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山形駅(山形県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

山形駅(山形県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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検索条件 条件：売主・代理
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1450万円
 奥羽本線 山形駅
徒歩3.8km 		630万円
 奥羽本線 山形駅
バス19分/「南山形公民館」バス停 停歩5分 		830万円
 奥羽本線 山形駅
バス19分/「南山形公民館」バス停 停歩5分
所在地
山形県山形市松見町
土地面積
154.62m2
用途地域
２種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
山形県山形市大字黒沢
土地面積
242.05m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
山形県山形市大字黒沢
土地面積
287.48m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
150%

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543万円
 奥羽本線 山形駅
徒歩3.1km 		880万円
 奥羽本線 山形駅
徒歩3.9km 		1980万円
 ＪＲ奥羽本線 山形駅
徒歩3.1km
所在地
山形県山形市銅町２丁目
土地面積
85.56m2
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
山形県山形市松山１丁目
土地面積
291.34m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%
所在地
山形県山形市江南２
土地面積
521m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1185万円
 ＪＲ仙山線 山形駅
徒歩3.9km 		1680万円
 ＪＲ奥羽本線 山形駅
徒歩3.9km 		1498万円
 ＪＲ奥羽本線 山形駅
徒歩4.3km
所在地
山形県山形市大字沼木
土地面積
204.59m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
山形県山形市松波４
土地面積
315.66m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
山形県山形市小立２
土地面積
238.08m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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450万円
 ＪＲ奥羽本線 山形駅
徒歩6.0km 		2035万円
 ＪＲ奥羽本線 山形駅
徒歩13分 		1370万円
 ＪＲ奥羽本線 山形駅
バス12分/「県総合研修センター前」バス停 停歩2分
所在地
山形県山形市蔵王成沢字高田
土地面積
139.46m2
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
所在地
山形県山形市若葉町
土地面積
237.86m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
184%
所在地
山形県山形市東山形１
土地面積
195.07m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1340万円
 ＪＲ仙山線 山形駅
徒歩16分 		1595万円
 ＪＲ仙山線 山形駅
徒歩16分 		1595万円
 ＪＲ仙山線 山形駅
徒歩16分
所在地
山形県山形市末広町
土地面積
163.87m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
山形県山形市城西町２
土地面積
193.94m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
山形県山形市城西町２
土地面積
194.44m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 236164人
転入者数 7258人
転入率（人口1000人当たり）
30.73人
転出者数 7449人
転出率（人口1000人当たり）
31.54人
土地平均価格
住宅地
57795円／m2
商業地
120291円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 山形市4345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 山形市3355円
下水道普及率 98.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 247ヶ所
小児科医師数 69人
小児人口10000人当たり
25.11人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.75人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

山形市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【環境貢献市産材支援家づくり事業】市内に自ら住む戸建て新築住宅で、山形市産材8m3以上を使用した場合は50万円/戸補助。加算制度があり、全て該当する場合は最大40万円加算。(a)世帯加算において、移住世帯・子育て世帯・三世代世帯・近居世帯のいずれかの加算要件に該当する場合は10万円加算。(b)環境貢献加算において、市産材10m3以上12m3未満の使用する場合10万円加算、市産材12m3以上使用の場合は20万円加算。(c)薪ストーブ等設置加算において、薪ストーブ、ペレットストーブ、ボイラーいずれかを新築に合わせ設置する場合は10万円加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

山形駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 814万円 1149万円 1842万円

周辺駅の価格相場

  かみのやま温泉 天童 赤湯 さくらんぼ東根 高畠
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
羽越本線
3位
山形新幹線
4位
陸羽東線
5位
山鉄フラワー長井線
6位
陸羽西線
7位
仙山線
8位
米坂線
9位
左沢線

駅別ランキング

1位
山形
2位
米沢
3位
赤湯
4位
村山
5位
羽前千歳
6位
大石田
7位
新庄
8位
北山形
9位
神町
10位
高擶

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
天童市
3位
鶴岡市
4位
酒田市
5位
東根市
6位
米沢市
7位
寒河江市
8位
村山市
9位
南陽市
10位
新庄市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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