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神戸市垂水区本多聞の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

神戸市垂水区本多聞の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     兵庫県神戸市垂水区：
  • 本多聞
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
山陽本線 垂水駅 バス16分/「本多聞6丁目」バス停 停歩6分		 2,880
万円

32.05万円		 297.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし、更地渡し！ ◆土地面積297.15 （約89.88坪） ◆平屋・二世帯住宅にも対応可能 ◆西側約6.0m公道接道・整形地 ◆スーパー・コンビニ等の生活施設が徒歩圏内

兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目
山陽本線 舞子駅 バス20分/「本多聞2丁目」バス停 停歩3分		 2,080
万円

44.43万円		 154.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市垂水区本多聞２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区本多聞２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区本多聞２
ＪＲ山陽本線 舞子駅 バス12分/「本多聞5丁目」バス停 停歩4分		 1,280
万円		 142.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■本多聞中学校目の前です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。土地面積は142.93㎡(公簿)です。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。少しでも金銭的な負担を減らすために、土地の購入価格は安く抑えましょう。第一種低層住居専用地域はストレスフリーな生活を送ることができ、静かな生活に適しています。

兵庫県神戸市垂水区本多聞６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区本多聞６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区本多聞６
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス16分/「本多聞６丁目」バス停 停歩6分		 2,880
万円		 297.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「落ち着いた街並みに映える、８９坪超の敷地で、理想の住まいを」◆更地渡し！◆土地面積297.15㎡（約89.88坪）、ゆとりあるプランが可能なため、平屋住宅・二世帯住宅・大型LDKプランなどもご検討いただけます。◆多聞の丘小学校まで徒歩2分、火の蔵西公園まで徒歩1分、子育て世代にも嬉しい住環境です。◆西側道路から一段上がっており、陽当たり・通風良好な立地です。◆整った敷地形状で、駐車スペースを複数台確保したプランや、お庭・家庭菜園を設けるなど幅広くご検討下さい。◆周辺は落ち着いた住環境で、ゆったり暮らしたい方にお薦めの立地です。
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4件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「星が丘と舞子坂」の物件情報を表示しています。

星が丘と舞子坂の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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兵庫県神戸市垂水区舞子坂１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市垂水区舞子坂１丁目
山陽本線 舞子駅 バス4分/「舞子坂1丁目」バス停 停歩5分		 1,990
万円

15.37万円		 428.09m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区舞子坂１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子坂１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区舞子坂１
ＪＲ山陽本線 舞子駅 バス9分/「舞子小学校前」バス停 停歩4分		 2,980
万円		 772m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

兵庫県神戸市垂水区舞子坂２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子坂２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区舞子坂２
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩23分
山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩16分
山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩22分		 1,480
万円		 236.03m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【明石海峡大橋を望む、ゆとりある敷地】・建築有効面積：184.82㎡（約55.9坪）・建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！・閑静な住宅街【充実した住環境】・舞子小学校　徒歩7分・舞子中学校　徒歩14分・ミニストップ神戸舞子店　徒歩5分・マルアイ舞子坂店　徒歩11分

兵庫県神戸市垂水区舞子坂２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子坂２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区舞子坂２
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩23分
山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩16分
山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩22分		 1,680
万円		 240.58m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【明石海峡大橋を望む、ゆとりある敷地】・建築有効面積：144.36㎡（約43.6坪）・建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！・閑静な住宅街【充実した住環境】・舞子小学校　徒歩7分・舞子中学校　徒歩14分・ミニストップ神戸舞子店　徒歩5分・マルアイ舞子坂店　徒歩11分

兵庫県神戸市垂水区舞子坂３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区舞子坂３
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩25分
山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩24分		 1,280
万円		 280.76m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇陽当たり・通風・眺望大変良好です。瀬戸内海、明石大橋、淡路島一望◇前道は公道、将来的にも不安ございません◇自由にご計画いただけるキャパシティ約８０坪◇南道路かつ前面建物ございませんので、将来的にも環境は維持されるでしょう◆３ｍを超える擁壁について、再建が必要になります。資金計画や住宅ローン、その他気になる点やご質問などいつでもなんでもご相談に乗ります。弊社で蓄積のあるノウハウ、テクニックやネットワークを使い、お客様を全力でサポート致します。

兵庫県神戸市垂水区舞子坂４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子坂４ 土地
兵庫県神戸市垂水区舞子坂４
ＪＲ山陽本線 舞子駅 バス8分/「舞子坂4丁目」バス停 停歩4分		 680
万円		 85.19m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【古家付土地】垂水区舞子坂4丁目JR舞子駅/山陽電鉄 舞子公園駅 バス8分・舞子坂4丁目バス停 徒歩4分の交通アクセスです♪周辺には教育施設・スーパー・ドラッグストア・郵便局・病院などがあり生活に便利な立地です！平成1年3月建築の4LDKのお家付です♪駐車場1台、日当たり・通風・眺望良好です♪お客様のお好きなメーカーで注文住宅可能です！ぜひお問い合わせくださいませ♪

兵庫県神戸市垂水区舞子坂３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区舞子坂３
山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩17分		 890
万円		 100.59m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
即引渡し可、陽当り良好、建築条件なし、閑静な住宅地、整形地、都市ガス

兵庫県神戸市垂水区舞子坂１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子坂１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区舞子坂１
ＪＲ山陽本線 舞子駅 バス9分/「舞子坂1丁目」バス停 停歩4分		 1,150
万円		 145.87m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《オススメポイント》土地面積：約44坪！☆建築条件はございません。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！2階相当の高さからは海が望めます！（※眺望は、周辺環境・建築条件により異なります。）【アクセス・周辺環境】◎マルアイ舞子坂店 約850ｍ（徒歩9分）◎業務スーパー西舞子店 約600ｍ（徒歩8分）◎セブンイレブン舞子坂1丁目店 約450ｍ（徒歩6分）◎ミニストップ舞子坂店 約450ｍ（徒歩6分）◎スギドラッグ舞子坂店 約700ｍ（徒歩9分）◎Ｓｅｒｉａフレスポ舞子坂 約700ｍ（徒歩9分）◎舞子小学校 約500ｍ（徒歩7分）◎舞子中学校 約1000ｍ（徒歩13分）

兵庫県神戸市垂水区舞子坂１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子坂１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区舞子坂１
山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩19分		 1,480
万円		 441m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区舞子坂２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子坂２ 土地
兵庫県神戸市垂水区舞子坂２
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス15分/「北舞子4丁目」バス停 停歩5分		 1,080
万円		 554m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駐車場部分に建築可。有効敷地約３２坪！高台から明石海峡大橋一望できます！現況駐車場6台駐車可能（現況5台賃貸中）南側の斜面地も家庭菜園等使い方次第です。＞弊社は神戸市垂水区で不動産売買を中心とした小さな会社です。垂水駅周辺は当然ですが、特に地域密着を心がけて、ジェームス山付近を中心に塩屋駅・滝の茶屋駅周辺にも力を入れています。マイホームを買うのは人生の中で大きなイベントのひとつ。一人一人思いや希望は違います、ご夫婦間でも違うと思います、その大切な１ページのお手伝いを出来ればと日々情報を収集しております。

兵庫県神戸市垂水区舞子坂１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子坂１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区舞子坂１
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩12分		 1,380
万円		 221.85m2 １種低層
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市垂水区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,146万円 1,801万円 2,421万円 2,539万円 3,357万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市西区 明石市
土地 4,182万円 2,232万円 2,289万円 1,674万円 2,440万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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