南方駅建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

南方駅(宮崎県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 建築条件なしの土地をセレクト

建築条件なしの土地物件特集

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宮崎県宮崎市大字郡司分土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字郡司分日南線南方駅徒歩15分宮崎空港線宮崎空港駅徒歩3.2km	1431 万円 18.99万円	249m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント＼コープみやざき本郷店徒歩6分(400m)・更地・南側道路／《いつでもご案内可能です》お気軽にどうぞ！
ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7

宮崎県宮崎市大字郡司分土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字郡司分
日南線南方駅徒歩15分
宮崎空港線宮崎空港駅徒歩3.2km

1431
万円

18.99万円

249m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方日南線南方駅徒歩8分日南線田吉駅徒歩37分	1000 万円 6.5万円	508.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域
ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
日南線南方駅徒歩8分
日南線田吉駅徒歩37分

1000
万円

6.5万円

508.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方日南線南方駅徒歩7分	1000 万円 6.5万円	508.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント現況更地、建築条件なし！約153坪の土地で平屋住宅の建築も可能◎
GM・エステート株式会社

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
日南線南方駅徒歩7分

1000
万円

6.5万円

508.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

GM・エステート株式会社

宮崎県宮崎市大字郡司分土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字郡司分日南線南方駅徒歩22分	890 万円 10.1万円	291m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地
有限会社りこうハウス

宮崎県宮崎市大字郡司分土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字郡司分
日南線南方駅徒歩22分

890
万円

10.1万円

291m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

有限会社りこうハウス

宮崎県宮崎市大字田吉土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字田吉宮崎空港線宮崎空港駅徒歩23分日南線南方駅徒歩19分	2100 万円 4.8万円	1444.62m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし平坦地上物有り即引渡し可おすすめポイント ■広々400坪以上の土地■市街化調整区域ですが、既存権有り（再建築可能）お気軽にお問い合わせください
センチュリー21明大不動産

宮崎県宮崎市大字田吉土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字田吉
宮崎空港線宮崎空港駅徒歩23分
日南線南方駅徒歩19分

2100
万円

4.8万円

1444.62m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り
即引渡し可

センチュリー21明大不動産

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方ＪＲ日南線南方駅徒歩12分	3500 万円	889m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●建築条件なし・お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！●即引渡し可・更地渡し●毎日暮らしが便利になる駅まで徒歩11分の好立地●200坪以上の広い土地が魅力の物件！●大きい建物の建築や広い土地をご要望の方にオススメです！●宮崎空港まで車で約10分●間口１３．５ｍと広く、設計の自由度が高くなります家の中の片づけ・不用品の処分などが不要のおうち丸ごと買い取りプランや、売却後も最長1年住み続けられるおうち住み替えプランなど、エージェントステップならではのお勧めプランをご用意しています♪お気軽にご相談くださいませ(^^)/
センチュリー21(株)エージェントステップ

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
ＪＲ日南線南方駅徒歩12分

3500
万円

889m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

センチュリー21(株)エージェントステップ

宮崎県宮崎市本郷３土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市本郷３ＪＲ日南線南方駅徒歩15分	980 万円	431.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイントセンチュリー21は1983年に日本に上陸して以来、日本全国に約１，０００店舗の加盟店を展開し、日本有数の不動産ネットワークを確立しました。そして現在に至るまで、不動産取引の実績と経験を重ね、年間約25000件の売買取引を行っております。全国に広がる信頼のネットワークを通じ、センチュリー21はお客様を全力でサポートいたします。
センチュリー21(有)トータルカンパニー

宮崎県宮崎市本郷３土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市本郷３
ＪＲ日南線南方駅徒歩15分

980
万円

431.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

センチュリー21(有)トータルカンパニー

宮崎県宮崎市大字郡司分土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字郡司分ＪＲ日南線南方駅徒歩15分ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩3.2km ＪＲ日豊本線清武駅徒歩4.7km	1431 万円	249m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ▼オススメポイント◎コープみやざき本郷店徒歩6分(400m)◎更地◎南側道路▼立地◎国富小学校…徒歩12分(900m)◎本郷中学校…徒歩24分(1880m)◆◇当店について◇◆〇不動産売買仲介専門FCで店舗数第１位のハウスドゥ加盟店です安心してご相談ください■弊社サービスご案内〇資金計画の無料相談〇ハウスメーカー・工務店のご紹介〇オプション、リフォーム、太陽光発電のお見積もりから施工まで〇保険の加入や引越しの段取り
ハウスドゥ宮崎中学校前(株)ピア7

宮崎県宮崎市大字郡司分土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字郡司分
ＪＲ日南線南方駅徒歩15分
ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩3.2km
ＪＲ日豊本線清武駅徒歩4.7km

1431
万円

249m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

ハウスドゥ宮崎中学校前(株)ピア7

宮崎県宮崎市大字郡司分土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字郡司分ＪＲ日南線南方駅徒歩17分	850 万円	253.52m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイント家の中の片づけ・不用品の処分などが不要のおうち丸ごと買い取りプランや、売却後も最長1年住み続けられるおうち住み替えプランなど、エージェントステップならではのお勧めプランをご用意しています♪お気軽にご相談くださいませ(^^)/
センチュリー21(株)エージェントステップ

宮崎県宮崎市大字郡司分土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字郡司分
ＪＲ日南線南方駅徒歩17分

850
万円

253.52m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
上物有り

センチュリー21(株)エージェントステップ

宮崎県宮崎市希望ケ丘４土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市希望ケ丘４ＪＲ日南線南方駅徒歩22分	1100 万円	173.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント高台の静かな住宅地です。現在上物がありますが、現況渡しとなります。建築条件はありません。
(株)クボタ住宅本店

宮崎県宮崎市希望ケ丘４土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市希望ケ丘４
ＪＲ日南線南方駅徒歩22分

1100
万円

173.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

(株)クボタ住宅本店

宮崎県宮崎市本郷１土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市本郷１ＪＲ日南線南方駅徒歩16分	1020 万円	221.32m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【宮崎市本郷の売地】ＪＲ日豊本線「南方」駅からお車で４分、高台の静かな住宅地です。南西側が公道に面していますが、北側の隣接地とも高低差があるため、圧迫感が少なく風通しの良い立地となっています。敷地面積は約６６坪、前面道路の幅員が４ｍ未満のため再建築の際はセットバックが必要です。現況更地。建築条件の無い物件ですので、お好きなハウスメーカーや工務店で家を建てることができます。
(株)東翔ホーム

宮崎県宮崎市本郷１土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市本郷１
ＪＲ日南線南方駅徒歩16分

1020
万円

221.32m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

(株)東翔ホーム

宮崎県宮崎市希望ケ丘３土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市希望ケ丘３ＪＲ日南線南方駅徒歩16分	1100 万円	348.39m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◇本郷小学校まで徒歩6分◇本郷中学校まで徒歩6分◇希望ヶ丘バス停まで徒歩5分◇希望ヶ丘郵便局まで徒歩8分◇ナガノヤまなび野店まで徒歩14分◇ローソンまなび野2丁目店まで徒歩13分◇JR日南線・南方駅まで徒歩17分・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・◇住宅ローンのお手伝い◆年収が低い方◆他に借入のある方（車・カードローン等）◆過去にローンの延滞をした方◆最近転職した方や勤続年数の短い方◆アルバイト・パート等、正社員ではない方◆他社で住宅ローンの審査に落ちた方上記内容に該当する方でも審査通過の実績があります。詳細はお問合せ下さい。
ランドカンパニー橘通東店

宮崎県宮崎市希望ケ丘３土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市希望ケ丘３
ＪＲ日南線南方駅徒歩16分

1100
万円

348.39m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

ランドカンパニー橘通東店

宮崎県宮崎市大字本郷北方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷北方ＪＲ日南線南方駅徒歩25分	784.4 万円	370.5m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント ①まなび野北方面。高台。閑静な既存集落。②学校、病院近し。買い物便利。交通アクセス良好。
宮崎県農業協同組合宅建情報プラザ

宮崎県宮崎市大字本郷北方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷北方
ＪＲ日南線南方駅徒歩25分

784.4
万円

370.5m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

宮崎県農業協同組合宅建情報プラザ

宮崎県宮崎市本郷２土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市本郷２ＪＲ日南線南方駅徒歩15分	1480 万円	269.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■住宅ローンなどのご相談もお気軽にお承ります■　「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？　　・親子でローンって組めるの？などなどお気軽にお問合せください♪
(株)アウルライフ福ろう不動産

宮崎県宮崎市本郷２土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市本郷２
ＪＲ日南線南方駅徒歩15分

1480
万円

269.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(株)アウルライフ福ろう不動産

宮崎県宮崎市大字田吉土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字田吉ＪＲ日南線南方駅徒歩21分ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩25分ＪＲ日南線田吉駅徒歩38分	980 万円	560.83m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可おすすめポイントゴルフバッグ持って家を出れば、ゴルフ場。　サーフボード積んで車で５分でパブリック。　ゴルフ三昧　波乗り三昧宮崎空港徒歩13分。高台に立地する緑豊かな住宅地の160坪超の土地。南向きで前面は建物もなく、たっぷりと陽が注ぎ、風も通るので快適。ゆったりとし土地だから、庭や家庭菜園、駐車スペースやガレージで趣味を満喫したり楽しめそう。緑や田園風景に囲まれて、のんびりと暮らす。市街化調整区域ですが、再建築可能です。建築条件なし現状渡し
宮崎海岸不動産(株)

宮崎県宮崎市大字田吉土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字田吉
ＪＲ日南線南方駅徒歩21分
ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩25分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩38分

980
万円

560.83m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可

宮崎海岸不動産(株)

宮崎県宮崎市本郷２土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市本郷２ＪＲ日南線南方駅徒歩14分ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩23分ＪＲ日南線田吉駅徒歩27分	600 万円	154.03m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域
新興不動産(有)宮崎西店

宮崎県宮崎市本郷２土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市本郷２
ＪＲ日南線南方駅徒歩14分
ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩23分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩27分

600
万円

154.03m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

新興不動産(有)宮崎西店

宮崎県宮崎市大字郡司分土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字郡司分日南線南方駅徒歩20分	910 万円 5.23万円	575.27m²	無指定なし
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント約174坪あります。　資材置き場にいかがでしょう
リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

宮崎県宮崎市大字郡司分土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字郡司分
日南線南方駅徒歩20分

910
万円

5.23万円

575.27m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
即引渡し可

リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方日南線南方駅バス60分/「希望ケ丘」バス停停歩4分	1050 万円 20.8万円	166.91m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路平坦地本下水上物有り即引渡し可
株式会社クボタ住宅　売買事業部

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
日南線南方駅バス60分/「希望ケ丘」バス停停歩4分

1050
万円

20.8万円

166.91m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
上物有り
即引渡し可

株式会社クボタ住宅　売買事業部

宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目日南線南方駅徒歩22分	1100 万円 21.02万円	173.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域
株式会社クボタ住宅　売買事業部

宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市希望ケ丘４丁目
日南線南方駅徒歩22分

1100
万円

21.02万円

173.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

株式会社クボタ住宅　売買事業部

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方日南線南方駅徒歩10分	3500 万円 14.67万円	789m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域
株式会社クボタ住宅　売買事業部

宮崎県宮崎市大字本郷南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
日南線南方駅徒歩10分

3500
万円

14.67万円

789m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

株式会社クボタ住宅　売買事業部

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※補助金支給対象！　宮崎市希望ヶ丘2期【C…

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宮崎県宮崎市希望ケ丘３
宮崎市希望ヶ丘2期【センチュリー21　サン…

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宮崎県宮崎市希望ケ丘３
【レスポンス】宮崎市希望ヶ丘　☆全２棟☆…

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2990万円・3090万円

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宮崎県宮崎市希望ケ丘３
設備も安心も充実！地震に強い構造と魅力…

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宮崎県宮崎市清武町木原
大字本郷北方（田吉駅） 2680万円

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2680万円

住所

宮崎県宮崎市大字本郷北方
国富小学校そば（第11本郷南方モデル）　※…

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2410万円

住所

宮崎県宮崎市大字本郷南方
希望ケ丘３（南方駅） 2990万円・3090万円

価格

2990万円・3090万円

住所

宮崎県宮崎市希望ケ丘３

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宮崎市の暮らしデータ

宮崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183782世帯
人口総数	397406人
転入者数	12920人転入率（人口1000人当たり） 32.51人
転出者数	12923人転出率（人口1000人当たり） 32.52人
土地平均価格	住宅地 48550円／m² 商業地 86779円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宮崎市3388円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宮崎市2431円
下水道普及率	91.6％

安心・安全

建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	2119件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	396ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 16.26人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.60人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

宮崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 38万円

備考: 【木造建築物等地震対策促進事業(建替え)】耐震診断の結果が1.0未満の旧耐震の木造住宅の建替えに要する費用の一部を助成する。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月26日

南方駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1415万円

周辺駅の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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