神戸市須磨区菅の台の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

神戸市須磨区菅の台の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目神戸市西神山手線名谷駅バス5分/「菅の台小学校前」バス停停歩4分神戸市西神山手線名谷駅徒歩22分	1,680 万円 27.33万円	203.21m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし、整形地、土地約61坪

兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目
神戸市西神山手線名谷駅バス5分/「菅の台小学校前」バス停停歩4分
神戸市西神山手線名谷駅徒歩22分

1,680
万円

27.33万円

203.21m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目神戸市西神山手線名谷駅バス5分/「菅の台小学校前」バス停停歩4分	2,580 万円 45.44万円	187.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■土地約56坪　■角地　■第一種低層住宅専用地域における閑静な住宅地

兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目
神戸市西神山手線名谷駅バス5分/「菅の台小学校前」バス停停歩4分

2,580
万円

45.44万円

187.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区菅の台６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区菅の台６地下鉄西神・山手線名谷駅バス14分/「土池公園前」バス停停歩3分	2,080 万円	215.56m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地面積約65坪の広さを活かし、ゆとりあるプランが可能です。■建築条件付き土地ではございません。　　お好きなハウスメーカー・工務店で理想のマイホームを建築できます。■前面道路は南西側幅員約6.2m公道。　日差しが入りやすい方位で、四季を通じて明るい住空間を確保できます。■周辺には住宅があり、隣家との間隔や窓の位置を考慮したプランニングが可能です。■第一種低層住居専用地域内に位置する静かな住環境で、落ち着きのある暮らしが実現。■ファミリー世帯から将来を見据えた住み替えまで、幅広く対応できる立地です。■徒歩圏内にスーパーや公園が揃う、暮らしやすいロケーション。■現況古家あり。

兵庫県神戸市須磨区菅の台６土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区菅の台６
地下鉄西神・山手線名谷駅バス14分/「土池公園前」バス停停歩3分

2,080
万円

215.56m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市須磨区菅の台７土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区菅の台７地下鉄西神・山手線名谷駅バス13分/「菅の台7丁目」バス停停歩2分	1,480 万円	186.71m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■敷地面積約56.47坪♪■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可♪■角地のため、日当たり・通風良好♪■子育て世帯にも適したお穏やかな住環境♪■建物情報　・構造：木造瓦葺2階建　・建物面積：126.55㎡（1F：83.49㎡　2F：43.06㎡）　・築年月：1980（昭和55）年6月■ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水※現況有姿※売主の契約不適合責任面積※再建築に際しては、擁壁の安全性確認や行政との協議が必要となる場合があります。

兵庫県神戸市須磨区菅の台７土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区菅の台７
地下鉄西神・山手線名谷駅バス13分/「菅の台7丁目」バス停停歩2分

1,480
万円

186.71m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区菅の台７土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区菅の台７地下鉄西神・山手線名谷駅バス7分/「菅の台7丁目」バス停停歩3分	1,980 万円	263.07m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント前面道路６ｍ以上、更地渡し、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、建物プラン例有り

兵庫県神戸市須磨区菅の台７土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区菅の台７
地下鉄西神・山手線名谷駅バス7分/「菅の台7丁目」バス停停歩3分

1,980
万円

263.07m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区菅の台７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区菅の台７地下鉄西神・山手線名谷駅バス11分/「菅の台７丁目」バス停停歩2分	1,680 万円	193.76m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント物件概要・特徴■海（須磨海岸）と山（六甲山脈）に囲まれた、豊かな自然を享受する立地■神戸市バス「菅の台7丁目」バス停まで徒歩2分■神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅までアクセス良好■閑静な住宅街に佇む、落ち着きのある住環境■教育施設や大規模病院が身近に揃う、子育て・シニア世代にも安心のエリア■毎日のお買い物が便利な「複数店舗を選べる好立地」【立地の魅力】自然と都市機能の調和須磨ならではの海と山の景色が日常に。自然に癒やされる穏やかな生活を送りながら、主要駅へのアクセスも確保されています。リニューアル流通部　益田連絡先/080-3849-4

兵庫県神戸市須磨区菅の台７土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区菅の台７
地下鉄西神・山手線名谷駅バス11分/「菅の台７丁目」バス停停歩2分

1,680
万円

193.76m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区菅の台７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区菅の台７地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩35分地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩33分地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩4.3km	1,780 万円	203.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆建築条件ありません！お好きなプランで理想の住まいを建築できます！毎週土日祝日は現地説明会を開催しております！皆さまのご来場、お待ちしております！！※平日のご案内も受付中！気軽に問合せください！見学予約ページもしくは担当廣田（ヒロタ）TEL090-6329-4668までご連絡ください。■購入の際の資金計画も、弊社担当にて丁寧にアドバイスしております！住宅ローンはどこがいい？変動金利と固定金利はどっちがいい？毎月支払う予算はこの金額で大丈夫だろうか？など、お気軽にご相談ください！

兵庫県神戸市須磨区菅の台７土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区菅の台７
地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩35分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩33分
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩4.3km

1,780
万円

203.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
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兵庫県神戸市須磨区横尾３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区横尾３丁目神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩15分	2,680 万円 44.52万円	199.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■土地約60坪

兵庫県神戸市須磨区横尾３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区横尾３丁目
神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩15分

2,680
万円

44.52万円

199.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区横尾３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区横尾３丁目神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩14分山陽電気鉄道本線東須磨駅徒歩5.2km	2,780 万円 46.18万円	199.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区横尾３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区横尾３丁目
神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩14分
山陽電気鉄道本線東須磨駅徒歩5.2km

2,780
万円

46.18万円

199.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区緑が丘１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区緑が丘１丁目神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩15分	4,980 万円 31.70万円	519.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント～お気軽に下記にご連絡ください～ □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

兵庫県神戸市須磨区緑が丘１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区緑が丘１丁目
神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩15分

4,980
万円

31.70万円

519.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目神戸市西神山手線名谷駅バス5分/「白川台センター前」バス停停歩5分	1,990 万円 58.54万円	112.38m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■土地約34坪

兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目
神戸市西神山手線名谷駅バス5分/「白川台センター前」バス停停歩5分

1,990
万円

58.54万円

112.38m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目神戸市西神山手線名谷駅バス5分/「白川台センター前」バス停停歩5分	1,990 万円 57.81万円	113.8m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■土地約34坪

兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目
神戸市西神山手線名谷駅バス5分/「白川台センター前」バス停停歩5分

1,990
万円

57.81万円

113.8m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目山陽本線須磨駅バス14分/「高倉台1丁目」バス停停歩2分	2,600 万円 43.89万円	195.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■土地約59坪　■解体更地渡し　■第一種低層住居専用地域における閑静な住宅地

兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目
山陽本線須磨駅バス14分/「高倉台1丁目」バス停停歩2分

2,600
万円

43.89万円

195.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区車字梨川土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩10分神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩5.8km	2,363 万円 59.49万円	131.33m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【前道6m超の平坦地＋即予約可！】全111棟の大規模タウン！■周辺環境充実■名谷駅から三宮方面へスムーズに繋がり、白川南ICも近くお出かけも快適■一種低層地域の閑静な街並み

兵庫県神戸市須磨区車字梨川土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区車字梨川
神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩10分
神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩5.8km

2,363
万円

59.49万円

131.33m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区車字梨川土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩10分神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩5.8km	2,363 万円 59.47万円	131.37m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【前道6m超の平坦地＋即予約可！】全111棟の大規模タウン！■周辺環境充実■名谷駅から三宮方面へスムーズに繋がり、白川南ICも近くお出かけも快適■一種低層地域の閑静な街並み

兵庫県神戸市須磨区車字梨川土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区車字梨川
神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩10分
神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩5.8km

2,363
万円

59.47万円

131.37m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区車字梨川土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩10分神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩5.8km	2,367 万円 59.61万円	131.28m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【前道6m超の平坦地＋即予約可！】全111棟の大規模タウン！■周辺環境充実■名谷駅から三宮方面へスムーズに繋がり、白川南ICも近くお出かけも快適■一種低層地域の閑静な街並み

兵庫県神戸市須磨区車字梨川土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区車字梨川
神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩10分
神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩5.8km

2,367
万円

59.61万円

131.28m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区高倉台５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区高倉台５丁目神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩28分山陽電気鉄道本線須磨寺駅徒歩29分	1,680 万円 36.77万円	151.08m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区高倉台５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区高倉台５丁目
神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩28分
山陽電気鉄道本線須磨寺駅徒歩29分

1,680
万円

36.77万円

151.08m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区緑が丘２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区緑が丘２丁目神戸市西神山手線妙法寺駅バス5分/「緑が丘2丁目」バス停停歩3分神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩18分	1,880 万円 36.33万円	171.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区緑が丘２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区緑が丘２丁目
神戸市西神山手線妙法寺駅バス5分/「緑が丘2丁目」バス停停歩3分
神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩18分

1,880
万円

36.33万円

171.07m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目神戸市西神山手線名谷駅バス18分/「落合団地北」バス停停歩3分神戸市西神山手線名谷駅徒歩22分	3,299 万円 78.68万円	138.61m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■土地約41坪

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
神戸市西神山手線名谷駅バス18分/「落合団地北」バス停停歩3分
神戸市西神山手線名谷駅徒歩22分

3,299
万円

78.68万円

138.61m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目神戸市西神山手線名谷駅バス18分/「落合団地北」バス停停歩3分神戸市西神山手線名谷駅徒歩22分	3,299 万円 79.62万円	136.99m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■土地約41坪

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
神戸市西神山手線名谷駅バス18分/「落合団地北」バス停停歩3分
神戸市西神山手線名谷駅徒歩22分

3,299
万円

79.62万円

136.99m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区白川台４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区白川台４丁目神戸市西神山手線名谷駅バス8分/「白川台4丁目」バス停停歩2分神戸市西神山手線名谷駅徒歩21分	3,380 万円 28.03万円	398.72m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし　■土地約120坪

兵庫県神戸市須磨区白川台４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区白川台４丁目
神戸市西神山手線名谷駅バス8分/「白川台4丁目」バス停停歩2分
神戸市西神山手線名谷駅徒歩21分

3,380
万円

28.03万円

398.72m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区白川台４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区白川台４丁目神戸市西神山手線名谷駅徒歩21分神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩33分	3,380 万円 28.03万円	398.72m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区白川台４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区白川台４丁目
神戸市西神山手線名谷駅徒歩21分
神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩33分

3,380
万円

28.03万円

398.72m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区車土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分	1,790 万円 45.29万円	130.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～須磨区車～　全111区画の大型分譲地！　ゆったりとした広さの整形地！　バス停も近く通勤通学も安心♪　緑豊かな環境で新生活を始めてみませんか♪

兵庫県神戸市須磨区車土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区車
神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分

1,790
万円

45.29万円

130.66m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区車土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分	1,790 万円 45.30万円	130.64m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～須磨区車～　全111区画の大型分譲地！　ゆったりとした広さの整形地！　バス停も近く通勤通学も安心♪　緑豊かな環境で新生活を始めてみませんか♪

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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分	1,790 万円 44.73万円	132.3m²	１種低層なし	50% 100%
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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分	1,890 万円 46.96万円	133.05m²	１種低層なし	50% 100%
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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分	1,990 万円 50.17万円	131.13m²	１種低層なし	50% 100%
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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分	1,990 万円 49.51万円	132.88m²	１種低層なし	50% 100%
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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分	1,990 万円 50.39万円	130.57m²	１種低層なし	50% 100%
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神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分

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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分	1,990 万円 50.33万円	130.73m²	１種低層なし	50% 100%
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神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分

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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分	2,090 万円 52.69万円	131.14m²	１種低層なし	50% 100%
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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分	2,090 万円 51.85万円	133.27m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～須磨区車～　全111区画の大型分譲地！　ゆったりとした広さの整形地！　バス停も近く通勤通学も安心♪　緑豊かな環境で新生活を始めてみませんか♪

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神戸市西神山手線名谷駅バス9分/「若草町」バス停停歩9分

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兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目神戸市西神山手線名谷駅バス5分/「菅の台小学校前」バス停停歩4分神戸市西神山手線名谷駅徒歩22分	1,680 万円 27.33万円	203.21m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし、整形地、土地約61坪

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神戸市西神山手線名谷駅バス5分/「菅の台小学校前」バス停停歩4分
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兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目山陽電気鉄道本線山陽須磨駅バス13分/「高倉台1丁目」バス停停歩1分山陽本線須磨駅徒歩24分	2,180 万円 40.12万円	179.63m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目土地

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兵庫県神戸市須磨区高倉台１丁目
山陽電気鉄道本線山陽須磨駅バス13分/「高倉台1丁目」バス停停歩1分
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兵庫県神戸市須磨区車字梨川土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス7分/「若草町」バス停停歩10分	1,790 万円 45.29万円	130.66m²	１種低層なし	50% 100%
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兵庫県神戸市須磨区車字梨川
神戸市西神山手線名谷駅バス7分/「若草町」バス停停歩10分

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兵庫県神戸市須磨区車字梨川土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス7分/「若草町」バス停停歩10分	1,890 万円 46.96万円	133.05m²	１種低層なし	50% 100%
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神戸市西神山手線名谷駅バス7分/「若草町」バス停停歩10分

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兵庫県神戸市須磨区車字梨川土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス7分/「若草町」バス停停歩10分	1,990 万円 50.17万円	131.13m²	１種低層なし	50% 100%
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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス7分/「若草町」バス停停歩10分	1,990 万円 50.39万円	130.57m²	１種低層なし	50% 100%
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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス7分/「若草町」バス停停歩10分	1,990 万円 49.51万円	132.88m²	１種低層なし	50% 100%
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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス7分/「若草町」バス停停歩10分	1,990 万円 50.33万円	130.73m²	１種低層なし	50% 100%
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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス7分/「若草町」バス停停歩10分	1,990 万円 50.17万円	131.14m²	１種低層なし	50% 100%
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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス7分/「若草町」バス停停歩10分	2,090 万円 51.85万円	133.27m²	１種低層なし	50% 100%
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	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区車字梨川神戸市西神山手線名谷駅バス7分/「若草町」バス停停歩10分	2,090 万円 52.69万円	131.14m²	１種低層なし	50% 100%
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兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目神戸市西神山手線名谷駅徒歩21分	2,999 万円 48.47万円	204.55m²	１種低層なし	50% 100%
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建築条件なし平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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兵庫県神戸市須磨区多井畑東町土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区多井畑東町神戸市西神山手線妙法寺駅バス2分/「啓明学院前」バス停停歩9分神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩19分	2,500 万円 48.89万円	169.06m²	１種低層なし	60% 150%
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兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目神戸市西神山手線名谷駅バス4分/「神の谷小学校前」バス停停歩8分神戸市西神山手線総合運動公園駅徒歩25分	3,180 万円 23.38万円	449.76m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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北落合４（名谷駅） 3480万円～3780万円

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3,480万円～3,780万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合４
白川台３（名谷駅） 3480万円・3580万円

価格

3,480万円・3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台３
リーブルガーデン須磨区白川台第4期

価格

3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台３
緑が丘２（妙法寺駅） 3580万円

価格

3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区緑が丘２
高尾台２（月見山駅） 3080万円

価格

3,080万円

住所

兵庫県神戸市須磨区高尾台２
神戸市須磨区高尾台の家

価格

3,080万円

住所

兵庫県神戸市須磨区高尾台２
高倉台１（山陽須磨駅） 2900万円

価格

2,900万円

住所

兵庫県神戸市須磨区高倉台１
◇限定1邸◇神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口

価格

2,780万円

住所

兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ…
大黒町１（板宿駅） 4980万円

価格

4,980万円

住所

兵庫県神戸市須磨区大黒町１
行幸町１（須磨海浜公園駅） 4980万円

価格

4,980万円

住所

兵庫県神戸市須磨区行幸町１
北落合５（名谷駅） 4498万円・4698万円

価格

4,498万円・4,698万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合５
北落合５（名谷駅） 4498万円・4698万円

価格

4,498万円・4,698万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合５
関守町３（山陽須磨駅） 4680万円

価格

4,680万円

住所

兵庫県神戸市須磨区関守町３
飯田グループホールディングス　ハートフ…

価格

4,290万円・4,490万円

住所

兵庫県神戸市須磨区竜が台６
竜が台６（名谷駅） 4290万円～4490万円

価格

4,290万円～4,490万円

住所

兵庫県神戸市須磨区竜が台６
北落合５ 4280万円

価格

4,280万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合５
白川台２（名谷駅） 4190万円

価格

4,190万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台２
白川台６（名谷駅） 4099万円

価格

4,099万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台６
車字梨川 3390万円～4090万円

価格

3,390万円～4,090万円

住所

兵庫県神戸市須磨区車字梨川
飯田グループホールディングス　ハートフ…

価格

3,390万円～4,090万円

住所

兵庫県神戸市須磨区車字梨川
白川台６ 3999万円

価格

3,999万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台６
飯田グループホールディングス　リナージ…

価格

3,999万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台６
白川台６ 3999万円

価格

3,999万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台６
板宿町３（板宿駅） 3980万円

価格

3,980万円

住所

兵庫県神戸市須磨区板宿町３
若草町３ 3980万円

価格

3,980万円

住所

兵庫県神戸市須磨区若草町３
北落合４ 3480万円～3780万円

価格

3,480万円～3,780万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合４
飯田グループホールディングス　リーブル…

価格

3,480万円～3,780万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合４
北落合４ 3480万円～3780万円

価格

3,480万円～3,780万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合４
北落合４ 3480万円～3780万円

価格

3,480万円～3,780万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合４
白川台３ 3480万円・3580万円

価格

3,480万円・3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台３
白川台３ 3480万円・3580万円

価格

3,480万円・3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台３
神戸市須磨区白川台　全２邸第４期　

価格

3,480万円・3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台３
飯田グループホールディングス　リーブル…

価格

3,480万円・3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台３
白川台３ 3480万円～3580万円

価格

3,480万円～3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台３
緑が丘２（妙法寺駅） 3580万円

価格

3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区緑が丘２
緑が丘２ 3490万円

価格

3,490万円

住所

兵庫県神戸市須磨区緑が丘２
高尾台２（東須磨駅） 3080万円

価格

3,080万円

住所

兵庫県神戸市須磨区高尾台２
高尾台２（月見山駅） 3080万円

価格

3,080万円

住所

兵庫県神戸市須磨区高尾台２
高尾台２（東須磨駅） 3080万円

価格

3,080万円

住所

兵庫県神戸市須磨区高尾台２
高倉台１ 2900万円

価格

2,900万円

住所

兵庫県神戸市須磨区高倉台１
飯田グループホールディングス　クレイド…

価格

2,900万円

住所

兵庫県神戸市須磨区高倉台１
多井畑字筋替道 2590万円・2890万円

価格

2,590万円・2,890万円

住所

兵庫県神戸市須磨区多井畑字筋替道
飯田グループホールディングス　ハートフ…

価格

2,590万円・2,890万円

住所

兵庫県神戸市須磨区多井畑字筋替道
神戸市須磨区多井畑筋替道　全２邸

価格

2,590万円・2,890万円

住所

兵庫県神戸市須磨区多井畑字筋替道
北落合５（名谷駅） 4498万円・4698万円

価格

4,498万円・4,698万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合５
竜が台６（名谷駅） 4290万円・4490万円

価格

4,290万円・4,490万円

住所

兵庫県神戸市須磨区竜が台６
竜が台６（名谷駅） 4290万円～4490万円

価格

4,290万円～4,490万円

住所

兵庫県神戸市須磨区竜が台６
北落合５ 4380万円

価格

4,380万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合５
緑が丘２（妙法寺駅） 3999万円

価格

3,999万円

住所

兵庫県神戸市須磨区緑が丘２
北落合４（名谷駅） 3480万円～3780万円

価格

3,480万円～3,780万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合４
北落合４ 3480万円～3780万円

価格

3,480万円～3,780万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合４
白川台３（名谷駅） 3480万円・3580万円

価格

3,480万円・3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台３
白川台３（名谷駅） 3480万円・3580万円

価格

3,480万円・3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台３
高尾台２（月見山駅） 3080万円

価格

3,080万円

住所

兵庫県神戸市須磨区高尾台２
高尾台２（月見山駅） 3080万円

価格

3,080万円

住所

兵庫県神戸市須磨区高尾台２
高倉台１ 2900万円

価格

2,900万円

住所

兵庫県神戸市須磨区高倉台１
多井畑字筋替道 2590万円・2890万円

価格

2,590万円・2,890万円

住所

兵庫県神戸市須磨区多井畑字筋替道
北落合４（名谷駅） 3880万円・3980万円

価格

3,880万円・3,980万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合４
白川台３（名谷駅） 3580万円

価格

3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台３
東落合２（名谷駅） 5980万円

価格

5,980万円

住所

兵庫県神戸市須磨区東落合２
Frontier Gardens　神戸市須磨区東落合２…

価格

5,980万円

住所

兵庫県神戸市須磨区東落合２
白川台６（名谷駅） 3999万円

価格

3,999万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台６
緑が丘２（妙法寺駅） 3580万円

価格

3,580万円

住所

兵庫県神戸市須磨区緑が丘２
白川台１（名谷駅） 4880万円

価格

4,880万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台１
白川台１ 4880万円

価格

4,880万円

住所

兵庫県神戸市須磨区白川台１
緑が丘２ 3999万円

価格

3,999万円

住所

兵庫県神戸市須磨区緑が丘２
北落合４（名谷駅） 3480万円～3780万円

価格

3,480万円～3,780万円

住所

兵庫県神戸市須磨区北落合４
千守町１（須磨駅） 4980万円～5180万円

価格

4,980万円～5,180万円

住所

兵庫県神戸市須磨区千守町１

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神戸市須磨区の暮らしデータ

神戸市須磨区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市須磨区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市須磨区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2,518万円	2,327万円	2,346万円	2,434万円	4,036万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市垂水区	神戸市北区	神戸市中央区
土地	2,729万円	1,868万円	2,227万円	1,096万円	6,748万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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