東船橋駅(千葉県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

東船橋駅(千葉県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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2950万円総武・中央緩行線東船橋駅徒歩15分	4380万円ＪＲ総武線東船橋駅徒歩8分	4590万円総武・中央緩行線東船橋駅徒歩11分

所在地千葉県船橋市中野木１丁目土地面積 103.16m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地千葉県船橋市東船橋１土地面積 137.23m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地千葉県船橋市東船橋６丁目土地面積 141.85m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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4690万円総武・中央緩行線東船橋駅徒歩11分	4990万円総武・中央緩行線東船橋駅徒歩11分

所在地千葉県船橋市東船橋６丁目土地面積 142.5m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%	所在地千葉県船橋市東船橋６丁目土地面積 123.83m² 用途地域１種低層建ぺい率 40% 容積率 80%
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津田沼駅と船橋駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

千葉県習志野市藤崎１丁目土地
	土地最近見た物件	千葉県習志野市藤崎１丁目総武・中央緩行線津田沼駅徒歩18分	2980 万円 81.37万円	121.08m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆プラン例有り条件なし全9区画◆ ～津田沼駅に住める角地含む2期と3期の分譲地～津田沼駅もバス便合計約10分と気軽な好立地ー弊社グループ会社の建築会社【TIOMO】紹介可能ー

千葉県習志野市藤崎１丁目土地

土地
最近見た物件

千葉県習志野市藤崎１丁目
総武・中央緩行線津田沼駅徒歩18分

2980
万円

81.37万円

121.08m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

千葉県習志野市藤崎１丁目土地
	土地最近見た物件	千葉県習志野市藤崎１丁目総武・中央緩行線津田沼駅徒歩18分	3180 万円 95.3万円	110.31m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆プラン例有り条件なし全9区画◆ ～津田沼駅に住める角地含む2期と3期の分譲地～津田沼駅もバス便合計約10分と気軽な好立地ー弊社グループ会社の建築会社【TIOMO】紹介可能ー

千葉県習志野市藤崎１丁目土地

土地
最近見た物件

千葉県習志野市藤崎１丁目
総武・中央緩行線津田沼駅徒歩18分

3180
万円

95.3万円

110.31m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

千葉県習志野市藤崎１丁目土地
	土地最近見た物件	千葉県習志野市藤崎１丁目総武・中央緩行線津田沼駅徒歩18分	3280 万円 93.64万円	115.8m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆プラン例有り条件なし全9区画◆ ～津田沼駅に住める角地含む2期と3期の分譲地～津田沼駅もバス便合計約10分と気軽な好立地ー弊社グループ会社の建築会社【TIOMO】紹介可能ー

千葉県習志野市藤崎１丁目土地

土地
最近見た物件

千葉県習志野市藤崎１丁目
総武・中央緩行線津田沼駅徒歩18分

3280
万円

93.64万円

115.8m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

千葉県習志野市藤崎１丁目土地
	土地最近見た物件	千葉県習志野市藤崎１丁目総武・中央緩行線津田沼駅徒歩18分	3680 万円 104.83万円	116.05m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆プラン例有り条件なし全9区画◆ ～津田沼駅に住める角地含む2期と3期の分譲地～津田沼駅もバス便合計約10分と気軽な好立地ー弊社グループ会社の建築会社【TIOMO】紹介可能ー

千葉県習志野市藤崎１丁目土地

土地
最近見た物件

千葉県習志野市藤崎１丁目
総武・中央緩行線津田沼駅徒歩18分

3680
万円

104.83万円

116.05m²

１種低層
なし

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100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

千葉県習志野市藤崎１丁目土地
	土地最近見た物件	千葉県習志野市藤崎１丁目総武・中央緩行線津田沼駅徒歩18分	3880 万円 116.23万円	110.36m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ◆プラン例有り条件なし全9区画◆ ～津田沼駅に住める角地含む2期と3期の分譲地～津田沼駅もバス便合計約10分と気軽な好立地

千葉県習志野市藤崎１丁目土地

土地
最近見た物件

千葉県習志野市藤崎１丁目
総武・中央緩行線津田沼駅徒歩18分

3880
万円

116.23万円

110.36m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

千葉県船橋市中野木１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	千葉県船橋市中野木１丁目総武・中央緩行線東船橋駅徒歩15分総武本線津田沼駅徒歩18分	2950 万円 94.54万円	103.16m²	１種中高あり	60% 200%
更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント海抜２０ｍの高台。全１６区画、開発面積２１８４m2の新しい街での暮らし。■自由設計で専門の設計士＆インテリアコーディネーターとお家をつくることができます。■道路・ライフラインは全て新設です。

千葉県船橋市中野木１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

千葉県船橋市中野木１丁目
総武・中央緩行線東船橋駅徒歩15分
総武本線津田沼駅徒歩18分

2950
万円

94.54万円

103.16m²

１種中高
あり

60%
200%

更地
平坦地
本下水
都市ガス

千葉県船橋市宮本４土地
	土地最近見た物件	千葉県船橋市宮本４京成本線大神宮下駅徒歩3分ＪＲ総武線船橋駅徒歩19分京成本線船橋競馬場駅徒歩8分	3680 万円	85.16m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・京成本線「大神宮下」駅徒歩3分・京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分・JR総武線「船橋」駅徒歩19分┃▼物件概要┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・第一種住居地域　閑静な住宅街・駅徒歩3分の為、戸建用地やアパート建築用地として　ご検討いただけます。・建築条件はございません・お好きなハウスメーカーにて建築できます。

千葉県船橋市宮本４土地

土地
最近見た物件

千葉県船橋市宮本４
京成本線大神宮下駅徒歩3分
ＪＲ総武線船橋駅徒歩19分
京成本線船橋競馬場駅徒歩8分

3680
万円

85.16m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

千葉県船橋市宮本４土地
	土地最近見た物件	千葉県船橋市宮本４京成本線大神宮下駅徒歩3分ＪＲ総武線船橋駅徒歩19分京成本線船橋競馬場駅徒歩8分	3680 万円	85.15m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・京成本線「大神宮下」駅徒歩3分・京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分・JR総武線「船橋」駅徒歩19分┃▼物件概要┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・第一種住居地域　閑静な住宅街・駅徒歩3分の為、戸建用地やアパート建築用地として　ご検討いただけます。・建築条件はございません・お好きなハウスメーカーにて建築できます。

千葉県船橋市宮本４土地

土地
最近見た物件

千葉県船橋市宮本４
京成本線大神宮下駅徒歩3分
ＪＲ総武線船橋駅徒歩19分
京成本線船橋競馬場駅徒歩8分

3680
万円

85.15m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

千葉県船橋市海神４土地
	土地最近見た物件	千葉県船橋市海神４京成本線海神駅徒歩4分東葉高速鉄道東海神駅徒歩10分ＪＲ総武線船橋駅徒歩18分	3200 万円	97.35m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◇◆◇◆オススメポイント◆◇◆◇・最寄り駅まで徒歩3分・4沿線ご利用可能・近くに海神東公園あります・建築条件なし◇◆◇◆弊社の特徴◆◇◆◇◆随時物件及び周辺環境もご案内しております！◆最寄駅からの送迎サービスもしておりますので、お気軽にお申し付け下さい！◆ＬＩＮＥからのお問合せ：リンクから『ともだち追加』をクリック！～こんな声にもお答えします～・戸建とマンションどちらがいいの？・頭金はどれくらい必要なの？・注文住宅だとどれくらいか？

千葉県船橋市海神４土地

土地
最近見た物件

千葉県船橋市海神４
京成本線海神駅徒歩4分
東葉高速鉄道東海神駅徒歩10分
ＪＲ総武線船橋駅徒歩18分

3200
万円

97.35m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

千葉県船橋市前原西７土地
	土地最近見た物件	千葉県船橋市前原西７京成松戸線前原駅徒歩5分ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩19分	4580 万円	121.54m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント新規分譲地のため、新しい建物が建ち並ぶ街並みになります！■建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■販売区画　土地５区画（３～７号地）※売主にて引渡しまでに、上水道・下水道・ガス設備を　各敷地内に引き込みます。

千葉県船橋市前原西７土地

土地
最近見た物件

千葉県船橋市前原西７
京成松戸線前原駅徒歩5分
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩19分

4580
万円

121.54m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

千葉県船橋市前原西７土地
	土地最近見た物件	千葉県船橋市前原西７京成松戸線前原駅徒歩5分ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩19分	4780 万円	121.54m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント新規分譲地のため、新しい建物が建ち並ぶ街並みになります！■建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■今期販売区画　土地５区画（３～７号地）※売主にて引渡しまでに、上水道・下水道・ガス設備を　各敷地内に引き込みます。

千葉県船橋市前原西７土地

土地
最近見た物件

千葉県船橋市前原西７
京成松戸線前原駅徒歩5分
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩19分

4780
万円

121.54m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

千葉県船橋市前原西７土地
	土地最近見た物件	千葉県船橋市前原西７京成松戸線前原駅徒歩5分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩19分	5080 万円	133.96m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント新規分譲地のため、新しい建物が建ち並ぶ街並みになります！■建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■販売区画　土地５区画（３～７号地）※売主にて引渡しまでに、上水道・下水道・ガス設備を　各敷地内に引き込みます。

千葉県船橋市前原西７土地

土地
最近見た物件

千葉県船橋市前原西７
京成松戸線前原駅徒歩5分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩19分

5080
万円

133.96m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

千葉県船橋市前原西７土地
	土地最近見た物件	千葉県船橋市前原西７京成松戸線前原駅徒歩5分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩20分	5280 万円	133.96m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント新規分譲地のため、新しい建物が建ち並ぶ街並みになります！■建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■販売区画　土地５区画（３～７号地）※売主にて引渡しまでに、上水道・下水道・ガス設備を　各敷地内に引き込みます。

千葉県船橋市前原西７土地

土地
最近見た物件

千葉県船橋市前原西７
京成松戸線前原駅徒歩5分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩20分

5280
万円

133.96m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

千葉県船橋市東船橋１土地
	建築条件付土地最近見た物件	千葉県船橋市東船橋１ＪＲ総武線東船橋駅徒歩8分ＪＲ総武線快速船橋駅徒歩19分京成本線大神宮下駅徒歩12分	4380 万円	137.23m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域

千葉県船橋市東船橋１土地

建築条件付土地
最近見た物件

千葉県船橋市東船橋１
ＪＲ総武線東船橋駅徒歩8分
ＪＲ総武線快速船橋駅徒歩19分
京成本線大神宮下駅徒歩12分

4380
万円

137.23m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

千葉県船橋市湊町２土地
	土地最近見た物件	千葉県船橋市湊町２京成本線京成船橋駅徒歩12分ＪＲ総武線船橋駅徒歩13分	19800 万円	322.96m²	商業地域なし	80% 324%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆ＪＲ総部・中央緩行線「船橋」駅　徒歩１３分◆京成本線「京成船橋」駅　徒歩１２分◆２駅２路線利用可能！！◆宅地面積　約３２２．９３㎡（約９７．６８坪）◆南西側公道に接道のため、陽当り良好！◆建築条件付き売地ではありません　お好きなメーカーにて建築可能です！！

千葉県船橋市湊町２土地

土地
最近見た物件

千葉県船橋市湊町２
京成本線京成船橋駅徒歩12分
ＪＲ総武線船橋駅徒歩13分

19800
万円

322.96m²

商業地域
なし

80%
324%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

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前原西１（津田沼駅） 5188万円～5888万円

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5188万円～5888万円

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千葉県船橋市東船橋７
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4898万円～5098万円

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芝山１（飯山満駅） 3990万円

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3990万円

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千葉県船橋市芝山１
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千葉県船橋市東船橋５
前原西１（津田沼駅） 5188万円～5888万円

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5188万円～5888万円

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千葉県船橋市前原西１
KEIAI　STYLE　船橋市前原西１９期

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5188万円～5888万円

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千葉県船橋市前原西１
飯山満町２（飯山満駅） 4999万円・5399万…

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4999万円・5399万円

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千葉県船橋市飯山満町２
芝山１（飯山満駅） 3990万円

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3990万円

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千葉県船橋市芝山１
レオセレクション　船橋宮本

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5320万円～5380万円

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千葉県船橋市宮本４
船橋市宮本４丁目　ハウスメーカー施工　…

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5320万円～5380万円

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レオセレクション飯山満　Premium Hills　①

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4380万円～4480万円

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千葉県船橋市芝山４

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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	648331人
転入者数	34405人転入率（人口1000人当たり） 53.07人
転出者数	30333人転出率（人口1000人当たり） 46.79人
土地平均価格	住宅地 177853円／m² 商業地 700875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市2629円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	91.8％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	380ヶ所
小児科医師数	78人小児人口10000人当たり 10.05人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.81人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

東船橋駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2866万円	-	4776万円	-	-

周辺駅の価格相場

	津田沼	船橋	幕張本郷	西船橋	幕張
土地	3146万円	3775万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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