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高砂市(兵庫県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県高砂市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
26件 並び替え
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町北脇
山陽電気鉄道本線 大塩駅 徒歩17分
山陽本線 曽根駅 徒歩29分		 759.6
万円

16万円		 156.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
住宅流通サービス株式会社

兵庫県高砂市時光寺町 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市時光寺町 土地
    間取り図
兵庫県高砂市時光寺町
山陽本線 曽根駅 徒歩13分
山陽電気鉄道本線 山陽曽根駅 徒歩26分		 850
万円

22.43万円		 125.33m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし ・JR曽根駅徒歩13分 ・敷地約37.9坪 ・中筋小学校、竜山中学校
有限会社輝広

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩20分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩3.3km		 1160
万円

27.1万円		 141.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし ・敷地約42.8坪 ・JR宝殿駅間徒歩20分 ・前面道路6ｍ ・米田西小、宝殿中
有限会社輝広

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩20分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩3.3km		 1180
万円

27.56万円		 141.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし ・敷地約42.8坪 ・JR宝殿駅間徒歩20分 ・前面道路6ｍ ・米田西小、宝殿中
有限会社輝広

兵庫県高砂市時光寺町 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市時光寺町 土地
    間取り図
兵庫県高砂市時光寺町
山陽本線 曽根駅 徒歩13分
山陽電気鉄道本線 山陽曽根駅 徒歩25分		 600
万円

18.88万円		 105.12m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR曽根駅まで徒歩約13分 ・建築条件なし ・敷地約31.79坪 ・更地 ・中筋小学校・竜山中学校
有限会社輝広

兵庫県高砂市米田町塩市 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市米田町塩市 土地
    間取り図
兵庫県高砂市米田町塩市
山陽本線 宝殿駅 徒歩17分		 898
万円

22.26万円		 133.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地です。お好きな住宅メーカーで建築できます。
株式会社　タクミ住建

兵庫県高砂市時光寺町 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市時光寺町 土地
    間取り図
兵庫県高砂市時光寺町
山陽本線 曽根駅 徒歩14分
山陽電気鉄道本線 山陽曽根駅 徒歩26分		 1140
万円

24.32万円		 155.03m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なし ・JR曽根駅徒歩14分 ・敷地約46.8坪 ・北東角地 ・中筋小学校、竜山中学校
有限会社輝広

兵庫県高砂市米田町塩市 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市米田町塩市 土地
    間取り図
兵庫県高砂市米田町塩市
山陽本線 宝殿駅 徒歩16分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩30分		 1650
万円

12.4万円		 441.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます◇敷地面積ゆったりで平家希望のお客様にお勧めです
センチュリー21不動産流通センター

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩13分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩3.2km		 900
万円

12.68万円		 234.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR宝殿駅徒歩13分 ・建築条件なし ・敷地約70.9坪 ・閑静な住宅地 ・米田西小、宝殿中
有限会社輝広

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
山陽本線 宝殿駅 徒歩13分		 900
万円

12.68万円		 234.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
株式会社ウオハシ不動産

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町北脇
山陽電気鉄道本線 大塩駅 徒歩19分
山陽本線 曽根駅 徒歩29分		 1577
万円

24.99万円		 208.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・全2区画B号地 ・広々63.11坪 ・陽当り良好 ・山電「大塩駅」徒歩19分 ・北浜小、鹿島中学校
有限会社輝広

兵庫県高砂市米田町米田 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市米田町米田 土地
    間取り図
兵庫県高砂市米田町米田
ＪＲ山陽本線 宝殿駅 徒歩13分		 1580
万円		 165.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地約５０坪の整形地です。　ハウスメーカー様・工務店様のお問い合わせもお待ちしております。　担当山本までお問い合わせください。090（3725）3880
(株)創久住研

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町北脇
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩29分		 759.6
万円		 156.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
接道幅が10m以上あると利便性が高いです。購入価格759.6万円と好条件です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。イチオシの土地面積156.98㎡(公簿)の土地です。住まいの場所としておすすめな住宅用地となっています。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。
エイブルネットワーク姫路駅西店住宅流通サービス(株)

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町北脇
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩17分		 800
万円		 173.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！◆土地面積約５２．５３坪（１７３．６７㎡）！◆南西側約７．７ｍの道路に面します！◆現況更地です！
積水ハウス不動産(株)姫路オフィス

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町北脇
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩27分		 759.6
万円		 156.98m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北浜小学校まで徒歩約7分！北浜幼稚園は徒歩約1分！！◆スーパーまでも車ですぐの住みやすい落ち着いた住環境◆子育て世代におすすめの分譲地です♪【近隣に、全11区画の”北脇4期（44～57坪）を新規分譲中！】
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店

兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
ＪＲ山陽本線 宝殿駅 徒歩18分		 1080
万円		 149.07m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆業務用スーパーまで徒歩6分、マックスバリュ宝殿店まで徒歩8分◆モリスホームセンターまで徒歩11分◆近隣に商業施設もあり閑静な住宅街で、前面道路も6ｍ以上あります！
タカセ不動産(株)加古川支店

兵庫県高砂市曽根町 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市曽根町 土地
    間取り図
兵庫県高砂市曽根町
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩22分		 680
万円		 135.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地面積：１３５．５７㎡（約４１坪）☆ローソン高砂曽根北店まで徒歩約９分（約６６０ｍ）
積水ハウス不動産(株)姫路オフィス

兵庫県高砂市時光寺町 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市時光寺町 土地
    間取り図
兵庫県高砂市時光寺町
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩25分
山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩3.2km		 520
万円		 120.1m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●落ち着いた暮らしを求める方にぴったりのロケーション●JR曽根駅から徒歩約12分
タカセ不動産(株)加古川支店

兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町北脇 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町北脇
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩19分		 1190
万円		 247.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎各ハウスメーカー担当者様とのご相談も受付中です！お客様のニーズに合わせて建築会社様のご紹介もさせて頂きますので、お気軽にご相談ください♪◎現状更地！即引渡し可能！
タカセ不動産(株)加古川支店
チェックした物件を一括で

兵庫県高砂市阿弥陀町地徳 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市阿弥陀町地徳 土地
    間取り図
兵庫県高砂市阿弥陀町地徳
ＪＲ山陽本線 曽根駅 徒歩26分		 220
万円		 208.96m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■曽根駅まで自転車で約９分の立地（グーグルマップ参考）■閑静な住宅街で自然豊かな地域です。
(有)ビーウェル不動産

兵庫県高砂市北浜町牛谷 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市北浜町牛谷 土地
    間取り図
兵庫県高砂市北浜町牛谷
山陽本線 曽根駅 徒歩14分		 3000
万円

4.32万円		 2298m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●市街化区域内の休耕地です、アパート用地・住宅用地などに、土地坪単価約4．34万円！
株式会社福屋不動産販売 高砂店

兵庫県高砂市時光寺町 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市時光寺町 土地
    間取り図
兵庫県高砂市時光寺町
山陽本線 曽根駅 徒歩12分		 600
万円

18.9万円		 105m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■建築プランがたてやすい整形地■前面道路6ｍ■JR「曽根」駅徒歩12分■閑静な住宅地！
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店

兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
    間取り図
兵庫県高砂市松陽１丁目
山陽電気鉄道本線 山陽曽根駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩19分		 1640
万円

27.99万円		 193.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■当社　売主■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪
有限会社エステートフルヤ

兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
    間取り図
兵庫県高砂市松陽１丁目
山陽電気鉄道本線 山陽曽根駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩19分		 1640
万円

27.99万円		 193.76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■当社　売主■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪
有限会社エステートフルヤ

兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県高砂市松陽１丁目 土地
    間取り図
兵庫県高砂市松陽１丁目
山陽電気鉄道本線 山陽曽根駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 伊保駅 徒歩19分		 1640
万円

27.99万円		 193.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■当社　売主■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築できます♪
有限会社エステートフルヤ

兵庫県高砂市時光寺町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県高砂市時光寺町
山陽本線 曽根駅 徒歩8分		 290
万円

9.83万円		 97.59m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★幅員6mの公道に面した整形地★JR曽根駅まで徒歩約8分（約630m）★中筋こども園・中筋小学校まで徒歩10分以内★マルアイやアルカドラッグストアなどの施設が近隣に揃う生活のしやすい環境です
ふたばハウジング株式会社
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  • チェックした物件をまとめて
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高砂市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36676世帯
人口総数 87360人
転入者数 2708人
転入率（人口1000人当たり）
31.00人
転出者数 2844人
転出率（人口1000人当たり）
32.55人
土地平均価格
住宅地
66314円／m2
商業地
87500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高砂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高砂市1936円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高砂市2310円
下水道普及率 96.7％

安心・安全

建物火災出火件数 16件
人口10000人当たり
1.82件
刑法犯認知件数 552件
人口1000人当たり
6.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 64ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
9.61人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.86人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
ステーション収集方式。一時多量ごみは有料で自己搬入。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　あきかん　あきびん(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙類(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック)　布類　廃乾電池・ボタン電池〕　拠点回収：使用済小型電子機器　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　廃乾電池　ボタン電池　使い切りライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】実施要綱の要件に該当する高齢者、障がい者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

高砂市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【高砂市住宅耐震化促進事業】住宅の耐震化の促進を図ること及び地震による住宅の倒壊から市民の生命を守ることを目的に、1981年5月31日以前に建築された住宅で、耐震診断の結果危険と診断された住宅を現地建替えする場合に補助金を交付。他要件あり。補助率4/5最大100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月17日

高砂市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 945万円 1269万円 1758万円

周辺エリアの価格相場

  姫路市 加古川市 加古郡稲美町 加古郡播磨町
土地 437万円 555万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
阪急電鉄神戸線
3位
東海道本線
4位
阪急電鉄今津線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
福知山線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
山陽電気鉄道網干線

駅別ランキング

1位
仁川
2位
西宮北口
3位
門戸厄神
4位
西明石
5位
御影
6位
藤江
7位
住吉
8位
明石
9位
甲子園
10位
林崎松江海岸

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市兵庫区
3位
神戸市北区
4位
神戸市西区
5位
西宮市
6位
神戸市灘区
7位
尼崎市
8位
神戸市東灘区
9位
神戸市中央区
10位
神戸市垂水区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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