森山駅(長崎県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

森山駅(長崎県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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長崎県諫早市赤崎町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市赤崎町島原鉄道森山駅徒歩5分	1280 万円	351.78m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント約106坪のゆとりある更地です♪島原鉄道「森山駅」より徒歩5分と交通アクセス良好！整形地なので、住宅用地としてはもちろん、店舗などにもご検討可能です！国道に面しているため視認性が高く、集客を目的とした店舗用地をお探しの方にもおすすめです。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

長崎県諫早市赤崎町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市赤崎町
島原鉄道森山駅徒歩5分

1280
万円

351.78m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
整形地

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長崎県諫早市下大渡野町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市下大渡野町大村線諫早駅バス10分/「本野」バス停停歩5分	148 万円 0.22万円	2265m²	無指定なし	50% 80%
建築条件なし即引渡し可おすすめポイントお気軽にお問い合わせ下さい！

長崎県諫早市下大渡野町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市下大渡野町
大村線諫早駅バス10分/「本野」バス停停歩5分

148
万円

0.22万円

2265m²

無指定
なし

50%
80%

建築条件なし
即引渡し可

長崎県諫早市宗方町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市宗方町島原鉄道小野駅徒歩4分	780 万円 30.81万円	83.69m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント新価格980万→780万ゆめタウン諫早開業予定で賑わう諫早エリア♪小野小学校近く・国道沿いの物件です(^^)/

長崎県諫早市宗方町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市宗方町
島原鉄道小野駅徒歩4分

780
万円

30.81万円

83.69m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし

長崎県諫早市多良見町野川内土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市多良見町野川内ＪＲ長崎本線本川内駅徒歩28分	350 万円	299.71m²	無指定なし
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント土地面積９０坪。さまざまな用途でお使いいただけます。引き渡しは現況となります。建築条件等ございません。詳細はお尋ねください。

長崎県諫早市多良見町野川内土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市多良見町野川内
ＪＲ長崎本線本川内駅徒歩28分

350
万円

299.71m²

無指定
なし

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

長崎県諫早市森山町杉谷土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市森山町杉谷島原鉄道諫早東高校駅徒歩4分	280 万円	1350.1m²	無指定なし
建築条件なし上物有り

長崎県諫早市森山町杉谷土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市森山町杉谷
島原鉄道諫早東高校駅徒歩4分

280
万円

1350.1m²

無指定
なし

建築条件なし
上物有り

長崎県諫早市栄田町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市栄田町ＪＲ長崎本線諫早駅徒歩8分	950 万円	123.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント諫早駅まで徒歩8分、御館山小学校徒歩9分、明峰中学校徒歩18分と通勤・通学にも便利な立地。バス停やドラッグストアも徒歩圏内で、生活利便性も良好です。建築条件なしのため、お好みの建築会社で理想の住まいを実現可能。現況渡しにつき、お早めのご検討をおすすめします。

長崎県諫早市栄田町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市栄田町
ＪＲ長崎本線諫早駅徒歩8分

950
万円

123.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

長崎県諫早市川内町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市川内町島原鉄道小野駅徒歩13分	1180 万円	166m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地整形地おすすめポイントゆめタウン諫早（予定）まで徒歩５分。現在敷地内には精米機がございますが撤去となります。現況渡しとなります。建築条件等ありませんのでお好きなメーカーで建築できます。大通りに面しており周辺環境も充実♪詳細はお尋ねください。

長崎県諫早市川内町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市川内町
島原鉄道小野駅徒歩13分

1180
万円

166m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
整形地

長崎県諫早市金谷町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市金谷町ＪＲ長崎本線諫早駅徒歩14分	2800 万円	764.12m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント引き渡しは契約後２か月後になります。現況引渡しになります。建築条件等ありません。詳細はお尋ねください。

長崎県諫早市金谷町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市金谷町
ＪＲ長崎本線諫早駅徒歩14分

2800
万円

764.12m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

長崎県諫早市福田町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市福田町ＪＲ長崎本線東諫早駅徒歩18分	7500 万円	3973.49m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイントのどかで閑静な住宅地です。駐車場スペースも十分確保可

長崎県諫早市福田町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市福田町
ＪＲ長崎本線東諫早駅徒歩18分

7500
万円

3973.49m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

長崎県諫早市多良見町化屋土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市多良見町化屋ＪＲ長崎本線喜々津駅徒歩23分	850 万円	289.93m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆子育て世帯やご年配の新居としておススメの地域建築条件なしの更地物件！◆車で１０分圏内にスーパーやホームセンター、ドラッグストアなどがあります。◆また久山台を通ればアクロスプラザまでも車で５分程度の買物が便利な住宅地です。◆建築条件なしです。◆お好きな住宅メーカーや工務店などで建築を検討出来ます。周辺環境・セブンイレブン諫早久山台店・多良見保育園　徒歩15分・ドラッグストアモリアクロスプラザ諫早店　徒歩16分・マルキョウ久山台店　徒歩17分・長崎県立西陵高校　徒歩19分

長崎県諫早市多良見町化屋土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市多良見町化屋
ＪＲ長崎本線喜々津駅徒歩23分

850
万円

289.93m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

長崎県諫早市飯盛町池下土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市飯盛町池下バス/「結の浜」バス停停歩2分	750 万円	557.3m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なしおすすめポイント現在平屋の上物ありますが、引き渡しは解体更地渡しとなります。敷地面積は３筆合計したものを表記しております。詳細などはお気軽にお尋ねください。

長崎県諫早市飯盛町池下土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市飯盛町池下
バス/「結の浜」バス停停歩2分

750
万円

557.3m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし

長崎県諫早市赤崎町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市赤崎町島原鉄道森山駅徒歩5分	1280 万円	351.78m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント約106坪のゆとりある更地です♪島原鉄道「森山駅」より徒歩5分と交通アクセス良好！整形地なので、住宅用地としてはもちろん、店舗などにもご検討可能です！国道に面しているため視認性が高く、集客を目的とした店舗用地をお探しの方にもおすすめです。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

長崎県諫早市赤崎町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市赤崎町
島原鉄道森山駅徒歩5分

1280
万円

351.78m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
整形地

長崎県諫早市福田町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市福田町バス/「福田神社前」バス停停歩11分	9616 万円	3973.49m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント・住宅用地・事業用地など多用途に検討可能です！・住宅地から程よく離れた、落ち着いた立地環境♪・まとまった土地を活かした自由度の高い土地活用が可能です(^^)

長崎県諫早市福田町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市福田町
バス/「福田神社前」バス停停歩11分

9616
万円

3973.49m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

長崎県諫早市多良見町化屋土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市多良見町化屋ＪＲ長崎本線喜々津駅徒歩6分	1050 万円	154.01m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし更地角地即引渡し可おすすめポイント化屋交差点そばの角地！現在月極駐車場として運用中です。詳細はお気軽にお問い合わせください。＜交通アクセス＞●JR長崎本線「喜々津」駅まで徒歩6分●長崎県営バス「喜々津駅通」バス停まで徒歩2分＜備考＞※現況渡しとなります※周辺環境の距離については経度緯度を用いて計測したものであり、全て概算の距離になっております

長崎県諫早市多良見町化屋土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市多良見町化屋
ＪＲ長崎本線喜々津駅徒歩6分

1050
万円

154.01m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可

長崎県諫早市高来町峰土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市高来町峰ＪＲ長崎本線小江駅徒歩7分	380 万円	284.32m²	無指定なし
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント閑静な住宅地

長崎県諫早市高来町峰土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市高来町峰
ＪＲ長崎本線小江駅徒歩7分

380
万円

284.32m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
即引渡し可

長崎県諫早市高来町東平原土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市高来町東平原ＪＲ長崎本線湯江駅徒歩12分	100 万円	199.81m²	無指定なし
建築条件なし更地南道路即引渡し可

長崎県諫早市高来町東平原土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市高来町東平原
ＪＲ長崎本線湯江駅徒歩12分

100
万円

199.81m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可

長崎県諫早市金谷町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市金谷町ＪＲ長崎本線東諫早駅徒歩14分島原鉄道本諫早駅徒歩18分	4050 万円	885.89m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント登記面積は２６７坪。そのうち有効活用できる面積１６２坪のゆとりあるひな壇二段敷地です。市街地に位置し、小学校まで徒歩２分という好立地！スロープ付きで車の出入りも安心。上段は開放感ある眺めで一般住宅やアパートなどを、下段は道路に面していますので店舗や駐車場用地として活用するなど、多彩なプランに対応できる多用途土地です。敷地面積　８８５．８９㎡（２６７．９８坪）（法面）斜面地含む有効面積　約５３６．７８㎡（１６２．３７坪）（法面）斜面地除く現在　登記上は畑・雑種地となりますが宅地に地目変更してのお渡しとなります。

長崎県諫早市金谷町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市金谷町
ＪＲ長崎本線東諫早駅徒歩14分
島原鉄道本諫早駅徒歩18分

4050
万円

885.89m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

長崎県諫早市高来町小峰土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市高来町小峰ＪＲ長崎本線湯江駅徒歩23分	973 万円	920.14m²	無指定なし
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント隣接地には、約３３３坪で９９９万円の土地と約３２１坪で１，２８４万円の土地があります。合わせての購入をご希望の場合はご相談ください。３宅地を合計すると、約９３３坪あります。

長崎県諫早市高来町小峰土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市高来町小峰
ＪＲ長崎本線湯江駅徒歩23分

973
万円

920.14m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

長崎県諫早市高来町小峰土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市高来町小峰ＪＲ長崎本線湯江駅徒歩23分	3256 万円	3085m²	無指定なし
建築条件なし更地本下水即引渡し可

長崎県諫早市高来町小峰土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市高来町小峰
ＪＲ長崎本線湯江駅徒歩23分

3256
万円

3085m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

長崎県諫早市正久寺町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市正久寺町ＪＲ長崎本線肥前長田駅徒歩26分	260 万円	423m²	無指定なし
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント土地100坪以上

長崎県諫早市正久寺町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市正久寺町
ＪＲ長崎本線肥前長田駅徒歩26分

260
万円

423m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
即引渡し可

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長崎県諫早市小ケ倉町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市小ケ倉町島原鉄道本諫早駅徒歩4.8km	400 万円	823.7m²	無指定なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可

長崎県諫早市小ケ倉町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市小ケ倉町
島原鉄道本諫早駅徒歩4.8km

400
万円

823.7m²

無指定
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可

長崎県諫早市福田町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市福田町バス/「福田神社前」バス停停歩6分	690 万円	300.39m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域

長崎県諫早市福田町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市福田町
バス/「福田神社前」バス停停歩6分

690
万円

300.39m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

長崎県諫早市小船越町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市小船越町バス/「飛岡」バス停停歩4分	2980 万円	533m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント長崎県営バス「飛岡」バス停まで徒歩4分の売地です。アパート用地や宅地としてご活用頂けます。お気軽にお問い合わせください。＜交通アクセス＞●長崎県営バス「飛岡」バス停まで徒歩4分●JR西諌早駅まで1.9キロ＜備考＞※西側のみ接道あり※周辺環境の距離については経度緯度を用いて計測したものであり、全て概算の距離になっております

長崎県諫早市小船越町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市小船越町
バス/「飛岡」バス停停歩4分

2980
万円

533m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

長崎県諫早市天神町土地
	土地最近見た物件	長崎県諫早市天神町バス/「天神町」バス停停歩4分	650 万円 3.17万円	678.16m²	なし
建築条件なし更地平坦地即引渡し可おすすめポイント２００坪越えの敷地面積。

長崎県諫早市天神町土地

土地
最近見た物件

長崎県諫早市天神町
バス/「天神町」バス停停歩4分

650
万円

3.17万円

678.16m²

なし

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

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諫早市の暮らしデータ

諫早市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	53050世帯
人口総数	133479人
転入者数	5585人転入率（人口1000人当たり） 41.84人
転出者数	5049人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 26829円／m² 商業地 49679円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)夜間(午後8時から午後11時)における小児救急患者に対応できるよう「諫早市こども準夜診療センター」を設置。(2)乳幼児、小学生及び中学生に対するインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)子育て支援ガイドの配布。(4)離乳食教室・パパママクラス・プレママクラス、ベビークラスの開催。(5)妊婦や2歳6ヶ月児への歯科健診の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高等学校に在学するものは満20歳になるまで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高等学校に在学するものは満20歳になるまで)

諫早市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	諫早市3590円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	諫早市3320円
下水道普及率	68.8％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	384件人口1000人当たり 2.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	130ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 23.75人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔もやすごみ　もえないごみ(空きかん、空きびん、金属・有害ごみ、瓦・陶磁器、ペットボトル、束ねるごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。310円/枚(税込)の収集券シール貼付。収集日は収集地区ごとに日にち指定あり(毎月1回収集)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 33.3％

諫早市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)150万円(3)200万円備考 (1)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために住宅を新築する者に工事費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(2)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大150万円支援。その他要件あり。(3)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象となる。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)150万円(3)200万円

備考: (1)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために住宅を新築する者に工事費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(2)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大150万円支援。その他要件あり。(3)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象となる。その他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)150万円(3)200万円備考 (1)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために新築住宅を購入する者に取得費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(2)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大150万円支援。その他要件あり。(3)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象となる。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)150万円(3)200万円

備考: (1)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために新築住宅を購入する者に取得費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(2)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大150万円支援。その他要件あり。(3)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象となる。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

森山駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	干拓の里	釜ノ鼻	小野	諫早東高校	幸
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長崎県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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