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古賀市(福岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福岡県古賀市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県古賀市中央５ 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市中央５ 土地
    間取り図
福岡県古賀市中央５
ＪＲ鹿児島本線 古賀駅 徒歩14分		 3100
万円		 269.82m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・鹿児島本線古賀駅まで徒歩14分の立地です。・最寄駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。・前面道路は歩道広く、お子様連れでも安心できます。《道路・方位等》・南西側の道路幅員は10ｍ以上の道路で、間口も広くｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、　全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)千早香椎センター

福岡県古賀市中央６ 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市中央６ 土地
    間取り図
福岡県古賀市中央６
ＪＲ鹿児島本線 古賀駅 徒歩15分		 2290
万円		 207.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
理想の住まいを叶える、東側約4.5m公道に面した整形地！本物件は、幅員約4.5m～4.6mのゆとりある公道に面しており、車の出し入れもスムーズです。図面から見て東側に接道しているため、午前中から敷地全体に気持ちの良い陽光が差し込み、明るく健康的な暮らしを実現します。● 自由度の高い建築プランが可能な整形地敷地の有効活用がしやすく、設計次第でガレージ付き住宅やお客様のライフスタイルに合わせた唯一無二の住まいを実現できます。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の家を建てられます。
東急リバブル(株)千早香椎センター

福岡県古賀市中央６ 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市中央６ 土地
    間取り図
福岡県古賀市中央６
ＪＲ鹿児島本線 古賀駅 徒歩16分
ＪＲ鹿児島本線 千鳥駅 徒歩25分		 2490
万円		 246.99m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○古賀東小学校、古賀中学校○最低敷地面積150㎡、外壁後退距離1m、高さ制限10m○実測237.81㎡(71.93坪)
(株)アンサー倶楽部本店

福岡県古賀市舞の里５ 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市舞の里５ 土地
福岡県古賀市舞の里５
ＪＲ鹿児島本線 千鳥駅 徒歩26分		 2480
万円		 260.64m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
イエステーション福岡東店中嶋商事(株)

福岡県古賀市駅東５ 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市駅東５ 土地
    間取り図
福岡県古賀市駅東５
ＪＲ鹿児島本線 古賀駅 徒歩11分		 2980
万円		 271.36m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可
西鉄不動産(株)天神本店

福岡県古賀市美明１ 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市美明１ 土地
    間取り図
福岡県古賀市美明１
ＪＲ鹿児島本線 ししぶ駅 徒歩11分		 6500
万円		 738.71m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR鹿児島本線「ししぶ」駅　徒歩11分・日当り良好、閑静な住宅街
西鉄不動産(株)西新店 西鉄の仲介

福岡県古賀市中央５ 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市中央５ 土地
    間取り図
福岡県古賀市中央５
ＪＲ鹿児島本線 古賀駅 徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線 千鳥駅 徒歩24分		 1990
万円		 265.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・敷地面積が約80坪の土地です。30坪以上の平屋なども建築可能な広さのお土地でございます。・建築条件等ありません。お好きなメーカーで建築可能でございます。・北側道路ですが道路面から高さがあり、日当たりが確保できる地型です。・解体更地渡しが可能です。引き渡し後、すぐに建築可能です。・周辺は、閑静な住宅地で、低層の住宅が集まるエリアです。
西鉄不動産(株)香椎店 西鉄の仲介

福岡県古賀市駅東５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市駅東５丁目 土地
    間取り図
福岡県古賀市駅東５丁目
鹿児島本線 古賀駅 徒歩12分
鹿児島本線 千鳥駅 徒歩21分		 2250
万円

44.94万円		 165.49m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
アドバンス新宮中央駅前店　株式会社アドバンス

福岡県古賀市駅東５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市駅東５丁目 土地
    間取り図
福岡県古賀市駅東５丁目
鹿児島本線 古賀駅 徒歩12分
鹿児島本線 千鳥駅 徒歩21分		 2390
万円

44.99万円		 175.61m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
アドバンス新宮中央駅前店　株式会社アドバンス

福岡県古賀市駅東５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市駅東５丁目 土地
    間取り図
福岡県古賀市駅東５丁目
鹿児島本線 古賀駅 徒歩12分
鹿児島本線 千鳥駅 徒歩21分		 4540
万円

43.99万円		 341.1m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
アドバンス新宮中央駅前店　株式会社アドバンス

福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
    間取り図
福岡県古賀市千鳥６丁目
鹿児島本線 千鳥駅 徒歩4分		 2200
万円

47.58万円		 152.86m2 １種低層
なし		 50%
70%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件無し！お好きな住宅会社で建築可能です♪】　JR「千鳥」駅・小学校・中学校が全て徒歩5分圏内の通勤通学に便利で子育て優しい閑静な住宅街♪「トライアル」「マルキョウ」徒歩10分圏内で便利♪
株式会社情報サービス福岡

福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
    間取り図
福岡県古賀市千鳥６丁目
鹿児島本線 千鳥駅 徒歩4分		 2300
万円

50.25万円		 151.31m2 １種低層
なし		 50%
70%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件無し！お好きな住宅会社で建築可能です♪】　角地！JR「千鳥」駅・小学校・中学校が全て徒歩5分圏内の通勤通学に便利で子育て優しい閑静な住宅街♪「トライアル」「マルキョウ」徒歩10分圏内で便利♪
株式会社情報サービス福岡

福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
    間取り図
福岡県古賀市千鳥６丁目
鹿児島本線 千鳥駅 徒歩4分		 2450
万円

39.56万円		 204.78m2 １種低層
なし		 50%
70%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件無し！お好きな住宅会社で建築可能です♪】　角地！JR「千鳥」駅・小学校・中学校が全て徒歩5分圏内の通勤通学に便利で子育て優しい閑静な住宅街♪「トライアル」「マルキョウ」徒歩10分圏内で便利♪
株式会社情報サービス福岡

福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
    間取り図
福岡県古賀市千鳥６丁目
鹿児島本線 千鳥駅 徒歩4分
鹿児島本線 福間駅 徒歩31分		 2200
万円

47.58万円		 152.86m2 １種低層
なし		 50%
70%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆
ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
    間取り図
福岡県古賀市千鳥６丁目
鹿児島本線 千鳥駅 徒歩4分
鹿児島本線 福間駅 徒歩31分		 2300
万円

50.25万円		 151.31m2 １種低層
なし		 50%
70%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆
ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県古賀市千鳥６丁目 土地
    間取り図
福岡県古賀市千鳥６丁目
鹿児島本線 千鳥駅 徒歩4分
鹿児島本線 福間駅 徒歩31分		 2450
万円

39.56万円		 204.78m2 １種低層
なし		 50%
70%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆
ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社
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古賀市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23564世帯
人口総数 59225人
転入者数 2899人
転入率（人口1000人当たり）
48.95人
転出者数 2606人
転出率（人口1000人当たり）
44.00人
土地平均価格
住宅地
70233円／m2
商業地
109500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

古賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 古賀市3970円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 古賀市3357円
下水道普及率 86.3％

安心・安全

建物火災出火件数 6件
人口10000人当たり
1.02件
刑法犯認知件数 288件
人口1000人当たり
4.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 42ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
18.33人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.87人
介護保険料基準額（月額） 5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 13分別〔可燃ごみ　ビン　ガラス　陶磁器　金属混合物　乾電池　スプレー缶　蛍光管　紙パック　ペットボトル　飲料缶　梱包材　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理シール(523円/枚)をはりつけ排出。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

古賀市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

古賀市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1881万円 3594万円

周辺エリアの価格相場

  宗像市 福津市 糟屋郡篠栗町 糟屋郡新宮町 糟屋郡久山町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
福岡市箱崎線
4位
福岡市七隈線
5位
筑肥線
6位
九州新幹線
7位
久大本線
8位
筑豊本線
9位
西鉄天神大牟田線
10位
筑豊電気鉄道

駅別ランキング

1位
門司港
2位
周船寺
3位
小倉
4位
姪浜
5位
折尾
6位
赤間
7位
博多
8位
西戸崎
9位
福間
10位
原田

エリア別ランキング

1位
久留米市
2位
北九州市小倉北区
3位
福岡市西区
4位
福岡市東区
5位
北九州市戸畑区
6位
福岡市早良区
7位
福岡市南区
8位
北九州市小倉南区
9位
北九州市八幡西区
10位
糸島市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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