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東海道・山陽新幹線（大阪府）の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東海道・山陽新幹線(大阪府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県明石市小久保３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市小久保３丁目 土地
兵庫県明石市小久保３丁目
東海道・山陽新幹線 西明石駅 徒歩10分
山陽電気鉄道本線 藤江駅 徒歩25分		 2990
万円

102.96万円		 96m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県姫路市夢前町玉田 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市夢前町玉田 土地
兵庫県姫路市夢前町玉田
山陽本線 姫路駅 バス24分/「玉田南口」バス停 停歩1分		 780
万円

7.95万円		 324.37m2
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
≪建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可≫ ・敷地面積約98坪で多彩なプランが検討可！ ・最寄りバス停まで徒歩1分 ・東側に日を遮る建物がなく、開放感あふれるロケーション ・コンビニ徒歩10分

兵庫県明石市藤が丘２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市藤が丘２丁目 土地
兵庫県明石市藤が丘２丁目
山陽電気鉄道本線 藤江駅 徒歩5分
山陽本線 西明石駅 徒歩20分		 3400
万円

60.61万円		 185.47m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～明石市藤が丘～　山電藤江駅まで徒歩5分！JR西明石駅まで徒歩20分！　約56坪の広い整形地♪　駅近でお買い物施設も整った充実の環境♪

兵庫県明石市藤が丘２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市藤が丘２丁目 土地
    間取り図
兵庫県明石市藤が丘２丁目
山陽電気鉄道本線 藤江駅 徒歩5分
山陽本線 西明石駅 徒歩19分		 3400
万円

60.61万円		 185.47m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県明石市藤が丘２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市藤が丘２丁目 土地
兵庫県明石市藤が丘２丁目
山陽電気鉄道本線 藤江駅 徒歩5分
山陽本線 西明石駅 徒歩18分		 3400
万円

60.6万円		 185.47m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県姫路市青山西４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山西４丁目 土地
兵庫県姫路市青山西４丁目
山陽本線 姫路駅 バス25分/「南山西口」バス停 停歩8分		 890
万円

14.82万円		 198.53m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
ゆとりの敷地約60坪。閑静な住宅街。ウエルシアまで徒歩5分、ローソンまで徒歩6分とお買い物に便利。

兵庫県明石市小久保３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市小久保３丁目 土地
    間取り図
兵庫県明石市小久保３丁目
山陽本線 西明石駅 徒歩10分		 2990
万円

102.97万円		 96m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
～明石市小久保～　JR西明石駅まで徒歩10分と人気の駅地物件！　公園も近く緑豊かな住宅地♪　お買い物施設施設も整った充実の住環境です！

京都府京都市下京区東堀川通下魚棚下る鎌屋町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市下京区東堀川通下魚棚下る鎌屋町 土地
    間取り図
京都府京都市下京区東堀川通下魚棚下る鎌屋町
東海道本線 京都駅 徒歩13分
京都市烏丸線 京都駅 徒歩13分		 3400
万円

298.76万円		 37.62m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし♪京都駅徒歩13分という立地♪

兵庫県姫路市田寺８丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市田寺８丁目 土地
兵庫県姫路市田寺８丁目
山陽本線 姫路駅 バス18分/「田寺東3丁目」バス停 停歩5分		 1752.1
万円

38万円		 152.44m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■全区画46坪以上の広々敷地■安室小学校まで徒歩約2分、納得の住環境が魅力♪

兵庫県明石市小久保３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市小久保３丁目 土地
兵庫県明石市小久保３丁目
山陽本線 西明石駅 徒歩10分
山陽電気鉄道本線 藤江駅 徒歩25分		 2990
万円

102.97万円		 96m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
駅も学校もスーパーも徒歩圏内。便利さと安心を両立した西明石・小久保3丁目。家族の毎日にちょうどいい住まいの街です。

兵庫県明石市藤江 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市藤江 土地
    間取り図
兵庫県明石市藤江
山陽本線 西明石駅 徒歩13分		 3280
万円

65.57万円		 165.37m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
プレゼント実施中♪ご成約いただいた方に楽天・amazonからお選びいただける5万円分のギフトカードをプレゼント！

兵庫県相生市赤坂２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県相生市赤坂２丁目 土地
兵庫県相生市赤坂２丁目
山陽本線 相生駅 徒歩17分		 450
万円

8.97万円		 166m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
広々約50坪　陽当たり・通風良好　教育施設・生活施設も充実の住環境　新築建替用地としてご検討ください

兵庫県明石市西明石町１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市西明石町１丁目 土地
    間取り図
兵庫県明石市西明石町１丁目
山陽本線 西明石駅 徒歩17分
山陽電気鉄道本線 林崎松江海岸駅 徒歩25分		 2780
万円

64.45万円		 142.63m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県姫路市広畑区西蒲田 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市広畑区西蒲田 土地
兵庫県姫路市広畑区西蒲田
山陽本線 姫路駅 バス26分/「西夢前台」バス停 停歩10分		 1050
万円

26.1万円		 133m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地

兵庫県姫路市広畑区西蒲田 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市広畑区西蒲田 土地
兵庫県姫路市広畑区西蒲田
山陽本線 姫路駅 バス26分/「西夢前台」バス停 停歩10分		 1230
万円

21.75万円		 187m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水

兵庫県姫路市広畑区西蒲田 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市広畑区西蒲田 土地
兵庫県姫路市広畑区西蒲田
山陽本線 姫路駅 バス26分/「西夢前台」バス停 停歩10分		 1230
万円

21.75万円		 187m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水

兵庫県明石市藤江 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市藤江 土地
兵庫県明石市藤江
山陽本線 西明石駅 徒歩15分		 6300
万円

70.23万円		 296.55m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
広々約90坪の整形地　西明石駅まで徒歩15分の好立地　事業用地として利用可

兵庫県姫路市広畑区西蒲田 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市広畑区西蒲田 土地
兵庫県姫路市広畑区西蒲田
山陽本線 姫路駅 バス26分/「西夢前台」バス停 停歩10分		 1090
万円

21.58万円		 167m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水

兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区二ツ屋１丁目
山陽本線 明石駅 徒歩5.1km
山陽本線 西明石駅 徒歩4.8km		 2380
万円

29.97万円		 262.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
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兵庫県姫路市坂田町 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市坂田町 土地
    間取り図
兵庫県姫路市坂田町
播但線 京口駅 徒歩11分
山陽電気鉄道本線 山陽姫路駅 徒歩17分		 2680
万円

73.34万円		 120.81m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
JR姫路駅徒歩14分♪建築条件なし！

兵庫県相生市汐見台 土地
  • 土地
  • 兵庫県相生市汐見台 土地
    間取り図
兵庫県相生市汐見台
山陽本線 相生駅 徒歩16分		 1078
万円

21万円		 169.85m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆広い公道沿いの売地です。建ぺい率60%、容積率200%。 ◆北向き接道で静かな環境。

兵庫県相生市汐見台 土地
  • 土地
  • 兵庫県相生市汐見台 土地
    間取り図
兵庫県相生市汐見台
山陽本線 相生駅 徒歩16分		 1079
万円

21万円		 169.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆公道面の売地！建築自由度も高いです。◆相生駅徒歩16分、安心の広い道路。

兵庫県相生市汐見台 土地
  • 土地
  • 兵庫県相生市汐見台 土地
    間取り図
兵庫県相生市汐見台
山陽本線 相生駅 徒歩16分		 1079
万円

21万円		 169.89m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆土地面積に余裕、建築自由度が高いです。 ◆公道に面した整形地、出入りもスムーズです。

兵庫県たつの市揖西町南山 土地
  • 土地
  • 兵庫県たつの市揖西町南山 土地
    間取り図
兵庫県たつの市揖西町南山
山陽本線 竜野駅 徒歩3.2km
東海道・山陽新幹線 相生駅 徒歩4.4km		 842
万円

13万円		 214.17m2 ２種中高
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆整備された土地でマイホームに最適です。 ◆北向き接道10.5m、理想の住まいを叶えられます。

兵庫県姫路市夢前町戸倉 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市夢前町戸倉 土地
    間取り図
兵庫県姫路市夢前町戸倉
山陽本線 姫路駅 バス45分/「戸倉（姫路市）」バス停 停歩4分		 100
万円

3.31万円		 100.01m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●南西側接道により日当たり良好！

兵庫県姫路市西庄 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市西庄 土地
兵庫県姫路市西庄
姫新線 播磨高岡駅 徒歩14分
山陽本線 姫路駅 徒歩3.2km		 1420
万円

31.99万円		 146.75m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

兵庫県姫路市手柄２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市手柄２丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市手柄２丁目
山陽電気鉄道本線 亀山駅 徒歩6分
山陽本線 姫路駅 徒歩28分		 1890
万円

35.92万円		 174m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
≪建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可≫ ・敷地面積ゆとりの約52坪 ・2沿線利用可能で利便性の良い立地 ・南東側道路、幅員7.0ｍで広々♪ ・コンビニ、スーパー徒歩10分圏内

京都府京都市下京区蛭子水町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市下京区蛭子水町 土地
京都府京都市下京区蛭子水町
東海道本線 京都駅 徒歩11分
京都市烏丸線 五条駅 徒歩11分		 18500
万円

292.3万円		 209.28m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし　土地約63.3坪　市内中心部の便利地　解体更地渡し　2WAYアクセス

兵庫県姫路市八代本町１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市八代本町１丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市八代本町１丁目
山陽本線 姫路駅 バス14分/「西八代」バス停 停歩4分		 1700
万円

39.9万円		 140.82m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能◎■小・中学校まで徒歩10分圏内■周辺環境充実■コンビニまで徒歩2分なので、急なお買い物も安心

兵庫県明石市鳥羽 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市鳥羽 土地
    間取り図
兵庫県明石市鳥羽
山陽本線 西明石駅 徒歩15分
山陽電気鉄道本線 藤江駅 徒歩23分		 6400
万円

33.52万円		 631.33m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
～明石市鳥羽～　約191坪の広々とした敷地！　JR西明石駅まで徒歩15分・山電藤江駅も利用可能な便利なエリア♪　お買い物施設も徒歩圏内に整った住環境♪

兵庫県明石市大久保町森田 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市大久保町森田 土地
兵庫県明石市大久保町森田
山陽本線 西明石駅 徒歩15分
山陽本線 大久保駅 徒歩18分		 4790
万円

53.86万円		 294.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
～大久保町森田～　約89坪の広々とした敷地！　JR西明石まで徒歩15分・JR大久保駅まで徒歩18分と2WAY利用可能な便利なエリア♪　スーパーも徒歩3分と充実の住環境♪

兵庫県明石市鳥羽 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市鳥羽 土地
    間取り図
兵庫県明石市鳥羽
山陽本線 西明石駅 徒歩17分
山陽電気鉄道本線 藤江駅 徒歩23分		 6400
万円

34.07万円		 621.08m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県明石市大久保町森田 土地
  • 土地
  • 兵庫県明石市大久保町森田 土地
    間取り図
兵庫県明石市大久保町森田
山陽本線 西明石駅 徒歩15分
山陽本線 大久保駅 徒歩22分		 4790
万円

53.86万円		 294.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県姫路市鷹匠町 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市鷹匠町 土地
    間取り図
兵庫県姫路市鷹匠町
山陽本線 姫路駅 徒歩22分		 7740
万円

60.01万円		 426.44m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
≪建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可≫ ・敷地面積約128坪！ ・JR姫路駅まで徒歩22分 ・コンビニ、スーパー、薬局が徒歩10分圏内 ・周辺には図書館や美術館などの文教施設も充実

兵庫県姫路市車崎２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市車崎２丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市車崎２丁目
山陽本線 姫路駅 バス11分/「琴丘」バス停 停歩3分		 2180
万円

10.41万円		 692.76m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
◎建築条件はございません！ お好きなメーカー等でご建築いただけます。 アパート用地としてもご検討ください。 ◎敷地面積：209.55坪

滋賀県米原市入江 土地
  • 土地
  • 滋賀県米原市入江 土地
滋賀県米原市入江
東海道本線 米原駅 徒歩30分		 600
万円

8.62万円		 230m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

兵庫県姫路市夢前町菅生澗 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市夢前町菅生澗 土地
兵庫県姫路市夢前町菅生澗
山陽本線 姫路駅 バス37分/「宗元」バス停 停歩7分		 830
万円

6.16万円		 445.54m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

兵庫県姫路市御立東６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市御立東６丁目 土地
兵庫県姫路市御立東６丁目
山陽本線 姫路駅 バス22分/「北山口」バス停 停歩14分		 1000
万円

1.88万円		 1753.86m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし

滋賀県米原市入江 土地
  • 土地
  • 滋賀県米原市入江 土地
滋賀県米原市入江
東海道本線 米原駅 徒歩14分
近江鉄道本線 フジテック前駅 徒歩30分		 1990
万円

12.23万円		 538m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
◇建築条件なし ◇お好きな工務店で建てていただけます ◇角地 ◇県道沿い

兵庫県姫路市安富町関 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市安富町関 土地
兵庫県姫路市安富町関
山陽本線 姫路駅 バス67分/「レークタウン口」バス停 停歩24分		 280
万円

3.3万円		 281m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！
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大阪市阿倍野区
5位
茨木市
6位
堺市堺区
7位
吹田市
8位
高槻市
9位
大阪市西区
10位
岸和田市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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