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広島市西区(広島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

広島県広島市西区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市西区井口台２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口台２ 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口台２
広島電鉄宮島線 井口駅 バス5分/「井口台西」バス停 停歩3分		 2,798
万円		 165.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地は広々とした約50坪前面道路約6.2ｍ周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立井口台小学校まで　徒歩11分〇広島市立井口台中学校まで　徒歩14分〇リトルニュートン 井口台保育園まで　徒歩2分〇ファミリーマート 広島井口台店まで　徒歩3分〇フジ井口店まで　徒歩4分〇くすりのレデイ フジ井口店まで　徒歩5分〇井口台西バス停まで　徒歩3分

広島県広島市西区己斐中３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐中３ 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐中３
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩13分		 650
万円		 72.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□現状でのお引渡しとなります。□己斐東小学校徒歩８分♪□前面道路広々6ｍ超♪

広島県広島市西区己斐中３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市西区己斐中３
ＪＲ山陽本線 西広島駅 徒歩19分
広島電鉄本線 広電西広島（己斐）駅 徒歩22分		 798
万円		 191.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ボンバス　消防署前まで徒歩３分■アストラムラインの延伸案がありますhttps://www.city.hiroshima.lg.jp/living/doro-kotsu-kasen/1021402/1017014.html

広島県広島市西区己斐大迫１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐大迫１ 土地
広島県広島市西区己斐大迫１
バス/「日生東団地」バス停 停歩2分		 2,180
万円		 247.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、角地、建築条件なし

広島県広島市西区田方１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 広島県広島市西区田方１ 建築条件付土地
    間取り図
広島県広島市西区田方１
バス/「田方」バス停 停歩7分		 1,200
万円		 159.26m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県広島市西区井口１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口１ 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口１
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩7分
広島電鉄宮島線 商工センター入口駅 徒歩8分
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩10分		 6,300
万円		 499.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし土地！■人気の井口エリア・JR「新井口」駅まで徒歩圏内・アルパーク近く♪■広々1区画限定・499.37㎡（151.06坪）☆【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪
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広島県広島市西区己斐東２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐東２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐東２丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩10分		 3,698
万円

45.95万円		 266.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
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広島県広島市西区井口鈴が台３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口鈴が台３丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口鈴が台３丁目
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩10分		 4,300
万円

55.74万円		 255.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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広島県広島市西区高須台５丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市西区高須台５丁目
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩21分		 3,280
万円

52.64万円		 206m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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広島県広島市西区己斐大迫２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐大迫２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐大迫２丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩32分		 1,598
万円

33.89万円		 155.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
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広島県広島市西区己斐大迫２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐大迫２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐大迫２丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩32分		 1,698
万円

33.07万円		 169.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
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広島県広島市西区己斐大迫２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐大迫２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐大迫２丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩33分		 1,698
万円

33.07万円		 169.78m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
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広島県広島市西区己斐大迫３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐大迫３丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐大迫３丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩3.3km		 1,498
万円

31.21万円		 158.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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広島県広島市西区井口台２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口台２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口台２丁目
バス公園南（広島県）停　徒歩3分		 4,280
万円

61.15万円		 231.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

広島県広島市西区己斐大迫１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐大迫１丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐大迫１丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩30分		 700
万円

27.54万円		 84.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無しなので好きな建築業者に依頼することができます。 周辺環境が充実している住宅用地です。

広島県広島市西区己斐大迫３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐大迫３丁目 土地
広島県広島市西区己斐大迫３丁目
可部線 三滝駅 徒歩34分		 1,280
万円

25.33万円		 167.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
大迫団地内にある土地！東向きのため陽当り良好！ゆとりの敷地面積約50坪！建築条件無のため、お好きなハウスメーカーさんにて建築可能です！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

広島県広島市西区井口台２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口台２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口台２丁目
広島電鉄宮島線 井口駅 バス6分/「公園通り入口（広島県）」バス停 停歩2分
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩24分		 2,198
万円

60.87万円		 119.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！！ お好きなハウスメーカーで建築いただけます♪ フリープラン可 周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。

広島県広島市西区井口台２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口台２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口台２丁目
広島電鉄宮島線 井口駅 バス6分/「公園通り入口（広島県）」バス停 停歩2分
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩24分		 2,198
万円

59.82万円		 121.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し！！ お好きなハウスメーカーで建築できます♪ 最寄りバス停まで徒歩2分の立地 フリープラン可

広島県広島市西区井口４丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市西区井口４丁目
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩11分		 2,830
万円

53.03万円		 176.44m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

広島県広島市西区高須台６丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市西区高須台６丁目
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩25分		 2,580
万円

35.99万円		 237m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

広島県広島市西区己斐上２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐上２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐上２丁目
広島電鉄宮島線 高須駅 バス5分/「もみじが丘中央」バス停 停歩3分		 2,198
万円

23.96万円		 303.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し！！ お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 敷地は広々約91坪。

広島県広島市西区己斐中３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐中３丁目 土地
広島県広島市西区己斐中３丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩16分		 2,580
万円

56.41万円		 151.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし！】 ■建物プラン例もございます ■小学校まで徒歩7分！！ ■ＪＲ「西広島」駅まで徒歩16分／広電「西広島」駅まで徒歩20分

広島県広島市西区井口４丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市西区井口４丁目
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩11分		 2,830
万円

53.03万円		 176.44m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県広島市西区井口台２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口台２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口台２丁目
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩18分		 2,380
万円

63.91万円		 123.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございません。参考プラン図面もご用意しておりますので、 お気軽にお問い合わせください。 2階建てに適した用地で、前面道路はゆとりのある約6.2m。駐車もしやすい立地が魅力です。

広島県広島市西区井口４丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区井口４丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区井口４丁目
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩11分		 2,220
万円

65.05万円		 112.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県広島市西区山田新町１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区山田新町１丁目 土地
広島県広島市西区山田新町１丁目
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩4.1km		 1,680
万円

30.07万円		 184.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございません（古家付）。東側道路に接道し、高低差のないフラットな進入が可能です。西側は一段低くなっており、開放感があり陽当たり良好な立地です。

広島県広島市西区山田新町１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区山田新町１丁目 土地
広島県広島市西区山田新町１丁目
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩4.4km		 1,880
万円

29.14万円		 213.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東南角地につき、陽当たり良好です。敷地はゆとりのある64坪超で、プランニングしやすい整形地。堀込車庫には並列2台駐車が可能です。高低差なく進入ができる間口もあり、2台以上の駐車もご検討いただけます。

広島県広島市西区己斐上２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐上２丁目 土地
広島県広島市西区己斐上２丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩4.3km		 1,625
万円

41万円		 131.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】約39坪。子育てしやすい住環境が魅力です。お好きなハウスメーカーで建築できます。

広島県広島市西区己斐上３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐上３丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐上３丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩28分		 1,498
万円

24.16万円		 204.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し!!お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 東南側道路で日当たり良好。 約62坪の広々とした敷地です。

広島県広島市西区高須４丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区高須４丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区高須４丁目
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩13分		 480
万円

19.81万円		 80.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

広島県広島市西区高須台１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区高須台１丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区高須台１丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩19分
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩19分		 2,280
万円

41.78万円		 180.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し！！ お好きなハウスメーカーで建てられます。 周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。

広島県広島市西区己斐中２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐中２丁目 土地
広島県広島市西区己斐中２丁目
山陽本線 西広島駅 徒歩8分		 50
万円

1.79万円		 92.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
己斐中2丁目エリア

広島県広島市西区己斐上３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区己斐上３丁目 土地
    間取り図
広島県広島市西区己斐上３丁目
閑静園停歩2分		 1,498
万円

24.25万円		 204.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県広島市西区高須台１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区高須台１丁目 土地
広島県広島市西区高須台１丁目
バス/「高須台中央」バス停 停歩1分		 2,280
万円

41.79万円		 180.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
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広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,643万円 1,889万円 3,043万円 3,106万円 7,640万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市安佐南区 安芸郡府中町
土地 6,760万円 2,655万円 3,878万円 1,901万円 2,558万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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