新所原駅(静岡県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新所原駅(静岡県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地
	土地最近見た物件	愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山東海道本線二川駅徒歩27分東海道本線新所原駅徒歩33分	2496 万円 12.4万円	665.73m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地角地おすすめポイント 270坪越えの広い土地♪　二方向接道♪

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地

土地
最近見た物件

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山
東海道本線二川駅徒歩27分
東海道本線新所原駅徒歩33分

2496
万円

12.4万円

665.73m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
角地

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地
	土地最近見た物件	愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山東海道本線二川駅徒歩27分東海道本線新所原駅徒歩33分	2496 万円 12.4万円	665.73m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地角地おすすめポイント 270坪越えの広い土地♪　二方向接道♪

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地

土地
最近見た物件

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山
東海道本線二川駅徒歩27分
東海道本線新所原駅徒歩33分

2496
万円

12.4万円

665.73m²

無指定
なし

60%
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建築条件なし
更地
平坦地
角地

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地
	土地最近見た物件	愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山東海道本線二川駅徒歩27分東海道本線新所原駅徒歩33分	1198 万円 11.8万円	335.75m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地角地おすすめポイント 100坪越えの広い土地♪　二方向接道♪

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地

土地
最近見た物件

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山
東海道本線二川駅徒歩27分
東海道本線新所原駅徒歩33分

1198
万円

11.8万円

335.75m²

無指定
なし

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更地
平坦地
角地

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地
	土地最近見た物件	愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山東海道本線二川駅徒歩27分東海道本線新所原駅徒歩33分	1198 万円 11.8万円	335.75m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地角地おすすめポイント 100坪越えの広い土地♪　二方向接道♪

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地

土地
最近見た物件

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山
東海道本線二川駅徒歩27分
東海道本線新所原駅徒歩33分

1198
万円

11.8万円

335.75m²

無指定
なし

60%
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建築条件なし
更地
平坦地
角地

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地
	土地最近見た物件	愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山東海道本線二川駅徒歩27分東海道本線新所原駅徒歩33分	1298 万円 7.4万円	583.25m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地

土地
最近見た物件

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山
東海道本線二川駅徒歩27分
東海道本線新所原駅徒歩33分

1298
万円

7.4万円

583.25m²

無指定
なし

60%
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建築条件なし
更地
平坦地

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地
	土地最近見た物件	愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山東海道本線二川駅徒歩27分東海道本線新所原駅徒歩33分	1298 万円 7.4万円	583.25m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山土地

土地
最近見た物件

愛知県豊橋市雲谷町字上ノ山
東海道本線二川駅徒歩27分
東海道本線新所原駅徒歩33分

1298
万円

7.4万円

583.25m²

無指定
なし

60%
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建築条件なし
更地
平坦地

静岡県湖西市駅南１土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩12分	1990 万円	218.51m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■Point■・セブンイレブン湖西駅南1丁目店まで徒歩約3分！・パレマルシェ新所原店まで徒歩約5分！・JR新所原駅まで徒歩約12分！・岡崎小学校まで徒歩約23分！・岡崎中学校まで徒歩約27分！・北西角地に位置しているため建築プランの幅も広がります！・周辺環境良好のため子育て環境としても適しています！

静岡県湖西市駅南１土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１
ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩12分

1990
万円

218.51m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県湖西市駅南１土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩12分	2122.8 万円	233.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◆JR新所原駅まで徒歩圏内の静かな住宅エリア◆パレマルシェ新所原店やセブンイレブンが徒歩圏内で生活利便性良好◆公園が点在し、緑豊かな住環境◆遠州鉄道の売主土地

静岡県湖西市駅南１土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１
ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩12分

2122.8
万円

233.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県湖西市駅南１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１丁目東海道本線新所原駅徒歩12分	2122.8 万円 30万円	233.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント新所原駅徒歩圏の静かな住宅地。スーパー等生活施設が充実、子育てにも最適な約70坪のゆとりある土地。

静岡県湖西市駅南１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１丁目
東海道本線新所原駅徒歩12分

2122.8
万円

30万円

233.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

静岡県湖西市駅南１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１丁目東海道本線新所原駅徒歩12分	1990 万円 30.11万円	218.51m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし平坦地都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆遠鉄の売主土地◆手数料【不要】！周辺環境良好な北西角地です！

静岡県湖西市駅南１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１丁目
東海道本線新所原駅徒歩12分

1990
万円

30.11万円

218.51m²

１種低層
なし

60%
80%

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平坦地
都市ガス
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静岡県湖西市駅南１土地
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建築条件なし更地都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■Point■・セブンイレブン湖西駅南1丁目店まで徒歩約3分！・パレマルシェ新所原店まで徒歩約5分！・JR新所原駅まで徒歩約12分！・岡崎小学校まで徒歩約23分！・岡崎中学校まで徒歩約27分！・北西角地に位置しているため建築プランの幅も広がります！・周辺環境良好のため子育て環境としても適しています！

静岡県湖西市駅南１土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１
ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩12分

1990
万円

218.51m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

静岡県湖西市駅南１土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩12分	2122.8 万円	233.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◆JR新所原駅まで徒歩圏内の静かな住宅エリア◆パレマルシェ新所原店やセブンイレブンが徒歩圏内で生活利便性良好◆公園が点在し、緑豊かな住環境◆遠州鉄道の売主土地

静岡県湖西市駅南１土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１
ＪＲ東海道本線新所原駅徒歩12分

2122.8
万円

233.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

静岡県湖西市鷲津土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市鷲津ＪＲ東海道本線鷲津駅徒歩17分	1499 万円	153.15m²	１種中高なし	50% 150%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可整形地おすすめポイント ◇建築条件なし！自由なプランで家が建てられます。◇DIYでリフォーム・リノベーションをされる方にもオススメの物件です。■教育施設■・鷲津小学校　約1700m・鷲津中学校　約1400m■ご相談ください■・他社で住宅ローンが通らなかった・今ある借入れをまとめて一本化にしたい・収入面や勤続年数が短い等で審査に不安がある・頭金なしで購入を検討しているなど土日はもちろん、平日・夜間の見学予約も大歓迎♪ご条件など何も決まってなくても大丈夫です！他の気になる物件もまとめてご紹介＆ご案内いたします！

静岡県湖西市鷲津土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市鷲津
ＪＲ東海道本線鷲津駅徒歩17分

1499
万円

153.15m²

１種中高
なし

50%
150%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
整形地

静岡県湖西市駅南１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１丁目東海道本線新所原駅徒歩12分	2122.8 万円 30万円	233.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント新所原駅徒歩圏の静かな住宅地。スーパー等生活施設が充実、子育てにも最適な約70坪のゆとりある土地。

静岡県湖西市駅南１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１丁目
東海道本線新所原駅徒歩12分

2122.8
万円

30万円

233.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

静岡県湖西市鷲津土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市鷲津東海道本線鷲津駅徒歩20分	1850 万円 24.96万円	245m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント鷲津小学校まで徒歩11分、遠鉄ストア、クックマートまで車で5分以内の子育て便利な住環境♪大倉戸ICまで車で約5分、浜松・豊橋両方面にアクセス良好ですよ！

静岡県湖西市鷲津土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市鷲津
東海道本線鷲津駅徒歩20分

1850
万円

24.96万円

245m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

静岡県湖西市駅南１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県湖西市駅南１丁目東海道本線新所原駅徒歩12分	1990 万円 30.11万円	218.51m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし平坦地都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆遠鉄の売主土地◆手数料【不要】！周辺環境良好な北西角地です！

静岡県湖西市駅南１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県湖西市駅南１丁目
東海道本線新所原駅徒歩12分

1990
万円

30.11万円

218.51m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
平坦地
都市ガス
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静岡県湖西市梅田

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湖西市の暮らしデータ

湖西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22984世帯
人口総数	57216人
転入者数	2690人転入率（人口1000人当たり） 47.01人
転出者数	3005人転出率（人口1000人当たり） 52.52人
土地平均価格	住宅地 45833円／m² 商業地 81000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)豊田佐吉翁記念奨学金(給付型)。(2)村田光雄奨学金(給付型)。(3)交通遺児等福祉手当。(4)こども医療費助成(18歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者が対象。入院・外来・調剤で自己負担なし)。(5)湖西市育英奨学資金(貸付型)。(6)市立小中学校給食費の保護者負担軽減(小学校給食費を一部補助。中学校給食費を無償化)。(7)多子世帯修学費用支援金(第3子以降の中学・高校入学時)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

湖西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	湖西市4004円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	湖西市2872円
下水道普及率	44.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.90件
刑法犯認知件数	257件人口1000人当たり 4.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 18.90人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.96人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃　不燃　資源物(ペットボトル、飲料水缶、ガラスびん[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん])　危険物(スプレー缶・ライター・カセットボンベ、乾電池・充電式電池)〕　拠点回収：布類　紙類　廃食油　パソコン・携帯電話
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」　身体障害者手帳、療育手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている者、介護保険制度の要介護認定を受けている者、要支援認定を受けている65歳以上の者のみで構成された世帯のうち、ごみ集積所へごみを持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

湖西市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

新所原駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1607万円

周辺駅の価格相場

	アスモ前	大森	知波田	尾奈	奥浜名湖
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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