谷山駅(鹿児島県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

谷山駅(鹿児島県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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5806万円鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩19分	2600万円ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.2km	1490万円鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩7分

所在地鹿児島県鹿児島市上福元町土地面積 383.88m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地鹿児島県鹿児島市中山町土地面積 498m² 用途地域無指定建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地鹿児島県鹿児島市東谷山２土地面積 120.85m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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1650万円鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩7分	1650万円鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩16分	2050万円ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩10分

所在地鹿児島県鹿児島市東谷山２土地面積 111.33m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地鹿児島県鹿児島市東谷山６土地面積 143.89m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地鹿児島県鹿児島市東谷山３土地面積 159.9m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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1760万円
鹿児島市電谷山線 谷山駅
徒歩9分

所在地

鹿児島県鹿児島市東谷山４

土地面積

136.06m²

用途地域

２種中高

建ぺい率

70%

容積率

200%

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鹿児島県鹿児島市宇宿４土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市宇宿４ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩4分鹿児島市電谷山線脇田駅徒歩4分鹿児島市電谷山線宇宿一丁目駅徒歩9分	1890 万円	126.29m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント区画整理地内の売土地です。市電、JRの駅はともに５分以内となっております。建築条件の無い土地ですので、お客様ご自身で建築会社をお選びいただけます。建築会社をお選びいただけるので、ご予算や建物の雰囲気等妥協することのない家づくりが出来ます。

鹿児島県鹿児島市宇宿４土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市宇宿４
ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩4分
鹿児島市電谷山線脇田駅徒歩4分
鹿児島市電谷山線宇宿一丁目駅徒歩9分

1890
万円

126.29m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市宇宿３土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市宇宿３ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩4分鹿児島市電谷山線笹貫駅徒歩6分	2120 万円	159.13m²	１種住居あり	60% 200%
更地整形地おすすめポイント〇ＪＲ宇宿駅まで徒歩４分〇宇宿小学校まで徒歩５分〇市電笹貫電停まで徒歩６分〇タイヨー宇宿店まで徒歩６分

鹿児島県鹿児島市宇宿３土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市宇宿３
ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩4分
鹿児島市電谷山線笹貫駅徒歩6分

2120
万円

159.13m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
整形地

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅バス17分/「桜ヶ丘県営住宅前」バス停停歩3分	1360 万円	119.64m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント～建築プラン例～木造２階建　約28坪3380万円＼土地・建物・付帯工事・消費税全てコミコミ／～住宅ローン返済シュミレーション3380万円お借入の場合～鹿児島相互信用金庫　変動　40年　0.8％月々7.5万円　ボーナス4.4万円×年2回宮崎銀行　変動　50年　1.1％月々6.6万円　ボーナス4.6円×年2回オススメPoint・桜丘西小・桜丘中学校まで徒歩3分・Aコープ桜ケ丘店まで車で2分・セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘2丁目店まで徒歩2分・角地で日当たり良好・子育てに優しい環境WoodHomeの家について詳しくは当社ホームページまで♪

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２
ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅バス17分/「桜ヶ丘県営住宅前」バス停停歩3分

1360
万円

119.64m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
角地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市宇宿４土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市宇宿４鹿児島市電谷山線宇宿一丁目駅徒歩3分鹿児島市電谷山線脇田駅徒歩6分ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩6分	775 万円	176.25m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント最寄りの市電停まで徒歩数分。通勤・通学の移動がスムーズで、周辺にスーパーやドラッグストアが揃い、日常の買物もラク。小学校が近く、子育て世代にも安心の立地です。周辺の抜けによるひらけた景色も、日々の暮らしに心地よさをもたらします。

鹿児島県鹿児島市宇宿４土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市宇宿４
鹿児島市電谷山線宇宿一丁目駅徒歩3分
鹿児島市電谷山線脇田駅徒歩6分
ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩6分

775
万円

176.25m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市魚見町土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市魚見町ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩17分	1500 万円	196.72m²	１種低層あり	50% 80%
更地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■人気の東谷山エリア■東谷山小学校まで徒歩6分。東谷山中学校まで徒歩7分■閑静な住宅街で買い物、交通に便利。■新しい造成地

鹿児島県鹿児島市魚見町土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市魚見町
ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩17分

1500
万円

196.72m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
1種低層地域
整形地

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谷山駅のおすすめ新築一戸建て

パークナードテラス自由ヶ丘（建築条件付…

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鹿児島県鹿児島市清和３
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1150万円

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鹿児島県鹿児島市上福元町
上福元町（谷山駅） 1740万円～1930万円

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1740万円～1930万円

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鹿児島県鹿児島市上福元町
谷山中央２（谷山駅） 3400万円～3800万円

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3400万円～3800万円

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鹿児島県鹿児島市清和４
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鹿児島県鹿児島市東谷山５
【中央ハウス】　上福元町Ｃ区画モデル

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3290万円

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鹿児島県鹿児島市上福元町
鹿児島市上福元町全２棟　新築分譲住宅　…

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鹿児島県鹿児島市上福元町
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鹿児島市東谷山全３棟　新築分譲住宅　リ…

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Cradle Garden　谷山中央2丁目新築戸建 …

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3480万円～3780万円

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鹿児島県鹿児島市谷山中央２
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鹿児島県鹿児島市谷山中央５
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3399万円

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鹿児島県鹿児島市和田２
Cradle Garden　皇徳寺台新築戸建第5-1…

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2780万円～2980万円

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鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２
谷山中央２（谷山駅） 3480万円～3780万円

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3480万円～3780万円

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鹿児島県鹿児島市谷山中央２
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3668万円・3748万円

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鹿児島県鹿児島市東谷山６
皇徳寺台２（広木駅） 2780万円～2980万円

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2780万円～2980万円

住所

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

谷山駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1456万円	1759万円	3359万円

周辺駅の価格相場

	宇宿	慈眼寺	南鹿児島	坂之上	郡元
土地	1391万円	1457万円	-	871万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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