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三田市 第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県三田市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
静かに快適に暮らしたい方に

第1種低層地域の土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県三田市あかしあ台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市あかしあ台１ 土地
    間取り図
兵庫県三田市あかしあ台１
神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 新三田駅 徒歩4分		 3380
万円		 333.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積333.78m2■更地渡し■建築条件はございません。お好きなハウスメーカー、建築会社にて建築いただけます。
東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター

兵庫県三田市さくら坂 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市さくら坂 土地
兵庫県三田市さくら坂
神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩13分
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩26分
神戸電鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩27分		 2190
万円		 200m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
三田市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「三田市さくら坂　土地」はいかがでしょうか。徒歩17分の場所に三田市立あかしあ台小学校があります。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。建築条件無しなので好きな建築業者に依頼することができます。株式会社FReeYでは、三田市エリアの土地情報を数多く紹介しております。土地に関することなら、free-dom@freey.co.jpまでいつでもお問い合わせくださいませ。
(株)FReeY

兵庫県三田市武庫が丘２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市武庫が丘２ 土地
    間取り図
兵庫県三田市武庫が丘２
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩16分		 2380
万円		 259.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■北側には建物がないため、開放感がございます■建築条件付宅地ではございません（お好みのハウスメーカー、工務店で建築可能）
東急リバブル(株)三田ウッディタウンセンター

兵庫県三田市友が丘３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市友が丘３ 土地
    間取り図
兵庫県三田市友が丘３
ＪＲ福知山線 三田駅 バス10分/「城山公園前」バス停 停歩7分		 1950
万円		 220.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。三田市エリアで住まいをお探しなら「三田市友が丘３丁目　土地」。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。土地面積は220.11㎡(公簿)です。土地を購入した後は好きなタイミングで住まいを建てられる建築条件なし。三田市内で不動産購入をご検討しているなら、JR福知山線三田駅周辺で求めてはいかがですか。JR福知山線三田駅周辺の情報を豊富にご紹介しております。株式会社FReeYのご紹介する物件が気になったのであれば、この機会に是非ご見学下さい件の内覧予約なども承っております。三田市でのマイホーム探しなら、JR福知山線三田駅エリア近辺がベ
(株)FReeY

兵庫県三田市天神３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県三田市天神３ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県三田市天神３
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩20分
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩20分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩20分		 1480
万円		 114.62m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線以上利用可、角地、前道６ｍ以上、小学校 徒歩10分以内、更地渡し、周辺交通量少なめ、都市ガス
(株)コタニホーム

兵庫県三田市天神３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市天神３ 土地
    間取り図
兵庫県三田市天神３
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩20分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩20分
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩15分		 2680
万円		 166.5m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
多くの方からご好評頂いている三田市天神３丁目Ａ号地　土地のご紹介です。2区画の分譲地でお好きなメーカーで建築が可能な環境の良いエリアにある売地です。前面道路と高低差がないので便利です。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。周囲も環境も整っている好条件の住宅用地がこちら。土地面積は166.5㎡(公簿)です。株式会社FReeYでは、JR福知山線三田駅周辺の土地情報を紹介しております。あなたのライフスタイルに合った不動産を探しませんか。快適な暮らしが実現できるお住まいがきっと見つかります。株式会社FReeYは、三田市にある戸建てを数多く取り揃えております。不動産のプロである株式会社FReeYがお客様
(株)FReeY

兵庫県三田市弥生が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市弥生が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県三田市弥生が丘１
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩9分		 3980
万円		 401.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
積水ハウス不動産(株)西宮営業所

兵庫県三田市狭間が丘３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市狭間が丘３ 土地
兵庫県三田市狭間が丘３
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩15分		 2100
万円		 237.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
現在上物有り。解体業者ご紹介可能です♪～周辺環境～イオン三田店→徒歩17分NISHIYAMA三田フラワータウン店→徒歩16分コープ三田西→徒歩24分ファミリーマート三田フラワータウン店→徒歩11分ローソン三田フラワータウン駅前店→徒歩19分ウエルシア三田弥生が丘店→徒歩13分アルカドラッグフラワータウン店→徒歩17分三田さち幼稚園→徒歩7分ゆうかりフレンズ→徒歩12分三田市立狭間小学校→徒歩6分三田市立狭間中学校→徒歩4分医療法人山西会宝塚三田病院→徒歩19分
(株)GROOVE Plus

兵庫県三田市つつじが丘北３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市つつじが丘北３ 土地
    間取り図
兵庫県三田市つつじが丘北３
ＪＲ福知山線 相野駅 徒歩3.5km
ＪＲ福知山線 藍本駅 徒歩5.7km
ＪＲ福知山線 広野駅 徒歩7.6km		 1170
万円		 194.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・住宅が整然と並ぶ、郊外のベッドタウン♪・保育園、小学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪・建物敷地面は接面道路より約2ｍ程度高位にあります
(有)エステートフルヤ

兵庫県三田市武庫が丘４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市武庫が丘４ 土地
    間取り図
兵庫県三田市武庫が丘４
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩9分		 1930
万円		 229.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積約69坪！◆古家付土地！◆建て替え用地としてもご検討ください。　建築条件はございません。　ご希望のハウスメーカー、工務店等にて建物の建築が可能です。皆様からのお問合を心よりお待ちしております　～詳細は物件担当者までお気軽にお問合せください
近鉄不動産(株)三田営業所

兵庫県三田市天神３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市天神３ 土地
    間取り図
兵庫県三田市天神３
神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩14分		 2180
万円		 208m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■特徴・神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩14分・南東向きにつき陽当良好です・低層住宅地の閑静な住宅街です・四季折々の季節を感じるロケーションです・間口はゆったり約12.9ｍあります・現況更地につき残代金決済後即建築可能です・ご希望のハウスメーカー・工務店等にて建物の建築が可能です■担当者コメント・参考プラン作成いたします・皆様からのお問合を心よりお待ちしております・詳細は物件担当 松村までお気軽にお問合ください
近鉄不動産(株)三田営業所
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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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三田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42368世帯
人口総数 107208人
転入者数 3368人
転入率（人口1000人当たり）
31.42人
転出者数 4038人
転出率（人口1000人当たり）
37.67人
土地平均価格
住宅地
38714円／m2
商業地
92167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 三田市3025円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 三田市2277円
下水道普及率 89.2％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
0.82件
刑法犯認知件数 477件
人口1000人当たり
4.37件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 81ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
14.58人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.62人
介護保険料基準額（月額） 5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等、但し集団回収未実施地区)〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

三田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

三田市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1540万円 3463万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
山陽電気鉄道本線
4位
福知山線
5位
山陰本線
6位
神戸電鉄粟生線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪急電鉄今津線
10位
阪神電鉄本線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
御影
4位
藤江
5位
門戸厄神
6位
甲東園
7位
仁川
8位
板宿
9位
明石
10位
塚口

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
三田市
3位
神戸市垂水区
4位
神戸市兵庫区
5位
神戸市西区
6位
神戸市北区
7位
西宮市
8位
神戸市灘区
9位
明石市
10位
淡路市
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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