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函館市(北海道) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道函館市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道函館市桔梗３ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市桔梗３ 土地
    間取り図
北海道函館市桔梗３
ＪＲ函館本線 桔梗駅 徒歩9分		 1300
万円		 360.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■コンビニ・ドラッグストア・スーパーなども近くお買い物も便利な立地です♪■徒歩で桔梗駅まで10分以内、バス停も4分ほど◎～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・4分■郵便局・・・8分■コープさっぽろ・・・13分■セイコーマート・・・11分お気軽にお問い合わせください！
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市湯川町２ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市湯川町２ 土地
北海道函館市湯川町２
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩10分
函館市電湯川線 駒場車庫前駅 徒歩16分
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩3.6km		 1050
万円		 404.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
湯川電停も徒歩圏内でスーパー・コンビニ・学校も近く好立地！解体更地渡しで建築条件もございません。古家付ですが、建物も利用したい場合はご相談ください！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市桔梗４ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市桔梗４ 土地
北海道函館市桔梗４
ＪＲ函館本線 桔梗駅 徒歩11分
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩5.3km
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩7.9km		 920
万円		 380.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ゆったりとした間取りと日当たりを確保できると思います！！近隣も落ち着いた住宅地です！！！建築条件はございません！少し中に入りますから冬場の除雪は大変かもしれませんが、何より静かで落ち着いた生活を送れると思います！！学校や買い物なども不便はしない地域ですから、是非この機会にご自宅の建築をご検討されてみてはいかがでしょうか？お好きなハウスメーカーさんでお家を建てられます！！もちろん、事業用や店舗用などでもお問い合わせお待ちしております！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■地番３５５－８
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市榎本町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市榎本町 土地
    間取り図
北海道函館市榎本町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩12分		 370
万円		 188.5m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●スーパーやバス停近く生活利便良好☆●敷地面積約１８８.５０㎡（約５７.０２坪）☆●建築条件なし☆●閑静な住宅街☆●生鮮げんき市場榎本店まで徒歩約３分（距離約１８０ｍ）☆●セブンイレブン函館見晴公園通店まで徒歩約８分（距離約６００ｍ）☆●函館上野郵便局まで徒歩約１３分（距離約１０００ｍ）☆※返済例は【変動金利】３年固定特約・金利０．６％・借入年数３５年で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。
ハウスドゥ 函館ベイエリアTRUST(株)

北海道函館市上野町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市上野町 土地
    間取り図
北海道函館市上野町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩14分		 25
万円		 165.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●閑静な住宅街の売土地です☆●徒歩１０分圏内に公園が２ヶ所あります☆●徒歩約１５分以内の距離に金融機関が２店舗あります☆●函館上野郵便局まで徒歩約３分（距離約１７０ｍ）☆●生鮮げんき市場榎本本店まで徒歩約１２分（距離約９５０ｍ）☆●セイコーマート函館上野店まで徒歩約４分（距離約２６０ｍ）☆※水道の接続に前面道路所有者の承諾が必要になります。
ハウスドゥ 函館ベイエリアTRUST(株)

北海道函館市榎本町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道函館市榎本町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩14分
函館市電湯川線 湯の川温泉駅 徒歩19分
函館市電湯川線 函館アリーナ前駅 徒歩23分		 450
万円		 182.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
こだわりで選ぶ方におすすめ！函館市エリアおすすめ物件「北海道函館市榎本町」。高丘小学校に通学しやすい立地で、お子様の通学にも便利。平坦地なので、傾斜地と比べて相対的にコストを抑えることができます。土地面積182.47㎡(公簿)の売地となっております。少しでも金銭的な負担を減らすために、土地の購入価格は安く抑えましょう。こちらは400万円になります。環境の良いエリアにある土地となっており、お勧めの売地です。函館市エリアで不動産物件を探すなら、地元の不動産屋さんにお任せください。辰己商事株式会社にはお薦めの物件情報が満載です。
辰己商事(株)

北海道函館市榎本町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市榎本町 土地
    間取り図
北海道函館市榎本町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩14分		 580
万円		 188.5m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■人気の都市ガスエリア！■複数路線利用可！！■スーパーまで徒歩3分で生活に便利な立地～～周辺環境～～■スーパー・・・4分■セブンイレブン・・・10分■セイコーマート・・・11分■ツルハドラッグ・・・14分お気軽にお問合せ下さい！
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市榎本町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市榎本町 土地
北海道函館市榎本町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩14分
函館市電湯川線 駒場車庫前駅 徒歩27分
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩4.4km		 700
万円		 228.07m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
敷地裏側が公園になっていますので、日当たりも良好！！建築条件ございません。マイホームのご計画にいかがですか？
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市桔梗５ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市桔梗５ 土地
    間取り図
北海道函館市桔梗５
ＪＲ函館本線 桔梗駅 徒歩14分		 780
万円		 331.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
近隣は低層住宅が建ち並ぶ静かな環境。車で5分圏内に買物施設も充実しており静かな環境でゆったりとした暮らしがしたい方におススメ。
イエステーション函館店野村不動産函館(株)

北海道函館市桔梗３ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市桔梗３ 土地
北海道函館市桔梗３
ＪＲ函館本線 桔梗駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 大中山駅 徒歩38分
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩4.8km		 1300
万円		 360.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
買い物や交通にも便利な桔梗エリアの売土地です！大きなご自宅や事業用などにもいかがでしょうか？すぐ近くに公園もあり、生活環境良好な立地ですよ！！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市本通３ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通３ 土地
    間取り図
北海道函館市本通３
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩15分		 290
万円		 122.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■閑静な住宅街■コンビニやドラッグストアが近くて便利◎■解体更地渡し～～周辺環境～～■ローソン・・・5分■ファミリーマート・・・6分■ほっともっと・・・6分お気軽にお問い合わせください！
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市榎本町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市榎本町 土地
北海道函館市榎本町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩15分
函館市電湯川線 湯の川温泉駅 徒歩21分
函館市電湯川線 函館アリーナ前駅 徒歩25分		 450
万円		 192m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
スーパーも近くて利便性の良い立地の土地で、公園も近いですから小さなお子さんがいらっしゃる方にもおススメです！経済的な都市ガス引込み可能な土地です！閑静な住宅街ですから静かに暮らせそうですし、建築資材の高騰している昨今には嬉しい坪単価の売土地です！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市榎本町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市榎本町 土地
    間取り図
北海道函館市榎本町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩15分
函館市電湯川線 湯の川温泉駅 徒歩21分
函館市電湯川線 函館アリーナ前駅 徒歩25分		 450
万円		 192m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「北海道函館市榎本町☆売土地☆」はいかがでしょうか。生鮮げんき市場 榎本店まで徒歩7分です。価格450万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。不動産を探すなら、地元密着の当社にお任せください。豊富な情報量を誇り、お客様の住まい探しをサポートいたします。不動産の事ならどのようなことでもお気軽にお問い合わせください。
辰己商事(株)

北海道函館市本通１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通１ 土地
    間取り図
北海道函館市本通１
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩17分		 430
万円		 185.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■土地面積55坪！■建築条件なし～～周辺環境～～■五稜郭公園・・・6分■スーパー魚長・・・8分■セブンイレブン・・・8分■サンドラッグ・・・9分お気軽にお問い合わせください。
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市本通１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通１ 土地
    間取り図
北海道函館市本通１
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩18分		 450
万円		 165.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■お買い物・通勤通学に便利な立地■閑静な住宅地にあり～～周辺環境～～■スーパー魚長・・・8分■セブンイレブン・・・8分■ミスタードーナツ・・・8分お気軽にお問い合わせください！
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市桔梗５ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市桔梗５ 土地
北海道函館市桔梗５
ＪＲ函館本線 桔梗駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩5.4km
ＪＲ函館本線 七飯駅 徒歩6.8km		 950
万円		 263.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ＪＲ桔梗駅からも程近いですし、小学校も近くて便利な立地です！閑静な住宅地、間口も１５ｍありますから土地の形もキレイですよ！前面道路が幅員７．８ｍと広々としていますからゆったりとしたお家を建てるにはぴったりの場所です！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市本通２ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通２ 土地
北海道函館市本通２
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩18分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩21分
函館市電湯川線 競馬場前駅 徒歩25分		 980
万円		 270m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
本通は函館の真ん中に位置しておりますのでどこに行くにも便利ですよ！閑静な住宅地で、日当たりも良好！！経済的な都市ガスも引込み可能な土地となっております！！道路幅員もゆったりの８ｍと小さいですが歩道付きです！！どうしても今回の物件は現状渡しにはなってしまいますが、解体工事などのご相談も喜んで乗らせていただければと思います！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市桔梗５ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市桔梗５ 土地
    間取り図
北海道函館市桔梗５
ＪＲ函館本線 桔梗駅 徒歩18分		 1050
万円		 643.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■広々194坪■函館新道へアクセス良好■建築条件なし～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・14分■げんき市場・・・16分■アークス・・・16分お気軽にお問い合わせください。
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市本通３ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通３ 土地
北海道函館市本通３
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩19分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩24分
函館市電湯川線 競馬場前駅 徒歩26分		 1100
万円		 264m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
本通は函館の真ん中に位置しておりますのでどこに行くにも便利ですよ！買い物も小学校も近くて便利ですし、目の前が鮫川と奥は行き止まりなので家の前の交通量が少なく、小さなお子さんがいらっしゃる方にも安心な立地です！経済的な都市ガスも引込み可能な土地となっております！！閑静な住宅地で、日当たりも良好！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産
チェックした物件を一括で

北海道函館市見晴町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市見晴町 土地
    間取り図
北海道函館市見晴町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩23分		 200
万円		 218m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●角地の売土地です☆●建築条件なし☆●桜と紅葉が楽しめる香雪園すぐ☆●函館上野郵便局まで徒歩約１７分（距離約１３４４ｍ）☆●生鮮げんき市場榎本店まで徒歩約１５分（距離約１１５１ｍ）☆●ファミリーマート函館高丘町店まで徒歩約１２分（距離約８８６ｍ）☆※返済例は【変動金利】３年固定特約・金利０．６％・借入年数３５年で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。
ハウスドゥ 函館ベイエリアTRUST(株)

北海道函館市本通４ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通４ 土地
北海道函館市本通４
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩23分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩28分
函館市電湯川線 競馬場前駅 徒歩30分		 1800
万円		 576m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
住宅用にも、事業用にも、収益物件用地にも用途はいろいろお使いできそうですね！！産業道路も近くて、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、金融機関などが近くて便利！！現在は駐車場として賃貸中ですので、収益物件としてお考えのかたにもおススメです！■満車時、利回り６．４％（現況利回り、２．４％※２０２４．１．１９現在）　■契約不適合責任免責
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市高丘町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市高丘町 土地
北海道函館市高丘町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩24分
函館市電湯川線 湯の川温泉駅 徒歩29分
函館市電湯川線 函館アリーナ前駅 徒歩33分		 280
万円		 132.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
日吉町からの文教通りの開通により交通の便も良好になった今注目のエリアです！土地は大きすぎないちょうどいい大きさの約４０坪！！建築資材の高騰やエネルギー高騰により、建築費用にお金がかかる昨今に嬉しい金額の売土地です！！！目の前の道路も幅員８ｍとゆったりとして、静かな雰囲気の閑静な住宅街になります！！！近くに小学校や中学校もあり、公園や有名な香雪園も徒歩圏内の立地です！！！函館大学さんも近くですから教育の住環境は良好な立地だと思います！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市本通１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通１ 土地
北海道函館市本通１
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩24分
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩24分
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩26分		 700
万円		 186m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件もございませんので、マイホームのご計画を始めてみませんか？まずは一度お問い合わせください！■１５４番３４は公衆用道路です（３６㎡）実質面積は１５０㎡（４５．３７坪）となります。
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市山の手２ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市山の手２ 土地
北海道函館市山の手２
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩24分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩29分
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩30分		 700
万円		 211.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
なんと言っても生活の利便性の良い立地がこちらの土地の良いところ！スーパーは「コープさっぽろ」さんに「業務スーパー」さんと「ラルズマート」さんと近くに三つもございます！！「ダイソー」さんも徒歩圏内ですし、「函館白百合学園」さんも徒歩でラクラク行けちゃいます！！飲食店も「ラッキーピエロ」さんに「ケンタッキー」さんと「魚べい」さんも近くて便利！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市日吉町３ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市日吉町３ 土地
    間取り図
北海道函館市日吉町３
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩25分		 800
万円		 265.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●函館新外環状道路「日吉ＩＣ」まで車で約４分☆●敷地面積約２６５.５２㎡（約８０.３１坪）☆●コンビニやスーパーが近く生活利便良好☆●建築条件なし☆●セブンイレブン函館日吉が丘店まで徒歩約５分（距離約３６８ｍ）☆●生鮮げんき市場日吉店まで徒歩約９分（距離約６７８ｍ）☆●函館日吉郵便局まで徒歩約１０分（距離約７６７ｍ）☆※建物解体更地渡し
ハウスドゥ 函館ベイエリアTRUST(株)

北海道函館市高丘町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市高丘町 土地
    間取り図
北海道函館市高丘町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩27分		 430
万円		 142.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■小中学校まで徒歩10分以内■閑静な住宅街■香雪園近くでお散歩にも◎～～周辺環境～～■香雪園・・・5分■ファミリーマート・・・7分■サツドラ・・・14分■郵便局・・・15分■セイコーマート・・・13分お気軽にお問い合わせください！
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市鍛治１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市鍛治１ 土地
北海道函館市鍛治１
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩27分
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩37分
道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩37分		 980
万円		 288.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地は広々８７坪ですから、ご希望のお家が建てられると思います！函館大谷高校や大谷短期大学、本通中学校なも近くて便利！本町や五稜郭公園へのアクセスも良好です！！！■地番１１９－１５　■建築条件付きの土地になります
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市日吉町１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市日吉町１ 土地
    間取り図
北海道函館市日吉町１
函館市電湯川線 競馬場前駅 徒歩28分		 1380
万円		 557.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■日吉エリアの希少物件。ゆとりの全168坪■南北に広がる整形地、陽当たり良好■子育ても安心。学校・公園が徒歩圏内～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・4分■げんき市場・・・13分■郵便局・・・12分■サツドラ・・・16分お気軽にお問合せ下さい！
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市日吉町４ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市日吉町４ 土地
北海道函館市日吉町４
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩30分		 730
万円		 267.53m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■ICまで車で2分■小学校まで徒歩3分■閑静な住宅街～～周辺環境～～■セイコーマート・・・4分■セブンイレブン・・・5分■スーパーアークス・・・6分■ツルハ・・・7分お気軽にお問合せください。
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市山の手２ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市山の手２ 土地
北海道函館市山の手２
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩32分
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩32分
函館市電湯川線 函館アリーナ前駅 徒歩34分		 750
万円		 232.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
山の手温泉近くですから、毎日温泉行けちゃいます！！スーパーアークス日吉店さんやツルハドラッグ函館日吉店さんなどができてさらに住みやすくなりました！！経済的な都市ガスも引込み可能な土地となっております！！土地もゆったり７０坪ですから眺めがいい土地ですので平屋とかもいいかもしれませんね！！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市東山２ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市東山２ 土地
北海道函館市東山２
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩34分
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩3.7km		 680
万円		 222.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅地、幅員が７ｍ以上ある西側角地の古家付売土地です！！現在ある建物は売主様にて解体して更地でお引き渡しいたしますが、まだ売主様がお住まいされておりますのでお引渡しのスケジュールに関しましては、要相談でよろしくお願いいたします！経済的な都市ガス集中プロパン地域ですから、ガスの引き込みのお家でもいいかもしれませんね！！敷地南側の角には、現在携帯電話会社さんの電柱が建っておりますので、年間収入を得られるもヨシ、解約をご希望される方は事前にご相談いただければと思います！！！気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、まずは是非お問い合わせいただければと思います！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市山の手２ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市山の手２ 土地
    間取り図
北海道函館市山の手２
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩36分		 530
万円		 164.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■日吉インターチェンジまで車で4分！■温泉や公園、コンビニ、スーパーも徒歩10分圏内！～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・5分■ローソン・・・7分■業務スーパー・・・11分■ラルズマート・・・11分お気軽にお問い合わせください！
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市赤川１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市赤川１ 土地
北海道函館市赤川１
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩4.2km
道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩4.2km
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩4.4km		 900
万円		 245.97m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
赤川インターチェンジが開通し利便性が向上しました！！はこだて未来大学も近く閑静な住宅地です！！スーパーやドラッグストアやコンビニも近く買い物に便利な立地です！土地も広々７４坪ですが、道路に少しだけ土地を取られてしまうのでご注意ください！！現在建物がありますが売主様にて解体して更地でお引き渡しいたします！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【弊社専任物件】　■地番４０－２５　■建物解体更地渡し　■物件によって状況と寸法が異なるものもございますので現況を優先させていただきます　■契約不適合責任免責
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市東山１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市東山１ 土地
北海道函館市東山１
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩4.3km
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩5.1km
道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩5.1km		 420
万円		 283.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かなまるで別荘の様な建物付売土地です！前面道路は私道ですが、道路位置指定を受けた幅が８ｍの道路です！突き当りなので車の交通量も少なく静かに暮らせそうですね！！経済的な北海道ガスさんの集中プロパン地域ですから、お得な地域だと思いますよ！！！こちらの物件は建物付きの現状有姿でのお引き渡しになってしまいますので、買主様での解体費用負担になってしまいますが、解体工事などのご紹介もご相談に乗らせていただいております！！！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市陣川１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市陣川１ 土地
北海道函館市陣川１
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩4.6km
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩5.2km
道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩5.2km		 700
万円		 363.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南向き・日当たり良好・車庫付です！
ピタットハウス函館店(株)三建不動産

北海道函館市山の手３ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市山の手３ 土地
    間取り図
北海道函館市山の手３
バス/「見晴通」バス停 停歩4分		 200
万円		 104.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■自由な設計で自分好みに！■買い物も通学も便利■近隣にコンビニ・スーパーあり～～周辺環境～～■セイコーマート・・・4分■セブンイレブン・・・8分■ファッションセンターしまむら・・・12分■スーパーアークス・・・14分お気軽にお問い合わせください！
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市日吉町２ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市日吉町２ 土地
    間取り図
北海道函館市日吉町２
バス/「北日吉小学校前駅」バス停 停歩4分		 250
万円		 244.91m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■【函館市日吉町2丁目・74坪土地■閑静な住宅街にあり、近隣にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどもあります◎■日吉ICまで車で3分のためお出かけやお買い物にも便利な立地～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・6分■スーパーアークス・・・13分■ローソン・・・14分お気軽にお問い合わせください！
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市山の手３ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市山の手３ 土地
    間取り図
北海道函館市山の手３
バス/「北中学校通」バス停 停歩6分		 380
万円		 185m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■山の手３丁目・５５坪の土地■日吉ICまで車で５分と便利な立地です■コンビニやスーパーも徒歩圏内にあります♪～～周辺環境～～■セイコーマート・・・5分■スーパーアークス・・・8分■ツルハドラッグ・・・8分お気軽にお問い合わせください。
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市山の手１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市山の手１ 土地
    間取り図
北海道函館市山の手１
バス/「見晴通」バス停 停歩4分		 580
万円		 198.53m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■山の手1丁目・間口約12ｍの60坪更地■商業施設も充実のエリア～～周辺環境～～■セイコーマート・・・3分■セブンイレブン・・・9分■ダイソー・・・10分■山の手温泉・・・12分お気軽にお問い合わせください。
(株)アイーナホーム函館店

北海道函館市神山３ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市神山３ 土地
    間取り図
北海道函館市神山３
バス/「東山墓園前」バス停 停歩7分		 590
万円		 227.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件なしの売土地です☆●陽当たり良好☆●産業道路近くの閑静な住宅街です☆●函館神山郵便局まで徒歩約５分（距離約３６７ｍ）☆●スーパー魚長東山店まで徒歩約２１分（距離約１６４５ｍ）☆●ファミリーマート函館神山２丁目店まで徒歩約４分（距離約２７７ｍ）☆※返済例は【変動金利】３年固定特約・金利０．６％・借入年数３５年で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。
ハウスドゥ 函館ベイエリアTRUST(株)
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函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 240218人
転入者数 8056人
転入率（人口1000人当たり）
33.54人
転出者数 8799人
転出率（人口1000人当たり）
36.63人
土地平均価格
住宅地
28750円／m2
商業地
63270円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)中学校等を卒業する子どもの保護者に対し入学準備等給付金を支給(卒業する子ども一人につき3万円。所得制限等条件あり)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 函館市2398円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 函館市3014円
下水道普及率 91.0％

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1078件
人口1000人当たり
4.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 26ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
23.63人
産婦人科医師数 32人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみ・粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル・プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

函館市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)500万円(3)200万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮した建物を新築する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市元町末広町伝統的建造物群基盤強化事業】伝統的建造物保存地区内で一般の建築物を伝統的建造物風に新築する場合。経費の2/3以内の額で、500万円が限度。(3)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)200万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

函館市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 194万円 360万円 543万円 549万円 1058万円

周辺エリアの価格相場

  北斗市
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
札幌市東豊線
2位
函館市電本線湯川線
3位
札幌市東西線
4位
千歳線
5位
富良野線
6位
函館市電宝来谷地頭
7位
道南いさりび鉄道
8位
函館本線
9位
札沼線
10位
札幌市南北線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
新琴似
3位
篠路
4位
宮の沢
5位
星置
6位
桑園
7位
新川
8位
旭川
9位
八軒
10位
西神楽

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市北区
4位
札幌市白石区
5位
札幌市南区
6位
札幌市豊平区
7位
札幌市西区
8位
札幌市厚別区
9位
札幌市手稲区
10位
札幌市清田区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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