広島市西区(広島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

広島県広島市西区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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広島県広島市西区己斐上２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐上２バス/「共立ハイツバス」バス停停歩2分	280 万円	61.75m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市西区己斐上２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐上２
バス/「共立ハイツバス」バス停停歩2分

280
万円

61.75m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

広島県広島市西区己斐中３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐中３バス/「観音堂入口」バス停停歩4分	880 万円	215.92m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■整形地■建築条件無し■お好きなハウスメーカーで建築可能です。■第一種低層住居専用地域■己斐中第二公園まで約210ｍ

広島県広島市西区己斐中３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐中３
バス/「観音堂入口」バス停停歩4分

880
万円

215.92m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区己斐大迫３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐大迫３バス/「大迫団地（広島市）」バス停停歩1分	1,280 万円	188.19m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント商品券最大１５万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】※物件により手数料の１０％分相当額◆己斐上小学校・己斐上中学校◆緑豊かな閑静な住宅地♪◆ピュアークック己斐上店まで徒歩１０分！◆己斐上小学校まで徒歩１３分☆◆◇◇◆◇◇◆【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約９０００物件を常時オープン公開◎　⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件など…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売広島市南区皆実町3丁目3-22

広島県広島市西区己斐大迫３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐大迫３
バス/「大迫団地（広島市）」バス停停歩1分

1,280
万円

188.19m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市西区山田新町１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区山田新町１バス/「山田団地」バス停停歩6分	1,680 万円	184.7m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件無し●古家有：木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺2階建、1978年2月築、101.02㎡（30.55坪）当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市西区山田新町１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区山田新町１
バス/「山田団地」バス停停歩6分

1,680
万円

184.7m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

広島県広島市西区山田新町１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区山田新町１バス/「山田団地車庫前」バス停停歩2分	1,880 万円	213.33m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件無し●角地当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市西区山田新町１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区山田新町１
バス/「山田団地車庫前」バス停停歩2分

1,880
万円

213.33m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

広島県広島市西区山田新町１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区山田新町１バス/「山田新町」バス停停歩3分	1,980 万円	203.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できる住宅用土地です♪

広島県広島市西区山田新町１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区山田新町１
バス/「山田新町」バス停停歩3分

1,980
万円

203.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区己斐上２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐上２バス/「もみじが丘第一公園」バス停停歩1分	2,098 万円	197.43m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■≪建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築できます！≫「フリープラン可！」●敷地面積　１９７．４３㎡●●広々とした敷地５９坪以上！〇もみじが丘第一公園バス停　徒歩１分まずはお気軽にお問い合わせください！□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

広島県広島市西区己斐上２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐上２
バス/「もみじが丘第一公園」バス停停歩1分

2,098
万円

197.43m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県広島市西区己斐上４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐上４バス/「己斐上四丁目」バス停停歩4分	2,100 万円	237.22m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市西区己斐上４土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐上４
バス/「己斐上四丁目」バス停停歩4分

2,100
万円

237.22m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

広島県広島市西区井口台２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区井口台２バス/「井口４丁目」バス停停歩3分	2,100 万円	108.72m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件無し当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市西区井口台２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区井口台２
バス/「井口４丁目」バス停停歩3分

2,100
万円

108.72m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市西区己斐上２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐上２バス/「もみじが丘中央」バス停停歩2分	2,198 万円	303.33m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■≪建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築できます！≫「フリープラン可！」●敷地面積　３０３．３３㎡●●広々とした敷地９１坪以上！〇もみじが丘第一公園バス停　徒歩2分まずはお気軽にお問い合わせください！□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

広島県広島市西区己斐上２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐上２
バス/「もみじが丘中央」バス停停歩2分

2,198
万円

303.33m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

広島県広島市西区己斐東２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐東２バス/「観音堂入口」バス停停歩2分	2,280 万円	204.42m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市西区己斐東２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐東２
バス/「観音堂入口」バス停停歩2分

2,280
万円

204.42m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区己斐上２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐上２バス/「もみじが丘第一公園」バス停停歩1分	2,298 万円	254.29m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■≪建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築できます！≫「フリープラン可！」●敷地面積　７３．１１・７６．９２坪●●広々とした敷地〇もみじが丘第一公園バス停　徒歩１分〇己斐小学校　徒歩１８分〇己斐中学校　徒歩９分〇フレスタ己斐上店　徒歩１３分まずはお気軽にお問い合わせください！□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

広島県広島市西区己斐上２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐上２
バス/「もみじが丘第一公園」バス停停歩1分

2,298
万円

254.29m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市西区己斐中３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐中３バス/「フジハイツ第二公園」バス停停歩3分	2,580 万円	234.35m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ●建築条件無し　●地積測量図作成済み●公簿売買●表記土地面積は、広島市道路敷使用貸借部分2.12㎡を含む●地番：137-134(公衆用道路)　45㎡(約13.61坪)●2 820/61 598持分有●現況有姿　【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市西区己斐中３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐中３
バス/「フジハイツ第二公園」バス停停歩3分

2,580
万円

234.35m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区井口台２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区井口台２バス/「井口４丁目」バス停停歩3分	3,860 万円	205.81m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件無し当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市西区井口台２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区井口台２
バス/「井口４丁目」バス停停歩3分

3,860
万円

205.81m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市西区己斐中３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐中３ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩19分広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅徒歩22分	798 万円	191.04m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■ボンバス　消防署前まで徒歩３分■アストラムラインの延伸案がありますhttps://www.city.hiroshima.lg.jp/living/doro-kotsu-kasen/1021402/1017014.html

広島県広島市西区己斐中３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐中３
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩19分
広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅徒歩22分

798
万円

191.04m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市西区高須台５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区高須台５広島電鉄宮島線東高須駅徒歩21分広島電鉄宮島線高須駅徒歩20分ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩28分	3,280 万円	206m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-701」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社四季が丘営業所」へお任せください。不動産に関すること何でもご相談ください！　まずは見るだけ！聞くだけ！大歓迎です！

広島県広島市西区高須台５土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区高須台５
広島電鉄宮島線東高須駅徒歩21分
広島電鉄宮島線高須駅徒歩20分
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩28分

3,280
万円

206m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区井口台２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区井口台２広島電鉄宮島線井口駅徒歩21分広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩26分	4,280 万円	231.41m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント《おすすめポイント》◆敷地面積約70坪と広々とした整形地です◆南側段落ちのため日当たり、眺望、通風良好です◆井口台小学校まで徒歩11分、井口台中学校まで徒歩14分◆北側前面道路は約6.2ｍと広い道路に面しています◆前面道路と敷地は高低差が少ないのも売りの物件です◆井口台西バス停まで徒歩約5分◆解体更地引渡しの物件です◆お気軽にお問合せください

広島県広島市西区井口台２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区井口台２
広島電鉄宮島線井口駅徒歩21分
広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩26分

4,280
万円

231.41m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区己斐大迫１土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐大迫１ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩28分	1,439 万円	132.2m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント【プラン例(24坪) 建物込み支払例】◆◇月々62696円 (ボーナス払いなし）◇◆※SBI新生銀行　借入額：2517万円　返済期間：40年　金利：0.92％※諸経費別途※変動金利で計算※令和8年7月現在(詳しくは担当までお問い合わせください)■日生東団地バス停まで徒歩3分■カウカウくんＣＭでおなじみ「フラワーホーム」■年間200棟以上供給のスケールメリットでコストを抑えた住まいを実現！■広島県、岡山県、山口県に強く、知識・経験豊富なスタッフが多数在籍！■土地仕入れを地元で20年以上行ってきた経験から、情報が多く集まる為、本当に住みやすい場所を選定できる！

広島県広島市西区己斐大迫１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐大迫１
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩28分

1,439
万円

132.2m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市西区己斐上３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐上３ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩30分	2,000 万円	336.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント１０１坪、広々土地。解体して更地渡し。四季折々感じれる住宅街。

広島県広島市西区己斐上３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐上３
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩30分

2,000
万円

336.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

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広島県広島市西区己斐上５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐上５ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩34分広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅徒歩36分	1,680 万円	196.02m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント静かな住宅街にある、陽当たり良好な角地が出ました！広々とした敷地で、駐車場複数台や庭付き住宅など理想のマイホームを実現可能。売主様にて解体更地・境界確定後のお引き渡しです♪市内方面だけでなく、アウトレット方面への通勤しやすいフレキシブルな立地です。【おすすめポイント】・角地につき陽当たり、開放感良好・接道は2方向とも6mの道路なので運転や駐車も楽々・広い敷地で自由度の高い建築プランが可能・子育て世帯の多い住環境・アウトレット広島方面への通勤にも便利・広い公園が徒歩1分位置にあり、子どもさんものびのび遊べます☆解体更地＆境界確定売主負担　・　司法書士指定あり

広島県広島市西区己斐上５土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐上５
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩34分
広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅徒歩36分

1,680
万円

196.02m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
角地
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区己斐大迫３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐大迫３バス/「大迫団地」バス停停歩3分	1,280 万円	167.08m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント土地50坪以上、陽当り良好、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、高台に立地

広島県広島市西区己斐大迫３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐大迫３
バス/「大迫団地」バス停停歩3分

1,280
万円

167.08m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区山田新町１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区山田新町１バス/「山田団地車庫前」バス停停歩1分	1,580 万円	218.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎66坪の広々とした整形地です。道路間口も約12ｍと、ゆとりのある敷地です。◎現状は古家が建っていますが、解体更地渡しとなります。◎建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。◎北東側は道路、南西側は段落ちとなっているため、通風・陽当たり良好です。※本物件は広島県建築基準法施行条例第4条の2項（いわゆる『がけ条例』）の適用を受けます。

広島県広島市西区山田新町１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区山田新町１
バス/「山田団地車庫前」バス停停歩1分

1,580
万円

218.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区己斐大迫１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐大迫１バス/「日生東団地」バス停停歩2分	2,180 万円	247.93m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、角地、建築条件なし

広島県広島市西区己斐大迫１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐大迫１
バス/「日生東団地」バス停停歩2分

2,180
万円

247.93m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市西区己斐東２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐東２バス/「集会所前」バス停停歩3分	2,180 万円	193.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-901-152」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社広島駅北営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！　まずは　見るだけ！聞くだけ！　大歓迎です！

広島県広島市西区己斐東２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐東２
バス/「集会所前」バス停停歩3分

2,180
万円

193.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区己斐中３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐中３バス/「ふじハイツ第二公園」バス停停歩2分	2,580 万円	234.35m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建てる、陽だまりのマイホーム♪【敷地70坪超のゆとり】家族の夢が広がる「己斐中3丁目」バス停徒歩2分で通勤・通学もスムーズに♪現況更地です。■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■住宅ローン相談会も好評実施中　お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します■ご縁を大切に！全力でサポート致します■株式会社富士不動産販売■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）■電話（082）292-6633

広島県広島市西区己斐中３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐中３
バス/「ふじハイツ第二公園」バス停停歩2分

2,580
万円

234.35m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区鈴が峰町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区鈴が峰町バス/「田方西」バス停停歩3分	2,907 万円	174.72m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■広電「草津南電停徒歩14分！！■カウカウくんＣＭでおなじみ「フラワーホーム」■年間200棟以上供給のスケールメリットでコストを抑えた住まいを実現！■広島県、岡山県、山口県に強く、知識・経験豊富なスタッフが多数在籍！■土地仕入れを地元で20年以上行ってきた経験から、情報が多く集まる為、本当に住みやすい場所を選定できる！

広島県広島市西区鈴が峰町土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区鈴が峰町
バス/「田方西」バス停停歩3分

2,907
万円

174.72m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市西区己斐中３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐中３ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩14分広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅徒歩16分広島電鉄宮島線東高須駅徒歩24分	2,580 万円	234.35m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■南東側段落ちのため、陽当りの良い土地です！

広島県広島市西区己斐中３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐中３
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩14分
広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅徒歩16分
広島電鉄宮島線東高須駅徒歩24分

2,580
万円

234.35m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区己斐大迫１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐大迫１ＪＲ山陽本線西広島駅バス11分/「フジハイツ消防署前」バス停停歩14分	2,080 万円	245.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント角地の広々とした敷地。周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○広島市立己斐上小学校まで　徒歩9分○広島市立己斐上中学校まで　徒歩14分○のぞみ幼稚園まで　徒歩12分○ローソン広島己斐上店まで　徒歩6分○ピュアークック己斐上店まで　徒歩5分○西生東団地バス停まで　徒歩1分

広島県広島市西区己斐大迫１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐大迫１
ＪＲ山陽本線西広島駅バス11分/「フジハイツ消防署前」バス停停歩14分

2,080
万円

245.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

広島県広島市西区己斐上３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐上３ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩29分広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅徒歩31分	1,698 万円	204.98m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■お好きなハウスメーカーさんで建築いただけます！

広島県広島市西区己斐上３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐上３
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩29分
広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅徒歩31分

1,698
万円

204.98m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市西区井口１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区井口１ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩10分広島電鉄宮島線井口駅徒歩9分広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩10分	2,580 万円	117.53m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント（1）建築条件はありません◆お好きなハウスメーカー、工務店を選択し、ご家族の思いのつまったお家が建築できます。（2）更地渡し◆更地でのお引渡しなので、建物解体費用は残置物の撤去費用などの費用は要りません。（3）給排水引込済◆前面道路から物件内に水道管や排水管が引込んでありますので、新たに引込費用　や手間が要りません（利用する引込口径によっては別途費用要します）☆　土地建物（外構付）でのセットプランも可能　☆●セットプラン【エニシア〈縁幸〉シリーズ】の間取等のご質問はお気軽に　お問合せ下さい

広島県広島市西区井口１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区井口１
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩10分
広島電鉄宮島線井口駅徒歩9分
広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩10分

2,580
万円

117.53m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市西区己斐中３土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐中３ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩13分	650 万円	72.92m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント □現状でのお引渡しとなります。※古屋有り□己斐東小学校徒歩８分♪□前面道路広々6ｍ超♪

広島県広島市西区己斐中３土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐中３
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩13分

650
万円

72.92m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区己斐東２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐東２ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩14分	2,280 万円	204.48m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント南・北の二面道路に面しており、南側が段落ちしているため日当たりが良く、開放感のある立地です。また、本物件は建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて、ご希望のプランで建築いただけます。

広島県広島市西区己斐東２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐東２
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩14分

2,280
万円

204.48m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市西区高須台６土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区高須台６バス/「高須台中央」バス停停歩6分	2,580 万円	237m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント陽当たり良く、眺望も良好な、７０坪台の余裕のある注文用地が遂に登場♪シャッター付の堀込車庫（縦列２台）も完備しております。現状渡し。

広島県広島市西区高須台６土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区高須台６
バス/「高須台中央」バス停停歩6分

2,580
万円

237m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市西区高須台２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区高須台２バス/「高須台中央」バス停停歩5分	3,250 万円	180m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■接道状況：（市道）南側・幅員約６．０ｍ■現状での取引となります。■地目が畑となっております。宅地へ地目変更する際には農地法第５条の届出が必要となります。■売主は、当該不動産の契約物不適合責任は負いません。【設備】飲用水：公営水道排水：公共下水道電気：中国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）ガス：都市ガス ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

広島県広島市西区高須台２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区高須台２
バス/「高須台中央」バス停停歩5分

3,250
万円

180m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市西区鈴が峰町土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区鈴が峰町ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩15分広島電鉄宮島線草津南駅徒歩12分	2,880 万円	208.8m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント旧住宅整備公社による大規模分譲につき、閑静で落ち着いた住環境です。

広島県広島市西区鈴が峰町土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区鈴が峰町
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩15分
広島電鉄宮島線草津南駅徒歩12分

2,880
万円

208.8m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区井口１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区井口１ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩7分広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩8分広島電鉄宮島線井口駅徒歩10分	6,300 万円	499.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし土地！■人気の井口エリア・JR「新井口」駅まで徒歩圏内・アルパーク近く♪■広々1区画限定・499.37㎡（151.06坪）☆【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

広島県広島市西区井口１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区井口１
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩7分
広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩8分
広島電鉄宮島線井口駅徒歩10分

6,300
万円

499.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市西区田方１土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	広島県広島市西区田方１バス/「田方」バス停停歩7分	1,500 万円	159.26m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++お問い合わせは・・・(株)ライフメントホーム【082-532-0099】まで♪++++++++++++++++++++++++++++++++++++++(株)ライフメントホームは、地元広島を密に、不動産仲介業、賃貸業、住宅建築販売業等、不動産および建築に関する業務を幅広く行っております。あらゆる角度から、最良なご提案をさせていただきます☆

広島県広島市西区田方１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

広島県広島市西区田方１
バス/「田方」バス停停歩7分

1,500
万円

159.26m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市西区己斐東２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市西区己斐東２ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩18分広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅徒歩19分	1,480 万円	282.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎建築条件はございません、お好きなハウスメーカー・工務店等で建てられます！◎閑静な住宅地の一画に位置します！◎JR「西広島」駅まで徒歩約18分です！◎ボンバス「観音堂入口」停歩約2分です！◎間口は約16m、奥行き14～18m！◎敷地の一部に土砂災害特別警戒区域があります！

広島県広島市西区己斐東２土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市西区己斐東２
ＪＲ山陽本線西広島駅徒歩18分
広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅徒歩19分

1,480
万円

282.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

広島県広島市西区井口台２丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区井口台２丁目広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩18分	2,380 万円 63.91万円	123.14m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件はございません。参考プラン図面もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 2階建てに適した用地で、前面道路はゆとりのある約6.2m。駐車もしやすい立地が魅力です。

広島県広島市西区井口台２丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区井口台２丁目
広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩18分

2,380
万円

63.91万円

123.14m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

広島県広島市西区井口４丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市西区井口４丁目広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩11分	2,220 万円 65.05万円	112.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

広島県広島市西区井口４丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市西区井口４丁目
広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩11分

2,220
万円

65.05万円

112.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

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2,650万円～2,900万円

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3,934万円～3,978万円

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広島県広島市西区草津東２
古江上２（古江駅） 2390万円～2425万円

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2,390万円～2,425万円

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4,980万円・5,080万円

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広島県広島市西区東観音町
西区東観音町

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4,980万円～5,080万円

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広島県広島市西区山田新町１
飯田グループホールディングス　リナージ…

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広島県広島市西区山田新町１
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広島県広島市西区山田新町１
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広島県広島市西区南観音８
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広島県広島市西区井口鈴が台３
井口鈴が台３（修大協創中高前駅） 4498万…

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4,498万円～4,598万円

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井口鈴が台３（修大協創中高前駅） 4580万…

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4,580万円

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広島県広島市西区井口鈴が台３
福島町２（福島町駅） 4080万円～4280万円

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4,080万円～4,280万円

住所

広島県広島市西区福島町２
己斐上２（西広島駅） 4090万円・4190万円

価格

4,090万円・4,190万円

住所

広島県広島市西区己斐上２
井口４（修大協創中高前駅） 3998万円～40…

価格

3,998万円～4,098万円

住所

広島県広島市西区井口４
井口４（修大協創中高前駅） 3998万円・40…

価格

3,998万円・4,098万円

住所

広島県広島市西区井口４
山田新町１ 3380万円～3480万円

価格

3,380万円～3,480万円

住所

広島県広島市西区山田新町１
己斐上４ 3398万円

価格

3,398万円

住所

広島県広島市西区己斐上４
己斐大迫１（西広島駅） 3295万円・3297万…

価格

3,295万円・3,297万円

住所

広島県広島市西区己斐大迫１
西区南観音1丁目　新築戸建て

価格

5,090万円・5,280万円

住所

広島県広島市西区南観音１
☆東観音町・2棟　新規分譲☆

価格

4,980万円・5,080万円

住所

広島県広島市西区東観音町
ルルーディア己斐中３丁目②

価格

3,483万円～3,583万円

住所

広島県広島市西区己斐中３
西区山田新町1丁目　

価格

3,380万円・3,480万円

住所

広島県広島市西区山田新町１
南観音８（舟入南駅） 4880万円

価格

4,880万円

住所

広島県広島市西区南観音８
井口鈴が台３（修大協創中高前駅） 4580万…

価格

4,580万円～4,580万円

住所

広島県広島市西区井口鈴が台３
己斐上２ 4090万円～4190万円

価格

4,090万円～4,190万円

住所

広島県広島市西区己斐上２
井口４（修大協創中高前駅） 3998万円・40…

価格

3,998万円・4,098万円

住所

広島県広島市西区井口４
己斐大迫１ 3295万円・3297万円

価格

3,295万円・3,297万円

住所

広島県広島市西区己斐大迫１
己斐大迫１ 3295万円～3297万円

価格

3,295万円～3,297万円

住所

広島県広島市西区己斐大迫１
三滝本町１（三滝駅） 3098万円

価格

3,098万円

住所

広島県広島市西区三滝本町１
南観音８（舟入南駅） 4880万円

価格

4,880万円

住所

広島県広島市西区南観音８
南観音１（舟入幸町駅） 4680万円

価格

4,680万円

住所

広島県広島市西区南観音１
井口１（新井口駅） 4588万円・4688万円

価格

4,588万円・4,688万円

住所

広島県広島市西区井口１
己斐上４ 3398万円

価格

3,398万円

住所

広島県広島市西区己斐上４
井口１（新井口駅） 4588万円・4688万円

価格

4,588万円・4,688万円

住所

広島県広島市西区井口１
井口１（新井口駅） 4588万円・4688万円

価格

4,588万円・4,688万円

住所

広島県広島市西区井口１
山田新町１ 2798万円

価格

2,798万円

住所

広島県広島市西区山田新町１
☆山田新町1丁目　新規分譲☆

価格

3,380万円・3,480万円

住所

広島県広島市西区山田新町１
己斐上２ 4190万円

価格

4,190万円

住所

広島県広島市西区己斐上２
☆福島町2丁目　限定2棟！！

価格

4,080万円・4,280万円

住所

広島県広島市西区福島町２
☆己斐上2丁目　新規分譲☆

価格

4,090万円・4,190万円

住所

広島県広島市西区己斐上２
井口４ 3998万円・4098万円

価格

3,998万円・4,098万円

住所

広島県広島市西区井口４
井口鈴が台３ 4580万円

価格

4,580万円

住所

広島県広島市西区井口鈴が台３
☆己斐大迫1丁目　新規分譲☆

価格

3,295万円・3,297万円

住所

広島県広島市西区己斐大迫１
南観音１（舟入幸町駅） 4680万円

価格

4,680万円

住所

広島県広島市西区南観音１
☆南観音8丁目　新規分譲☆

価格

4,880万円

住所

広島県広島市西区南観音８

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広島市西区の暮らしデータ

広島市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市西区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,496万円	1,855万円	3,338万円	3,469万円	5,473万円

周辺エリアの価格相場

	広島市中区	広島市東区	広島市南区	広島市安佐南区	安芸郡府中町
土地	6,848万円	2,087万円	3,720万円	1,866万円	2,653万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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