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万ケ塚駅(宮崎県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

万ケ塚駅(宮崎県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮崎県都城市山田町山田 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市山田町山田 土地
    間取り図
宮崎県都城市山田町山田
吉都線 万ケ塚駅 徒歩5分		 250
万円

1.4万円		 594m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

宮崎県都城市丸谷町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市丸谷町 土地
    間取り図
宮崎県都城市丸谷町
吉都線 万ケ塚駅 徒歩18分		 150
万円

2.1万円		 238m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

宮崎県都城市山田町山田 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市山田町山田 土地
    間取り図
宮崎県都城市山田町山田
吉都線 万ケ塚駅 徒歩30分		 250
万円

2.1万円		 390m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

宮崎県都城市山田町山田 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市山田町山田 土地
    間取り図
宮崎県都城市山田町山田
吉都線 万ケ塚駅 徒歩31分
吉都線 谷頭駅 徒歩3.9km		 100
万円

0.5万円		 731m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

宮崎県都城市上水流町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市上水流町 土地
    間取り図
宮崎県都城市上水流町
吉都線 万ケ塚駅 徒歩4.1km		 180
万円

1.5万円		 405.02m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

宮崎県都城市下水流町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市下水流町 土地
    間取り図
宮崎県都城市下水流町
吉都線 万ケ塚駅 徒歩6.4km		 750
万円

2.2万円		 1136m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

宮崎県都城市山田町山田 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市山田町山田 土地
    間取り図
宮崎県都城市山田町山田
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩26分
ＪＲ吉都線 万ケ塚駅 徒歩3.2km		 250
万円		 392.92m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
山田町山田の売地です。道路を挟んで2筆の土地および古家がついています。大通り沿いの土地になりますので資材置き場としての用途としても最適です。いかがでしょうか

宮崎県都城市丸谷町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市丸谷町 土地
    間取り図
宮崎県都城市丸谷町
ＪＲ吉都線 万ケ塚駅 徒歩38分
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩3.5km
ＪＲ吉都線 日向庄内駅 徒歩5.8km		 130
万円		 1066m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
都城市丸谷町3908-3に位置する売土地、2筆合計322.47坪の広々とした敷地が魅力。価格は130万円とお手頃で、家庭菜園や資材置き場、事業用地など多様な活用が可能です。ただし、2筆のうち1筆は地目が畑のため、農地転用の許可申請が必要です。転用には都城市農業委員会への申請が必要で、立地や用途によっては許可が下りない場合もあります。まずは現地確認とご相談を！

宮崎県都城市上水流町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市上水流町 土地
    間取り図
宮崎県都城市上水流町
ＪＲ吉都線 万ケ塚駅 徒歩4.0km
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩5.1km
ＪＲ日豊本線 山之口駅 徒歩7.3km		 904
万円		 1195.43m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
広々361坪！上水流町の更地は子育て世代にぴったり都城市上水流町1208番にある361.62坪（約1195㎡）のゆったりとした更地です。小中学校が徒歩圏内で安心して子育てができ、車で５１０分から10分圏内にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスなど生活施設が充実。田園生活拠点型地区に位置し、住宅や農業など地域の暮らしの拠点として活用可能です。開発には事前協議が必要ですが、分筆の相談も可能。全線開通した都城・志布志道路へのアクセスも快適です。

宮崎県都城市高城町穂満坊 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市高城町穂満坊 土地
    間取り図
宮崎県都城市高城町穂満坊
ＪＲ日豊本線 山之口駅 徒歩4.0km
ＪＲ日豊本線 餅原駅 徒歩6.1km
ＪＲ吉都線 万ケ塚駅 徒歩7.1km		 1100
万円		 828.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
都城市高城町にある約828㎡（約250坪）の広々とした住宅・アパート用地です。第一種住居地域に指定されており、戸建てはもちろん集合住宅の建築にもぴったり。南北二方向が道路に面していて、日当たりや風通しも抜群です。主要道路やバス停へのアクセスも良好で、都城市中心部や近隣エリアへの移動もスムーズ。自然環境と生活の便利さを兼ね備えた人気エリアで、住まいにも投資にもおすすめの物件です。
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表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「谷頭駅と東高崎駅」の物件情報を表示しています。

谷頭駅と東高崎駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮崎県都城市庄内町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市庄内町 土地
    間取り図
宮崎県都城市庄内町
吉都線 谷頭駅 徒歩3.8km		 800
万円

2.2万円		 1227.52m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆都城市庄内町・土地☆■建築条件なし■水道引込が必要です■広々とした370坪の土地

宮崎県都城市山田町山田 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市山田町山田 土地
    間取り図
宮崎県都城市山田町山田
吉都線 万ケ塚駅 徒歩31分
吉都線 谷頭駅 徒歩3.9km		 100
万円

0.5万円		 731m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

宮崎県都城市山田町中霧島 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市山田町中霧島 土地
    間取り図
宮崎県都城市山田町中霧島
吉都線 谷頭駅 徒歩33分		 688.5
万円

2.7万円		 843m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

宮崎県都城市高崎町縄瀬 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市高崎町縄瀬 土地
    間取り図
宮崎県都城市高崎町縄瀬
吉都線 東高崎駅 徒歩3.2km		 440
万円

2万円		 727.24m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可

宮崎県都城市高崎町縄瀬 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市高崎町縄瀬 土地
    間取り図
宮崎県都城市高崎町縄瀬
吉都線 東高崎駅 徒歩4.8km		 200
万円

0.8万円		 805m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可

宮崎県都城市関之尾町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市関之尾町 土地
    間取り図
宮崎県都城市関之尾町
吉都線 谷頭駅 徒歩8.0km		 120
万円

1.3万円		 311.51m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可

宮崎県都城市美川町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市美川町 土地
    間取り図
宮崎県都城市美川町
吉都線 谷頭駅 徒歩8.0km		 120
万円

0.7万円		 576.82m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

宮崎県都城市高崎町東霧島 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市高崎町東霧島 土地
    間取り図
宮崎県都城市高崎町東霧島
ＪＲ吉都線 東高崎駅 バス5分/「田中公民館（宮崎県）」バス停 停歩5分		 280
万円		 390.91m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
約118坪の宅地です。静かでのどかな環境です。建築条件が付いていない為、お好きな工務店で建築可能です。気になる方は、是非お気軽にご連絡下さい。

宮崎県都城市山田町中霧島 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市山田町中霧島 土地
    間取り図
宮崎県都城市山田町中霧島
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩18分		 650
万円		 720m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地

宮崎県都城市山田町山田 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市山田町山田 土地
    間取り図
宮崎県都城市山田町山田
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩26分
ＪＲ吉都線 万ケ塚駅 徒歩3.2km		 250
万円		 392.92m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
山田町山田の売地です。道路を挟んで2筆の土地および古家がついています。大通り沿いの土地になりますので資材置き場としての用途としても最適です。いかがでしょうか

宮崎県都城市金田町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市金田町 土地
    間取り図
宮崎県都城市金田町
ＪＲ吉都線 日向庄内駅 徒歩34分
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩4.2km		 750
万円		 385.47m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
金田町の116坪の売地です。ガレージやドッグラン、広いお庭がある家が建てられます。沖水小学校、沖水中学校エリアです。

宮崎県都城市庄内町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市庄内町 土地
    間取り図
宮崎県都城市庄内町
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩3.4km		 300
万円		 294m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
高台の理想的な売地です。建ぺい率70%、容積率200%。建築条件なしで自由設計可能。東向き公道5mとアクセス良好です。

宮崎県都城市庄内町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市庄内町 土地
    間取り図
宮崎県都城市庄内町
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩3.4km		 500
万円		 495m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
高台の理想的な売地です。建ぺい率70%、容積率200%。建築条件なしで自由設計可能。東向き公道5mとアクセス良好です。

宮崎県都城市太郎坊町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市太郎坊町 土地
宮崎県都城市太郎坊町
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩4.2km		 680
万円		 506.23m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路

宮崎県都城市山田町山田 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮崎県都城市山田町山田
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩4.7km		 150
万円		 761.05m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

宮崎県都城市丸谷町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市丸谷町 土地
    間取り図
宮崎県都城市丸谷町
ＪＲ吉都線 万ケ塚駅 徒歩38分
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩3.5km
ＪＲ吉都線 日向庄内駅 徒歩5.8km		 130
万円		 1066m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
都城市丸谷町3908-3に位置する売土地、2筆合計322.47坪の広々とした敷地が魅力。価格は130万円とお手頃で、家庭菜園や資材置き場、事業用地など多様な活用が可能です。ただし、2筆のうち1筆は地目が畑のため、農地転用の許可申請が必要です。転用には都城市農業委員会への申請が必要で、立地や用途によっては許可が下りない場合もあります。まずは現地確認とご相談を！

宮崎県都城市上水流町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市上水流町 土地
    間取り図
宮崎県都城市上水流町
ＪＲ吉都線 万ケ塚駅 徒歩4.0km
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩5.1km
ＪＲ日豊本線 山之口駅 徒歩7.3km		 904
万円		 1195.43m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
広々361坪！上水流町の更地は子育て世代にぴったり都城市上水流町1208番にある361.62坪（約1195㎡）のゆったりとした更地です。小中学校が徒歩圏内で安心して子育てができ、車で５１０分から10分圏内にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファミレスなど生活施設が充実。田園生活拠点型地区に位置し、住宅や農業など地域の暮らしの拠点として活用可能です。開発には事前協議が必要ですが、分筆の相談も可能。全線開通した都城・志布志道路へのアクセスも快適です。

宮崎県都城市都北町 土地
  • 土地
  • 宮崎県都城市都北町 土地
宮崎県都城市都北町
ＪＲ日豊本線 都城駅 徒歩4.8km
ＪＲ吉都線 日向庄内駅 徒歩3.2km
ＪＲ吉都線 谷頭駅 徒歩5.4km		 650
万円		 536.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
都城市都北町にある162.28坪の広々とした住宅用地。価格は650万円。引き込み道路の入口には隅切りが施され、車の出入りもスムーズで安心です。静かな住環境でありながら、生活利便施設へのアクセスも良好。家族の暮らしにぴったりな落ち着いた立地で、理想の住まいづくりが可能です。ゆとりある敷地では、庭付き一戸建てや平屋などライフスタイルに合わせた自由な設計が楽しめます。
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駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
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都城市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 70860世帯
人口総数 162574人
転入者数 8082人
転入率（人口1000人当たり）
49.71人
転出者数 5576人
転出率（人口1000人当たり）
34.30人
土地平均価格
住宅地
16322円／m2
商業地
39992円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)3つの完全無料化(保育料、中学生以下の医療費、妊産婦の健康診査費用)。(2)子育て支援の中核となる保健センターと子育て世代活動支援センターを、中心市街地中核施設「Malllmall(まるまる)」に開設。(3)子育て支援情報を効果的に発信するため「子育てガイド」を配付。子育て応援特設サイト「はぴみやこんじょ」も運営。(4)ファミリーサポートセンター事業の利用料を助成。(5)児童発達支援事業所等を利用する0～2歳児に係る利用者負担を無料化。(6)病児・病後児保育の利用料の助成。(7)児童館等におけるランドセル来館の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 53園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校:夏尾中学校、笛水小中学校※一貫校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

都城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 都城市2651円
都城市(御池 簡易水道)1727円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 都城市2845円
下水道普及率 44.6％

安心・安全

建物火災出火件数 46件
人口10000人当たり
2.86件
刑法犯認知件数 581件
人口1000人当たり
3.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 122ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
12.56人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.41人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 2分別2種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：資源ごみ(缶類　新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　茶色びん　無色びん　その他の色びん　ペットボトル)　危険ごみ(カセットボンベ・スプレー缶　ガスライター)　有害ごみ(蛍光灯　使用済み乾電池)　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(都城市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

都城市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

都城市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

万ケ塚駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 433万円

周辺駅の価格相場

  谷頭 東高崎 日向庄内 高崎新田 都城
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮崎県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
肥薩線
3位
吉都線
4位
日南線
5位
宮崎空港線

駅別ランキング

1位
青島
2位
佐土原
3位
田野
4位
子供の国
5位
都城
6位
五十市
7位
真幸
8位
延岡
9位
南延岡
10位
木花

エリア別ランキング

1位
宮崎市
2位
都城市
3位
児湯郡高鍋町
4位
延岡市
5位
東諸県郡国富町
6位
東諸県郡綾町
7位
北諸県郡三股町
8位
小林市
9位
日南市
10位
日向市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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