恵庭市(北海道) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道恵庭市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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北海道恵庭市柏陽町１土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市柏陽町１ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩3分	1100 万円	160.88m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆現況更地につき建物解体費等かかりません！◆JR恵み野駅まで徒歩3分！！駅チカなので通勤・通学に便利♪◆徒歩10分圏内に、スーパーや病院、郵便局、公園等があり、生活に便利な立地♪◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます◆第一種低層住居専用地域なので、静かな環境で暮らせます♪◆角地！陽当たり・通風良好♪◆自社売主物件！※告知事項あり～life information～・恵庭市　若草小学校まで徒歩13分(約1000m)・恵庭市　柏陽中学校まで徒歩6分(約410m)・恵み野駅まで徒歩3分(約240m)
(株)北央商事ハウスドゥ家・不動産買取専門店恵庭西

北海道恵庭市柏陽町１土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市柏陽町１
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩3分

1100
万円

160.88m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

(株)北央商事ハウスドゥ家・不動産買取専門店恵庭西

北海道恵庭市駒場町５土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市駒場町５ＪＲ千歳線恵庭駅バス9分/「恵庭公園・駒場町４丁目」バス停停歩4分	1480 万円	303.02m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント敷地面積303㎡91坪！間口11ｍ！前面道路8ｍ！小学校徒歩9分とお子様も無理なく通える距離です！近隣には大きな公園もあり自然を感じられる住環境！※解体更地は契約後引渡までに行います
エスケイ不動産流通(株)

北海道恵庭市駒場町５土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市駒場町５
ＪＲ千歳線恵庭駅バス9分/「恵庭公園・駒場町４丁目」バス停停歩4分

1480
万円

303.02m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

エスケイ不動産流通(株)

北海道恵庭市幸町３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市幸町３ＪＲ千歳線恵庭駅バス11分/「セイコーマート文京店」バス停停歩4分	1380 万円	309m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆小・中学校どちらも徒歩８分以内！登下校も心配いらずで親子にやさしい立地◆◆ほどよく静かな住環境で、暮らしやすさを実感できるエリア◆◆市街地へのアクセスも良好！毎日の買い物にも便利です◆
(株)SKY

北海道恵庭市幸町３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市幸町３
ＪＲ千歳線恵庭駅バス11分/「セイコーマート文京店」バス停停歩4分

1380
万円

309m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)SKY

北海道恵庭市恵み野南３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野南３ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩15分	1680 万円	299.23m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆建物あり、解体更地渡し◆土地面積299.23㎡（90.51坪）◆建ぺい率40％　容積率60％◆二方道路　※南東側道路は、車両の通行不可◆前面道路幅員　北西側約8.0ｍ　南東側12.0ｍ◆間口　北西側約8.0ｍ　南東側約17.1ｍ◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・道と川の駅　花ロードえにわ：約440ｍ・中島公園：約490ｍ・セブンイレブン恵庭恵み野西店：約590ｍ・セイコーマートさちづる中店：約690ｍ・ラルズマート恵み野店：約740ｍ・恵み野病院：約830ｍ・恵み野小学校：約410ｍ・恵み野中学校：約800ｍ
住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター

北海道恵庭市恵み野南３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野南３
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩15分

1680
万円

299.23m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター

北海道恵庭市恵み野南３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野南３ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩16分	1480 万円	290m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆建物あり（解体更地渡し）◆JR千歳線「恵み野」駅　徒歩16分◆土地面積290.00㎡（87.72坪）◆建ぺい率40％　容積率60％◆前面道路幅員　約8.0ｍ◆間口　約14.5ｍ　北東向き◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・アルプス公園：約110ｍ・道と川の駅　花ロードえにわ：約620ｍ・セブンイレブン恵庭恵み野西店：約810ｍ・ラルズマート恵み野店：約960ｍ・コープさっぽろ恵み野店：約1000ｍ・恵み野病院：約1060ｍ・恵み野小学校：約360ｍ・恵み野中学校：約620ｍ
住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター

北海道恵庭市恵み野南３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野南３
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩16分

1480
万円

290m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

住友不動産ステップ(株)新さっぽろ営業センター

北海道恵庭市恵み野南３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野南３ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩18分	1900 万円	262.86m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆学校や保育園近く♪◆ファミリーにオススメ♪◆道の駅近くでお買い物もレジャーも楽しめます♪
(株)SKY

北海道恵庭市恵み野南３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野南３
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩18分

1900
万円

262.86m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

(株)SKY

北海道恵庭市黄金南７土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市黄金南７ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩22分	2500 万円	297.9m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント恵庭市黄金南７丁目にて建築条件無しの９０坪の土地が出ました♪　黄金南７丁目はスーパーやドラックストア、コンビニなどが集積されており、生活しやすいエリアになります！ここ２０年程度一括造成されたエリアにつき、まだ解体して更地にして売る建物も少なく、あまり建築条件無しの土地が出て来ないエリアですので、是非ご検討下さい♪
(株)パイン住幸恵庭本店

北海道恵庭市黄金南７土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市黄金南７
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩22分

2500
万円

297.9m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

(株)パイン住幸恵庭本店

北海道恵庭市駒場町５土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市駒場町５バス/「恵庭公園・駒場町4丁目」バス停停歩5分	790 万円	133.01m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地
(株)常口アトム千歳支店

北海道恵庭市駒場町５土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市駒場町５
バス/「恵庭公園・駒場町4丁目」バス停停歩5分

790
万円

133.01m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

(株)常口アトム千歳支店

北海道恵庭市駒場町４土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道恵庭市駒場町４バス/「恵庭公園・駒場町4丁目」バス停停歩5分	1050 万円	227.29m²	１種低層あり	40% 60%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ☆和光小学校徒歩12分の立地♪☆近所に公園もあり子育てのしやすい環境♪☆お問い合わせはハウスドゥ千歳駅前「0123-25-3860」までお電話お待ちしております♪♪
ハウスドゥ千歳駅前(株)トワ・ピリエ

北海道恵庭市駒場町４土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道恵庭市駒場町４
バス/「恵庭公園・駒場町4丁目」バス停停歩5分

1050
万円

227.29m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
本下水
1種低層地域

ハウスドゥ千歳駅前(株)トワ・ピリエ

北海道恵庭市美咲野２土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道恵庭市美咲野２ＪＲ千歳線恵庭駅バス12分/「川沿大通」バス停停歩6分	998 万円	200m²	１種低層あり	40% 60%
更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆緑の街並みに、開放感あふれる平屋が完成◆角地＆８m前道で、車の出し入れノンストレス◆スーパー車で10分。夕飯づくりが時短で叶う◆日差したっぷりのLDKで、子どももごきげんのモデルハウス有♪◆ロフト収納で片付けスムーズ。趣味の道具も置けるモデルハウス有◆角地だから叶う、ゆとりのある暮らし動線◆隣家と距離がとれる、角地の安心感◆2方向から陽が入るから、リビングも明るく、風通しもばっちり◆車の出し入れもスムーズで、人や自転車との接触も減らせる◆角地から始まる暮らし易さを体感できるモデルハウス公開準備中
(株)生杉建設

北海道恵庭市美咲野２土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道恵庭市美咲野２
ＪＲ千歳線恵庭駅バス12分/「川沿大通」バス停停歩6分

998
万円

200m²

１種低層
あり

40%
60%

更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(株)生杉建設

北海道恵庭市島松旭町１丁目土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市島松旭町１丁目千歳線島松駅徒歩17分	1600 万円 15.84万円	334m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域
タウンアップ株式会社

北海道恵庭市島松旭町１丁目土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市島松旭町１丁目
千歳線島松駅徒歩17分

1600
万円

15.84万円

334m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

タウンアップ株式会社

北海道恵庭市恵み野西４丁目土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野西４丁目千歳線恵み野駅徒歩9分	1800 万円 23.48万円	253.45m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし上物有り 1種低層地域
ハウスドゥ　恵庭　株式会社ほくほく商会

北海道恵庭市恵み野西４丁目土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野西４丁目
千歳線恵み野駅徒歩9分

1800
万円

23.48万円

253.45m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

ハウスドゥ　恵庭　株式会社ほくほく商会

北海道恵庭市恵み野南３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野南３丁目千歳線恵み野駅徒歩17分	1798 万円 19.7万円	301.86m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし上物有り 1種低層地域
ハウスドゥ　恵庭　株式会社ほくほく商会

北海道恵庭市恵み野南３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野南３丁目
千歳線恵み野駅徒歩17分

1798
万円

19.7万円

301.86m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

ハウスドゥ　恵庭　株式会社ほくほく商会

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恵庭市の暮らしデータ

恵庭市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30172世帯
人口総数	70354人
転入者数	3703人転入率（人口1000人当たり） 52.63人
転出者数	3022人転出率（人口1000人当たり） 42.95人
土地平均価格	住宅地 42563円／m² 商業地 57500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタートおよびブックスタートプラス。(2)えにわっこサポート事業。(3)4・5歳児フッソ化物洗口事業。(4)紙おむつ用ごみ袋無償配布(2歳未満)。(5)えにわっこ応援タクシー事業。(6)子育て支援サイトえにわっこなび。(7)産後子育てサポート事業。(8)子育て応援企業表彰。(9)子どもの生活・学習支援事業。(10)多子世帯の保育料軽減支援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

恵庭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	恵庭市4120円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	恵庭市2399円
下水道普及率	97.8％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	253件人口1000人当たり 3.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	34ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 6.00人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.74人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔可燃ごみ　生ごみ　不燃ごみ　危険ごみ　資源物(プラスチック容器包装、ペットボトル・缶・びん、紙パック、ダンボール、新聞チラシ、雑誌・本、蛍光管、電池)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

恵庭市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

恵庭市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	1042万円	2010万円

周辺エリアの価格相場

	千歳市	北広島市
土地	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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