都通駅(鹿児島県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

都通駅(鹿児島県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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路線	鹿児島市唐湊線：鹿児島駅前桜島桟橋通水族館口市役所前朝日通いづろ通天文館通高見馬場加治屋町高見橋鹿児島中央駅前都通中洲通市立病院前神田（交通局前）唐湊工学部前純心学園前中郡郡元
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鹿児島中央駅前駅と中洲通駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

鹿児島県鹿児島市田上５土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市田上５ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩29分	1150 万円	108.41m²	１種住居あり	60% 200%
更地おすすめポイント田丸ハウスの家づくりは● Panasonicビルダーズグループ加盟店● 木＋鉄で建てる「テクノストラクチャーEX」● 消防署レベルの耐震等級3（最高等級）で繰り返す地震にも強い家● 全棟で388項目の緻密な構造計算を実施● キッチンもお風呂も「オールパナソニック」標準● 柱なしの大空間や吹き抜けも安心の自由設計■資金計画もトータルサポート♪お問い合わせは『スーモを見た』とご連絡ください！TEL【 0120-120-153 】＼ LINE登録でWEB限定カタログ配布中／

鹿児島県鹿児島市田上５土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市田上５
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩29分

1150
万円

108.41m²

１種住居
あり

60%
200%

更地

鹿児島県鹿児島市武岡１土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市武岡１ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩31分	1340 万円	123.06m²	１種低層あり	60% 80%
更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■売主物件！　■建築条件付き！　■東南向きの為日当たり良好！■鹿児島市立武岡小学校まで徒歩４分　■鹿児島市立武岡中学校まで徒歩２０分■マックスバリュ武岡店まで徒歩１３分

鹿児島県鹿児島市武岡１土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市武岡１
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩31分

1340
万円

123.06m²

１種低層
あり

60%
80%

更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

鹿児島県鹿児島市西田１土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市西田１鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩8分ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩10分鹿児島市電唐湊線高見橋駅徒歩5分	5900 万円	166.33m²	商業地域なし	80% 500%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント〇建築条件なし-お好きな建築会社で自由にプランニング●鹿児島中央駅徒歩約9分-交通利便性が高く、通勤・通学に便利〇天文館エリアも徒歩圏内-ショッピングや飲食、娯楽施設が身近に●資産性・将来性の高いエリア-再開発や商業需要の高まりも見込まれる注目エリア●用途地域：商業地域-住居に加え、事務所・店舗などとの併用も可能〇甲突川沿いのリバーサイド-静かな環境と利便性を兼ね備え、落ち着いた住環境が魅力●リバーサイドビューで差別化された設計が可能-眺望を活かした魅力的な空間づくりが期待〇前面道路から桜島を一望-鹿児島ならではの景観が魅力●「かごしまRX」の対象エリアです！

鹿児島県鹿児島市西田１土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市西田１
鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩8分
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩10分
鹿児島市電唐湊線高見橋駅徒歩5分

5900
万円

166.33m²

商業地域
なし

80%
500%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 93745円／m² 商業地 252033円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	538ヶ所
小児科医師数	151人小児人口10000人当たり 19.13人
産婦人科医師数	93人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.78人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

都通駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	鹿児島中央駅前	中洲通	高見橋	市立病院前	加治屋町
土地	1119万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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