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大阪市東淀川区(大阪府) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大阪府大阪市東淀川区の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市東淀川区上新庄２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄２ 建築条件付土地
大阪府大阪市東淀川区上新庄２
阪急京都線 上新庄駅 徒歩4分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
地下鉄今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩21分		 1380
万円		 71.46m2 １種住居
あり		 80%
200%
  • 上物有り
おすすめポイント
～～♪センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～◇安心の子育て環境・新庄小学校まで徒歩3分・新東淀中学校まで徒歩12分◇充実した周辺環境・ローソンまで徒歩4分・グルメシティまで徒歩3分・スギ薬局まで徒歩8分・内科まで徒歩2分・小児科まで徒歩5分◇交通アクセス・阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩4分・阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩17分・地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩21分
センチュリー21(株)ニーズ

大阪府大阪市東淀川区小松４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東淀川区小松４ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区小松４
地下鉄今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分		 2080
万円		 54.4m2 １種住居
あり		 70%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～Granｔ-Maison Komatsu-4　Project～【グラントホーム売主物件】◇フリープランで建築可能◆参考プランご提案いたします◆【～この物件のおすすめポイント～】■「瑞光四丁目駅」徒歩5分□買い物施設が近く便利な立地□４LDK可　□自由設計で建てられますので、ご希望の間取りで建築可能です！■前面道路南向き広々5ｍ□ご成約頂きましたお客様のお家のミニチュア建築模型をプレゼント中♪　（建築模型の方は、間取り決定後すぐに作成しお渡しいたします。）
(株)グラントホーム

大阪府大阪市東淀川区大道南１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東淀川区大道南１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区大道南１
地下鉄今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩8分		 1680
万円		 50.94m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～Granｔ-Maison Daidominami-1 Part.5　Project～【グラントホーム売主物件】◇フリープランで建築可能◆参考プランご提案いたします◆【～この物件のおすすめポイント～】■「だいどう豊里駅」徒歩8分□買い物施設が近く便利な立地■２階水廻り　□４LDK可　□シューズクローク有□自由設計で建てられますので、ご希望の間取りで建築可能です！■前面道路南東向き広々４ｍ□ご成約頂きましたお客様のお家のミニチュア建築模型をプレゼント中♪　（建築模型の方は、間取り決定後すぐに作成しお渡しいたします。）
(株)グラントホーム

大阪府大阪市東淀川区豊里７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里７ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区豊里７
地下鉄今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩8分
阪急京都線 上新庄駅 徒歩16分		 2310
万円		 63.52m2 １種住居
あり		 80%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
～Granｔ-Maison Toyosato-7　Project～【グラントホーム売主物件】◇フリープランで建築可能◆参考プランご提案いたします◆【～この物件のおすすめポイント～】■「だいどう豊里駅」徒歩４分□買い物施設が近く便利な立地■２階水廻り　□４LDK可　□シューズクローク有□自由設計で建てられますので、ご希望の間取りで建築可能です！□ご成約頂きましたお客様のお家のミニチュア建築模型をプレゼント中♪　（建築模型の方は、間取り決定後すぐに作成しお渡しいたします。）
(株)グラントホーム

大阪府大阪市東淀川区豊里６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里６ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区豊里６
地下鉄今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分
阪急京都線 上新庄駅 徒歩15分		 3480
万円		 77.79m2 １種住居
あり		 80%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
～Granｔ-Maison Toyosato-6　Project　Part3～【グラントホーム売主物件】◇フリープランで建築可能◆参考プランご提案いたします◆【～この物件のおすすめポイント～】■「だいどう豊里駅」徒歩8分□買い物施設が近く便利な立地■２階水廻り　□４LDK可　□シューズクローク有■吹抜け■駐車スペース2台□自由設計で建てられますので、ご希望の間取りで建築可能です！□ご成約頂きましたお客様のお家のミニチュア建築模型をプレゼント中♪　（建築模型の方は、間取り決定後すぐに作成しお渡しいたします。）
(株)グラントホーム

大阪府大阪市東淀川区井高野３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東淀川区井高野３ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区井高野３
地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩11分		 1680
万円		 50.03m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～Granｔ-Maison Itakano-3 Part.3　Project～【グラントホーム売主物件】◇フリープランで建築可能◆参考プランご提案いたします◆【～この物件のおすすめポイント～】■「井高野駅」徒歩11分□買い物施設が近く便利な立地■２階水廻り　□４LDK可　□シューズクローク有□自由設計で建てられますので、ご希望の間取りで建築可能です！■前面道路東向き広々６ｍ□ご成約頂きましたお客様のお家のミニチュア建築模型をプレゼント中♪　（建築模型の方は、間取り決定後すぐに作成しお渡しいたします。）
(株)グラントホーム

大阪府大阪市東淀川区大桐５ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東淀川区大桐５ 土地
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区大桐５
地下鉄今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩11分		 2980
万円		 125.61m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■境界明示の上、更地渡し【周辺環境情報】・大阪市立大桐小学校：徒歩4分（約300m）・大阪市立大桐中学校：徒歩2分（約100m）・セブンイレブン 大阪大桐3丁目店：徒歩6分（約420m）・かみしんプラザ(ショッピングセンター)：徒歩11分（約840m）買い物施設が近隣に揃っており、生活のしやすい環境が整っています。教育環境も充実しており、小中学校が近いのでお子さまの通学も安心です。
ユニヴ・ライフ(株)高槻店

大阪府大阪市東淀川区南江口２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東淀川区南江口２ 建築条件付土地
大阪府大阪市東淀川区南江口２
地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩8分
地下鉄今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分
阪急京都線 相川駅 徒歩21分		 1600
万円		 57.03m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆省エネ基準適合住宅◇交通量の少ない閑静な住宅街◇◆カップボードなど建物設備標準装備◆◇自由設計◇◆建築条件付き売土地◆◇その他諸条件等ご相談、ご質問下さい◇【ご返済例】物件価格／３，４８０万円　頭金０円。ボーナス払いなし。　　　　月々のお支払額　８４，６６１円借入金／３，４８０万円　金利/０．７９５％　借入期間/４０年住宅ローンについてお悩みの方もお任せください。
(株)アリアホーム

大阪府大阪市東淀川区淡路５ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東淀川区淡路５ 土地
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区淡路５
阪急京都線 淡路駅 徒歩7分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩12分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩11分		 2280
万円		 55.9m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
□阪急電鉄「淡路」駅　徒歩約7分　JRおおさか東線「淡路」駅 徒歩12分　新大阪駅までも徒歩20分！□前面道路も広く、南向き！□周辺生活施設多数！
(株)リブライズエステート

大阪府大阪市東淀川区豊新４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新４ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区豊新４
阪急京都線 上新庄駅 徒歩10分
地下鉄今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩15分
地下鉄今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩18分		 1980
万円		 46.71m2 １種住居
あり		 80%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
自由設計の為ご家族のライフスタイルに合わせたプランで設計可能です。建物標準仕様がハイグレード仕様となっております。こだわりのお家作りのお手伝いさせて下さい。資金や住宅ローンのご相談、おまとめローン等も合わせてご案内可能です。
(株)Makana House

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩4分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
阪急京都線 淡路駅 徒歩7分		 2180
万円		 94.53m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
(株)バディエステート

大阪府大阪市東淀川区大桐５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
大阪府大阪市東淀川区大桐５丁目
大阪市今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩11分
大阪市今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩13分		 2730
万円

99.23万円		 90.95m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
株式会社グラントホーム

大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩4分		 2180
万円

76.24万円		 94.53m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
株式会社バディエステート

大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区井高野３丁目
大阪市今里筋線 井高野駅 徒歩10分		 2380
万円

81.29万円		 96.79m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
株式会社グラントホーム

大阪府大阪市東淀川区南江口２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府大阪市東淀川区南江口２丁目 建築条件付土地
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区南江口２丁目
大阪市今里筋線 井高野駅 徒歩8分
大阪市今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩8分		 1600
万円

92.75万円		 57.03m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
土地建物セット価格3480万円・建築条件付き売り土地・自由設計可能・交通量の少ない閑静な住宅街
株式会社アリアホーム
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大阪市東淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園 預かり保育実施園数 公立：52園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市東淀川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月17日

大阪市東淀川区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2235万円 2976万円 3280万円 - 12902万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市旭区 大阪市北区 吹田市 守口市
土地 2966万円 2407万円 7288万円 2614万円 1714万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
阪急電鉄神戸線
2位
東海道本線
3位
阪神電鉄本線
4位
関西本線
5位
近鉄難波・奈良線
6位
大阪市御堂筋線
7位
片町線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
京阪電気鉄道京阪線
10位
福知山線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
なかもず
3位
吹田
4位
新大阪
5位
北花田
6位
布施
7位
天王寺
8位
十三
9位
河内永和
10位
河内小阪

エリア別ランキング

1位
大阪市平野区
2位
東大阪市
3位
大阪市鶴見区
4位
大阪市阿倍野区
5位
大阪市北区
6位
大阪市天王寺区
7位
大阪市住吉区
8位
高槻市
9位
茨木市
10位
大阪市福島区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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