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神戸市北区星和台の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

神戸市北区星和台の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     兵庫県神戸市北区：
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兵庫県神戸市北区星和台３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台３
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス24分/「星和台南」バス停 停歩6分		 1,880
万円		 217.32m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～三宮駅・神戸駅へのバス便豊富　星和台３丁目エリア～◆売主にて建物解体更地渡し！解体費用は不要でございます！◆建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！◆土地面積 約６５．７３坪！◆前面道路は南向きにつき、陽当たり良好です！◆三宮行きの神戸市バス・神戸駅行きの阪急バスなど、バス便豊富な立地です！◆しあわせの村まで徒歩７分！◆万代　神戸星和台店まで徒歩７分！◆神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩２３分！◆閑静な住宅地につき、住環境良好な地域です！

兵庫県神戸市北区星和台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台４
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 バス6分/「星和台６丁目」バス停 停歩1分		 2,250
万円		 267.49m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件はございません→お好きなハウスメーカーで施工可能■前面道路幅員約12ｍ、接道間口約14.9ｍ■土地面積：267.49㎡(80.91坪）ございます□万台星和台店まで約210ｍ(徒歩3分）□星和台小学校まで約320ｍ(徒歩4分)□認定こども園頌栄保育園まで約400ｍ(徒歩6分)□星和台幼稚園まで約450ｍ(徒歩6分)

兵庫県神戸市北区星和台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台４
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 バス6分/「星和台口」バス停 停歩5分		 2,180
万円		 284.01m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□土地８５．９１坪□建築条件付土地ではございません。　お好きなハウスメーカーで注文建築をどうぞ。

兵庫県神戸市北区星和台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台１
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩15分		 2,280
万円		 268.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■約８１坪の整形地■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー等で建物を建築していただけます。

兵庫県神戸市北区星和台３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台３
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩15分		 2,380
万円		 357.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積357.4平米(約108.11坪)・南東側は幅員約12mの公道、接道間口は約15m・建築条件付宅地販売ではありません※宅地造成及び特定盛土等規制法の規制区域内(改正前の旧宅地造成等規制法に基づく宅地造成工事規制区域を含む)のため、宅地造成等の一定工事は着手前に神戸市長の許可が必要(計画変更時も同様)※日生鈴蘭台ニュータウン第2地区建築協定区域内、一定の建築制限がかかる可能性有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市北区星和台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台２
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩18分		 980
万円		 203.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地：61.66坪☆南西角地☆敷地南西側は公園の為、開放感がございます☆西側・南側道路に対してひな段の為陽当たり良好です！☆万代神戸星和台店まで約530ｍ☆建築条件はありません　お好きなハウスメーカーでご建築可能です

兵庫県神戸市北区星和台７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台７
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩20分		 1,980
万円		 234.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ 交通量が少なく、通学や遊びも安心の閑静な低層住宅街 ■ 小学校まで徒歩4分、子育て世帯にも充実した住環境 ■ 更地で建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます ■ 前面道路6mのため、お車の出し入れがスムーズにできます ■ 平屋建てや二世帯住宅にもおすすめの敷地70坪 ■ スーパーまで徒歩10分の買出しに便利な立地

兵庫県神戸市北区星和台３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台３
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩20分		 2,200
万円		 332.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地：約100.5坪／現況建物有◆前面道路幅員約6.0ｍ◆建築条件付土地ではありません　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます。【周辺施設】・星和台公園まで約160m(徒歩2分)・星和台幼稚園まで約160m(徒歩2分)・神戸市立星和台中学校まで約180m(徒歩3分)・万代神戸星和台店まで約250m(徒歩4分)・ダイソーパーティーハウス神戸星和台店まで約250m(徒歩4分)・セブンイレブン神戸星和台１丁目店まで約270m(徒歩4分)

兵庫県神戸市北区星和台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台４
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩20分		 2,250
万円		 267.49m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┌◆ Point└───────────────────◇◆──◇◆■神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 バス16分　　バス停「星和台6丁目」まで徒歩1分■土地面積：267.49m2（約80.91坪）■充実した周辺環境です。■建築条件なし■プランの設計しやすい間口約14.9m【周辺環境】・万代神戸星和台店・・・ 300m・セブンイレブン神戸星和台一丁目店・・・・550m・神戸星和台郵便局・・・・・200m・源治谷公園・・・・・・・・・150m

兵庫県神戸市北区星和台７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台７
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩23分		 1,930
万円		 233.33m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで建てていただけます♪◆小学校まで徒歩６分ほどの距離でお子様も安心♪◆万代　星和台店まで徒歩１１分♪◆三宮へもバスで乗り換えなしの便利な立地♪

兵庫県神戸市北区星和台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台４ 土地
兵庫県神戸市北区星和台４
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩25分
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩29分
神戸電鉄粟生線 藍那駅 徒歩30分		 2,590
万円		 269.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめPOINT】・現況更地・閑静な住宅地・お好きなハウスメーカーにて建築可能・間口約14.9ｍ【周辺環境】・南鈴蘭台公園　徒歩5分（約354ｍ）・星和台公園　徒歩10分(約793ｍ)・神戸市立星和台小学校　徒歩12分（約907ｍ）・神戸市立星和台中学校　徒歩13分（約1028ｍ）・幼保連帯型認定こども園星和台幼稚園　徒歩10分（約796ｍ）・認定こども園頌栄幼稚園　徒歩11分（約865ｍ）・万代神戸星和台店　徒歩7分(523m)・ウェルシア神戸鳴子店　徒歩13分（約975ｍ）・セブンイレブン神戸星和台1丁目店　徒歩9分（約652ｍ）・ローソン鳴子二丁目店　徒歩10分（約737ｍ)

兵庫県神戸市北区星和台３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台３ 土地
兵庫県神戸市北区星和台３
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩17分		 1,980
万円		 265.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現在倉庫・物置として使用中■建築条件無し■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能■リフォームのご相談はお気軽に(*^^*)■平成7年3月：1階ＬＤＫ及び浴室部分約4㎡増築■閑静な住宅街・陽当り良好■内覧可能です■スーパー・コンビニ・ドラックストアなど徒歩圏内にあり、日常のお買い物には困りません。■バス停も物件前に有り、通勤・通学に便利な立地です■星和台小学校：徒歩約10分/星和台中学校：徒歩約5分　お子様を身近に感じられる距離に有ります■公園も複数点在しており環境良好です【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】

兵庫県神戸市北区星和台６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区星和台６
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩20分		 1,980
万円		 289.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■古家付きにつき、建替え・リノベーションなど多彩な住まい方をご検討いただけます！

兵庫県神戸市北区星和台５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台５ 土地
兵庫県神戸市北区星和台５
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 バス5分/「星和台４丁目」バス停 停歩5分		 2,480
万円		 331.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
間口約１４．９ｍ！建築条件無しの為、お好きなメーカーで建築できます！

兵庫県神戸市北区星和台４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区星和台４丁目 土地
兵庫県神戸市北区星和台４丁目
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩20分		 2,250
万円

27.81万円		 267.49m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆約81坪、建築条件は有りませんので好きなメーカーで建築頂けます！◆ ◆万代スーパーやバス停まで徒歩圏内と便利なアクセス◆
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神戸市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市北区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1,033万円 1,672万円 2,571万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市中央区
土地 4,897万円 4,066万円 2,276万円 2,245万円 7,353万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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