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薩摩川内市(鹿児島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鹿児島県薩摩川内市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

鹿児島県薩摩川内市天辰町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県薩摩川内市天辰町 土地
    間取り図
鹿児島県薩摩川内市天辰町
鹿児島本線 川内駅 徒歩24分		 672
万円

9.5万円		 234m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★建築条件なし★角地★三堂公園まで約100ｍ（徒歩約2分）♪お休みの日も公園まで徒歩でお出かけができる立地です♪面している道路より高い土台になっているのもオススメのひとつですよ（^0^）ノ
株式会社オーリック不動産　薩摩川内店

鹿児島県薩摩川内市隈之城町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県薩摩川内市隈之城町 土地
    間取り図
鹿児島県薩摩川内市隈之城町
鹿児島本線 川内駅 徒歩20分		 500
万円

5.24万円		 316m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
隈之城土地500：鹿児島本線川内にも近くて便利。価格500万円でニーズも高く、イチオシの土地です。マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入
株式会社オーリック不動産　薩摩川内店

鹿児島県薩摩川内市五代町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県薩摩川内市五代町 土地
    間取り図
鹿児島県薩摩川内市五代町
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 徒歩27分		 800
万円

6.54万円		 404.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。価格800万円でニーズの高い土地です。周辺環境が充実している売地はこちらです。自然の豊かな第一種低層住居専用地域で、のびのびと暮らし
株式会社オーリック不動産　薩摩川内店

鹿児島県薩摩川内市五代町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県薩摩川内市五代町 土地
    間取り図
鹿児島県薩摩川内市五代町
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 徒歩27分		 1000
万円

5.12万円		 646.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
195坪の広々とした土地です。更地渡しとなります。
株式会社オーリック不動産　薩摩川内店

鹿児島県薩摩川内市花木町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県薩摩川内市花木町 土地
鹿児島県薩摩川内市花木町
バス		 758
万円

9.01万円		 278.2m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
利便性が高く環境の良いエリアにある売地です。土地80坪以上の広さで、日々の生活にゆとりを与えます。是非お気軽にお問合せください(^_^)
株式会社オーリック不動産　薩摩川内店
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  • チェックした物件をまとめて
5件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「垂水市と日置市」の物件情報を表示しています。

垂水市と日置市の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２丁目
鹿交「くろがね通バス停」下車 徒歩2分		 1180
万円

14.84万円		 262.73m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【敷地79.47坪と広々】【南西角地】【解体更地渡し】【建築条件なし】・ファミリーマート伊集院妙円寺店まで約470ｍ
ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

鹿児島県垂水市田神 土地
  • 土地
  • 鹿児島県垂水市田神 土地
    間取り図
鹿児島県垂水市田神
-「鹿交　垂水中央バス停」下車 徒歩8分		 1600
万円

2.18万円		 2423.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地広々730坪以上・垂水小まで約400ｍ。
ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２ 土地
    間取り図
鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２
バス/「くろがね通」バス停 停歩2分		 1180
万円		 262.73m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●周辺環境●・妙円寺小学校まで徒歩17分(約1300m)・伊集院北中学校まで徒歩27分(約2100m)・ファミリーマート伊集院妙円寺店まで徒歩6分(約470m)・前原総合医療病院まで徒歩7分(約550m)・山形屋ストア妙円寺店まで徒歩11分(約810m)・ドラッグコスモス妙円寺店まで徒歩13分(約1000m)・ゆすいんまで徒歩13分(約1020m)◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
ハウスドゥ!伊敷店南日本ハウス(株)

鹿児島県日置市伊集院町徳重 土地
  • 土地
  • 鹿児島県日置市伊集院町徳重 土地
鹿児島県日置市伊集院町徳重
バス/「徳重工業団地前」バス停 停歩9分		 700
万円		 569m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
妙円寺団地に隣接しており、買物やこども病院、総合病院、温泉施設、総合運動場など徒歩圏内の立地
(株)ウエダ開発
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OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

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薩摩川内市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 40842世帯
人口総数 91542人
転入者数 3705人
転入率（人口1000人当たり）
40.47人
転出者数 3627人
転出率（人口1000人当たり）
39.62人
土地平均価格
住宅地
10180円／m2
商業地
31657円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)不妊・不育治療費助成事業。(2)親子教室(豆の木クラブ)。(3)育児リフレッシュ事業(未就園児とその保護者を対象に交流やふれあいの場を提供)。(4)子育て応援券(市内の登録店舗で使用できる商品券を支給)。(5)保育士就職支援金。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部申立地区あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

薩摩川内市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 南日本ガス株式会社6176円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 薩摩川内市3650円
薩摩川内市(簡易水道)3650円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 薩摩川内市3130円
下水道普及率 11.3％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 299件
人口1000人当たり
3.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 96ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
13.18人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ、不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(紙類[ダンボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック、その他の紙]、缶類[スチール缶、アルミ缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック容器類、電池類)〕　※甑島地域については、粗大ごみ及びガス管類(カセットコンロ用ボンベ、スプレー缶、乾電池)を含む。
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
クリーンセンターへ自己搬入。有料。100kgまで300円。超過料金は100kgごとに300円。もしくは一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。甑島地域については、無料で収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
66.7％

薩摩川内市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

薩摩川内市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月17日

薩摩川内市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 699万円

周辺エリアの価格相場

  いちき串木野市
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
九州新幹線
4位
日南線
5位
肥薩線
6位
鹿児島市谷山線
7位
指宿枕崎線
8位
吉都線

駅別ランキング

1位
隼人
2位
谷山
3位
鹿児島中央
4位
坂之上
5位
国分
6位
鹿児島駅前
7位
新屋敷
8位
薩摩松元
9位
川内
10位
日当山

エリア別ランキング

1位
鹿児島市
2位
霧島市
3位
姶良市
4位
薩摩川内市
5位
鹿屋市
6位
いちき串木野市
7位
伊佐市
8位
日置市
9位
指宿市
10位
肝属郡錦江町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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