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岡本駅(栃木県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡本駅(栃木県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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検索条件 条件：売主・代理
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県宇都宮市御幸本町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市御幸本町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市御幸本町
ＪＲ宇都宮線 岡本駅 バス8分/「御幸交番前」バス停 停歩4分		 4320
万円		 396.67m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
４号線沿い約１２０坪の土地、住宅用地・事業用地のどちらにも向く立地。建築条件もないのでこだわりの建物を建てる事が出来ます。詳細等はお気軽にお問い合わせください。■ローソンまで車で約５分■クスリのアオキまで車で約３分■ヨークベニマルまで車で約５分■御幸小学校まで約１.２ｋｍ、鬼怒中学校まで約２ｋｍ

栃木県宇都宮市平出町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市平出町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市平出町
ＪＲ宇都宮線 岡本駅 徒歩3.2km		 1400
万円		 269.39m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
約８１坪のゆとりある土地で、憧れの平屋やガレージ付き住宅、陽当り良好な南向きの広い庭など、理想をすべて実現できます。「建築条件なし」のため、お好きなハウスメーカーや工務店で家づくりを進められる、間取りや設備に制約のない自由度の高さが魅力です。公共上下水道♪洪水ハザードマップ浸水エリア外！平石北小学校まで６２６ｍ（徒歩８分）♪鬼怒中学校まで９０１ｍ♪郊外型の分譲地！敷地面積８１．４９坪♪平屋建築にも充分な余裕あり♪陽当たり良好♪業者売主仲手なし！

栃木県宇都宮市御幸本町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市御幸本町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市御幸本町
東北本線 岡本駅 徒歩28分		 4320
万円

36.01万円		 396.67m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
宇都宮市御幸本町の売り土地、約120坪の整形地。4号線に面しており視認性良好の立地、店舗や事務所として有効に活用できそうです。広めの住宅用地としてもご検討ください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「宇都宮駅と宝積寺駅」の物件情報を表示しています。

宇都宮駅と宝積寺駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県宇都宮市戸祭台 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県宇都宮市戸祭台 建築条件付土地
    間取り図
栃木県宇都宮市戸祭台
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩35分
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 徒歩4.0km
宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩4.0km		 1450
万円		 204.43m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

栃木県宇都宮市宝木本町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市宝木本町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市宝木本町
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 バス36分/「仁良塚神社前」バス停 停歩1分		 1287
万円		 212.74m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■都市計画道路予定有り（鶴田宝木線)。着手日は未定。■居住誘導区域。■現在カーポート等がありますが、令和７年４月末日までに、カーポート・アスファルト舗装・ブロック塀上段２～3段を解体し、北側境界付近の樋・自転車カーポート屋根一部を除去して、越境を解消した上で引き渡しします。

栃木県宇都宮市さるやま町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市さるやま町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市さるやま町
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 バス34分/「さるやま団地」バス停 停歩1分		 650
万円		 215.81m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
■建築条件無し！お好きな住宅会社様でご建築いただけます！■瑞穂と下栗町との区域ざかい付近の６５．２８坪の土地♪■３方道路！陽当たり・通風良好！「ポツンと一軒家」をお考えの方におすすめ！■業者売主につき仲手０円！近隣市街化調整区域に長期居住（１５年）歴のある方は開発行為手続きを経て住宅の建築が可能！！※さるやま町・下栗町・屋板町・砂田町・下桑島町・上桑島町・瑞穂または理容室、美容室、診療所、あん摩マッサージ、自動車一般整備工場等のご建築もご検討いただけます！！□上水道引込は買主様負担とさせていただきます□下水道供給エリア外につき浄化槽の設置を要します

栃木県宇都宮市立伏町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市立伏町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市立伏町
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 バス43分/「宇都宮グリーンタウン入口」バス停 停歩6分		 295
万円		 209.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
最寄りバス停まで徒歩６分！宇都宮市立田原西小学校まで１００１ｍ！徒歩１３分！建築条件なし！売主宅建業者につき手数料０！

栃木県宇都宮市戸祭２ 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市戸祭２ 土地
栃木県宇都宮市戸祭２
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩35分
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩4.0km
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 徒歩4.2km		 6580
万円		 866.68m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【おすすめポイント】■土地は広々約262.17坪です■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築できます♪■戸祭小学校徒歩7分でお子様の通学も安心■スーパー、小中学校、コンビニ、病院等が1.5ｋｍ圏内にあり生活するのに便利な環境です。お気軽にお問い合わせください！

栃木県塩谷郡高根沢町大字石末 土地
  • 土地
  • 栃木県塩谷郡高根沢町大字石末 土地
    間取り図
栃木県塩谷郡高根沢町大字石末
ＪＲ宇都宮線 宝積寺駅 徒歩24分		 971
万円		 292m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

栃木県宇都宮市平松本町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市平松本町 土地
栃木県宇都宮市平松本町
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 徒歩24分
宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩21分
宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩22分		 2780
万円		 199.96m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし、南側道路面す、土地50坪以上、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、区画整理地内

栃木県宇都宮市星が丘２ 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市星が丘２ 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市星が丘２
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩23分
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 徒歩3.2km		 2600
万円		 215.72m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
東道路・南駐車場でゆったり感がある敷地小学校・中学校の近くで通学がラクです。ヨークべベニマル近くで買い物が便利。土地が広めで駐車場がゆったり取れる。

栃木県さくら市上阿久津 土地
  • 土地
  • 栃木県さくら市上阿久津 土地
    間取り図
栃木県さくら市上阿久津
ＪＲ宇都宮線 氏家駅 徒歩3.2km
ＪＲ宇都宮線 宝積寺駅 徒歩4.1km
ＪＲ烏山線 下野花岡駅 徒歩6.0km		 398
万円		 237m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、閑静な住宅地、建築条件なし、田園風景、緑豊かな住宅地

栃木県宇都宮市宝木町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県宇都宮市宝木町１ 建築条件付土地
栃木県宇都宮市宝木町１
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩3.6km
東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩4.8km
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 徒歩4.9km		 1560
万円		 234.39m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
市街地が近い、閑静な住宅地、スーパー 徒歩10分以内、整形地、都市近郊、２沿線以上利用可、更地渡し、始発駅、平坦地

栃木県宇都宮市上籠谷町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市上籠谷町 土地
栃木県宇都宮市上籠谷町
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 徒歩7.1km		 1100
万円		 344.53m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地

栃木県宇都宮市元今泉７ 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市元今泉７ 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市元今泉７
ＪＲ宇都宮線 宇都宮駅 バス11分/「中今泉五丁目」バス停 停歩3分		 17524
万円		 891.27m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■お好きな建築会社で建てられます■・建築条件無し・JR宇都宮線「宇都宮」駅まで車で8分（2500ｍ）　ライトライン「駅東公園前駅」まで徒歩25分で、ゆいのもり方面までもアクセス可能です！・北側16ｍの公道に接しています。歩道・生垣も整備されているキレイな道路です！■通勤・通学・おでかけにも便利■・泉が丘小学校まで徒歩7分（550ｍ）・泉が丘中学校まで徒歩5分（400ｍ）■生活に便利な周辺施設■・ユークベニマル・カワチ薬品まで徒歩5分（400ｍ）・たいらや・ウエルシア・コジマ×ビックカメラまで徒歩7分（500ｍ）

栃木県宇都宮市元今泉７丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県宇都宮市元今泉７丁目 建築条件付土地
    間取り図
栃木県宇都宮市元今泉７丁目
東北本線 宇都宮駅 徒歩30分		 3100
万円

53.71万円		 190.83m2 ２種中高
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
JR宇都宮駅徒歩圏内。区画整理された閑静な住宅地内です。泉が丘小学校学区内。近隣施設に今泉中央公園、宇都宮市立東図書館など住環境も整っております。

栃木県宇都宮市中戸祭町 土地
  • 土地
  • 栃木県宇都宮市中戸祭町 土地
    間取り図
栃木県宇都宮市中戸祭町
東武鉄道宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩3.3km
東北本線 宇都宮駅 徒歩4.7km		 1580
万円

24.74万円		 211.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
日光街道や競輪場通り、宇都宮環状線に出やすく利便性良好な立地の住宅用地。約63坪の広さ、形の良い整形地なので建物のプランニングも容易。日光街道まで信号がないので渋滞の時間帯もスムーズに出る事が可能。
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宇都宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 230546世帯
人口総数 515831人
転入者数 20141人
転入率（人口1000人当たり）
39.05人
転出者数 19049人
転出率（人口1000人当たり）
36.93人
土地平均価格
住宅地
62324円／m2
商業地
148642円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生～6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宇都宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宇都宮市3278円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宇都宮市2695円
下水道普及率 91.3％

安心・安全

建物火災出火件数 61件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 3181件
人口1000人当たり
6.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 438ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
17.90人
産婦人科医師数 25人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.49人
介護保険料基準額（月額） 5735円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　焼却ごみ　不燃ごみ　その他危険ごみ　電池類〕　拠点回収：剪定枝　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。清掃センターに持ち込める場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0％

宇都宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)85万円+α万円(2)10万円(3)110万円
備考
(1)【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども一人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども一人につき5万円加算。(2)【大谷石利用促進補助制度】住宅の内外装の材料として大谷石を5m2以上使用して建築する場合、経費の30％(上限10万円)を助成。(3)【宇都宮市木造住宅耐震建替え補助制度】1981年5月31日以前の基準により建築された一戸建て住宅で、耐震診断にて、耐震性なしと判定されたものが対象。栃木県産出建材を10m3以上利用する場合、一律10万円を加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
85万円+α万円
備考
【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

岡本駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 778万円 1071万円 2304万円

周辺駅の価格相場

  宇都宮 宝積寺 下野花岡 仁井田 鴻野山
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
東武伊勢崎・大師線
3位
湘南新宿ライン宇須
4位
東北新幹線
5位
真岡鉄道
6位
山形新幹線
7位
両毛線
8位
水戸線
9位
東武鉄道日光線
10位
東武鉄道鬼怒川線

駅別ランキング

1位
宝積寺
2位
間々田
3位
雀宮
4位
宇都宮
5位
岡本
6位
小山
7位
野木
8位
那須塩原
9位
小金井
10位
自治医大

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
小山市
3位
さくら市
4位
塩谷郡高根沢町
5位
足利市
6位
下都賀郡壬生町
7位
日光市
8位
栃木市
9位
那須塩原市
10位
真岡市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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宇都宮｜岡本｜宝積寺｜下野花岡｜仁井田｜鴻野山
東北本線
自治医大｜石橋｜雀宮｜宇都宮｜岡本｜宝積寺｜氏家｜蒲須坂｜片岡

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