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鴨部駅(高知県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鴨部駅(高知県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
    間取り図
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩33分
土讃線 旭駅 徒歩3.6km		 600
万円

18.36万円		 108m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
北西方面がよく見通せる小高い丘の上にございます古家付きのため解体が必要ですが、低めの価格ですので総額を抑えることができます解体見積り承ります！お気軽にお問い合わせください♪

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
    間取り図
高知県高知市神田
土讃線 高知商業前駅 徒歩3.4km
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩29分		 700
万円

25.94万円		 89.2m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路

高知県高知市鴨部２丁目 土地
  • 土地
  • 高知県高知市鴨部２丁目 土地
    間取り図
高知県高知市鴨部２丁目
土讃線 旭駅 徒歩22分
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩10分		 770
万円

29.19万円		 87.19m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
建物は解体してからのお引渡し◎建築条件ないでお好きな工務店様で建築いただけます♪南向きで陽当り良好♪買い物施設や土佐道路が近く生活・交通利便性に優れた好立地◎それでいて静かで落ち着いた環境が魅力です♪

高知県高知市鴨部高町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市鴨部高町 土地
    間取り図
高知県高知市鴨部高町
土讃線 高知商業前駅 徒歩14分
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩1分		 298
万円

6.77万円		 145.35m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
    間取り図
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 上町五丁目駅 徒歩32分
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩3.5km		 1180
万円

11.16万円		 349.46m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
＼お好きな工務店様でお家を建てられます／見晴らしの良い高台に土地をお預かりいたしました(^^)広さがなんと105坪超！！建物解体後、更地にしてのお渡しです！

高知県高知市鴨部３丁目 土地
  • 土地
  • 高知県高知市鴨部３丁目 土地
    間取り図
高知県高知市鴨部３丁目
土讃線 高知商業前駅 徒歩18分
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩6分		 3133
万円

24.99万円		 414.36m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

高知県高知市鴨部３丁目 土地
  • 土地
  • 高知県高知市鴨部３丁目 土地
    間取り図
高知県高知市鴨部３丁目
土讃線 高知商業前駅 徒歩32分
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩9分		 1200
万円

27.7万円		 143.18m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

高知県高知市鴨部３ 土地
  • 土地
  • 高知県高知市鴨部３ 土地
高知県高知市鴨部３
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩6分		 1200
万円		 132m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■古家あり・更地渡しでのお引渡しです。■本物件の南西方向は現在駐車場ですので、遮るものがなく日当りを十分確保できます。■毎日屋あさくらセンター店まで徒歩2分♪周辺にはローソン高知鴨部三丁目店やドラッグセイムス鴨部店も徒歩4～5分に距離にあり、ちょっとしたお買い物に便利な住環境です。■鴨部電停やバス停まで徒歩7分の距離です。通勤通学はもちろん、休日のお出掛けの移動手段としても利用しやすいですね♪■建築条件なし！お好きな工務店さんでお家を建てることができます。

高知県高知市鴨部 土地
  • 土地
  • 高知県高知市鴨部 土地
    間取り図
高知県高知市鴨部
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩14分		 1460.1
万円		 130.46m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＼おすすめポイント／ ◆建築条件なし！◆お好きな工務店で建築可能です！☆こちらの物件は本日ご案内可能です☆☆ご購入時の住宅ローン相談も無料で承ります♪物件が気になったらお好きなタイミングでお気軽に問い合わせください！資料請求フォームからは24時間受付中☆ おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。　皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております

高知県高知市鴨部 土地
  • 土地
  • 高知県高知市鴨部 土地
    間取り図
高知県高知市鴨部
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩14分		 1502.2
万円		 130.7m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＼おすすめポイント／ ◆建築条件なし！◆お好きな工務店で建築可能です！☆こちらの物件は本日ご案内可能です☆☆ご購入時の住宅ローン相談も無料で承ります♪物件が気になったらお好きなタイミングでお気軽に問い合わせください！資料請求フォームからは24時間受付中☆ おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。　皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております

高知県高知市鴨部 土地
  • 土地
  • 高知県高知市鴨部 土地
    間取り図
高知県高知市鴨部
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩14分		 1527.6
万円		 132.9m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
＼おすすめポイント／ ◆残り3区画！◆建築条件なし！◆お好きな工務店で建築可能です！☆こちらの物件は本日ご案内可能です☆☆ご購入時の住宅ローン相談も無料で承ります♪物件が気になったらお好きなタイミングでお気軽に問い合わせください！資料請求フォームからは24時間受付中☆ おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。　皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
    間取り図
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 上町五丁目駅 徒歩18分
とさでん交通伊野線 旭町一丁目駅 徒歩21分
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩23分		 3200
万円		 404m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。3200万円で条件も魅力的な土地はこちらです。土地面積は404㎡(公簿)でイチオシ。中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗が建設可能なのが、第一種高層住居専用地域です。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。

高知県高知市鴨部 土地
  • 土地
  • 高知県高知市鴨部 土地
    間取り図
高知県高知市鴨部
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩21分		 680
万円		 92.35m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積は92.35㎡(公簿)となっております。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。周囲も環境も整っている、好条件の住宅用地がこちら。接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。立地している第一種中高層住居専用地域は、それほど建物が密集したエリアではなく、住むことを目的とした住居専用地域です。建築条件なしなので、建物の間取りも自分で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます。

高知県高知市鴨部 土地
  • 土地
  • 高知県高知市鴨部 土地
高知県高知市鴨部
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩21分
とさでん交通伊野線 蛍橋駅 徒歩22分
とさでん交通伊野線 旭町三丁目駅 徒歩22分		 920
万円		 93.84m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
    間取り図
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩27分		 1620
万円		 271.1m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩28分
とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩28分
とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩29分		 680
万円		 85.02m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
周辺環境が好条件でニーズの高い住宅用地です。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。土地面積は85.02㎡(公簿)となっております。中高層住宅の良好な住環境を守る、第一種中高層住居専用地域。

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
    間取り図
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩28分		 1620
万円		 270.81m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
■北側は水路と道路の為、開けてます。■津波災害はエリア外

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩29分
ＪＲ土讃線 朝倉駅 徒歩37分		 956
万円		 134.7m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。住宅用地です。第一種中高層住居専用地域は、住むことを目的とした地域なので、住みやすい環境です。土地面積は134.7㎡(公簿)でイチオシ。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩32分		 600
万円		 108m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、建物プラン例有り
チェックした物件を一括で

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
    間取り図
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 蛍橋駅 徒歩38分
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩3.2km		 590
万円		 71.28m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◎事前に電話・メール等でお早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。又、お問い合わせ以外でも、お客様のご要望に沿った物件もご紹介いたします。◎お客様のご負担にならないように、ご自宅へお迎え・最寄り駅・周辺施設等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。又、ご来社の際には弊社西側に無料駐車場をご用意しております。◎キッズスペースもご用意しております弊社にはお子様が退屈しないよう、タブレット動画、おもちゃ、ぬりえなどご用意しておりますので、お気楽にご利用ください。住宅ローンのご相談も受付中。

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
    間取り図
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩36分		 1180
万円		 349.46m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
    間取り図
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩29分		 1180
万円		 349.46m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
高知市神田の住宅用地です♪　有効宅地面積は約377㎡（97坪）の高台の立地で、眺望も良好♪　現状では古家がありますが、建物を解体して更地でお引き渡しいたします♪　建築条件はありませんので、お好きな工務店さん等で住宅の建築が可能です♪　高台の約97坪の広さを活かした住宅建築はいかがでしょうか♪

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
    間取り図
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩26分		 1620
万円

19.76万円		 271.11m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
土地約82坪の土地です 建築条件は無いのでお好きな工務店で建築可能です

高知県高知市鴨部 土地
  • 土地
  • 高知県高知市鴨部 土地
    間取り図
高知県高知市鴨部
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩21分		 680
万円

24.35万円		 92.35m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地です

高知県高知市神田 土地
  • 土地
  • 高知県高知市神田 土地
    間取り図
高知県高知市神田
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩27分		 1620
万円

19.78万円		 270.81m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なしで土地も81坪あります。旗土地にはなりますが、津波災害エリア外になります。土砂は間口に一部かかっています。
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高知市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 153809世帯
人口総数 312228人
転入者数 8149人
転入率（人口1000人当たり）
26.10人
転出者数 9653人
転出率（人口1000人当たり）
30.92人
土地平均価格
住宅地
71944円／m2
商業地
133170円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

高知市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高知市2787円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高知市2948円
下水道普及率 68.6％

安心・安全

建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 2121件
人口1000人当たり
6.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 52ヶ所
一般診療所総数 243ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
12.75人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.28人
介護保険料基準額（月額） 5936円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 10分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　家電品　プラスチック製容器包装　紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ)　布類　カン・金属類(カン類、金属類)　びん(透明、茶色、その他の色)　水銀含有廃棄物　発火器具・ライター類〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集(月1回)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高知市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

鴨部駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 738万円 1217万円 1851万円 1817万円

周辺駅の価格相場

  鏡川橋 曙町東町 蛍橋 曙町 旭町三丁目
土地 1166万円 958万円 1056万円 - 1247万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

高知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
土讃線
2位
予土線
3位
とさでん交通後免線
4位
土佐くろしおなはり
5位
とさでん交通伊野線
6位
土佐くろしお宿毛線
7位
とさでん交通桟橋線

駅別ランキング

1位
はりまや橋
2位
土佐山田
3位
窪川
4位
上町一丁目
5位
旭町三丁目
6位
奈半利
7位
グランド通
8位
枡形
9位
上町二丁目
10位
蛍橋

エリア別ランキング

1位
高知市
2位
南国市
3位
土佐市
4位
香南市
5位
香美市
6位
土佐清水市
7位
高岡郡佐川町
8位
吾川郡いの町
9位
安芸市
10位
宿毛市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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