件なし！■陽当たり良好な角地です♪

宮城県石巻市門脇字二番谷地 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市門脇字二番谷地 土地
宮城県石巻市門脇字二番谷地
仙石線 石巻あゆみ野駅 徒歩21分		 600
万円

14.88万円		 133.23m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

宮城県石巻市流留字三番囲 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市流留字三番囲 土地
宮城県石巻市流留字三番囲
石巻線 万石浦駅 徒歩5分		 700
万円

8.08万円		 286.24m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

宮城県石巻市大街道南４丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市大街道南４丁目 土地
    間取り図
宮城県石巻市大街道南４丁目
仙石線 蛇田駅 徒歩27分		 880
万円

11.19万円		 259.96m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
宮城県・仙台市を中心に県内に根付いた強力なネットワーク体制で、お客様の「売りたい」「買いたい」を住まい選びのプロフェッショナルが全力でサポートさせていただきます！

宮城県石巻市水押２丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市水押２丁目 土地
宮城県石巻市水押２丁目
仙石線 陸前山下駅 徒歩26分
石巻線 石巻駅 徒歩20分		 850
万円

8.64万円		 325.2m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り

宮城県石巻市成田字前山下 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市成田字前山下 土地
    間取り図
宮城県石巻市成田字前山下
石巻線 佳景山駅 徒歩13.9km		 50
万円

0.22万円		 735m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし

宮城県石巻市成田字前山下 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市成田字前山下 土地
    間取り図
宮城県石巻市成田字前山下
石巻線 佳景山駅 徒歩13.9km		 50
万円

0.2万円		 821m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし

宮城県石巻市成田字前山下 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市成田字前山下 土地
    間取り図
宮城県石巻市成田字前山下
石巻線 佳景山駅 徒歩13.9km		 100
万円

0.19万円		 1679m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし

宮城県石巻市成田字前山下 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市成田字前山下 土地
    間取り図
宮城県石巻市成田字前山下
石巻線 佳景山駅 徒歩13.9km		 400
万円

0.51万円		 2560m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし

宮城県石巻市成田字前山下 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市成田字前山下 土地
    間取り図
宮城県石巻市成田字前山下
石巻線 佳景山駅 徒歩13.9km		 560
万円

0.21万円		 8755.77m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし

宮城県石巻市中央３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市中央３丁目 土地
    間取り図
宮城県石巻市中央３丁目
仙石線 石巻駅 徒歩9分		 1380
万円

11.75万円		 388.03m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・徒歩10分圏内に生活利便施設多数！（駅、市役所、病院、スーパー等々）・整形地約117坪！・建築条件無し（お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます）

宮城県石巻市蛇田字新東前沼 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市蛇田字新東前沼 土地
    間取り図
宮城県石巻市蛇田字新東前沼
仙石線 石巻あゆみ野駅 徒歩12分
仙石線 蛇田駅 徒歩12分		 1200
万円

21.79万円		 182.03m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

宮城県石巻市湊字筒場 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市湊字筒場 土地
    間取り図
宮城県石巻市湊字筒場
仙石線 石巻駅 バス9分/「伊原津下車」バス停 停歩4分		 290
万円

5.77万円		 166.12m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路

宮城県石巻市門脇字青葉東 土地
  • 土地
  • 宮城県石巻市門脇字青葉東 土地
    間取り図
宮城県石巻市門脇字青葉東
仙石線 蛇田駅 徒歩14分		 1500
万円

23.8万円		 208.3m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
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石巻市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 56624世帯
人口総数 132447人
転入者数 3230人
転入率（人口1000人当たり）
24.39人
転出者数 3888人
転出率（人口1000人当たり）
29.36人
土地平均価格
住宅地
27182円／m2
商業地
52100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳作成事業として、母子健康手帳交付時等に希望者に、石巻市独自に作成した「石巻父子手帖」を配付。(2)予防接種の拡大。(a)おたふくかぜの予防接種を1歳から小学校就学前までに1回分公費で助成。(b)水痘の予防接種を定期予防接種期間に接種できなかった子に限り3歳から小学校就学前までに1回助成。
出産祝い あり
公立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

石巻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 石巻ガス株式会社6666円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 石巻地方広域水道企業団5093円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 石巻市3575円
下水道普及率 72.7％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 843件
人口1000人当たり
6.01件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 96ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
14.35人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.85人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 17分別〔燃やせるごみ　ペットボトル　生きびん(一升びん・ビールびん・リターナブルびん)　無色びん　茶色びん　青・緑・黒色びん　あき缶　金属　スプレー缶・ガスカートリッジ　新聞紙　雑誌・古本　ダンボール　紙パック　雑紙　古着・布類　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。月1回の収集日の1週間前までに電話申込、処理券を取扱店で購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0％

石巻市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)125万円(2)170万円(3)25万円
備考
(1)【石巻市木造住宅耐震改修工事助成事業】基準を満たしていないと診断された住宅の建て替えを行う場合に補助。建て替え費用の4/5、上限115万円。耐震改修工事に要する費用の8/115、上限10万円を加算。(2)【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。(3)【石巻市産木材利用住宅促進事業】石巻市産の原木から製造された木材製品を一定以上使用し、石巻市内に新築される木造一戸建て住宅へ木材費用の一部を補助。最大25万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
170万円
備考
【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

石巻市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 373万円 553万円 1128万円

周辺エリアの価格相場

  東松島市 牡鹿郡女川町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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仙石線
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東北新幹線
7位
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8位
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1位
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2位
仙台市太白区
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4位
仙台市泉区
5位
多賀城市
6位
仙台市若林区
7位
宮城郡利府町
8位
名取市
9位
塩竈市
10位
富谷市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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