坂東市(茨城県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

茨城県坂東市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1150万円つくばエクスプレス守谷駅バス30分/「辺田三叉路」バス停停歩3分	750万円関東鉄道常総線「石下」8Ｋｍ	840万円関東鉄道常総線「石下」8.4Ｋｍ

所在地茨城県坂東市辺田土地面積 472.69m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地茨城県坂東市沓掛土地面積 980m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地茨城県坂東市沓掛土地面積 190m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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1600万円
関東鉄道常総線「水海道」9.9Ｋｍ

所在地

茨城県坂東市辺田

土地面積

1628m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

40%

容積率

80%

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茨城県筑西市門井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市門井水戸線新治駅徒歩11分水戸線下館駅徒歩7.4km	770 万円 8.04万円	316.23m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント駅まで平坦な道のりで毎日の通勤や通学も安心！子育てしやすく、人気のエリアです♪

茨城県筑西市門井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市門井
水戸線新治駅徒歩11分
水戸線下館駅徒歩7.4km

770
万円

8.04万円

316.23m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

茨城県稲敷市江戸崎土地
	土地最近見た物件	茨城県稲敷市江戸崎成田線滑河駅徒歩8.0km	680 万円 1.62万円	1396m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆敷地面積1396平米（422.29坪）！ ◆建築条件ありません！ ◆お好きなハウスメーカーで建築いただけます！ ◆北側6ｍ公道です

茨城県稲敷市江戸崎土地

土地
最近見た物件

茨城県稲敷市江戸崎
成田線滑河駅徒歩8.0km

680
万円

1.62万円

1396m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市門井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市門井水戸線新治駅徒歩20分水戸線下館駅徒歩6.0km	600 万円 7.73万円	256.36m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント □お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪

茨城県筑西市門井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市門井
水戸線新治駅徒歩20分
水戸線下館駅徒歩6.0km

600
万円

7.73万円

256.36m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

茨城県筑西市布川土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市布川水戸線川島駅徒歩16分水戸線玉戸駅徒歩23分	742 万円 10.91万円	224.76m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント □建築条件はありません！お好きなハウスメーカーで建築できます♪

茨城県筑西市布川土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市布川
水戸線川島駅徒歩16分
水戸線玉戸駅徒歩23分

742
万円

10.91万円

224.76m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

茨城県筑西市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市菅谷真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分水戸線下館駅徒歩12分	650 万円 5.33万円	403m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＊下館駅　徒歩12分の閑静な住宅街！スーパーも近くにあり便利です。

茨城県筑西市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市菅谷
真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分
水戸線下館駅徒歩12分

650
万円

5.33万円

403m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市直井土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市直井水戸線下館駅徒歩32分	1080 万円 4.19万円	854m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域

茨城県筑西市直井土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市直井
水戸線下館駅徒歩32分

1080
万円

4.19万円

854m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市布川土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市布川水戸線川島駅徒歩16分	845 万円 9.97万円	279.99m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント □周辺環境に恵まれている分譲地♪残り8区画です！お気軽にお問い合わせください！

茨城県筑西市布川土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市布川
水戸線川島駅徒歩16分

845
万円

9.97万円

279.99m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

茨城県筑西市井上土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市井上関東鉄道常総線黒子駅徒歩12分関東鉄道常総線黒子駅徒歩12分	3100 万円 3.61万円	2835m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

茨城県筑西市井上土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市井上
関東鉄道常総線黒子駅徒歩12分
関東鉄道常総線黒子駅徒歩12分

3100
万円

3.61万円

2835m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県筑西市下川島土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市下川島水戸線玉戸駅徒歩19分水戸線玉戸駅徒歩19分	590 万円 6.73万円	289.55m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント川島駅まで徒歩で約16分。

茨城県筑西市下川島土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市下川島
水戸線玉戸駅徒歩19分
水戸線玉戸駅徒歩19分

590
万円

6.73万円

289.55m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

茨城県筑西市下中山土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市下中山水戸線下館駅徒歩20分真岡鉄道下館二高前駅徒歩3.1km	1200 万円 9.96万円	398m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントドラックストアまで徒歩で約7分。スーパー徒歩で約7分。買い物が便利です。

茨城県筑西市下中山土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市下中山
水戸線下館駅徒歩20分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩3.1km

1200
万円

9.96万円

398m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

茨城県筑西市井上土地
	建築条件付土地最近見た物件	茨城県筑西市井上関東鉄道常総線黒子駅徒歩14分	500 万円	277m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域

茨城県筑西市井上土地

建築条件付土地
最近見た物件

茨城県筑西市井上
関東鉄道常総線黒子駅徒歩14分

500
万円

277m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

茨城県筑西市甲土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市甲ＪＲ水戸線下館駅徒歩17分真岡鉄道下館二高前駅徒歩13分真岡鉄道折本駅徒歩3.2km	290 万円	236.48m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント地元を知り尽くしているスタッフの揃う当社だから、安心感が違います♪ぜひお客様のこだわりを教えてください♪住まいにご満足いただけるよう、全力でお手伝いいたします(#^^#)

茨城県筑西市甲土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市甲
ＪＲ水戸線下館駅徒歩17分
真岡鉄道下館二高前駅徒歩13分
真岡鉄道折本駅徒歩3.2km

290
万円

236.48m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

茨城県筑西市下川島土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市下川島ＪＲ水戸線川島駅徒歩17分ＪＲ水戸線玉戸駅徒歩20分ＪＲ水戸線東結城駅徒歩3.9km	590 万円	289.55m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント近くに商業施設もあり、生活便利な立地です！約65坪の整形地！建築条件なしでお好きなハウスメーカーさんで建てて頂けます！是非お気軽にお問合せ下さい！

茨城県筑西市下川島土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市下川島
ＪＲ水戸線川島駅徒歩17分
ＪＲ水戸線玉戸駅徒歩20分
ＪＲ水戸線東結城駅徒歩3.9km

590
万円

289.55m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

茨城県筑西市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県筑西市菅谷真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分ＪＲ水戸線下館駅徒歩12分	650 万円	403m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＊公簿取引＊菅谷26-3、27-2　合計403㎡（121.90坪）敷延部分を除いて約100坪です。

茨城県筑西市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県筑西市菅谷
真岡鉄道下館二高前駅徒歩24分
ＪＲ水戸線下館駅徒歩12分

650
万円

403m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

茨城県稲敷市柴崎土地
	土地最近見た物件	茨城県稲敷市柴崎関東鉄道竜ヶ崎線竜ヶ崎駅バス24分/「新利根小学校前」バス停停歩4分	180 万円	478.33m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・ご購入の際は別途諸経費がかかります。・セットバック約2.5平米が必要です。・契約不適合責任免責・現況での引渡しです。・敷地内に高低差があります。・現況目視可能な境界標以外の明示はしません。・前面道路に公営水道の配管があります。敷地内引き込み、接続には費用がかかります。

茨城県稲敷市柴崎土地

土地
最近見た物件

茨城県稲敷市柴崎
関東鉄道竜ヶ崎線竜ヶ崎駅バス24分/「新利根小学校前」バス停停歩4分

180
万円

478.33m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
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辺田 980万円

価格

980万円

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坂東市の暮らしデータ

坂東市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18405世帯
人口総数	52143人
転入者数	2368人転入率（人口1000人当たり） 45.41人
転出者数	1930人転出率（人口1000人当たり） 37.01人
土地平均価格	住宅地 19950円／m² 商業地 34800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児応援給付金(新生児1人につき5万円を支給。支給要件は新生児の出生日から申請日までの間、新生児及び新生児の父または母が坂東市の住民基本台帳に記載があること)。(2)多子世帯給食費軽減事業費補助金(市内在住で、年少から中学校3年生までの子どもが3人以上いる世帯に対し、3人目以降の3歳児から5歳児の給食費を月4,500円を上限に補助する)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

坂東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	坂東市4545円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	坂東市3100円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.30件
刑法犯認知件数	418件人口1000人当たり 8.00件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 13.14人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃物、ライター)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯・蛍光管、水銀体温計)　資源ごみ(カン[飲料用の缶・缶詰の缶、スプレー缶]、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、牛乳パック、紙箱]、布類、ビン、ペットボトル)〕　拠点回収(市内6か所)：使用済小型家電　拠点回収(市内7か所)：小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考ステーション回収は無料。自己搬入は有料、事前申込制。戸別収集は有料、事前申込制。1回につき5点まで1,100円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

坂東市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 9万円備考【中小企業労働者共済会住宅資金利子補給金】坂東市中小企業労働者共済会に加入し、中央労働金庫から住宅資金の融資を受け、住宅を建設または購入する者に対して、融資額300万円を対象の上限としてその1％を最大3ヶ年度にわたり利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 9万円

備考: 【中小企業労働者共済会住宅資金利子補給金】坂東市中小企業労働者共済会に加入し、中央労働金庫から住宅資金の融資を受け、住宅を建設または購入する者に対して、融資額300万円を対象の上限としてその1％を最大3ヶ年度にわたり利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 9万円備考【中小企業労働者共済会住宅資金利子補給金】坂東市中小企業労働者共済会に加入し、中央労働金庫から住宅資金の融資を受け、住宅を建設または購入する者に対して、融資額300万円を対象の上限としてその1％を最大3ヶ年度にわたり利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 9万円

備考: 【中小企業労働者共済会住宅資金利子補給金】坂東市中小企業労働者共済会に加入し、中央労働金庫から住宅資金の融資を受け、住宅を建設または購入する者に対して、融資額300万円を対象の上限としてその1％を最大3ヶ年度にわたり利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

坂東市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1520万円

周辺エリアの価格相場

	常総市	猿島郡境町	野田市
土地	-	-	1076万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す茨城県：常総市坂東市猿島郡境町千葉県：野田市
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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