山科駅(京都府)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

山科駅(京都府)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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1,420万円東海道本線山科駅徒歩22分	1,198万円東海道本線山科駅徒歩25分	1,663万円京阪電気鉄道京津線京阪山科駅徒歩22分

所在地京都府京都市山科区四ノ宮奈良野町土地面積 105.54m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地京都府京都市山科区北花山河原町土地面積 122.87m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 160%	所在地京都府京都市山科区四ノ宮奈良野町土地面積 100m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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3,898万円東海道本線山科駅徒歩12分	880万円地下鉄東西線山科駅徒歩31分	1,380万円ＪＲ東海道本線山科駅バス9分/「川田道」バス停停歩7分

所在地京都府京都市山科区四ノ宮神田町土地面積 281.41m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 160%	所在地滋賀県大津市稲葉台土地面積 100.18m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地京都府京都市山科区西野楳本町土地面積 77m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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2,080万円地下鉄東西線山科駅徒歩21分	3,499万円地下鉄東西線山科駅徒歩21分	400万円ＪＲ湖西線山科駅徒歩25分

所在地京都府京都市山科区小山北溝町土地面積 104.23m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地京都府京都市山科区東野狐藪町土地面積 168.74m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地京都府京都市山科区北花山市田町土地面積 34.66m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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2,980万円
ＪＲ東海道本線 山科駅
徒歩24分

所在地

京都府京都市山科区御陵山ノ谷

土地面積

165.28m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

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大津駅と京都駅の土地物件一覧

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京都府京都市下京区東堀川通下魚棚下る鎌屋町土地
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区東堀川通下魚棚下る鎌屋町東海道本線京都駅徒歩13分京都市烏丸線京都駅徒歩13分	2,980 万円 261.87万円	37.62m²	商業地域なし	80% 600%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント建築条件なし♪京都駅徒歩13分という立地♪

京都府京都市下京区東堀川通下魚棚下る鎌屋町土地

土地
最近見た物件

京都府京都市下京区東堀川通下魚棚下る鎌屋町
東海道本線京都駅徒歩13分
京都市烏丸線京都駅徒歩13分

2,980
万円

261.87万円

37.62m²

商業地域
なし

80%
600%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

滋賀県大津市石場土地
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県大津市石場東海道本線膳所駅徒歩11分東海道本線大津駅徒歩17分	2,480 万円 59.93万円	136.81m²	１種住居あり	60% 160%
更地南道路都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆JR膳所駅徒歩11分、京阪石場駅徒歩5分◆教育施設徒歩圏内◆約41.38坪整形地◆建物プラン例あります

滋賀県大津市石場土地

建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県大津市石場
東海道本線膳所駅徒歩11分
東海道本線大津駅徒歩17分

2,480
万円

59.93万円

136.81m²

１種住居
あり

60%
160%

更地
南道路
都市ガス
即引渡し可

滋賀県大津市本宮２丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市本宮２丁目東海道本線大津駅徒歩11分東海道本線膳所駅徒歩11分	3,200 万円 46.26万円	228.68m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路即引渡し可おすすめポイント ◆JR大津駅膳所駅徒歩約11分◆土地約69.17坪◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます

滋賀県大津市本宮２丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市本宮２丁目
東海道本線大津駅徒歩11分
東海道本線膳所駅徒歩11分

3,200
万円

46.26万円

228.68m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可

滋賀県大津市浜町土地
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県大津市浜町東海道本線大津駅徒歩11分京阪電気鉄道石坂線びわ湖浜大津駅徒歩7分	1,980 万円 77.80万円	84.14m²	商業地域あり	80% 240%
更地平坦地都市ガスおすすめポイント ◆JR大津駅徒歩11分◆JRと京阪電車ダブルアクセス◆中央小学校徒歩4分◆自由設計用地

滋賀県大津市浜町土地

建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県大津市浜町
東海道本線大津駅徒歩11分
京阪電気鉄道石坂線びわ湖浜大津駅徒歩7分

1,980
万円

77.80万円

84.14m²

商業地域
あり

80%
240%

更地
平坦地
都市ガス

滋賀県大津市竜が丘土地
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県大津市竜が丘東海道本線膳所駅徒歩7分東海道本線大津駅徒歩20分	2,280 万円 57.41万円	131.3m²	１種中高あり	60% 160%
更地平坦地都市ガスおすすめポイント ◆JR膳所駅　徒歩約7分（約560ｍ）◆平野小学校　徒歩約13分（約1000ｍ）◆土地約39坪◆お好みの間取り、予算に合わせた間取りをご提案いたします。

滋賀県大津市竜が丘土地

建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県大津市竜が丘
東海道本線膳所駅徒歩7分
東海道本線大津駅徒歩20分

2,280
万円

57.41万円

131.3m²

１種中高
あり

60%
160%

更地
平坦地
都市ガス

滋賀県大津市御陵町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県大津市御陵町京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩4分ＪＲ湖西線大津京駅徒歩14分ＪＲ東海道本線大津駅徒歩25分	3,980 万円	229.57m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地おすすめポイント告知事項あり

滋賀県大津市御陵町土地

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土地
最近見た物件

滋賀県大津市御陵町
京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩4分
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩25分

3,980
万円

229.57m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地

滋賀県大津市朝日が丘２土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県大津市朝日が丘２ＪＲ東海道本線大津駅徒歩10分京阪石山坂本線石場駅徒歩17分京阪京津線上栄町駅徒歩20分	1,798 万円	178.85m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガスおすすめポイント ■JR東海道線【大津駅】徒歩圏内♪■閑静な住宅街♪■琵琶湖花火大会眺望可能です♪■天然木で、唯一のデザインができます！平屋も可能です！最高の香りと癒やしの空間を♪■土地から一緒に探せます！『昼も夜も』『家と庭』までデザインされた外観のご見学も♪■ローコストから様々な価格帯で提案が受けられる！『家事ラク動線』『収納』、経験豊かな設計士が子育て・老後まで考えた【間取り】を体感してみてください

滋賀県大津市朝日が丘２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県大津市朝日が丘２
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩10分
京阪石山坂本線石場駅徒歩17分
京阪京津線上栄町駅徒歩20分

1,798
万円

178.85m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

滋賀県大津市本宮２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県大津市本宮２ＪＲ東海道本線大津駅徒歩11分ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩11分京阪石山坂本線石場駅徒歩6分	3,200 万円	378.39m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆JR大津駅膳所駅まで徒歩約11分◆土地約114.46坪◆公募面積：295.86㎡(約89.49坪)◆アパート用地におすすめ◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます＜周辺環境＞・JR「大津」駅まで徒歩11分(約834m)・JR「膳所」駅まで徒歩11分(約806m)・いぶき保育園まで徒歩7分(約488m)・逢坂幼稚園まで徒歩12分(約898m)・朝日が丘保育園まで徒歩6分(約451m)・逢坂小学校まで徒歩10分(約773m)・コープぜぜまで徒歩8分(約572m)・打出中学校まで徒歩8分(約627m)・ドラッグユタカ大津市民病院前店まで徒歩7分(約532m)・フレンドマート大津駅前店まで徒歩12分(約885m)

滋賀県大津市本宮２土地

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土地
最近見た物件

滋賀県大津市本宮２
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩11分
京阪石山坂本線石場駅徒歩6分

3,200
万円

378.39m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

滋賀県大津市長等３土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県大津市長等３ＪＲ東海道本線大津駅徒歩15分京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩6分京阪石山坂本線三井寺駅徒歩3分	1,298 万円	90.08m²	商業地域あり	80% 216%
更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ■南向きで日当たり良好♪■新快速停車駅徒歩まで徒歩15分■スーパー等周辺施設充実■天然木で、唯一のデザインができます！平屋も可能です！最高の香りと癒やしの空間を♪■土地から一緒に探せます！『昼も夜も』『家と庭』までデザインされた外観のご見学も♪■ローコストから様々な価格帯で提案が受けられる！『家事ラク動線』『収納』、経験豊かな設計士が子育て・老後まで考えた【間取り】を体感してみてください

滋賀県大津市長等３土地

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建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県大津市長等３
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩15分
京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩6分
京阪石山坂本線三井寺駅徒歩3分

1,298
万円

90.08m²

商業地域
あり

80%
216%

更地
南道路
本下水
都市ガス

滋賀県大津市鶴の里土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県大津市鶴の里ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩18分ＪＲ東海道本線大津駅徒歩24分	3,580 万円	303.5m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■物件の特徴・閑静な住宅街でお子様も安心・広々宅地・高台に立地・周辺環境充実■エールコーポレーションの標準仕様・「GX志向型住宅」の自由設計・断熱等級６・初期30年最長60年の長期保証・地震に備える耐震等級３・100年腐らない、シロアリに食べられない『緑の柱』・錆に強い金物『デュラルコート』・火災に強い省令準耐火構造・太陽光パネル●。Open　9：00～18：00●。＼お電話不要！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。当日のご見学はお電話がスムーズです！

滋賀県大津市鶴の里土地

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建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県大津市鶴の里
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩24分

3,580
万円

303.5m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る土地見学予約をする
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下るＪＲ東海道本線京都駅徒歩10分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分近鉄京都線京都駅徒歩13分	9,380 万円	154.2m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント “京都の心臓部”に、価値ある一歩をＪＲ京都駅まで１０分、立地で差がつく土地動く人・集まる人が価値になる観光・商業・生活、全てに応える立地インバウンド時代の勝ち地、ここにあり京都駅至近、ブランド力と収益力を両立する土地

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市下京区上糀屋町黒門通木津屋橋下る
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩11分
近鉄京都線京都駅徒歩13分

9,380
万円

154.2m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

京都府京都市下京区鎌屋町堀川通木津屋橋上る土地見学予約をする
	土地最近見た物件	京都府京都市下京区鎌屋町堀川通木津屋橋上るＪＲ東海道本線京都駅徒歩12分地下鉄烏丸線京都駅徒歩12分近鉄京都線京都駅徒歩13分	2,980 万円	37.62m²	商業地域なし	80% 600%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント ■弊社売主物件■◎京都駅徒歩圏内の建築条件なしの売土地です!!お客様のお好きな建築会社で建築下さい!!◎更地渡しですので解体不要ですぐに建築いただけます♪ぜひ一度現地ご覧ください♪◎新築用地としてはもちろん、この立地を活かしたシェアハウスや共同住宅の建築用地、ゲストハウス建築用地としてもご検討いただけます！【株式会社プラウド】では、不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・リノベーション・資金相談まで「住まいのトータルサービス」をグループ会社で「ワンストップ」で提供致します。お気軽にお問合せ下さい♪

京都府京都市下京区鎌屋町堀川通木津屋橋上る土地

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土地
最近見た物件

京都府京都市下京区鎌屋町堀川通木津屋橋上る
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩12分
地下鉄烏丸線京都駅徒歩12分
近鉄京都線京都駅徒歩13分

2,980
万円

37.62m²

商業地域
なし

80%
600%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

滋賀県大津市本宮２土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市本宮２ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩6分ＪＲ東海道本線大津駅徒歩20分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩8分	1,680 万円	85.83m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『大津市本宮二丁目』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩6分・JR東海道本線「大津」駅まで徒歩20分・京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩8分●土地面積85.83㎡(約25.96坪)。●前面道路は北西側、幅員約5.4m。●間口約6.5mで接道しています。●建ぺい率60%、容積率200%。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●周辺環境・コープぜぜ店：徒歩4分(約270m)・セブンイレブン大津竜が丘店：徒歩4分(約250m)・地方独立行政法人市立大津市民病院：徒歩5分(約380m)

滋賀県大津市本宮２土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市本宮２
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩20分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩8分

1,680
万円

85.83m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

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山科駅のおすすめ新築一戸建て

北花山市田町（御陵駅） 2350万円～2500万…

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2,350万円～2,500万円

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2,180万円～2,230万円

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滋賀県大津市横木２
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2,038万2,000円

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1,945万円

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京都府京都市山科区北花山中道町
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1,800万4,000円

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京都府京都市山科区東野中井ノ上町
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3,390万円

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京都府京都市山科区御陵別所町
音羽役出町（東野駅） 2310万円～3450万円

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2,310万円～3,450万円

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京都府京都市山科区音羽役出町
コンフォート山科新規分譲受付開始

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京都府京都市山科区四ノ宮奈良野町
北花山中道町（御陵駅） 2089万円～2090万…

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2,089万円～2,090万円

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京都府京都市山科区北花山中道町
ヤマダホームズ◆FelidiaGarden京都市山科…

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4,998万円～5,250万円

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京都府京都市山科区北花山市田町
S-CUBE【山科区北花山A号地】＝回遊動線×G…

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京都府京都市山科区北花山中道町
稲葉台（追分駅） 2880万円

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2,880万円

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滋賀県大津市稲葉台
Terrechez　京都市山科区御陵檀ノ後　第１…

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3,798万円

住所

京都府京都市山科区御陵檀ノ後
the CASA 京都市山科区安朱奥ノ田

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3,480万円・3,880万円

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京都府京都市山科区安朱奥ノ田
根木建設工業　北花山市田町Ⅱ　全12区画

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3,243万円

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京都府京都市山科区北花山市田町
稲葉台（追分駅） 2880万円

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2,880万円

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滋賀県大津市稲葉台
☆新価格☆【MELDIA京都市山科区音羽初田町…

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3,880万円

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京都府京都市山科区音羽初田町
小山西御所町（追分駅） 2998万円～3398万…

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2,998万円～3,398万円

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京都府京都市山科区小山西御所町
エクシィード東野中井ノ上町【全10区画】

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京都府京都市山科区東野中井ノ上町
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3,698万円

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滋賀県大津市茶戸町
音羽役出町（山科駅） 4200万円～4490万円

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4,200万円～4,490万円

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京都府京都市山科区音羽役出町
稲葉台（追分駅） 2880万円

価格

2,880万円

住所

滋賀県大津市稲葉台

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京都市山科区の暮らしデータ

京都市山科区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

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新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山科駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,057万円	1,446万円	2,652万円	4,360万円	5,490万円

周辺駅の価格相場

	大津	京都	膳所	西大路	石山
土地	1,980万円	8,950万円	1,787万円	4,319万円	1,510万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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