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東岡崎駅(愛知県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東岡崎駅(愛知県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛知県岡崎市明大寺町字中道 土地
  • 建築条件付土地
  • 愛知県岡崎市明大寺町字中道 建築条件付土地
愛知県岡崎市明大寺町字中道
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩11分		 3750
万円		 158.68m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩11分！駅に近く通勤・通学にも利用できて便利です●三島小学校まで徒歩12分！距離が近く毎日のお子様の通学も安心のエリア●セミオーダー可能物件です！　自分たちの生活に合わせた間取りにできます　自分好みのカラーを選んだり、吹抜をつくったり、和室を設けたりと世界に一つだけのお家づくり●セレクトプランもあります！　一から考えるのは大変だけど、好みの色にしたり、少しオプションを追加したい！という方にピッタリ　いくつかある間取りから選び、外観や内装カラーを選択。お家や外構のオプションを追加することが可能です！

愛知県岡崎市伊賀町字５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 愛知県岡崎市伊賀町字５ 建築条件付土地
    間取り図
愛知県岡崎市伊賀町字５
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩17分
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩35分		 2590
万円		 163.84m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●●●子育てやお買い物に充実した周辺環境●●●愛宕小学校まで徒歩約4分愛教大付属小学校まで徒歩約13 分公園・小児科・小児歯科・耳鼻咽喉科・内科病院が徒歩10分圏内スーパー・ドラックストア・コンビニも徒歩10分圏内イオンモール岡崎まで車で約11分●●●災害に備える住まい「レジリエンスパーク」●●●・パナソニック『evernest HOME』採用で耐震等級3、ZEH以上の断熱機能と開放空間も実現・最大震度7相当の揺れが5回加わる実験で強度実証

愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入 土地
    間取り図
愛知県岡崎市明大寺町字道城ケ入
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩18分
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩23分		 3300
万円		 194.74m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇名鉄名古屋本線「東岡崎」駅　徒歩18分◇愛知環状鉄道「六名」駅　徒歩23分・２駅２路線利用可能です！・南側道路へ約9.0ｍ接道！・当敷地は土地が擁壁によっておおわれていない崖の下にあります。建築をする際には、がけの上端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。・前面道路幅員は約3.1ｍです。(セットバック済)。・【Ｂ号地設備】各設備引込無、引込費用買主負担・当物件の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。 分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・総区画数：2区画　販売区画数：2区画

愛知県岡崎市東蔵前２ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市東蔵前２ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市東蔵前２
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス22分/「名鉄バス・東蔵前」バス停 停歩3分		 2140
万円		 170.19m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■造成後の引き渡しのため建築費用を抑えられます♪□建築条件はありません！お好きなメーカーで建築可能です♪■小・中学校徒歩10分圏内！お子様がいるご家庭も安心。□名鉄バス「東蔵前」停まで徒歩約3分！市内や駅までの移動もラクラク！＊＊ライフインフォメーション＊＊■名鉄バス「東蔵前」停…徒歩約3分□岩津小学校…徒歩約6分■岩津中学校…徒歩約6分□ファミリーマート岡崎東蔵前町店…徒歩約7分■加藤医院…徒歩約6分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪

愛知県岡崎市井田町字茨坪 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市井田町字茨坪 土地
    間取り図
愛知県岡崎市井田町字茨坪
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩30分
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩3.5km		 1700
万円		 161.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆◇岡崎市井田町全２区画の分譲地です◆◇◇敷地広々約48坪！高台にあるので、外からの視線も気になりません！◇造成工事完了済！上下水道も引き込みましたので、ライフラインも整っています。◇建築条件はありません！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。ハウスメーカーが決まらない・・・とお悩みの方も、ぜひご相談くださいね。◇住環境も整っています。井田小学校まで徒歩8分葵中学校まで徒歩8分小、中学校が近いのはお子様も親御さんもうれしいポイントです！

愛知県岡崎市井田町字茨坪 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市井田町字茨坪 土地
    間取り図
愛知県岡崎市井田町字茨坪
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩30分
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩30分
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩3.5km		 1700
万円		 160.11m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆◇岡崎市井田町全２区画の分譲地です◆◇◇敷地広々約48坪！高台にあるので、外からの視線も気になりません！◇造成工事完了済！上下水道も引き込みましたので、ライフラインも整っています。◇建築条件はありません！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。ハウスメーカーが決まらない・・・とお悩みの方も、ぜひご相談くださいね。◇住環境も整っています。井田小学校まで徒歩8分葵中学校まで徒歩8分小、中学校が近いのはお子様も親御さんもうれしいポイントです！

愛知県岡崎市明大寺町字池下 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市明大寺町字池下 土地
    間取り図
愛知県岡崎市明大寺町字池下
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩13分		 3100
万円		 140.42m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【その他法令上の制限】準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ・B区画敷地外に電柱がございます（移設予定）・総区画数：2区画、販売区画数：2区画　・左記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・浸水実績あり・敷地北側・東側に隣地より隣地より越境がございます（覚書取得済）。【B号地設備】　公営水道・公共下水・都市ガス　公営水道・公共下水・都市ガス管の引込無(費用買主負担)

愛知県岡崎市明大寺町字池下 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市明大寺町字池下 土地
    間取り図
愛知県岡崎市明大寺町字池下
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩13分		 3280
万円		 137.35m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【その他法令上の制限】準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法・A区画敷地外に標識と電柱がございます。・角敷地のため、隅切り部分が約３．５ｍ接道しています。・総区画数：2区画、販売区画数：2区画　・左記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・浸水実績あり・北側隣地より越境がございます（覚書取得済）。 【A号地設備】　公営水道・公共下水・都市ガス　公営水道・公共下水管・都市ガスの引込有

愛知県岡崎市明大寺町字栗林 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市明大寺町字栗林 土地
    間取り図
愛知県岡崎市明大寺町字栗林
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩13分		 27800
万円		 1230.9m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
〇土地面積　１２３０．９０㎡（約３７２．３４坪）【備考】・東側・西側・北側に越境があります。　　東側：本物件へ樹木の越境有（覚書無）、西側：本物件へフェンスが約１７センチ越境有（覚書有）、北側：本物件へフェンスが約１．センチ越境有（覚書有）・南側間口部分（敷地外）に標識、南西側（敷地外）に電柱と支線があります。・設備：公営水道・公共下水・都市ガス（引込無買主負担）

愛知県岡崎市西蔵前町２ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市西蔵前町２ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市西蔵前町２
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス23分/「名鉄バス「岩津」」バス停 停歩6分		 2090
万円		 139.23m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■間口が広く駐車場並列3台可能！※車種、プランによる□小学校・中学校まで約10分と子育て世代へおすすめ◎■車で5分圏内にスーパー、薬局があり！□大きな通りから1本入っているため、静かでアクセス良好◎＊＊ライフインフォメーション＊＊■名鉄バス「岩津」停…徒歩約6分□岩津小学校…徒歩約10分■岩津中学校…徒歩約10分□セブンイレブン岡崎西蔵前町店…徒歩約1分■岩津保育園…徒歩約12分物件の詳細はもちろん、住宅ローンなどのご相談も承ります！まずはお気軽にお問い合わせください♪

愛知県岡崎市竜美台１ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市竜美台１ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市竜美台１
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩31分
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩36分		 4000
万円		 221.99m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
＜土地から住まいづくりを考える方へ＞弊社で建築する家は、理想の暮らしをずっと安心して続けられる住まいをテーマにした住宅です。■ロングライフ住宅暮らしの快適性と建物として長い寿命を備えます。スケルトンインフィルで未来の暮らしに寄り添う構造と内装を分離することで、大きな間取り変更も柔軟にできる長寿命設計。住み替えのいらない家を実現します。■耐震等級３（許容応力度計算）最も厳しい耐震基準で地震に強い家を実現。■断熱等性能等級６夏涼しく、冬あたたかい高断熱仕様。光熱費も大きく変わります。もちろん、自由設計の注文住宅も可能です。まずは、お気軽にご相談ください。

愛知県岡崎市中町２ 土地
  • 土地
  • 愛知県岡崎市中町２ 土地
    間取り図
愛知県岡崎市中町２
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩28分		 2600
万円		 159.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～　岡崎市中町　～◇建築条件無し　お好きな建築会社での建築が可能です。◇造成済み◇小学校まで徒歩７分圏内～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～・燕ケ丘保育園　　　徒歩12分（約950ｍ）・根石保育園　　　　徒歩18分（約1400ｍ）・フィールＫＡＫＥＭＡＣＨＩ店　徒歩12分（約900ｍ）・セリアピアゴ洞店　　徒歩19 分（約1500ｍ）・ドラッグスギヤマ　岡崎中町店　徒歩8分（約600ｍ）・ＳＷＩＮＧ　ＭＡＬＬ 徒歩約27分（約2100ｍ）
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岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率（人口1000人当たり）
40.29人
転出者数 15480人
転出率（人口1000人当たり）
40.45人
土地平均価格
住宅地
101232円／m2
商業地
165214円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡崎市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0％

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 1952件
人口1000人当たり
5.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 238ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.88人
介護保険料基準額（月額） 5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【岡崎市産材住宅建設事業費補助金】岡崎市内で伐採された木材を使用して新・増改築する際、主要構造部分は1m3あたり2.5万円、内装部分は1m2あたり0.5万円を助成(上限30万円。ただし、内装材のみの場合の上限は20万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

東岡崎駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1904万円 2146万円 3950万円

周辺駅の価格相場

  男川 岡崎公園前 美合 矢作橋 藤川
土地 1813万円 1853万円 1845万円 2108万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
名鉄名古屋本線
2位
東海道本線
3位
近鉄名古屋線
4位
豊橋鉄道渥美線
5位
名鉄犬山線
6位
名古屋市桜通線
7位
名鉄三河線
8位
名古屋市鶴舞線
9位
飯田線
10位
名鉄河和線

駅別ランキング

1位
名古屋
2位
東刈谷
3位
大清水
4位
愛知大学前
5位
植田
6位
赤池
7位
小池
8位
三河安城
9位
犬山
10位
藤が丘

エリア別ランキング

1位
豊橋市
2位
豊田市
3位
一宮市
4位
名古屋市守山区
5位
名古屋市緑区
6位
春日井市
7位
常滑市
8位
名古屋市港区
9位
名古屋市昭和区
10位
岡崎市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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