能登川駅(滋賀県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

能登川駅(滋賀県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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2249.4万円東海道本線能登川駅徒歩6分	1298万円東海道本線能登川駅徒歩15分	4800万円東海道本線能登川駅徒歩25分

所在地滋賀県東近江市猪子町土地面積 371.83m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地滋賀県東近江市山路町土地面積 197.6m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地滋賀県東近江市長勝寺町土地面積 934.32m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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1198万円ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩15分	1298万円ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩15分	4420万円ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩5.1km

所在地滋賀県東近江市佐野町土地面積 193m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 184%	所在地滋賀県東近江市山路町土地面積 197.6m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地滋賀県愛知郡愛荘町愛知川土地面積 1391.88m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%
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1340万円ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩4.0km	880万円ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩27分	741万円東海道本線能登川駅徒歩32分

所在地滋賀県彦根市彦富町土地面積 201.11m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地滋賀県東近江市長勝寺町土地面積 166.17m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地滋賀県東近江市五個荘七里町土地面積 490m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%
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1550万円
東海道本線 能登川駅
徒歩17分

所在地

滋賀県東近江市佐野町

土地面積

287.29m²

用途地域

１種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

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稲枝駅と安土駅の土地物件一覧

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滋賀県東近江市山路町土地
	土地最近見た物件	滋賀県東近江市山路町東海道本線能登川駅徒歩15分東海道本線稲枝駅徒歩5.4km	1298 万円 21.72万円	197.6m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ◇角地 ◇建築条件付き

滋賀県東近江市山路町土地

土地
最近見た物件

滋賀県東近江市山路町
東海道本線能登川駅徒歩15分
東海道本線稲枝駅徒歩5.4km

1298
万円

21.72万円

197.6m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

滋賀県愛知郡愛荘町安孫子土地
	土地最近見た物件	滋賀県愛知郡愛荘町安孫子東海道本線稲枝駅バス41分/「秦荘庁舎」バス停停歩5分	848.07 万円 9.5万円	295.11m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ◆1区画60坪～とゆとりある分譲地！◆近隣に公共施設あり！子育て家庭も安心の立地！◆ブロックフェンス設置します！（費用は土地代金に含まれますので、外構費用を抑えられます。）

滋賀県愛知郡愛荘町安孫子土地

土地
最近見た物件

滋賀県愛知郡愛荘町安孫子
東海道本線稲枝駅バス41分/「秦荘庁舎」バス停停歩5分

848.07
万円

9.5万円

295.11m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県彦根市彦富町土地
	土地【パノラマ有り】最近見た物件	滋賀県彦根市彦富町東海道本線稲枝駅徒歩4分近江鉄道本線愛知川駅徒歩4.0km	1137 万円 23.9万円	157.33m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント＼＼彦富ステージ　10区画／／建築条件なし！●稲枝東小学校まで徒歩約9分！●稲枝駅まで徒歩約4分！

滋賀県彦根市彦富町土地

土地
【パノラマ有り】
最近見た物件

滋賀県彦根市彦富町
東海道本線稲枝駅徒歩4分
近江鉄道本線愛知川駅徒歩4.0km

1137
万円

23.9万円

157.33m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

滋賀県彦根市彦富町土地
	土地最近見た物件	滋賀県彦根市彦富町東海道本線稲枝駅徒歩6分	1330 万円 21.96万円	200.13m²	１種中高なし	60% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント＜彦富町分譲地　全37区画22号地＞～建築条件無し～　　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます■JR「稲枝」駅　徒歩7分■敷地60坪以上、前面道路6ｍ有

滋賀県彦根市彦富町土地

土地
最近見た物件

滋賀県彦根市彦富町
東海道本線稲枝駅徒歩6分

1330
万円

21.96万円

200.13m²

１種中高
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

滋賀県彦根市彦富町土地
	土地最近見た物件	滋賀県彦根市彦富町東海道本線稲枝駅徒歩6分	1460 万円 23.97万円	201.34m²	１種中高なし	60% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント＜彦富町分譲地　全37区画26号地＞～建築条件無し～　　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます■JR「稲枝」駅　徒歩7分■敷地60坪以上、前面道路6ｍ有■南東向き日当り良好

滋賀県彦根市彦富町土地

土地
最近見た物件

滋賀県彦根市彦富町
東海道本線稲枝駅徒歩6分

1460
万円

23.97万円

201.34m²

１種中高
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

滋賀県彦根市彦富町土地
	土地最近見た物件	滋賀県彦根市彦富町東海道本線稲枝駅徒歩7分	1330 万円 24.42万円	180m²	１種中高なし	60% 100%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント＜彦富町分譲地　全37区画5号地＞～建築条件無し～　　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます■JR「稲枝」駅　徒歩7分■南西・北西角地、前面道路6ｍ有

滋賀県彦根市彦富町土地

土地
最近見た物件

滋賀県彦根市彦富町
東海道本線稲枝駅徒歩7分

1330
万円

24.42万円

180m²

１種中高
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

滋賀県彦根市彦富町土地
	土地最近見た物件	滋賀県彦根市彦富町東海道本線稲枝駅徒歩7分	1330 万円 21.98万円	200m²	１種中高なし	60% 100%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント＜彦富町分譲地　全37区画4号地＞～建築条件無し～　　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます■JR「稲枝」駅　徒歩7分■敷地60坪以上、前面道路6ｍ有

滋賀県彦根市彦富町土地

土地
最近見た物件

滋賀県彦根市彦富町
東海道本線稲枝駅徒歩7分

1330
万円

21.98万円

200m²

１種中高
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

滋賀県彦根市彦富町土地
	土地最近見た物件	滋賀県彦根市彦富町東海道本線稲枝駅徒歩5分	1140 万円 9.95万円	379.05m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント【JR稲枝駅西口まで徒歩約5分】土地114.66坪《3号地》

滋賀県彦根市彦富町土地

土地
最近見た物件

滋賀県彦根市彦富町
東海道本線稲枝駅徒歩5分

1140
万円

9.95万円

379.05m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県彦根市彦富町土地
	土地最近見た物件	滋賀県彦根市彦富町東海道本線稲枝駅徒歩5分	1250 万円 9.96万円	415.09m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント【JR稲枝駅西口まで徒歩約5分】土地125.56坪《2号地》

滋賀県彦根市彦富町土地

土地
最近見た物件

滋賀県彦根市彦富町
東海道本線稲枝駅徒歩5分

1250
万円

9.96万円

415.09m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県彦根市彦富町土地
	土地最近見た物件	滋賀県彦根市彦富町東海道本線稲枝駅徒歩5分	1350 万円 9.94万円	448.98m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント【JR稲枝駅西口まで徒歩約5分】土地135.81坪《1号地》

滋賀県彦根市彦富町土地

土地
最近見た物件

滋賀県彦根市彦富町
東海道本線稲枝駅徒歩5分

1350
万円

9.94万円

448.98m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦土地
	建築条件付土地最近見た物件	滋賀県近江八幡市安土町下豊浦ＪＲ東海道本線安土駅徒歩6分ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩4.5km	1380 万円	254.85m²	１種低層あり	60% 200%
更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント《おすすめポイント》全３区画◎ＪＲ安土駅歩６分！閑静な加賀住宅地内にあり、土地約７７坪の角地！◎アヤハ不動産のお家はZEH水準省エネ住宅♪（長期優良住宅対応可能仕様）◎あなたのライフスタイルに合ったお家をご提案いたします。間取からご資金の相談までお気軽にお声かけください　○アヤハ不動産の自由設計で安心とこだわりの家づくりが可能♪○専任の一級建築士と共に設計プランニング！○仕様の打ち合わせは専任のインテリアコーディネーターがお手伝い。○光熱費を軽減する高気密・高断熱が標準仕様、設備機器は最新のモデルが標準仕様！○コーディネートが楽しい！水まわり設備は国産メーカーから選択可能

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦土地

建築条件付土地
最近見た物件

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
ＪＲ東海道本線安土駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩4.5km

1380
万円

254.85m²

１種低層
あり

60%
200%

更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川土地
	土地最近見た物件	滋賀県愛知郡愛荘町愛知川近江鉄道本線愛知川駅徒歩11分ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩4.8km 近江鉄道本線豊郷駅徒歩4.0km	1498 万円	766.02m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント建築条件無し！お好きなメーカーで建築可！愛荘町の不動産の事ならお任せください！物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などなんでもお尋ねください。スタッフが親身におこたえします！

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川土地

土地
最近見た物件

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
近江鉄道本線愛知川駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩4.8km
近江鉄道本線豊郷駅徒歩4.0km

1498
万円

766.02m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水

滋賀県彦根市金沢町土地
	土地最近見た物件	滋賀県彦根市金沢町ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩12分近江鉄道本線豊郷駅徒歩3.5km ＪＲ東海道本線河瀬駅徒歩3.6km	1198 万円	214.72m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可整形地おすすめポイント (おすすめポイント)■毎日の通勤・通学が快適♪JR稲枝駅まで徒歩12分■稲枝東小学校まで徒歩9分なのでお子様の通学も安心です■車の並列駐車3台＋庭もプランニング可能な間口約11ｍ(周辺環境)■稲枝駅まで徒歩12分■稲枝東幼稚園まで徒歩10分■滋賀銀行稲枝支店まで徒歩5分■わだ医院まで徒歩7分■スギ薬局稲枝店まで徒歩8分■フレンドマート稲枝店まで徒歩9分■稲枝郵便局まで徒歩1分■コメリハード＆グリーン彦根稲枝店まで徒歩14分

滋賀県彦根市金沢町土地

土地
最近見た物件

滋賀県彦根市金沢町
ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩12分
近江鉄道本線豊郷駅徒歩3.5km
ＪＲ東海道本線河瀬駅徒歩3.6km

1198
万円

214.72m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
整形地

滋賀県東近江市山路町土地
	土地最近見た物件	滋賀県東近江市山路町ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩15分ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩5.4km 近江鉄道本線五箇荘駅徒歩5.9km	1298 万円	197.6m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント ▽能登川東小学校・・・徒歩22分▽能登川中学校・・・徒歩9分▼フレスコ能登川店・・・徒歩9分▼フレンドマート能登川店・・・徒歩14分

滋賀県東近江市山路町土地

土地
最近見た物件

滋賀県東近江市山路町
ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩5.4km
近江鉄道本線五箇荘駅徒歩5.9km

1298
万円

197.6m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川土地
	土地最近見た物件	滋賀県愛知郡愛荘町愛知川近江鉄道本線愛知川駅徒歩16分ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩5.0km ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩5.1km	4420 万円	1391.88m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイントアパート用地や商業地、資材置き場等ご検討ください。

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川土地

土地
最近見た物件

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
近江鉄道本線愛知川駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩5.0km
ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩5.1km

4420
万円

1391.88m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

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能登川駅のおすすめ新築一戸建て

グリーンピア佐生II期（建築条件付）宅地…

価格

1162万円・1367万5000円

住所

滋賀県東近江市佐生町
佐野町（能登川駅） 1198万円

価格

1198万円

住所

滋賀県東近江市佐野町
東近江市今町　2区画

価格

1340万円

住所

滋賀県東近江市今町
安土町下豊浦（安土駅） 2698万円

価格

2698万円

住所

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦
Cradle　garden　彦根市彦富町　第３期　…

価格

2480万円・2580万円

住所

滋賀県彦根市彦富町
五個荘北町屋町（五箇荘駅） 3080万円

価格

3080万円

住所

滋賀県東近江市五個荘北町屋町
彦根市彦富町　一戸建て　全２邸第３期

価格

2480万円・2580万円

住所

滋賀県彦根市彦富町
彦根市　彦富町　第３期　一戸建て　全２邸

価格

2480万円・2580万円

住所

滋賀県彦根市彦富町

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東近江市の暮らしデータ

東近江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42817世帯
人口総数	111349人
転入者数	4307人転入率（人口1000人当たり） 38.68人
転出者数	4301人転出率（人口1000人当たり） 38.63人
土地平均価格	住宅地 25513円／m² 商業地 52938円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から高校生世代までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東近江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)3230円東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東近江市2910円
下水道普及率	83.9％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり 4.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 17.93人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.23人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん、ペットボトル、廃乾電池、缶、金属類、古紙、古着、白色トレイ、紙パック、廃食油、廃蛍光管)〕　拠点回収(※地区により回収品目が異なる)：【八日市】廃乾電池　古紙　古着　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【永源寺】廃食油　廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙　古着　廃蛍光管【湖東】古紙　古着　廃食油　廃蛍光管【能登川】ペットボトル　廃乾電池　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶　ライター　二次電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

東近江市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円備考 (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円

備考: (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円備考 (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円

備考: (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東近江市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月20日

能登川駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	459万円	995万円	1516万円

周辺駅の価格相場

	稲枝	安土	河瀬	近江八幡	南彦根
土地	-	-	-	853万円	770万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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