桜島桟橋通駅(鹿児島県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

桜島桟橋通駅(鹿児島県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線	鹿児島市唐湊線：鹿児島駅前桜島桟橋通水族館口市役所前朝日通いづろ通天文館通高見馬場加治屋町高見橋鹿児島中央駅前都通中洲通市立病院前神田（交通局前）唐湊工学部前純心学園前中郡郡元
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530万円鹿児島市唐湊線桜島桟橋通駅徒歩15分	980万円鹿児島市電唐湊線桜島桟橋通駅バス10分/「日枝神社下」バス停停歩5分	530万円鹿児島市電唐湊線桜島桟橋通駅徒歩15分

所在地鹿児島県鹿児島市上竜尾町土地面積 173.37m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地鹿児島県鹿児島市坂元町土地面積 181.28m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 80%	所在地鹿児島県鹿児島市上竜尾町土地面積 173.37m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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700万円鹿児島市電唐湊線桜島桟橋通駅徒歩21分	800万円鹿児島市電唐湊線桜島桟橋通駅バス15分/「冷水峠（鹿児島県）」バス停停歩10分	1,480万円鹿児島市電唐湊線桜島桟橋通駅バス23分/「伊敷団地中央」バス停停歩3分

所在地鹿児島県鹿児島市西坂元町土地面積 158.54m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地鹿児島県鹿児島市西坂元町土地面積 135.04m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地鹿児島県鹿児島市西伊敷６土地面積 316.34m² 用途地域２種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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2,580万円鹿児島市電唐湊線桜島桟橋通駅徒歩4分	850万円鹿児島市唐湊線桜島桟橋通駅徒歩37分

所在地鹿児島県鹿児島市易居町土地面積 94.65m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 400%	所在地鹿児島県鹿児島市東坂元３丁目土地面積 183.13m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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鹿児島駅前駅と水族館口駅の土地物件一覧

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鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.5km	980 万円 26.40万円	122.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街です。周辺にスーパー等あり便利な環境です。

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目
鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.5km

980
万円

26.40万円

122.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.5km	1,080 万円 27万円	132.24m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街です。周辺にスーパー等あり便利な環境です。

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目
鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.5km

1,080
万円

27万円

132.24m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町日豊本線仙巌園駅徒歩4.0km 鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.6km	700 万円 7.88万円	293.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント約90坪の広さ！解体更地渡しです！

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
日豊本線仙巌園駅徒歩4.0km
鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.6km

700
万円

7.88万円

293.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目日豊本線鹿児島駅徒歩3.9km 九州新幹線鹿児島中央駅徒歩5.4km	1,190 万円 20.17万円	195.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント【敷地広々59坪】【解体更地渡し】【坂元台小学校まで徒歩6分】【建築条件なし】【眺望良好】・玉里団地第一公園まで徒歩3分(約210m)

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目
日豊本線鹿児島駅徒歩3.9km
九州新幹線鹿児島中央駅徒歩5.4km

1,190
万円

20.17万円

195.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市川上町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市川上町鹿児島本線鹿児島駅徒歩7.9km 日豊本線仙巌園駅徒歩6.1km	750 万円 6.10万円	407m²	無指定なし	50% 80%
建築条件なし更地おすすめポイント・川上小学校・吉野中学校・土地100坪超え・建築プランの作成可能です。

鹿児島県鹿児島市川上町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市川上町
鹿児島本線鹿児島駅徒歩7.9km
日豊本線仙巌園駅徒歩6.1km

750
万円

6.10万円

407m²

無指定
なし

50%
80%

建築条件なし
更地

鹿児島県鹿児島市城山１丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市城山１丁目鹿児島本線鹿児島駅バス14分/「城山団地中央」バス停停歩1分	2,490 万円 37.88万円	217.33m²	２種低層なし	60% 80%
建築条件なし即引渡し可おすすめポイント【人気の城山エリア】【敷地65.74坪！平屋用地としてもいかがでしょうか】【草牟田小学校まで徒歩4分】【解体更地渡し】【建築条件なし】・城山団地中公園まで徒歩2分(約130m)

鹿児島県鹿児島市城山１丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市城山１丁目
鹿児島本線鹿児島駅バス14分/「城山団地中央」バス停停歩1分

2,490
万円

37.88万円

217.33m²

２種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
即引渡し可

鹿児島県鹿児島市小野１丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市小野１丁目九州新幹線鹿児島中央駅徒歩3.7km 日豊本線鹿児島駅徒歩4.3km	1,330 万円 40.29万円	109.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【人気の平坦地】【玉江小学校まで徒歩9分の立地！】【建築条件なし】【全5区画中残1区画】・ハートピアかごしままで徒歩6分(約480m)・タイヨー伊敷店まで徒歩7分(約520m)

鹿児島県鹿児島市小野１丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市小野１丁目
九州新幹線鹿児島中央駅徒歩3.7km
日豊本線鹿児島駅徒歩4.3km

1,330
万円

40.29万円

109.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町日豊本線鹿児島駅徒歩4.7km 鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩4.7km	480 万円 12.24万円	129.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆南国/早馬バス停まで徒歩4分◆建築条件なし◆建物解体渡し◆敷地面積39.21坪◆即日現地のご案内致します！

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
日豊本線鹿児島駅徒歩4.7km
鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩4.7km

480
万円

12.24万円

129.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩4.2km 鹿児島本線鹿児島駅徒歩4.3km	4,200 万円 24.97万円	556.21m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ◆南国/柿之迫バス停まで徒歩1分◆建築条件なし◆現況渡し◆敷地広々約168坪◆桜島眺望可能◆県道沿いで店舗・事務所用地にもおすすめ◆解体やリフォームのご相談も弊社までお気軽に♪

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩4.2km
鹿児島本線鹿児島駅徒歩4.3km

4,200
万円

24.97万円

556.21m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

鹿児島県鹿児島市明和２丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市明和２丁目九州新幹線鹿児島中央駅徒歩4.0km 日豊本線鹿児島駅徒歩6.4km	1,980 万円 22.29万円	293.76m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【明和小学校まで徒歩12分】【敷地88.86坪と広々】【建築条件なし】【現況更地】・平屋用地としていかがでしょうか？・明和中学校まで徒歩10分(約790m)・990万2分割でも可能

鹿児島県鹿児島市明和２丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市明和２丁目
九州新幹線鹿児島中央駅徒歩4.0km
日豊本線鹿児島駅徒歩6.4km

1,980
万円

22.29万円

293.76m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市伊敷町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市伊敷町九州新幹線鹿児島中央駅徒歩8.6km 日豊本線鹿児島駅徒歩7.5km	450 万円 5.61万円	265.51m²	無指定なし	50% 80%
建築条件なし上物有りおすすめポイント【敷地80.31坪】【現況渡し】・駐車場3台可能・伊敷団地第四公園まで徒歩12分(約950m)・いぶすき歯科まで徒歩14分(約1100m)

鹿児島県鹿児島市伊敷町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市伊敷町
九州新幹線鹿児島中央駅徒歩8.6km
日豊本線鹿児島駅徒歩7.5km

450
万円

5.61万円

265.51m²

無指定
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り

鹿児島県鹿児島市西坂元町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市西坂元町日豊本線鹿児島駅徒歩32分	1,350 万円 12.57万円	355.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント【敷地107坪と広々】【眺望良好】【坂元台小学校まで徒歩9分】【坂元台小学校・坂元中学校エリア】【建築条件なし】・マジオドライバーズスクールまで徒歩5分(約400m)

鹿児島県鹿児島市西坂元町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市西坂元町
日豊本線鹿児島駅徒歩32分

1,350
万円

12.57万円

355.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町日豊本線鹿児島駅徒歩8.0km 鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩8.0km	500 万円 4.55万円	364m²	無指定なし	50% 80%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆吉野東小学校まで徒歩2分、吉野東中学校まで徒歩3分◆南国/中別府団地バス停まで徒歩6分◆敷地広々約110坪◆建築条件なし◆西向きで日当り良好

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
日豊本線鹿児島駅徒歩8.0km
鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩8.0km

500
万円

4.55万円

364m²

無指定
なし

50%
80%

建築条件なし
更地

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町日豊本線鹿児島駅徒歩8.0km	500 万円 4.55万円	364m²	無指定なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント【南西角地×敷地110坪】【吉野東小学校まで徒歩2分】【建築条件なし】・吉野東中学校まで徒歩2分(約150m)・吉野東公園まで徒歩4分(約280m)

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
日豊本線鹿児島駅徒歩8.0km

500
万円

4.55万円

364m²

無指定
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路

鹿児島県鹿児島市郡山町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市郡山町九州新幹線鹿児島中央駅徒歩17.8km 日豊本線鹿児島駅徒歩18.3km	980 万円 8.66万円	374.24m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント【区画整理内×敷地113.2坪と広々】【郡山小学校まで徒歩3分】【建築条件なし】・郡山中学校まで徒歩6分(約470m)・郡山ショップまで徒歩11分(約840m)

鹿児島県鹿児島市郡山町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市郡山町
九州新幹線鹿児島中央駅徒歩17.8km
日豊本線鹿児島駅徒歩18.3km

980
万円

8.66万円

374.24m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3311件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桜島桟橋通駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	818万円	1,006万円	-

周辺駅の価格相場

	鹿児島駅前	水族館口	市役所前	朝日通	いづろ通
土地	1,006万円	897万円	1,468万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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