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大田原市(栃木県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

栃木県大田原市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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エリア
検索条件 条件：売主・代理
8件 並び替え
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県大田原市城山２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県大田原市城山２ 建築条件付土地
    間取り図
栃木県大田原市城山２
ＪＲ東北本線「那須塩原」5.3Ｋｍ		 757
万円		 284.51m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
数ある物件の中から、詳細ページにお越しいただきありがとうございます。コチラの物件は、【建築条件付き】の土地です。■いつも大行列！蛇尾橋のたい焼き屋しろやまが徒歩６分！■大田原小学校まで徒歩５分♪■蛇尾川緑地公園まで徒歩３分・広大な芝生広場とグラウンドがあり、川沿いには木造の橋があり、野鳥などを眺めることもできる公園です。■上下水道完備・管理の負担が大幅に軽減・衛生的な住環境で過ごせる・敷地の有効活用が可能なため、駐車場を広げたり庭を整えたりと自由にできます。※初期費用の負担があります。

栃木県大田原市元町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県大田原市元町２ 建築条件付土地
    間取り図
栃木県大田原市元町２
バス/「大田原女子高南」バス停 停歩7分		 780
万円		 289.85m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
数ある物件の中から、詳細ページにお越しいただきありがとうございます。コチラの物件は、【建築条件付き】です。■大田原小学校まで徒歩７分■若草中学校まで徒歩９分■ヨークベニマルまで徒歩２０分■セブンイレブンまで徒歩８分■公共上下水道完備・管理の負担が大幅に軽減・衛生的な住環境で過ごせる・敷地の有効活用が可能なため、駐車場を広げたり庭を整えたりと自由にできます。※初期費用の負担があります。

栃木県大田原市城山１ 土地
  • 土地
  • 栃木県大田原市城山１ 土地
    間取り図
栃木県大田原市城山１
ＪＲ東北本線 西那須野駅 徒歩5.2km		 1056
万円		 317.64m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、整形地、建築条件なし、前面棟無、小学校 徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ

栃木県大田原市練貫 土地
  • 土地
  • 栃木県大田原市練貫 土地
栃木県大田原市練貫
東北新幹線 那須塩原駅 徒歩32分		 500
万円

6.86万円		 241m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
この町私に優しい

栃木県大田原市薄葉 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県大田原市薄葉 建築条件付土地
    間取り図
栃木県大田原市薄葉
東北本線 野崎駅 徒歩36分		 499
万円

7.49万円		 220.37m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公共下水道完備！薄葉小学校まで約400ｍで子育ても安心♪生活に便利なドラッグストアも近くにございます。

栃木県大田原市元町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県大田原市元町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
栃木県大田原市元町１丁目
東北本線 西那須野駅 徒歩6.0km		 558
万円

9.2万円		 200.57m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水

栃木県大田原市美原２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県大田原市美原２丁目 建築条件付土地
    間取り図
栃木県大田原市美原２丁目
東北本線 西那須野駅 徒歩4.0km		 789
万円

8.8万円		 296.47m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
美原公園まで約300ｍ、商業・公共施設が充実、生活に便利な立地◎

栃木県大田原市美原２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県大田原市美原２丁目 建築条件付土地
    間取り図
栃木県大田原市美原２丁目
東北本線 西那須野駅 徒歩4.0km		 720
万円

9.51万円		 250.49m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
美原公園まで約300ｍ、商業・公共施設が充実、生活に便利な立地◎
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  • チェックした物件をまとめて
8件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「真岡市と矢板市」の物件情報を表示しています。

真岡市と矢板市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県真岡市荒町４丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県真岡市荒町４丁目 土地
    間取り図
栃木県真岡市荒町４丁目
真岡鉄道 北真岡駅 徒歩10分
真岡鉄道 真岡駅 徒歩31分		 1080
万円

13.71万円		 260.51m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《売主》約78坪、建築条件なし☆お好きなメーカーで建築可☆日当たり良好、陽の光のある暮らし☆真岡東小まで11分とお子さまの通学も安心☆お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽）*:.。.

栃木県真岡市荒町４丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県真岡市荒町４丁目 土地
    間取り図
栃木県真岡市荒町４丁目
真岡鉄道 北真岡駅 徒歩10分
真岡鉄道 真岡駅 徒歩31分		 1080
万円

13.71万円		 260.5m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《売主》約78坪、建築条件なし☆お好きなメーカーで建築可☆日当たり良好、陽の光のある暮らし☆真岡東小まで11分とお子さまの通学も安心☆お気軽にお問い合わせください.。.:*（＊＞▽）*:.。.

栃木県真岡市台町 土地
  • 土地
  • 栃木県真岡市台町 土地
    間取り図
栃木県真岡市台町
真岡鉄道 真岡駅 徒歩10分		 620
万円		 157.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
自由度の高い土地で、理想の暮らしの実現を…自分たちのスタイルに合わせて、心地よい住まいを創り上げることができます

栃木県矢板市鹿島町 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県矢板市鹿島町 建築条件付土地
栃木県矢板市鹿島町
ＪＲ宇都宮線 矢板駅 徒歩13分		 676
万円		 266.13m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
数ある物件の中から、詳細ページにお越しいただきありがとうございます。コチラの物件は【建築条件付き】です。■ダイユーまで徒歩４分・「鮮度・美味・こだわり」・毎日築地（または市場）から直送される鮮魚や、地元の契約農家が作った新鮮な野菜を取り揃えています。■矢板小学校まで徒歩６分■国際医療福祉大学塩谷病院まで徒歩７分・消化器外科では乳腺疾患やヘルニア、痔疾、一般外傷など■公共上下水道完備・管理の負担が大幅に軽減・衛生的な住環境で過ごせる・敷地の有効活用が可能なため、駐車場を広げたり庭を整えたりと自由にできます。※初期費用の負担があります。

栃木県矢板市中 土地
  • 土地
  • 栃木県矢板市中 土地
    間取り図
栃木県矢板市中
ＪＲ宇都宮線 矢板駅 徒歩19分
ＪＲ東北本線 野崎駅 徒歩4.2km
ＪＲ宇都宮線 片岡駅 徒歩6.7km		 580
万円		 338.42m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
ロードサイド　店舗・事務所におすすめです！２方向道路に接している整形地、利便性良好です※本物件土地と西側道路との間に高低差があります。

栃木県真岡市上高間木１ 土地
  • 土地
  • 栃木県真岡市上高間木１ 土地
    間取り図
栃木県真岡市上高間木１
真岡鉄道 真岡駅 徒歩20分
真岡鉄道 北真岡駅 徒歩34分		 1240
万円		 257.07m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
A・B・C・D区画です。平屋のお家・駐車場・お庭も作れます。◆通学◆・西真岡保育園・・・徒歩10分(800m)・真岡西小学校・・・徒歩13分(1000m)・真岡西中学校・・・徒歩12分（900m）【ご案内】本分譲地は擁壁下に境界がある為、登記上の面積には擁壁部分も含まれます。実際に使用可能な面積は別紙の通りとなります。

栃木県真岡市小林 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県真岡市小林 建築条件付土地
    間取り図
栃木県真岡市小林
真岡鉄道 西田井駅 徒歩27分		 880
万円		 497.09m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
小学校・中学校まで徒歩１０～１１分程度の距離なので、子育て中のご家族には良い場所です。街中のゴミゴミした所より、田舎っぽい場所を好まれる方に適していると思います。広い敷地なので、住宅の他に家庭菜園やカーポート等を作れます。ちょっとした喫茶店や美容室、学習塾などお考えの方にも適した場所ではないでしょうか。

栃木県真岡市熊倉１ 土地
  • 土地
  • 栃木県真岡市熊倉１ 土地
栃木県真岡市熊倉１
真岡鉄道 真岡駅 徒歩27分		 928
万円		 211.45m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
亀山街道まで約200mなので、真岡工業団地・芳賀町・宇都宮方面のアクセスが便利です。◆通勤・通学◆・西真岡保育園・・・徒歩4分(300m)・萌丘幼稚園・・・徒歩10分(700m)・真岡小学校・・・徒歩30分(2100m)・真岡中学校・・・徒歩13分（1000m）

栃木県矢板市越畑 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県矢板市越畑 建築条件付土地
    間取り図
栃木県矢板市越畑
ＪＲ宇都宮線「片岡」2.2Ｋｍ		 500
万円		 429.46m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
数ある物件の中から、詳細ページにお越しいただきありがとうございます。コチラの物件は【建築条件付き】です。・車があると便利な立地です。・ゆったりと長い時間を過ごしたい方におすすめな場所です。さらに、家庭菜園用の土地が７２.６坪ついており、宅地部は１２９坪です。■家庭菜園用土地付き■100坪以上の広々とした土地物件■建築条件付き

栃木県矢板市中 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県矢板市中 建築条件付土地
栃木県矢板市中
ＪＲ宇都宮線「矢板」1.2Ｋｍ		 559
万円		 264.45m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
数ある物件の中から、詳細ページにお越しいただきありがとうございます。コチラの物件は【建築条件付き】です。■長峰公園まで徒歩3分・桜とつつじの名所と知られる都市公園。・広大な芝生広場、遊具エリアが２か所。・池にはお魚、鳥も集まりレジャーに最適な公園です。■周辺商業施設が充実・しまむら・ローソン・ファミマ・うさぎやTSUTAYA・ベイシア・マツモトキヨシ・JR矢板駅・徒歩５分～徒歩１３分圏内■上下水道完備■公共下水道完備・管理の負担が大幅に軽減・衛生的な住環境で過ごせる・敷地の有効活用が可能なため、駐車場を広げたり庭を整えたりと自由にできます。※初期費用の負担があります

栃木県矢板市東町 土地
  • 土地
  • 栃木県矢板市東町 土地
    間取り図
栃木県矢板市東町
ＪＲ宇都宮線「矢板」2.3Ｋｍ		 650
万円		 320m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
数ある物件の中から、詳細ページにお越しいただきありがとうございます。こちらの土地は９６.８０坪を有する土地で、スーパーやドラッグストア・コンビニが全て１.５ｋｍ圏内にあります。■公営水道完備■公共下水完備■街中物件なので商業施設へのアクセス良好・ベイシア・フードオアシスオータニ・クスリのアオキ・マツモトキヨシ・ファミリーマート■東小学校まで1ｋｍ圏内・東町は駅にも学校にも近く、お子様を安心して送り出せる良い立地です♪

栃木県矢板市木幡 土地
  • 土地
  • 栃木県矢板市木幡 土地
    間取り図
栃木県矢板市木幡
ＪＲ宇都宮線「矢板」1.8Ｋｍ		 780
万円		 543m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
数ある物件の中から、詳細ページにお越しいただきありがとうございます。こちらの物件は【建築条件なし】です。■東小学校まで徒歩１０分！・東中学校、東高等学校も同じです！■スーパー近くで買い物に便利・フードオアシスオータニが徒歩６分！■広々1５０坪以上の土地

栃木県矢板市片岡 土地
  • 土地
  • 栃木県矢板市片岡 土地
栃木県矢板市片岡
ＪＲ宇都宮線 片岡駅 徒歩17分
ＪＲ宇都宮線 蒲須坂駅 徒歩4.9km
ＪＲ宇都宮線 矢板駅 徒歩6.6km		 380
万円		 204m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

栃木県真岡市熊倉町 土地
  • 土地
  • 栃木県真岡市熊倉町 土地
    間取り図
栃木県真岡市熊倉町
真岡鉄道 真岡駅 徒歩22分		 780
万円		 264.8m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■がけ条例該当

栃木県矢板市上町 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県矢板市上町 建築条件付土地
    間取り図
栃木県矢板市上町
ＪＲ宇都宮線 矢板駅 徒歩17分		 416
万円		 214.2m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
駅まで約１３００ｍ、小学校まで約５５０m、中学校まで約４５０ｍ、ホームセンターまで約６５０ｍ。生活便利な環境です。

栃木県矢板市上町 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県矢板市上町 建築条件付土地
    間取り図
栃木県矢板市上町
ＪＲ宇都宮線 矢板駅 徒歩17分		 468
万円		 238.64m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
駅まで約１３００ｍ、小学校まで約５５０m、中学校まで約４５０ｍ、ホームセンターまで約６５０ｍ。生活便利な環境です。

栃木県矢板市上町 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県矢板市上町 建築条件付土地
    間取り図
栃木県矢板市上町
ＪＲ宇都宮線 矢板駅 徒歩17分		 504
万円		 320m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
駅まで約１３００ｍ、小学校まで約５５０m、中学校まで約４５０ｍ、ホームセンターまで約６５０ｍ。生活便利な環境です。

栃木県矢板市上町 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県矢板市上町 建築条件付土地
    間取り図
栃木県矢板市上町
ＪＲ宇都宮線 矢板駅 徒歩17分		 588
万円		 367.6m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
駅まで約１３００ｍ、小学校まで約５５０m、中学校まで約４５０ｍ、ホームセンターまで約６５０ｍ。生活便利な環境です。

栃木県真岡市下鷺谷 土地
  • 土地
  • 栃木県真岡市下鷺谷 土地
    間取り図
栃木県真岡市下鷺谷
真岡鉄道 北真岡駅 徒歩36分
真岡鉄道 真岡駅 徒歩37分
真岡鉄道 西田井駅 徒歩6.0km		 1330
万円		 242.87m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
かましんから南に数十メートルの位置にあります。境界ブロック積み。上水引込。（20mmの水道加入金約16万円は買主負担になります）下水公費申請をしてお引渡しいたします。
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栃木県真岡市東光寺１ 土地
  • 土地
  • 栃木県真岡市東光寺１ 土地
    間取り図
栃木県真岡市東光寺１
真岡鉄道 北真岡駅 徒歩22分
真岡鉄道 真岡駅 徒歩26分
真岡鉄道 西田井駅 徒歩3.4km		 760
万円		 188.67m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■戸建専用用地※集合住宅・賃貸住宅不可■今後、上下水道引き込み予定■東側、南側に宅割ブロックフェンス工事予定■農地法：農地転用許可申請が必要

栃木県矢板市中 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県矢板市中 建築条件付土地
    間取り図
栃木県矢板市中
東北本線 矢板駅 徒歩38分		 369
万円

5.99万円		 203.65m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
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現況
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大田原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29733世帯
人口総数 68053人
転入者数 2177人
転入率（人口1000人当たり）
31.99人
転出者数 2367人
転出率（人口1000人当たり）
34.78人
土地平均価格
住宅地
16193円／m2
商業地
30600円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子宝祝金(第3子以降の子が生まれた方に祝金を支給)。(2)ファミリーサポートセンター。(3)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(4)多子世帯への学校給食費の公費負担。(5)不妊医療費助成制度。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大田原市6160円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大田原市3212円
下水道普及率 60.4％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.66件
刑法犯認知件数 324件
人口1000人当たり
4.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 51ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
23.83人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.00人
介護保険料基準額（月額） 6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 15分別18種〔可燃ごみ　ビン類(無色びん、茶色びん、その他の色びん)　ガラス類　カン類　不燃ごみ　蛍光管　水銀体温計　電池類　ペットボトル　段ボール　紙パック　新聞　雑誌類(雑誌、その他の雑誌)　白色トレイ　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

大田原市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
110万円
備考
【木造住宅耐震建替え費補助金】1981年5月31日以前に着工された2階建て以下の一戸建て木造住宅を対象に、耐震診断結果に基づき建替えを行った場合、耐震改修費用相当分の4/5以内、上限100万円を助成。県産算出材を10m3以上使用した場合には10万円を上乗せする。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大田原市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月09日

大田原市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 736万円

周辺エリアの価格相場

  矢板市 那須塩原市
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
湘南新宿ライン宇須
4位
山形新幹線
5位
東北新幹線
6位
水戸線
7位
両毛線
8位
東武鉄道日光線
9位
わたらせ渓谷鉄道
10位
真岡鉄道

駅別ランキング

1位
宇都宮
2位
岡本
3位
小山
4位
自治医大
5位
那須塩原
6位
間々田
7位
雀宮
8位
西那須野
9位
野木
10位
小金井

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
那須塩原市
3位
鹿沼市
4位
小山市
5位
さくら市
6位
大田原市
7位
河内郡上三川町
8位
下都賀郡壬生町
9位
真岡市
10位
日光市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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