宇宿駅(鹿児島県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

宇宿駅(鹿児島県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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1890万円ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩4分	2120万円ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩4分	1360万円ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅バス17分/「桜ヶ丘県営住宅前」バス停停歩3分

所在地鹿児島県鹿児島市宇宿４土地面積 126.29m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地鹿児島県鹿児島市宇宿３土地面積 159.13m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２土地面積 119.64m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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775万円ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩6分	1500万円ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩17分

所在地鹿児島県鹿児島市宇宿４土地面積 176.25m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地鹿児島県鹿児島市魚見町土地面積 196.72m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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鹿児島県鹿児島市紫原３土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市紫原３鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩13分鹿児島市電谷山線宇宿一丁目駅徒歩16分ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩18分	1980 万円	140.92m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント紫原３丁目の閑静な住宅街の中にある土地です。敷地からの桜島眺望できます！

鹿児島県鹿児島市紫原３土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市紫原３
鹿児島市電谷山線二軒茶屋駅徒歩13分
鹿児島市電谷山線宇宿一丁目駅徒歩16分
ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩18分

1980
万円

140.92m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

鹿児島県鹿児島市上福元町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市上福元町鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩19分	5806 万円	383.88m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント谷山第３地区土地区画整理事業地内　６８街区１５南面道路に間口１７ｍ接道予定。工事着手予定　令和９年度～１０年度

鹿児島県鹿児島市上福元町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市上福元町
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩19分

5806
万円

383.88m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市中山町土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市中山町ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.2km	2600 万円	498m²	無指定あり	50% 80%
更地

鹿児島県鹿児島市中山町土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市中山町
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩3.2km

2600
万円

498m²

無指定
あり

50%
80%

更地

鹿児島県鹿児島市東谷山２土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市東谷山２鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩7分鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩7分	1490 万円	120.85m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント市電・JR・バスが使いやすく、生活施設も徒歩圏に整う東谷山2丁目エリア。通勤・通学はもちろん、日々の買い物や外出まで移動の負担を抑えた暮らしが叶います。将来を見据えて住まいを検討したい方にも選ばれやすい立地です。■物件の特徴・市電「谷山」電停まで徒歩7分。市内中心部への移動がしやすく、通勤・通学にも対応。・JR谷山駅まで徒歩16分。電車利用が可能で、移動手段の選択肢が広がります。・タイヨー上塩屋店まで徒歩9分。日々の買い物が無理なく完結する生活環境。・交通・生活施設が徒歩圏に集約。通勤・通学から日々の買い物まで、無駄の少ない動線で暮らせる立地です。

鹿児島県鹿児島市東谷山２土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市東谷山２
鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩7分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩7分

1490
万円

120.85m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

鹿児島県鹿児島市東谷山２土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市東谷山２鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩7分鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩7分	1650 万円	111.33m²	２種中高あり	60% 200%
更地おすすめポイント市電・JR・バスが使いやすく、生活施設も徒歩圏に整う東谷山2丁目エリア。通勤・通学はもちろん、日々の買い物や外出まで移動の負担を抑えた暮らしが叶います。将来を見据えて住まいを検討したい方にも選ばれやすい立地です。■物件の特徴・市電「谷山」電停まで徒歩7分。市内中心部への移動がしやすく、通勤・通学にも対応。・JR谷山駅まで徒歩16分。電車利用が可能で、移動手段の選択肢が広がります。・タイヨー上塩屋店まで徒歩9分。日々の買い物が無理なく完結する生活環境。・交通・生活施設が徒歩圏に集約。通勤・通学から日々の買い物まで、無駄の少ない動線で暮らせる立地です。

鹿児島県鹿児島市東谷山２土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市東谷山２
鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩7分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩7分

1650
万円

111.33m²

２種中高
あり

60%
200%

更地

鹿児島県鹿児島市東谷山６土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市東谷山６鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩16分鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩16分ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩23分	1650 万円	143.89m²	１種低層あり	60% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント鹿児島市東谷山にある、住宅用地として検討しやすい売土地です。公園まで徒歩３分と、日常的に外遊びを取り入れやすい環境。中山バイパスへもスムーズにアクセスでき、通勤や買い物など車移動の利便性が確保されています。周辺は落ち着いた住宅エリアで、生活施設へのアクセスもしやすく、立地と利便性のバランスを重視して土地探しをされている方に一度現地でご確認いただきたい物件です。

鹿児島県鹿児島市東谷山６土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市東谷山６
鹿児島市電谷山線上塩屋駅徒歩16分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩16分
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩23分

1650
万円

143.89m²

１種低層
あり

60%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市紫原４土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市紫原４ＪＲ指宿枕崎線郡元駅徒歩21分ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩28分鹿児島市電唐湊線純心学園前駅徒歩24分	2700 万円	165.64m²	近隣商業あり	80% 200%
本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント開放感のある角地の売土地。マツモトキヨシ：徒歩4分、ファミリーマート：徒歩6分、ディスカウントドラッグコスモス徒歩7分、西紫原小学校：徒歩7分、紫原バス停など生活施設が徒歩圏に揃う利便性の高い住環境です。角地ならではの採光・通風を活かした住まい計画が可能。本物件は建築条件付きのため、土地と建物を同時に計画でき、総額が分かりやすく安心して家づくりを進められます。参考プラン作成・資金計画相談も無料対応。現地見学予約受付中です。

鹿児島県鹿児島市紫原４土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市紫原４
ＪＲ指宿枕崎線郡元駅徒歩21分
ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩28分
鹿児島市電唐湊線純心学園前駅徒歩24分

2700
万円

165.64m²

近隣商業
あり

80%
200%

本下水
都市ガス
角地
整形地

鹿児島県鹿児島市東谷山３土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市東谷山３ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩10分鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩5分	2050 万円	159.9m²	２種中高あり	60% 200%
本下水おすすめポイント ◎間口約13ｍ！並列4台駐車も可能！◎前面道路約6ｍ〇清和小学校　徒歩18分〇東谷山中学校　徒歩25分〇コープ谷山店　徒歩5分〇セブンイレブン鹿児島小松原2丁目店　徒歩5分〇ドラックストアマツモトキヨシ東谷山店　徒歩4分〇味の横綱谷山本店　徒歩3分

鹿児島県鹿児島市東谷山３土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市東谷山３
ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩10分
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩5分

2050
万円

159.9m²

２種中高
あり

60%
200%

本下水

鹿児島県鹿児島市東谷山４土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市東谷山４鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩9分	1760 万円	136.06m²	２種中高あり	70% 200%
更地角地整形地おすすめポイント〇谷山電停まで徒歩９分〇清和小学校　徒歩１３分〇東谷山中学校　徒歩１９分〇マクドナルド中山バイパス店　徒歩４分〇コープ谷山店　徒歩４分〇ほっともっと東谷山店　徒歩３分〇ファミリーマート東谷山４丁目店まで徒歩６分〇なりざわまで車で４分〇たわわタウン谷山店まで車６分

鹿児島県鹿児島市東谷山４土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市東谷山４
鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩9分

1760
万円

136.06m²

２種中高
あり

70%
200%

更地
角地
整形地

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宇宿駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1391万円	1752万円	1544万円

周辺駅の価格相場

	南鹿児島	谷山	郡元	慈眼寺	鹿児島中央
土地	-	1456万円	-	1457万円	1066万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	指宿枕崎線：鹿児島中央郡元南鹿児島宇宿谷山慈眼寺坂之上五位野平川瀬々串中名喜入前之浜生見薩摩今和泉宮ケ浜二月田指宿山川大山西大山薩摩川尻東開聞開聞入野頴娃西頴娃御領石垣水成川頴娃大川松ケ浦薩摩塩屋白沢薩摩板敷枕崎
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