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札幌市中央区界川の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

札幌市中央区界川の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     北海道札幌市中央区：
  • 界川
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
6件 並び替え
チェックした物件を一括で
4,180万円
 地下鉄東西線 円山公園駅
バス6分/「旭山公園前」バス停 停歩3分 		3,480万円
 地下鉄東西線 円山公園駅
バス11分/「ＪＲ北海道バス　界川２丁目」バス停 停歩4分 		5,200万円
 地下鉄東西線 円山公園駅
バス12分/「旭山公園前」バス停 停歩5分
所在地
北海道札幌市中央区界川３
土地面積
456.18m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市中央区界川２
土地面積
396m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市中央区界川３
土地面積
444.26m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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6,700万円
 地下鉄東西線 円山公園駅
バス12分/「旭山公園前」バス停 停歩5分 		8,100万円
 札幌市電 西線１６条駅
徒歩29分 		1,300万円
 地下鉄東西線 円山公園駅
バス11分/「界川2丁目」バス停 停歩4分
所在地
北海道札幌市中央区界川３
土地面積
826m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市中央区界川２
土地面積
595m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市中央区界川２
土地面積
198m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「札幌市中央区」の物件情報を表示しています。

札幌市中央区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市中央区宮の森三条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森三条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森三条１２
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス4分/「彫刻美術館入口」バス停 停歩4分		 3,280
万円		 268.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】・人気の中央区宮の森エリア（第一種低層住居専用地域）に位置します・公簿268.51平米（約81.22坪）のゆとりある広大な敷地です・建築条件なし！お好きなハウスメーカーや設計事務所で建築可能・都市ガス利用可能で、全館空調等の設備も経済的に運用しやすくなります・三角山小学校まで徒歩3分とお子様の通学も大変安心な距離です宮の森の豊かな住環境の中で、デザインや性能にこだわった邸宅をご検討の方に向いている物件です。現況は上物がありますが、広い敷地を活かしたこだわりのプランニングをお楽しみください。

北海道札幌市中央区界川３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区界川３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区界川３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス6分/「旭山公園前」バス停 停歩3分		 4,180
万円		 456.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・藻岩山風致地区に指定されているエリアのため、周辺は緑豊かな住宅街となっています。・界川エリアは、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。《道路・方位等》・南西側・南東側の角地。開放感ある立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・解体更地渡し（現況建物有り）

北海道札幌市中央区宮の森三条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森三条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森三条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス8分/「荒井山」バス停 停歩2分		 1億3,500
万円		 1228.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
開放感あふれる接道10.4m（公道）の間口は50m以上。並列駐車場や大型車両のアプローチも容易。文教と自然が調和するロケーション大倉山小学校が目の前（向かい）。お子様の通学も安心の住環境。敷地裏手には川が流れる情緒ある景観。宮の森の四季を身近に感じる立地。選べる活用バリエーション【事務所として】 現況の建物を活かし、すぐに事業拠点として利用可能。【住宅用地として】 解体更地渡し等の相談により、二世帯住宅や豪邸、分譲宅地としても最適。【事業用地として】 低層マンション、福祉施設、クリニック、デザインオフィスなど。■土地面積には傾斜地部分300㎡を含む、不整形地

北海道札幌市中央区伏見２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区伏見２ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区伏見２
札幌市電 ロープウェイ入口駅 徒歩12分
札幌市電 西線１６条駅 徒歩17分		 3,690
万円		 406.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「ロープウェイ入口」電停 徒歩12分・札幌市電「西線16条」電停 徒歩17分 他・第一種低層住居専用地域・第二種藻岩山風致地区▼特徴・土地面積406.66平米(約123.01坪)、ゆとりある広さの売土地・前面道路は南東側幅員約5.4mの公道、間口は約21.8mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ラルズマート伏見店」徒歩9分(約680m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森四条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス8分/「荒井山」バス停 停歩6分		 3,580
万円		 379.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北東側、南西側の二方道路に面す ◆既存建物、擁壁など現状引渡し。解体お見積などを踏まえて価格のご相談を承ります。（既存建物概要）☆昭和５３年１０月築☆鉄筋コンクリート造陸屋根２階建（課税延床面積162.29m2）☆鉄筋コンクリート付属車庫（課税床面積12.15m2）◆主な法令上の制限☆第一種低層住居専用地域　建ぺい率４０％、容積率８０％　☆戸建住環境保全地区　☆北海道神宮風致地区（第二種）～ライフインフォメーション～・セイコーマートはまざき：約440m・円山動物園：約970m・宮の森なかよし公園：約160m・札幌市立大倉山小学校：約280m）・札幌市立宮の森中学校：約1000m

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス9分/「総合グラウンド前」バス停 停歩5分		 1億1,000
万円		 462.53m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●閑静な住宅街です。●陽当たり良好です。●中心部へ近く生活の利便性がよく、円山公園・荒井山緑地など緑も豊かな住環境です。

北海道札幌市中央区円山西町８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町８ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町８
地下鉄東西線 円山公園駅 バス13分/「円山西町２丁目」バス停 停歩2分		 2,900
万円		 320.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～円山西町8丁目の閑静な住宅街に存する　約97坪の広大な敷地（建築条件無し更地渡し）～【お土地の特徴】・面積：320.88m2（97坪）・東側前面道路幅員：約7.5m・接道：約16.6m・用途地域第一種低層住居専用地域・建蔽率：40％　容積率：80％【アクセス】・地下鉄東西線　円山公園駅　バス乗車13分／バス停「円山西町2丁目」　徒歩約2分※バス停「円山西町2丁目」は待合所付のターミナル型のバス停です。【周辺環境】・自然豊かな立地で、付近には小川が流れております。式を五感で感じられます。・大倉山小学校・・・約1.3 km・宮の森中学校・・・約1.6 km

北海道札幌市中央区界川２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区界川２ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区界川２
地下鉄東西線 円山公園駅 バス11分/「ＪＲ北海道バス　界川２丁目」バス停 停歩4分		 3,480
万円		 396m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR北海道バス「界川2丁目」停 徒歩4分、地下鉄東西線「円山公園」駅 バス11分・第一種低層住居専用地域・第二種藻岩山風致地区▼特徴・土地面積396.00平米(約119.79坪)・前面道路は北西側幅員約7.2m・北東側幅員約5.4m公道・間口北西側約21.8m、北東側約18.1m・札幌市による前面道路除雪有(車道のみ)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・青空公園 徒歩1分(約80m)※現況地目は宅地■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森四条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス8分/「荒井山」バス停 停歩7分		 1億8,000
万円		 941.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□間口約19.0ｍ□前面公道不定幅員：約7.8ｍ～約8.0ｍ□現況渡し□第一種低層住居専用地域□建蔽率40％　容積率80％～周辺環境～・宮の森なかよし公園　約320ｍ・セイコーマートはまざき店　約460ｍ・札幌宮の森郵便局　約750ｍ・フーズバラエティすぎはら　約1160ｍ・大倉山小学校　約310ｍ・宮の森中学校　約1000ｍ

北海道札幌市中央区宮の森一条１６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森一条１６ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森一条１６
地下鉄東西線 円山公園駅 バス11分/「宮の森2条16丁目」バス停 停歩6分		 1,380
万円		 172.55m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○建築条件無○お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です〇東・南の角地〇土地面積：172.55㎡（約52.19坪）○前面道路は幅員ゆとりのある8.7mを確保○北海道神宮風致地区（第二種）

北海道札幌市中央区伏見３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区伏見３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区伏見３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス7分/「慈啓会前」バス停 停歩10分		 2,480
万円		 271.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆敷地面積（登記簿）２７１．８８m2（８２．２４坪）◆東・南角地◆東側　市道幅員８ｍ、南側　私道幅員４ｍに面する角地◆☆第一種低層住居専用地域　（建ぺい率４０％、容積率８０％）　☆戸建住環境保全地区　☆藻岩山風致地区（第二種）◆既存建物はご契約後、解体更地にてお引渡し。※建物付引渡しご希望の場合は価格ご相談下さい◆既存建物の２階から北方向は札幌都心部の景観が望めます◆建築条件付の土地ではありませんので、お客様がご自由に施工会社をお選び下さい※現地は売主様が居住中ですので、無断での敷地内お立ち入りはご遠慮ください。敷地内ご見学ご希望のお客様は、事前に弊社までお問合せお願い致します。

北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森四条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス8分/「荒井山」バス停 停歩9分		 4,880
万円		 354.67m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積：３５４．６７㎡（１０７．２８坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：４０％　容積率：８０％◆前面道路幅員：西側公道約８.０ｍ◆売主様にて解体更地渡し◆閑静な住宅街◆高台地形を生かした家づくりが可能◆建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能◆前面道路都市ガス配管あり

北海道札幌市中央区界川３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区界川３ 土地
北海道札幌市中央区界川３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス12分/「旭山公園前」バス停 停歩5分		 5,200
万円		 444.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域

北海道札幌市中央区界川３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区界川３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区界川３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス12分/「旭山公園前」バス停 停歩5分		 6,700
万円		 826m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇敷地面積826㎡（249.86坪）◇前面道路不定幅約6.9ｍ～約7.5ｍ◇間口約29.9ｍ◇第一種低層住居専用地域◇建ぺい率：40％　容積率：80％◇建築条件付き土地ではありません◇閑静な住宅街◇ジェイアール北海道バス「旭山公園前」停徒歩5分

北海道札幌市中央区円山西町６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町６ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町６
地下鉄東西線 円山公園駅 バス13分/「円山西町３丁目」バス停 停歩5分		 2,280
万円		 362.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼ACCESS◆札幌市営東西線 円山公園駅 バス15分 ＪＲ北海道バス　円山西町３丁目 停歩5分▼おすすめポイント　○ 地下鉄東西線「円山公園」駅までバス乗車１５分　　 ＪＲ北海道バス「円山西町３丁目」停　徒歩５分　○ 円山西町の閑静な住環境　○ 敷地面積３６２．１８平米（約１０９．５５坪）　○ 南面道路　○ 前面道路幅員：約４．０ｍ　接面約１８．１ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率４０％・容積率８０％　○ 戸建住環境保全地区　○ 藻岩山風致地区　○ 建築条件付きの売土地ではございません。　　 （お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。）
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 4,169万円 3,943万円 6,840万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
土地 1,323万円 1,580万円 1,220万円 2,060万円 1,554万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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