博多駅(福岡県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

博多駅(福岡県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	鹿児島本線：門司港小森江門司小倉西小倉九州工大前戸畑枝光スペースワールド八幡黒崎陣原折尾水巻遠賀川海老津教育大前赤間東郷東福間福間千鳥古賀ししぶ新宮中央福工大前九産大前香椎千早箱崎吉塚博多竹下笹原南福岡春日大野城水城都府楼南二日市天拝山原田けやき台基山弥生が丘田代鳥栖肥前旭久留米荒木西牟田羽犬塚筑後船小屋瀬高南瀬高渡瀬吉野銀水大牟田荒尾南荒尾長洲大野下玉名肥後伊倉木葉田原坂植木西里崇城大学前上熊本熊本西熊本川尻富合宇土松橋小川有佐千丁新八代八代川内隈之城木場茶屋串木野神村学園前市来湯之元東市来伊集院薩摩松元上伊集院広木鹿児島中央鹿児島
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1億2,700万円ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩12分	1億2,000万円地下鉄空港線博多駅徒歩14分	3億500万円ＪＲ篠栗線博多駅徒歩19分

所在地福岡県福岡市博多区博多駅南２土地面積 83.22m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 500%	所在地福岡県福岡市博多区美野島２土地面積 99.08m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 300%	所在地福岡県福岡市博多区美野島１土地面積 337.61m² 用途地域近隣商業建ぺい率 60% 容積率 300%
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2億5,800万円ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩27分	3億500万円篠栗線博多駅徒歩18分	3億1,800万円鹿児島本線博多駅徒歩17分

所在地福岡県福岡市博多区半道橋２土地面積 341.94m² 用途地域工業地域建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地福岡県福岡市博多区美野島１丁目土地面積 337.61m² 用途地域近隣商業建ぺい率 60% 容積率 300%	所在地福岡県福岡市博多区住吉３丁目土地面積 425.6m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 240%
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1,398万円
鹿児島本線 博多駅
バス65分/「障子岳」バス停停歩9分

所在地

福岡県糟屋郡宇美町障子岳４丁目

土地面積

166.97m²

用途地域

無指定

建ぺい率

70%

容積率

200%

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吉塚駅と竹下駅の土地物件一覧

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福岡県福岡市南区南大橋２丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区南大橋２丁目西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩18分鹿児島本線竹下駅徒歩35分	2,990 万円 85.10万円	116.13m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県福岡市南区南大橋２丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区南大橋２丁目
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩18分
鹿児島本線竹下駅徒歩35分

2,990
万円

85.10万円

116.13m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

福岡県福岡市南区南大橋２丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区南大橋２丁目西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩18分鹿児島本線竹下駅徒歩35分	3,390 万円 96.20万円	116.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県福岡市南区南大橋２丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区南大橋２丁目
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩18分
鹿児島本線竹下駅徒歩35分

3,390
万円

96.20万円

116.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域

福岡県福岡市博多区板付２丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区板付２丁目鹿児島本線竹下駅徒歩28分鹿児島本線笹原駅徒歩29分	3,290 万円 93.20万円	116.7m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県福岡市博多区板付２丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区板付２丁目
鹿児島本線竹下駅徒歩28分
鹿児島本線笹原駅徒歩29分

3,290
万円

93.20万円

116.7m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

福岡県福岡市博多区那珂５丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区那珂５丁目鹿児島本線竹下駅徒歩19分鹿児島本線笹原駅徒歩21分	3,990 万円 118万円	111.74m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ■□■見るだけで聞くだけOK■□■＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

福岡県福岡市博多区那珂５丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区那珂５丁目
鹿児島本線竹下駅徒歩19分
鹿児島本線笹原駅徒歩21分

3,990
万円

118万円

111.74m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

福岡県福岡市南区塩原３土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区塩原３ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩9分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩14分	6,180 万円	118.06m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント建築条件なしお好きなハウスメーカーで建築可能JR竹下駅と西鉄大橋駅のWアクセス可能平坦地で周辺環境も充実した魅力的なエリア

福岡県福岡市南区塩原３土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区塩原３
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩14分

6,180
万円

118.06m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

福岡県福岡市博多区那珂６土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区那珂６ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩10分	7,250 万円	239.06m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR鹿児島本線「竹下」徒歩10分▼特徴・土地面積239.06平米(約72.31坪)・建築条件付宅地販売ではありません・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガスに対応▼周辺環境・ららぽーと福岡徒歩4分(約280m)・福岡市立那珂小学校徒歩9分(約660m)・福岡市立那珂中学校徒歩5分(約340m)・セブンイレブン博多那珂6丁目店徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市博多区那珂６土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区那珂６
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩10分

7,250
万円

239.06m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

福岡県福岡市博多区諸岡３土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区諸岡３ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩14分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩16分ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩16分	4,290 万円	109.88m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント周辺環境・五十川保育園　徒歩3分・西日本シティ銀行筑紫通支店　徒歩5分・セブンイレブン博多弓田町店　徒歩5分・ライトオンららぽーと福岡店徒歩8分・福岡諸岡郵便局　徒歩8分・医療法人友愛会友田病院　徒歩10分

福岡県福岡市博多区諸岡３土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区諸岡３
ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩14分
西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩16分
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩16分

4,290
万円

109.88m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

福岡県福岡市博多区吉塚８土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区吉塚８ＪＲ篠栗線吉塚駅徒歩14分ＪＲ鹿児島本線吉塚駅徒歩14分	5,180 万円	251.9m²	準工業なし	60% 160%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント対象不動産は接道要件を満たしておりません。現在市役所へ再建築可否・道路相談中。相談の結果により、再およびセットバックが必要な場合があります。

福岡県福岡市博多区吉塚８土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区吉塚８
ＪＲ篠栗線吉塚駅徒歩14分
ＪＲ鹿児島本線吉塚駅徒歩14分

5,180
万円

251.9m²

準工業
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
上物有り

福岡県福岡市博多区諸岡３土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区諸岡３ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩19分	3,780 万円	105.69m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「弓田町」徒歩1分▼特徴・土地面積105.69平米(約31.97坪)・間口約8.6mの整形地・前面道路は北西側幅員約4.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・明治屋ジャンボ市博多諸岡店徒歩3分(約180m)・ららぽーと福岡徒歩6分(約440m)・セブンイレブン博多弓田町店徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市博多区諸岡３土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区諸岡３
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩19分

3,780
万円

105.69m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

福岡県福岡市南区若久２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区若久２西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩21分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩27分ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩3.2km	1,100 万円	104.38m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域

福岡県福岡市南区若久２土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区若久２
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩21分
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩27分
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩3.2km

1,100
万円

104.38m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

福岡県福岡市南区若久３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区若久３西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩27分ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩3.2km	2,498 万円	128.31m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント〇建築条件なし！お好みのハウスメーカーや工務店で、家族のライフスタイルに合わせたマイホームを自由に計画できます♪〇東若久小学校まで徒歩約3分！毎日の通学にも安心感があり、子育て世帯におすすめの住環境です♪〇周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局などもあり暮らしをサポートする施設が充実しています♪〇公園が近く、落ち着いた住環境と利便性を両立出来ます♪

福岡県福岡市南区若久３土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区若久３
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩27分
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩3.2km

2,498
万円

128.31m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

福岡県福岡市南区中尾３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区中尾３西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩36分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩36分ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩3.7km	1億400 万円	332.43m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地

福岡県福岡市南区中尾３土地

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土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区中尾３
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩36分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩36分
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩3.7km

1億400
万円

332.43m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地

福岡県福岡市博多区諸岡３土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区諸岡３ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩15分	4億4,000 万円	998.57m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント・建築条件なし・確定測量済・徒歩１０分圏内にスーパー、商業施設有※土地面積１，０００㎡を超える場合、開発許可が必要となります。

福岡県福岡市博多区諸岡３土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区諸岡３
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩15分

4億4,000
万円

998.57m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

福岡県福岡市南区塩原３土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市南区塩原３ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩10分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩10分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩21分	6,180 万円	118.06m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント ■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能できます　弊社の建物セットプランもご案内できます■確定測量済・更地渡し■西鉄大牟田線「大橋駅」徒歩10分・JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩10分　・２沿線徒歩圏内で利用可能　天神、博多までもアクセス良好で通勤・通学にも便利な立地です■塩原小学校まで徒歩7分（500m）・春吉中学校まで徒歩13分（950m）・小学校まで10分圏内、小さなお子様の通学も安心です■生活環境充実・スーパー　マルキョウ清水店…徒歩8分（550m）・ドラックストア　マツモトキヨシ塩原店…徒歩5分（350m）・九州中央病院…徒歩5分（350m）

福岡県福岡市南区塩原３土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市南区塩原３
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩10分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩10分
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩21分

6,180
万円

118.06m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

福岡県福岡市博多区半道橋２土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区半道橋２地下鉄空港線東比恵駅徒歩12分ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩27分ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩27分	2億5,800 万円	341.94m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路都市ガス

福岡県福岡市博多区半道橋２土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区半道橋２
地下鉄空港線東比恵駅徒歩12分
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩27分
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩27分

2億5,800
万円

341.94m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
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博多駅のおすすめ新築一戸建て

井尻３（井尻駅） 5199万円・5299万円

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大池１（高宮駅） 4898万円・5198万円

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4,898万円・5,198万円

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福岡県福岡市南区大池１
警弥郷３ 4799万円・4999万円

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4,799万円・4,999万円

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福岡県福岡市南区警弥郷３
東月隈５ 4898万円

価格

4,898万円

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福岡県福岡市博多区東月隈５
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3,980万円～4,780万円

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4,498万円・4,598万円

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福岡県福岡市南区寺塚１
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4,398万円～4,598万円

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4,598万円

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福岡県福岡市南区老司３
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4,098万円・4,498万円

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福岡県福岡市南区野多目２
和田２ 4398万円

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4,398万円

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福岡県福岡市南区和田２
柏原２ 4380万円

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4,380万円

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福岡県福岡市南区柏原２
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3,698万円～4,298万円

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福岡県春日市昇町４
【GRAFAREの家】～・～福岡市城南区樋井川…

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福岡県福岡市城南区樋井川２
弥生２ 3398万円・3798万円

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3,798万円

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価格

3,298万円

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福岡県福岡市南区鶴田１
若久５ 4898万円・4998万円

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4,898万円・4,998万円

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福岡県福岡市南区若久５
和田４ 4398万円～4598万円

価格

4,398万円～4,598万円

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福岡県福岡市南区和田４
老司３ 4598万円

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4,598万円

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福岡県福岡市南区老司３
花畑１ 4398万円

価格

4,398万円

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福岡県福岡市南区花畑１
柏原６ 3790万円～3990万円

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3,790万円～3,990万円

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福岡県福岡市南区柏原６
寺塚２ 3898万円

価格

3,898万円

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福岡県福岡市南区寺塚２
片縄西５ 3690万円

価格

3,690万円

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福岡県那珂川市片縄西５
片縄西５ 3648万円

価格

3,648万円

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福岡県那珂川市片縄西５
柏原２ 3498万円～3539万円

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3,498万円～3,539万円

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福岡県福岡市南区柏原２
屋形原３ 3388万円

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3,388万円

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福岡県福岡市南区屋形原３
福岡市南区鶴田

価格

3,298万円

住所

福岡県福岡市南区鶴田１

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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