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熊本市南区(熊本県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

熊本県熊本市南区の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

熊本県熊本市南区八幡１０ 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市南区八幡１０ 建築条件付土地
熊本県熊本市南区八幡１０
ＪＲ鹿児島本線 川尻駅 徒歩13分		 1150
万円		 171.1m2 １種中高
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
51坪超のゆったり土地面積！庭・カースペース確保可能！自由設計で叶う快適な暮らし♪ライフスタイルやご希望のプランを教えて下さい。【4号地】■土地面積51.75坪■北西側、南西側道路に面する角地■周辺は自然も感じられる閑静な住環境■かわしりこども園 徒歩5分■熊本市立川尻小学校 徒歩9分【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。
(株)ヤマダホームズ九州中支店

熊本県熊本市南区川尻３ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区川尻３ 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区川尻３
ＪＲ鹿児島本線 川尻駅 徒歩14分		 1280
万円		 482.97m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
ZIPANG inc. (有)ジパング本店

熊本県熊本市南区城南町下宮地 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市南区城南町下宮地 建築条件付土地
    間取り図
熊本県熊本市南区城南町下宮地
ＪＲ三角線 富合駅 バス14分/「城南まちづくりセンター入口」バス停 停歩21分		 698
万円		 201.35m2 無指定
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシ♪価格698万円の土地です♪アーバンホームの建築条件付きなので、自由度の高い注文住宅をお考えなら、ヒアリングをもとにお客様のご要望に合わせた建物を比較的お手頃な価格で建てられます。♪土地面積は201.35㎡(60.90坪)ですので、プラン次第では駐車スペースも3台分位確保できます。これから新しい住まいをお考えの方、平坦な土地なので、擁壁・造成費用も抑えられますよ！
(株)アーバンライク

熊本県熊本市南区城南町下宮地 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市南区城南町下宮地 建築条件付土地
    間取り図
熊本県熊本市南区城南町下宮地
ＪＲ三角線 富合駅 徒歩7.4km		 498
万円		 200.6m2 無指定
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ②【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートも
お家の総合窓口CRAS(クラス)(株)みらいコンシェルジュ

熊本県熊本市南区城南町下宮地 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市南区城南町下宮地 建築条件付土地
    間取り図
熊本県熊本市南区城南町下宮地
ＪＲ三角線 富合駅 徒歩7.4km		 528
万円		 200.48m2 無指定
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートも
お家の総合窓口CRAS(クラス)(株)みらいコンシェルジュ

熊本県熊本市南区城南町下宮地 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市南区城南町下宮地 建築条件付土地
    間取り図
熊本県熊本市南区城南町下宮地
ＪＲ三角線 富合駅 徒歩7.4km		 598
万円		 202.39m2 無指定
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
別途手数料（取引には仲介業者さまが入ります）・特定建築条件付（下記参照）・法34条11号指定区域 （集落内開発制度指定区域）・高さ制限：１０ｍ・外壁後退：１ｍ以上・敷地面積：200㎡以上500㎡以下・水道加入金買主負担・埋蔵文化財包蔵地・電柱計画あり・隣接地工場については、倉庫として利用されてされております。【建築条件】弊社提携の建築会社様(70社以上)で建築いただくことが条件です。未提携の場合、弊社と提携契約を結んでいただきます。その際、建設業法第3条第1項の許可証の提出が必要になります。
お家の総合窓口CRAS(クラス)(株)みらいコンシェルジュ

熊本県熊本市南区城南町舞原 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区城南町舞原 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区城南町舞原
バス/「グラウンド入口バス」バス停 停歩2分		 793.9
万円		 201.9m2 無指定
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
接道6ｍ
城南地所

熊本県熊本市南区護藤町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区護藤町 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区護藤町
バス/「護藤郵便局前」バス停 停歩3分		 970
万円		 204.86m2 無指定
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ゆとりのある60坪以上の広々とした開発分譲地。分譲地内道路は幅員6mで車の出入りもスムーズです。小学校まで徒歩約5分、保育園まで徒歩約5分と子育て世代に安心の住環境。さらにバス停まで徒歩約3分で通勤・通学も快適。自然と利便性が調和した落ち着いた街並みの中で、理想のマイホームを実現できる分譲地です。
(株)シアーズホーム熊本西営業所

熊本県熊本市南区八分字町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区八分字町 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区八分字町
バス/「砂原」バス停 停歩5分		 1100
万円		 159.44m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。・全3区画・建築条件なし・お好きなハウスメーカーでの建築が可能・土地面積は159.31㎡～180.81㎡(公簿)・2023年7月末　造成完了☆☆☆ 2号地 参考プラン ☆☆☆土地（１１００万円）+建物（１７１２万円 税込）※別途諸費用がかかります。■支払い例■月々：53 907円　ボーナス払い99 358円×年2回※融資条件｜借入金額2 812万円 頭金0円 40年払い 地方銀行変動金利0.95％（R5.6月時）※あくまでも一例であり上記の返済額は状況等によって異なります。
(株)シアーズホーム熊本西営業所

熊本県熊本市南区富合町杉島 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区富合町杉島 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区富合町杉島
バス/「吉野」バス停 停歩22分		 2440
万円		 614.16m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
(株)ハイコム不動産事業部

熊本県熊本市南区八分字町 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市南区八分字町 建築条件付土地
    間取り図
熊本県熊本市南区八分字町
バス/「会富」バス停 停歩6分		 880
万円		 202.47m2 無指定
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
全5区画新規分譲地☆5号地：330.36㎡、1200万円2号地：ご成約済3・4号地：モデルハウス≪交通アクセス≫◎バス停「会富」まで徒歩約６分◎ＪＲ川尻駅まで車で約６分≪スーパー・コンビニ≫◎ファミリーマートあきた店まで徒歩約１１分◎ローソン熊本砂原町店まで徒歩約１１分◎南区役所飽田まちづくりセンターで徒歩約９分
グッドハート(株)

熊本県熊本市南区上ノ郷２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市南区上ノ郷２ 建築条件付土地
熊本県熊本市南区上ノ郷２
バス/「下近見」バス停 停歩5分		 1300
万円		 136.05m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
≪交通アクセス≫◎バス停「下近見」まで徒歩約５分◎「西熊本駅」まで徒歩約７分≪スーパー・コンビニ≫◎イオンタウン西熊本まで徒歩約１分◎マックスバリュ西熊本店まで徒歩約５分◎セブンイレブン熊本近見２丁目店まで徒歩約５分◎肥後銀行力合近見支店まで徒歩約８分
グッドハート(株)
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熊本市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731722人
転入者数 42916人
転入率（人口1000人当たり）
58.65人
転出者数 39767人
転出率（人口1000人当たり）
54.35人
土地平均価格
住宅地
69817円／m2
商業地
359340円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、義務教育前のこどもの多くが利用する保育園、幼稚園等の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 100園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.0％

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 75ヶ所
一般診療所総数 654ヶ所
小児科医師数 206人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.15人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(建替え設計工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものの建替え設計、建替え工事を一括で実施する場合、建替え工事費用の4/5以内で上限100万円を所有者等へ補助する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

熊本市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 968万円 1065万円 1717万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市中央区 熊本市西区 宇土市 宇城市 上益城郡嘉島町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
豊肥本線
3位
九州新幹線
4位
肥薩線
5位
南阿蘇鉄道
6位
熊本市健軍線
7位
熊本電気鉄道
8位
くま川鉄道
9位
三角線
10位
熊本市上熊本線

駅別ランキング

1位
光の森
2位
武蔵塚
3位
新玉名
4位
熊本
5位
三里木
6位
川尻
7位
新八代
8位
上熊本
9位
西熊本
10位
富合

エリア別ランキング

1位
熊本市東区
2位
熊本市北区
3位
熊本市中央区
4位
合志市
5位
阿蘇郡南阿蘇村
6位
八代市
7位
菊池郡菊陽町
8位
上益城郡益城町
9位
菊池市
10位
熊本市南区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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