伊佐市(鹿児島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鹿児島県伊佐市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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鹿児島県伊佐市大口里土地
	土地最近見た物件	鹿児島県伊佐市大口里ＪＲ肥薩線「栗野」18.1Ｋｍ	240 万円	238m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域
ハウスドゥ霧島隼人内島不動産(株)

鹿児島県伊佐市大口里土地

土地
最近見た物件

鹿児島県伊佐市大口里
ＪＲ肥薩線「栗野」18.1Ｋｍ

240
万円

238m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

ハウスドゥ霧島隼人内島不動産(株)

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鹿児島県姶良市加治木町木田土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県姶良市加治木町木田 JR「錦江駅」下車徒歩14分	730 万円 11.26万円	214.14m²	１種低層あり	50% 150%
更地 1種低層地域おすすめポイント・加治木中央交番まで約210ｍ・実窓寺公園まで約240ｍ
ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県姶良市加治木町木田土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市加治木町木田
JR「錦江駅」下車徒歩14分

730
万円

11.26万円

214.14m²

１種低層
あり

50%
150%

更地
1種低層地域

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県姶良市西餅田土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市西餅田ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩22分	1160 万円	283.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント〇姶良小近くの整備された閑静な住宅街〇南側接道〇平屋もゆったり建築可（約85坪）現地ナビ住所　姶良市西餅田2810-8付近
イワタホーム(株)

鹿児島県姶良市西餅田土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市西餅田
ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩22分

1160
万円

283.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

イワタホーム(株)

鹿児島県姶良市西餅田土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市西餅田ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩27分	482 万円	227.96m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント姶良市　西餅田　売土地の詳しい情報。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。価格482万円でニーズの高い土地です。当社スタッフは不動産の知識だけではなく、地域の生活情報にも熟知しているベテラン揃いです。不動産探しにはぜひ地元密着の当社にお任せください。ご連絡をお待ちしております。告知事項有
(株)アイランドホーム

鹿児島県姶良市西餅田土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市西餅田
ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩27分

482
万円

227.96m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

(株)アイランドホーム

鹿児島県姶良市平松土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市平松ＪＲ日豊本線重富駅徒歩19分	620 万円	200.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント重富小学校まで210ｍ、重富中学校まで1.3ｋｍ♪建替エリアで新築も多くなってきています。
(株)不動産SHOP七呂

鹿児島県姶良市平松土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市平松
ＪＲ日豊本線重富駅徒歩19分

620
万円

200.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(株)不動産SHOP七呂

鹿児島県姶良市平松土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市平松ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩19分ＪＲ日豊本線重富駅徒歩18分ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩3.2km	799 万円	360.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ☆Ｐｏｉｎｔ！☆■重富小学校まで約1.3Km、重富中学校まで約0.5Km、近ければ近いほど安心な通学距離は子育て世代の方には嬉しい好立地♪■広々とした約109坪、平屋にガレージ、お庭で花火やバーベキュー、家庭菜園など楽しみ無限大♪■国道10号線・姶良インターに近く移動にも便利な立地♪■建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーを選んで頂けます(^_-)-☆■価格につきましては売主様へご相談致します(^^♪◎事前にご連絡頂けましたら現地ご案内致しますのでお気軽にご連絡ください◎
(株)スマイズ姶良店

鹿児島県姶良市平松土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市平松
ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩19分
ＪＲ日豊本線重富駅徒歩18分
ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩3.2km

799
万円

360.55m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

(株)スマイズ姶良店

鹿児島県姶良市西餅田土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市西餅田ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩34分ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩3.5km	1200 万円	285.06m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆Sales　Point！☆■歳をとったら平屋がいい、、、そんな声をよく聞きます。平屋を検討している方に朗報(^^)/西餅田みさと台エリアの約86坪の売土地は如何でしょう！？■近年多い自然災害の心配の要らない高台のロケーション♪■人気の角地、建蔽率角地の緩和で+10％♪■敷地内水道引き込み済み♪（敷地内に引き込み管の口径は不明）■北西側前面接道幅員は広々とした約8.8ｍ（歩道含む）、北東側前面道路幅員も十分な広さの幅員約5.8ｍ♪■建築条件なし、お好きな住宅メーカーを選んで建築可能♪■本件土地は現況での引渡しとなります！！※事前にご連絡頂けましたら現地にてご案内致します。
(株)スマイズ姶良店

鹿児島県姶良市西餅田土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市西餅田
ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩34分
ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩3.5km

1200
万円

285.06m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(株)スマイズ姶良店

鹿児島県姶良市西姶良４土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市西姶良４ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩3.8km	350 万円	217.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆Sales　Point！☆■年々上がり続ける建築費用。。。平屋を立てたいけど意外と高い姶良の売土地でとってもリーズナブルな価格の姶良ニュータウンの売土地は如何でしょう！？■住宅用地をお探しの方で最も人気の高い60～70坪の売土地、ドンピシャの約65坪♪■前面接道幅員は広々6ｍ、南西向きに建てれば将来日当たりが悪くなることもありません♪■建築条件なし、お好きな住宅メーカーを選んで建築可能♪■本件土地は現況での引渡しとなります！！※事前にご連絡頂けましたら現地にてご案内致します。
(株)スマイズ姶良店

鹿児島県姶良市西姶良４土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市西姶良４
ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩3.8km

350
万円

217.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(株)スマイズ姶良店

鹿児島県姶良市西姶良１土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市西姶良１バス/「姶良ＮＴ車庫前」バス停停歩3分	500 万円	242.22m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント姶良ニュータウン内にある土地です。現況は更地で、建築条件はありません。西姶良小学校まで約340ｍ。
(株)川商ハウス本店不動産売買部

鹿児島県姶良市西姶良１土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市西姶良１
バス/「姶良ＮＴ車庫前」バス停停歩3分

500
万円

242.22m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

(株)川商ハウス本店不動産売買部

鹿児島県姶良市平松土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市平松日豊本線重富駅徒歩15分	1590 万円 5.98万円	879.18m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域
株式会社オーリック不動産　売買課国分店

鹿児島県姶良市平松土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市平松
日豊本線重富駅徒歩15分

1590
万円

5.98万円

879.18m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

株式会社オーリック不動産　売買課国分店

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伊佐市の暮らしデータ

伊佐市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	11350世帯
人口総数	23345人
転入者数	728人転入率（人口1000人当たり） 31.18人
転出者数	916人転出率（人口1000人当たり） 39.24人
土地平均価格	住宅地 4742円／m² 商業地 15175円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

伊佐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	伊佐市3256円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	伊佐市未整備円
下水道普及率	-

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 4.09件
刑法犯認知件数	56件人口1000人当たり 2.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	21ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 36.66人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.12人
介護保険料基準額（月額）	4850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	【大口・山野・羽月・西太良地区】7分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　プラスチック製容器包装　缶・びん　ペットボトル　紙類(新聞・チラシ、雑誌類・カタログ、段ボール、紙パック)　有害ごみ〕　【菱刈地区】7分別9種〔燃えるごみ　燃えないごみ　プラスチック製容器包装　缶・びん　ペットボトル　紙類(新聞・チラシ、雑誌類・カタログ、段ボール)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

伊佐市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・住み替え促進事業補助金制度】市内に住所を有する、移住者、子育て世帯、若者世帯の世帯主(移住者含)が対象。また、市内建築業者と契約する100万円を超える工事が対象。補助金額は、対象経費の20％、30万円が上限。補助対象経費が250万円を超える場合、移住者は20万円、子育て世帯、小規模集落はそれぞれ5万円の加算がある。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月17日

伊佐市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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